Mots-clés : peu de charges

Splendide maison contemporaine de plain-pied

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 182 m², édifiée en 2019 sur une parcelle d'environ 1000 m², idéalement située à proximité d'Uzès et d'Avignon, et offrant des prestations haut de gamme ainsi qu'un magnifique espace extérieur avec piscine à débordement. - Surface habitable d'environ 182 m² de plain-pied - Parcelle d'environ 1000 m² avec piscine à débordement - Grande pièce de vie de 78 m² avec cuisine sur mesure et finitions haut de gamme - Suite parentale avec dressing et salle de bain, plus 3 chambres supplémentaires Dès l'entrée, cette villa contemporaine dévoile une vaste pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement coin repas et salon. Le parquet massif en pointe de Hongrie vient sublimer l'espace, tandis que la cuisine ouverte sur mesure, réalisée par un artisan menuisier local, constitue un véritable atout. La pièce s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement la vie intérieure vers l'extérieur. Une buanderie attenante, communiquant directement avec le garage, complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit, orienté vers la Montagnette, distribue une spacieuse suite parentale donnant sur un patio intimiste. Celle-ci est dotée d'un dressing sur mesure et d'une vaste salle de bain avec double douche. Deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur la terrasse, partagent une salle de bain équipée d'une douche. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en salle de jeux, offre la possibilité d'accueillir une seconde suite selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine à débordement de 9x3 style Bali, équipée d'un traitement automatique au sel, d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité submergé, promet des moments de détente et de confort toute l'année. Ce bien vous est présenté par Alexis SAMBUGARO - Directeur d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Référence agence : 1230

CANNES PALM BEACH - VUE MER - 4 PIÈCES - TERRASSE

Au Palm Beach, situé dans le quartier très recherché, cet appartement 4 pièces de 102 m² avec une terrasse vue mer de 20 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer depuis la copropriété. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche attenante. Vous profiterez d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer. Une place de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 81 lots dont 27 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 838€ ~ 1133€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Maison moderne Saint Jean de luz

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2021, située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans votre salon baigné de lumière, profitant de la vue imprenable depuis vos grandes fenêtres à double vitrage. Les 4 pièces, dont 3 chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un nid douillet. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le stationnement intérieur sécurisé pour 1 voiture vous garantit une tranquillité d'esprit. La maison est équipée de tous les commodités modernes, y compris l'assainissement et l'éligibilité à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée pour les déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont à portée de main avec un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement duplex de 166 m² avec deux terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme

Nantes Centre, dernier étage, bel appartement duplex de 166 m² avec deux grandes terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme. Hall d'entrée desservant un vestiaire avec placard, un séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse plein sud, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de douche, deux wc et rangements. Au niveau supérieur, un beau salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse sud ouest de 43 m² avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, lingerie chaufferie avec rangements. Au sous-sol un double garage avec porte automatisée, un deuxième garage. Emplacement recherché dans une avenue privée très calme, proche du quartier des commerces (Copernic) et des écoles, très lumineux avec vue dégagée, deux magnifiques terrasses. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio Paris 16ème Victor-Hugo

Place Victor-Hugo. A saisir très rapidement ce studio lumineux de 23,15 m2 en étage très élevé et au calme sur cour, au 8ème étage sur 10 étages dans un immeuble de standing avec gardien. L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie s'ouvrant sur un agréable petit balcon de 1,9m2, une cuisine équipée séparée (possible d'ouvrir), une grande salle de bains avec toilettes. Double vitrage, Excellent DPE en D. Bail meublé, loyer de 1050 euros charges comprises. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien en copropriété de 162 lots principaux répartis dans 2 bâtiments - Budget prévisionnel des charges 120 euros par an (chauffage collectif gaz, eau, gardien, syndic). Contacter votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon 06 13 59 17 24 Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE CHARME CLÉ EN MAIN AVEC JARDIN PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES PLAGES DE CAVALAIRE SUR MER À VENDRE - GOLFE DE SAINT TROPEZ

629 000€ Maison clé en main entièrement rénovée, sans vis-à-vis, avec jardin et garage. Proche du centre ville de Cavalaire sur Mer et des plages. Salon lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, climatisations réversibles. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

LES LONES Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 60 m2

L'Agence Sixième Avenue Six Fours / Sanary vous propose au coeur des Lones , tout à pied , un appartement de type 3 ENTIEREMENT RENOVE en 1er étage sur 2 d'une petite résidence fermée et sécurisée . Très proche plages et port de Sanary Il se compose d'une cuisine séparée avec loggia , salon / séjour avec loggia fermée , baies coulissantes , Salle de bains deux chambres , wc séparés . Parking aisé Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 600 euros de charges annuelles . Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

BEL APPARTEMENT 2 PIECES AU COEUR DU VILLAGE

LE ROURET: En Exclusivité: Idéalement situé à deux pas du village et avec un accès rapide aux principaux axes, venez découvrir ce charmant 2 pièces d'environ 43 m², au sein d'une résidence récente labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit offre une chambre au calme ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, WC, sèche-serviettes et espaces de rangement. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son environnement privilégié : résidence sécurisée, commerces de proximité au pied de l'immeuble et village accessible à pied. Copropriété composée de 67 appartements répartis sur 4 bâtiments, pour un total de 174 lots. Charges mensuelles : 171 €, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par AGNES Dupont EI

MAISON BOURGEOISE PROCHE DU CENTRE

Superbe maison bourgeoise des années 30 de plus de 340m2 idéalement située dans une petite rue calme proche du centre et des commerces de Saint Charles pour un mode de vie tout à pied. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité, beaux planchers, volumes, jardin intimiste à l'abri des regards et places de stationnement privatives, pour ce bien exceptionnel au fort potentiel. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 925 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Sanary - Portissol - A 2 pas du Port et de la Plage - Maison - Vue Mer

Située dans le triangle d'or de Sanary, à deux pas de la plage de Portissol et du port, ravissante maison vue mer, édifiée sur un beau terrain de 665 m² arboré d'essences méditerranéennes. La villa se compose, au niveau principal de : une entrée, un salon traversant avec cuisine, deux grandes terrasses offrant la vue mer; à l'étage, trois chambres (dont une avec sa salle de douche) ouvrant sur un balcon vue mer, une chambre, une salle de douche indépendante. Un appartement, avec salon/cuisine, deux chambres, deux salles de douche, a été aménagé dans une dépendances en rez de jardin. Pièce de rangement, nombreux stationnements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1122€ ~ 1518€

T4 - 100.8m ²

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Chalet familial à rafraîchir, jolie vue dégagée

CHALET FAMILIAL TRADITIONNEL REF 7797, à 2 kms (5 mins en voiture) du centre de Megève. Etabli sur deux niveaux, il bénéficie d'une très belle exposition et d'une jolie vue sur le massif du Mont-Blanc. Très bien entretenu, il mérite d'être remis au goût du jour, mais offre beaucoup de potentiel grâce à un bel agencement, sur plus de 155 m² : - en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, un salon (avec poêle à bois)/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une première chambre en-suite avec salle d'eau et des toilettes invités. - en rez-de-jardin, une partie technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier et trois chambres s'ouvrant sur le jardin, se partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Garage (pour deux véhicules), jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville 4 pièces - Proche du marché central

À seulement 250 mètres du marché central de Royan, cette maison de ville d'environ 118 m2 habitables s'inscrit dans un environnement recherché, où tout se fait à pied : commerces, services, animations du centre et plages accessibles en quelques minutes. Elle offre un équilibre rare entre vie citadine et intimité, avec une cour extérieure agréable et la possibilité de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée accueille une entrée distribuant un salon et une salle à manger aux volumes confortables, une cuisine séparée, ainsi qu'une grande chambre de 18 m2 avec salle d'eau et placard, permettant une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un WC sanibroyeur et surtout un grenier de 48 m2 aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution selon vos projets. En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement appréciable. En annexes, une remise et une cour avec terrasse couverte prolongent les espaces de vie. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Prix 320 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 800 EUR (307 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.frROYAN CENTRE-VILLE