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Biarritz Beaurivage, maison avec magnifique projet architectural

Maison bâtie sur un terrain de 380 mètres carrés , située dans le très recherché quartier Beaurivage de Biarritz à quelques pas de la plage de la Côte des Basques , des commerces et des restaurants du secteur des Halles . Ce bien est vendu avec un projet de réhabilitation et d'extension . Le permis a été déposé et validé en mairie et purgé de tout recours . Située au bout d'une impasse privée la maison offre le calme absolu et la discrétion . Le projet propose une surface plancher de 180 mètres carrés comprenant 4 chambres , 1 salle de bains et deux salle d'eau , 4 toilettes , un séjour ,salle à manger , cuisine , un garage , un parking , deux terrasses bois , une piscine de 8 m sur 3 . Ce projet à très fort projet patrimonial est une réelle opportunité . Devis consutatif des entreprises en cours . Dossier detaillé sur demande Contact Patrick Boivert : 07.60.28.76.55

VILLA MODERNE 6CH - VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ - La Roquette - Située en position dominante, dans un domaine fermé, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud, cette villa contemporaine de 340 m² env. est édifiée sur un terrain de 2 300 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvrant sur les terrasses extérieures, 1 cuisine américaine avec arrière-cuisine professionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : Un Pool-House, 1 garage double et de nombreux stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AVIGNON I.M - Avignon T1 - 30 m²

Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue Joseph Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 81 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CANNET - Appartement en dernier étage refait à neuf avec vue mer panoramique

Parfaitement situé sur les hauteurs du Cannet, au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement d'environ 107 m² entièrement rénové séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs offrant une vue mer panoramique. L'espace de réception, baigné de lumière, accueille un salon prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Sa décoration, à la fois élégante et raffinée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche élégante, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Un garage, un parking intérieur et une cave complètent ce bien à découvrir sans tarder. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Exclusivité. Saint Rémy de Provence, superbe propriété rénovée située à 5 mn du centre

En exclusivité. Exclusivité. À quelques minutes du centre, cette belle propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,3 hectare planté d'essences méditerranéennes, avec oliviers, cyprès, lavandes et végétation typique de la région. L'ensemble développe environ 480 m² et comprend une maison principale ainsi qu'une maison d'amis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre de beaux volumes, une grande luminosité et beaucoup de charme. Les espaces de vie sont confortables et élégants: séjours salons avec cheminées, belles cuisines aménagées et équipées... Une vaste terrasse couverte, ouverte sur la piscine, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur durant la belle saison. La propriété dispose de sept chambres en suite au total : quatre dans la maison principale et trois dans la maison d'amis. Une propriété raffinée, alliant confort moderne, caractère et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

Propriété de caractère sur parc d'un hectare avec étang

Posée dans un écrin de verdure préservé à quelques minutes du village, cette propriété de caractère déploie son charme singulier sur un parc paysager de près d'un hectare. Cette villa atypique de 233 m², remarquable par ses façades habillées de parement de pierres, offre un cadre de vie bucolique et confidentiel, à seulement cinq minutes des commerces de proximité. L'expérience intérieure se dévoile à travers une vaste pièce à vivre sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière circule avec fluidité dans la véranda et le pool house aménagé, deux espaces de réception baignés de clarté ouvrant sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée privilégie le confort avec une suite parentale complète, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, faisant de cette demeure un lieu de vie familial idéal. Le jardin, véritable parc privé, invite à la détente avec sa piscine bordée de larges terrasses, sa cuisine d'été conviviale, son boulodrome et ses cabanons de rangement. L'ensemble s'articule autour d'un étang naturel où carpes et grenouilles assurent un écosystème paisible. Un garage fermé complète les prestations de cette maison de charme. La présence de l'eau et de la végétation luxuriante transforme chaque recoin du terrain en un espace de respiration absolue, loin de toute agitation et pourtant proche de toutes les commodités. Cette propriété unique combine l'élégance du style provençal et la sérénité d'un environnement sauvage. Une opportunité rare de découvrir un refuge singulier où la nature Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien d'exception, contactez votre agence Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4400€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

PARIS 8 - ST LAZARE

Fredelion Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet agréable 2 pièces de 32 m² (26,51m² carrez), au cinquième et dernier étage d'une résidence entretenue de 1830. Il est situé à quelques mètres de la gare Saint LAZARE et des lignes de métro 14 - 13 - 12 - 3 - RER E - Transilien J et L Il est composé comme suit: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Vous serez charmé par sa luminosité, son calme et son accessibilité aux transports. Appartement clé en main. Proche tout commerce. Idéal pour un pied à terre, un jeune actif ou un étudiant. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

VENTE - MAISON FAMILIALE - EZE BORD DE MER

Nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne de type 3 Pièces au calme, avec sa propre entrée privative, dans une petite résidence sur les hauteurs de Eze-sur-Mer. Ce bien se compose sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte accès à la terrasse et au jardin collectif, une cave/buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres donnant accès à une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de voiture extérieur complète ce bien. Eau Froide : Individuelle - Eau Chaude : Individuelle - Cumulus Chauffage : Individuel - Climatisation : NON Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 1660 euros et 2270 euros. Classe Énergie E - Classe Climat B Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Lyon 6 Brotteaux ¦ Appartement d'exception au dernier étag

LYON 6 : Appartement de 89,86 m2 Carrez en dernier étage Quartier Brotteaux, à deux pas de la place Jules Ferry, cet appartement de caractère occupe le sixième et dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco. Dès le seuil franchi, l'appartement baigne dans une atmosphère soignée, portée par des éléments d'époque remarquablement conservés. Son orientation traversante Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée spacieuse structure l'appartement et dessert avec fluidité l'ensemble des espaces de vie. Elle se prolonge par une pièce d'environ 13 m2 pouvant accueillir aussi bien une salle à manger conviviale qu'un bureau ouvrant directement sur le balcon. Le salon d'environ 25 m2, climatisé, se prolonge par une alcôve qui offre un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 18 m2 et son dressing, offrant un vrai confort au quotidien. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et séparé. Elle bénéficie elle aussi d'un accès à la lumière naturelle. L'appartement est complété par une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, une cave et un grenier de 14 m2 viennent parachever ce bien exceptionnel. Cet appartement représente une opportunité rare de conjuguer style de vie citadin, calme résidentiel et charme intemporel, entre patrimoine préservé et emplacement recherché. Prix de vente : 720 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots, dont 15 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 090 EUR Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 410 EUR (prix indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 RSAC 513308239 Les Brotteaux, un quartier prisé entre patrimoine, verdure et dynamisme urbain : Le quartier des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon est un quartier résidentiel chic et vivant, apprécié pour son équilibre rare entre patrimoine architectural, espaces verts et accès facilité aux grands pôles d'activité de la ville. Structuré autour de larges avenues bordées d'immeubles bourgeois de la fin du XIXème et du début du XXème siècle, le quartier séduit par son urbanisme aéré, ses façades élégantes et son ambiance à la fois paisible et animée. Un cadre de vie verdoyant et culturel : À quelques pas de l'appartement, le parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France, offre un formidable espace de respiration en plein coeur de la ville : promenades au bord du lac, roseraie, jardin botanique et grandes pelouses pour se détendre ou pratiquer une activité sportive. Ce poumon vert est un atout majeur pour la qualité de vie des habitants du quartier, que ce soit pour une balade dominicale, un jogging matinal ou simplement pour profiter d'un moment de calme loin de l'agitation urbaine. Le quartier abrite également la gare des Brotteaux, ancienne gare ferroviaire aujourd'hui reconvertie et connue pour son architecture remarquable, devenue au fil du temps un lieu emblématique associé à la vie gastronomique du quartier. À proximité, le marché des Brotteaux, rendez-vous incontournable des habitants, anime plusieurs fois par semaine les rues alentour avec ses étals de producteurs locaux, parfait pour qui aime faire ses courses en circuit court et dans une ambiance conviviale. Un accès privilégié à la Part-Dieu et à ses commodités : L'un des grands atouts de cette localisation réside dans sa proximité immédiate avec le quartier de la Part-Dieu, principal pôle d'affaires et de commerces de l'agglomération lyonnaise. En quelques minutes de marche, les futurs habitants profitent ainsi : d'un accès rapide à la gare de Lyon Part-Dieu ; du cen

EXCLUSIVITE - VENTE - 2 PIECES - JARDIN PRIVATIF - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 2 PIECES donnant accès à un jardin privatif de 104m², à rafraîchir, au sein d'une résidence centrale à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accès à un balcon et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 960 euros et 1350 euros. Classe Énergie D - Classe Climat D Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'Agence à la charge des Acquéreurs 5% TTC inclus Soit Prix hors honoraires 400 000 euros.

Écully Appartement de 66,4 m2 avec terrasse dans une résid

A quelques pas du centre d'Ecully, cet appartement de 66,4 m2 carrez prend place au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de grand standing, édifiée en 2019 et composée de seulement sept appartements. Marbre, pierre naturelle, faïences haut de gamme, menuiseries et agencements réalisés sur mesure composent un intérieur à l'élégance contemporaine, prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une orientation idéale, s'articule autour d'une cuisine dînatoire parfaitement équipée, pièce maîtresse de l'appartement. Ouverte sur le séjour et l'espace repas, elle favorise une circulation fluide et une convivialité naturelle. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse arborée d'environ 13 m2, parfaitement préservée des regards, offrant un prolongement extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes parfaitement optimisés avec leur dressing. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse de 5 m2, véritable espace de respiration. Une salle d'eau habillée de pierre naturelle complète cet espace avec une esthétique intemporelle. S'ajoutent à l'ensemble : un garage double en sous-sol de 18 m2, ainsi qu'une cave de 13 m2 offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Prix de vente : 625 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1200 EUR. Bien soumis à copropriété - 30 lots dont 7 principaux. Charges mensuelles : 245 EUR. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 Implanté aux abords du quartier du Pérollier, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Écully, cet appartement bénéficie d'un ancrage exceptionnel, réputé pour ses résidences de standing et son atmosphère paisible et verdoyante. Ce secteur, parmi les plus prisés de la commune, se distingue par son calme, la qualité de son bâti et une population à dominante de cadres et professions supérieures, en quête de discrétion et de tranquillité résidentielle. À quelques minutes à pied, le centre-ville d'Écully a conservé tout son esprit de village, avec son église néo-romane, ses commerces de proximité, sa boulangerie artisanale et son marché de producteurs locaux -- une vie de quartier chaleureuse et pratique, sans jamais la densité ni l'agitation du coeur de Lyon. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence, sur la commune, du prestigieux Institut Paul Bocuse et de son restaurant d'application, symbole de l'excellence culinaire qui rayonne dans toute la région lyonnaise, ainsi que le cadre patrimonial du Château du Vivier et de ses jardins. Pour les besoins plus larges, le centre commercial Écully Grand Ouest et ses nombreuses enseignes complètent l'offre à quelques minutes en voiture. Les amoureux de nature profiteront du bois des Serres et de ses vastes espaces boisés, propices à la promenade, ainsi que de plusieurs équipements sportifs de qualité. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur et rejoignent la station de métro D, offrant un accès rapide et direct au coeur de Lyon, à la Presqu'île comme au quartier d'affaires de la Part-Dieu ; la rocade ouest et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry sont également accessibles en un temps record, un atout précieux pour une clientèle amenée à voyager fréquemment ou disposant d'autres résidences. Un environnement à la fois protégé, verdoyant et parfaitement connecté, qui incarne l'équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des lieux de vie, de culture et d'affaires de la métropole lyonnaise. Une résidence à l'architecture signée, entre intimité et prestige La

CAP FERRET CENTRE - VILLA AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ – Nous sommes heureux de vous présenter une villa unique sur le marché du Cap Ferret. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas du Bassin et du marché, cette propriété aux prestations et finitions irréprochables saura vous séduire. Elle se compose de 5 chambres climatisée, de très belles pièces de vie, d'un joli jardin paysager et d'une piscine. Un ensemble rare et d'une élégance absolue. Dossier complet et plans sur demande. Au plaisir d'échanger avec vous, L'équipe Première Ligne

APPARTEMENT 4 PIECES SAINT RAPHAEL

Dans domaine de prestige sécurisé 'Pied dans l'eau', appartement 4 pièces en rez de jardin comprenant salon sur terrasse Sud, cuisine équipée, 2 chambres, bureau et salle d'eau. 3 Parkings privatifs, cave. Climatisation. Les commerces et criques à pieds.