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PARIS 14 - ATELIER D'ARTISTE - 52 M2

RARE ! Authentique atelier d'artiste dans une copropriété chargée d'histoire avec l'esprit de campagne. Caché de la rue, cet ensemble d'ateliers se niche à l'abri des regards. Vous entrez dans une cour pavée, foisonnant de végétation, composée d'ateliers à l'âme encore artistique et vous vivez dans un autre monde. Ces ateliers ont été construits entre 1909 et 1910 (structure en pan de bois et éléments métalliques EIFFEL - provenant des expositions universelles de 1878 et 1900). Les bâtiments sont composés de murs en briques et de grandes verrières. Entourant un jardin arboré, fleuri et ombragé. L'ensemble est inscrit au titre des monuments historiques. Modigliani, Gauguin, Soutine, Diego Rivera, Staël, Music, Castro ou Brassaï ont séjourné et travaillé dans ce lieu. César et Miro y ont fait l'agrandissement de leurs sculptures, notamment le centaure de César, Place de la Croix Rouge à Paris. Cet atelier lumineux de 52,39 m2 (49,92 m2 carrez) est au premier étage, accessible par un escalier extérieur et une coursive métallique distribuant six ateliers. Premier niveau: Espace séjour/cuisine de 30m2 environ (29,85 m2 utile ou 27,95 m2 carrez) avec une hauteur sous plafond de 6,80 au plus haut et 4,51 m au plus bas + wc. Second niveau, mezzanine chambre/salle de bain + wc (de 20,57 m2 utile ou 20 m2 carrez) à mi-hauteur (à 2,67 m de hauteur) distribuée par un escalier d'origine, en bois Après travaux, en conservant le cachet et la poésie du lieu, vous aurez le privilège d'être dans un lieu d'exception qui séduit par son originalité avec possibilité de prolonger la mezzanine. À huit minutes à pied du métro Saint Jacques Mouton Duvernet ou Denfert-Rochereau (lignes 4, 6, RER B), bus 62, 88, 38 et 68, il est bien desservi pour les aéroports et gares, près du parc Montsouris, de la Cité Universitaire, du tramway Dans le quartier mythique des artistes, proche de la rue Daguerre, des commerces, des théâtres et animations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SAGOT Pauline - EI - NoRSAC: 789511649, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

**Charmant studio entièrement rénové avec balcon plein sud **

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose en Exclusivité : Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce joli studio entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie soigneusement aménagée, d'une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son agréable balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien alliant charme, modernité et sérénité, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. **À découvrir sans tarder ** Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Antibes - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave.

3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité d'acquisition meublée . Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement entretenu et décoré avec soin, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : - Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains WC indépendant, espace dressing. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives. Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée. Réf : CT7683VA

Duplex 5 pièces avec jardin privatif

Situé en plein centre-ville, cet appartement vous séduira par ses grands volumes et son jardin privé de plus de 500 m² exposé plein sud. Au rez-de-jardin : 2 chambres, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains, WC séparés, buanderie et cave. À l'étage : 2 chambres et WC. Au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible à 2 minutes à pied de toutes les commodités du centre de Sospel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, confortable et idéalement placé. Produit RARE !

TYPE 3 - ANNECY LE VIEUX - PETIT PORT ALBIGNY

EXCLUSIVITÉ Un vrai havre de paix ... Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux, au calme, situation géographique idéale : dans le quartier du Petit Port, à proximité du lac, des commerces d'Albigny, de carrefour market, des écoles, et des arrêts de bus, au milieu d'un parc de copropriété, au troisième et dernier étage, dans une copropriété édifiée en 1973, intimiste, très bien tenue et entretenue, de bon standing, travaux de rénovation énergétique votés, réglés et en cours de réalisation, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 3, d'une surface habitable de 69,14 m² loi Carrez, exposé plein sud, lumineux et ensoleillé, il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte de 9,86 m2 entièrement équipée de marque SCHMIDTT et aménagée sur le salon salle à manger de 21,37 m2, le tout d'une surface de 31,23 m2, donnant sur le balcon filaire exposé sud de 10,29 m2 avec vue sur le Mont Veyrier avec un clin d'oeil sur le lac, une coin nuit avec placards desservant deux chambres de de 9,82 m2 et 9,46 m2, dont une équipée d'un placard dressing, une salle de bains de 4,99 m2 avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver et un WC indépendant, - en très bon état intérieur, décoré avec goût, aux prestations offrant tout le confort moderne comme suit : Carrelage et parquet au sol, Peinture aux murs et plafonds, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques (équipé d'un compteur individuel) et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz collective, Cuisine équipée de marque SCHMIDTT, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels 30 mA, En annexe : - Une grande cave de 9,96 m2 avec prise de courant, - Parking de copropriété collectif sécurisé, - 2 locaux à vélo avec sortie extérieure, - Garage possible de 24 m2, avec porte automatique, électrifié, carrelé et peint au pied de l'immeuble, en sus. Informations financières : Charges de copropriété : 284 euros / mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire (compteur individuel), ascenseur et entretien parc de copropriété, Taxe foncière : 1181 euros environ Travaux de copropriété : Isolation des combles, des planchers bas, des balcons, mise en place de VMC nouvelle génération, réfection de la façade avec isolation par l'extérieur – actuellement DPE E, et après les travaux de rénovation energétique, le DPE prévisionnel sera classé en B ou C, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 419 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Villa de plain-pied de 142 m² à Taulignan

Réf947MM Villa de plain-pied de 2 chambres 142 m² avec terrain de 1260m2 Dans un environnement résidentiel calme, à la sortie du village et à proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 142 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux équipements. Le terrain est également piscinable. Une maison aux beaux volumes qui dispose de portes larges facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. Les entrées comportent une petite marche d'environ 10 cm, pouvant être compensée par l'installation de rampes d'accès, à moindre coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant une cuisine américaine équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par une décoration à la chaux italienne cirée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie de 16m2, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Un garage d'environ 31 m², accessible directement depuis le cellier et équipé d'une climatisation réversible, complète l'ensemble. Il pourra être aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable, entièrement clos et aménagé. Vous profiterez notamment : -D'une terrasse couverte ; -D'un carport ; -D'un potager ; -D'un abri de jardin ; -D'un système d'arrosage automatisé ; -D'une réserve d'eau alimentée par la récupération de l'eau de pluie, avec surpresseur pour l'arrosage du jardin et du potager. La maison bénéficie de nombreux équipements destinés au confort et à la maîtrise des consommations : -Pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement ; -Poêle à granulés ; -Cheminée ; -Menuiseries PVC double vitrage ; -Volets roulants ; -VMC double flux ; -Aspiration centralisée ; -Panneaux photovoltaïques récents ; -Eau de ville et adoucisseur ; -Raccordement au tout-à-l'égout. -La construction est isolée par le toit. Confort, accessibilité et sécurité: -Conçue de plain-pied, la maison dispose de portes larges facilitant la circulation. -L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique et le garage dispose également d'une porte motorisée. -Côté sécurité, vous bénéficierez d'un visiophone, d'un système de sécurité assuré par un prestataire extérieur ainsi que de barreaux aux fenêtres des chambres.

vente maison - 10 pièce(s)

A quelques minutes de Parlementia, maison d'architecte de 350m2 construite en 2002 au sein d'un parc paysagé très agréable. La partie principale de 209m2, très bien pensée, est constituée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin plein sud. Cuisine avec arrière cuisine et buanderie. Une chambre et sa salle d'eau de plain pied. A l'étage trois chambres et deux salles de bain dont une master de 48m2 avec double dressing, baignoire et douche, ouvrant sur terrasse et parc. Chauffage au sol. Menuiserie double vitrage bois. Attenant à la maison un bâti chauffé de plus de 100m2 servant actuellement de double bureau et double atelier, le tout pouvant très facilement devenir une deuxième habitation. Un garage de 44m2. Une jolie piscine de 13m de long avec terrasse et double cabanon. Parc de 3400m2 avec fruitiers et chênes. Pas de vis à vis. Une belle propriété déconnectée du monde et proche de tout. Ref: M344 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Immobilier Professionnel à vendre Bordeaux

Opportunite rare - local commercial - bordeaux centre historique neomuros vous propose ce local commercial de 79m² libre de toute occupation. Situé dans le centre historique de bordeaux, à MI-chemin de la place de la victoire et de la grosse cloche, au pied d'un bel immeuble rénové en pierre. Ce local atypique sur trois niveaux configuré comme un appartement se compose : - au rdc : d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'un bureau/chambre ; - à l'entresol : d'une mezzanine ouverte sur pièce de vie du rdc, distribuant deux autres bureaux/chambres, une salle d'eau avec wc. - au sous-sol : d'une grande pièce avec une 2eme salle d'eau er wc. l'ensemble est en très bon état, un garage privé attenant et accessible depuis le local complète ce bien. Local idéal pour investisseurs en recherche de ce type de bien. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie , classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller neomuros : jean-michel meriau agent commercial (entreprise individuelle)

Paris 16 - Auteuil - Grand studio avec balcon avec à rénover

Idéalement situé rue d'Auteuil, à deux pas de la station Michel-Ange Auteuil, ce grand studio de 23 m² se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé, au prix de 50 000 € en sus du prix de l'appartement. Bénéficiant d'une vue agréable sur un vaste jardin arboré, le balcon offre un environnement verdoyant, calme et ensoleillé, particulièrement appréciable en plein cœur du 16e arrondissement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un agréable pied-à-terre ou un investissement intéressant. Une cave complète ce bien. Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé, au prix de 50 000 € en sus du prix de l'appartement. Chauffage collectif. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 160 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS

Au sein d'un domaine résidentiel de Gassin, cette villa individuelle d'environ 203 m², garage compris, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Rénovée en 2019, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². La maison offre un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une longue terrasse bordant la maison et prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine de 10 × 4 mètres complète cet ensemble extérieur particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis. La propriété dispose également de la climatisation réversible, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Soigneusement entretenue et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B), cette villa réunit confort, fonctionnalité et intimité dans un environnement résidentiel apprécié du Golfe de Saint-Tropez.

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme « Les Jardins du Sud » occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en cœur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, permettent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou encore certains équipements selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers.

EXCLUSIVITÉ - NANTES & VERTOU - Jolie maison avec grd jardin

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes. Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2697.00 € et 3649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie villa contemporaine de Plain-pied

Rare sur le marché : une maison véritablement de plain-pied, de l'entrée jusqu'au bord de la piscine — sans une seule marche. Un confort de vie immédiat, sur un terrain quasiment plat de 2 710 m², dans un secteur résidentiel calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 170 m² (142 m² habitables), la villa offre : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative Un très grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée De larges baies donnant sur les terrasses et la piscine Des toilettes invités indépendantes Un vaste sous-sol aménageable, offrant un potentiel d'extension considérable (salle de sport, cave, cinéma, appartement indépendant…) Une configuration rare, pensée pour la fluidité et l'accessibilité, sur un terrain d'exception permettant toutes les extensions futures. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel unique de ce bien.