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À 200 m de la plage

À Merville-Franceville-Plage, à seulement 200 m de la plage et à 4 km de Cabourg, la nouvelle résidence Cogedim allie douceur balnéaire et confort contemporain. Elle se compose d'appartements du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine de deux étages. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu'à 110 m². Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des plans fonctionnels pensés pour s'adapter à chaque mode de vie, et des finitions soignées. La résidence, clôturée et sécurisée, s'organise autour d'un jardin partagé paysager et dispose d'un local vélos tout équipé. Une piste cyclable au pied de la résidence complète cette adresse rare entre mer et nature, au cœur de la Côte Fleurie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Programme Immobilier neuf SAINT-LOUIS - Colors

Les façades de la résidence Colors à Saint-Louis se dressent en plein centre ville, près de tous les commerces, services et établissements scolaires. Le marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied, offre un large choix de produits frais et locaux. La variété des infrastructures et clubs de sport et d'installations culturelles de même que les 50 hectares de parcs municipaux, répondent à toutes vos envies de détente. Chacun des appartements à Saint-Louis bénéficie de généreux ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Les pièces de vie se prolongent sur de spacieuses terrasses qui vous invitent à profiter du soleil dès la venue des beaux jours. La conception rigoureuse des logements et l'attention portée aux finitions vous permettent d'y aménager l'intérieur chaleureux qui vous ressemble. Le haut niveau d'isolation acoustique et thermique, ainsi que les nombreuses prestations signées Stradim vous offrent un confort au quotidien. Profitez également de notre service de conception participative pour réaliser votre intérieur sur-mesure avec l'accompagnement de nos experts.

BORDEAUX CAUDÉRAN ÉCHOPPE, JARDIN ET GARAGE

LES ATOUTS DE L'ÉCHOPPE Pierre bordelaise, jardin et garage : des atouts rares à seulement 300 mètres du Parc Bordelais. Le charme de l'ancien et une extension contemporaine se rencontrent dans cette échoppe familiale, au calme d'une rue résidentielle. En exclusivité, cette maison de Bordeaux Caudéran séduit par sa luminosité, ses trois chambres et son bureau. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et offre un espace convivial, baigné de lumière. Indépendante, spacieuse et fonctionnelle, la cuisine donne accès à un patio intimiste. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant permettent de profiter d'une organisation confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, sous les combles, le palier dessert une grande chambre, un bureau adapté au télétravail et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin verdoyant, à l'abri des regards, invite à déjeuner dehors et à profiter de moments de détente. Un garage et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent l'ensemble. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Quartier résidentiel et paisible de Bordeaux, Caudéran allie belles demeures bourgeoises, échoppes et maisons de caractère à deux pas du Parc Bordelais, avec ses commerces autour de l'église, ses établissements scolaires réputés et de nombreuses lignes de bus vers le centre. La ligne G du Bus Express est accessible à pied, comme le Carrefour Ferry, à moins de 10 minutes. L'école Jean Cocteau est à 4 minutes à pied. Le collège Saint-André, le lycée Camille Jullian et Sainte-Marie Grand Lebrun, à environ 500 mètres, complètent l'offre scolaire. POUR QUI ? Une maison pour une famille qui souhaite conjuguer cachet, jardin préservé et proximité des écoles. Les deux chambres du rez-de-chaussée, le bureau et le stationnement répondent aussi aux besoins d'un couple recherchant des espaces pour recevoir et travailler chez soi. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Le Bouscat (33110) - Duplex 3 pièces de 64 m² indépendant, 2 chambres, à deux pas du Parc de l'Ermitage

Au Bouscat (33110), Abriculteurs vous propose ce duplex de 64 m² situé à deux pas du Parc de l'Ermitage. Dans un secteur prisé du Bouscat, au sein d'une copropriété de 2 lots seulement, ce duplex indépendant sépare clairement l'espace de jour et l'espace nuit. Sur deux niveaux, il comprend : Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée nord-est et nord-ouest, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : deux chambres calmes. Au rez-de-chaussée : un local privatif sécurisé pour ranger vélos et affaires personnelles. UNE COPROPRIÉTÉ SAINE ET LÉGÈRE La copropriété de 2 lots a été officiellement créée le 16 septembre 2026. Pas de syndic professionnel : l'entretien est partagé entre les deux propriétaires, ce qui limite fortement les charges. La toiture est en très bon état. LE QUARTIER Le Parc de l'Ermitage, les commerces et les transports en commun Bus, tram C et D à 10 min sont accessibles à pied. Stationnement gratuit dans la rue. LES POINTS FORTS - Duplex indépendant, esprit maison, avec 2 chambres à l'étage - Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage - Petite copropriété de 2 lots créée en septembre 2026, charges très réduites - Toiture en très bon état - Local privatif pour vélos ou rangement - Fibre optique - Stationnement gratuit dans la rue - Visite virtuelle disponible Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. DPE : D (221 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Opportunité Unique à Auron : 6 Chalets Grand Luxe en Vente

Nous avons le privilège de vous présenter un ensemble immobilier unique à Auron. Composé de 6 chalets de prestige, dont les superficies varient de 186m² à 390m². Chaque résidence, avec une parfaite exposition plein sud, est une démonstration remarquable de l'alliance entre matériaux de haute qualité et prestations de luxe. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de 4 à 7 chambres en suite, d'une cuisine équipée selon les standards les plus élevés, d'un espace bien-être comprenant spa, sauna, hammam et jacuzzi, d'une salle de sport dédiée, et d'une salle de cinéma pour une expérience visuelle inégalée. Leur atout majeur : une position privilégiée offrant le départ et le retour ski aux pieds, une prestation inédite dans cette station. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou l'opportunité de posséder un pied-à-terre d'exception dans les Alpes, ces chalets répondent aux attentes les plus exigeantes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou via notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre - Studio - 75008 - Champs Elysées

A deux pas des Champs Elysées, charmant studio situé au dernier étage d'un bâtiment remarquable. Accessible par ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3.5 m avec cuisine, une salle d'eau. Idéal comme pied-à-terre ou investissement, en parfait état. Copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

LE CANNET MAISON INDIVIDUELLE DE 98 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT Située dans le quartier Europe au Cannet, cette maison individuelle offre environ 98 m² de surface totale, véranda comprise, sur une parcelle de 285 m². Elle dispose d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un studio indépendant avec jardin privatif, idéal pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée aménagée dans une véranda avec rangements, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier offrant des possibilités de rangement. Côté confort, elle dispose de la climatisation et d'un poêle à granulés. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2025. Un studio indépendant d'environ 29 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 23 m² et actuellement loué, complète l'ensemble. Enfin, environ 40 m² de caves réparties en plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations. **Une propriété aux multiples possibilités**, idéale pour une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un revenu locatif au Cannet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 291.0 € et 3099.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C'est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées. Un parking est présent au sous-sol de la résidence et des boxs individuels sont prévus en rez-de chaussée pour accueillir vélos ou matériel de plage. Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, dans une station familiale dynamique et populaire de la côte d'Opale. Soyez parmi les premiers à succomber aux charmes de BELLE OPALE en nous contactant au 03 67 14 28 17.

Maison à Arès côté Bassin

A Arès, entre Andernos et Lège-Cap Ferret, côté Bassin venez découvrir cette maison à rénover au sein de ce charmant village avec ses cabanes colorées du Port, ses plages, ses commerces de proximité... Cette maison se trouve côté Bassin à quelques pas des plages. De plain-pied, elle propose 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et son cellier, une salle d'eau. Cette maison ne demande qu'à revivre et vous attend pour réaliser votre projet pour un pied à terre ou un rapport locatif, ou y vivre à l'année Un projet clé en main peut vous être proposer comprenant les travaux de réfection : nous consulter pour connaître les modalités (et le coût des travaux qui vient en sus). Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996 Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3224.00 et 4362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Vivez au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var

Du 29/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2). (1) (2) voir conditions sur . Dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé sur la Côte d'Azur, au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Bènes, transformé en un espace dynamique et verdoyant, cette résidence est entourée d'un jardin méditerranéen. La résidence propose des appartements ayant tous un accès vers de beaux extérieurs, véritable pièce de vie en plus. Proche des transports (bus, A8, gare et futur tramway) et à seulement 7 minutes à pied de la plage, l'adresse est idéale pour vivre ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 650 route du bord de mer - 06700 - Saint-Laurent-du-Var - Sur RDV uniquement

Facultés | T3 de 69 m² avec terrasse de 25 m², jardin et garage en vente à Aix-en-Provence (13090)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090). À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave. Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence. Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardin Deux chambres, dont une avec grande armoire-dressing Climatisation et double vitrage Box fermé et cave Informations complémentaires : Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 216 €/an Charges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Copropriété de 21 lots, dont 8 lots principaux Immeuble sans ascenseur Aucune procédure en cours selon les informations communiquées Performance énergétique : DPE : classe C - 165 kWhEP/m²/an GES : classe C - 22 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1090€ à 1550€ / an Vous recherchez un appartement à Aix-en-Provence avec un véritable espace extérieur ? Contactez nous pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Annabelle Léotier, agent commercial indépendant (EI), immatriculée au RSAC sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Propriété de standing dans un domaine résidentiel prisé

Découvrez cette élégante villa de plain-pied située à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 159 m², cette propriété de 217 m² allie le charme de l'architecture provençale à des prestations de qualité dans un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une cuisine d'été indépendante permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une belle piscine agrémentée de vastes terrasses et d'espaces de détente. Palmiers, lauriers et végétation locale composent un cadre harmonieux invitant à la douceur de vivre sous le climat azuréen. Un garage fermé, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une sixième suite en rez-de-jardin. Le domaine offre à ses résidents des prestations exclusives, comprenant un accès direct à une plage privée avec restaurant, un service de sécurité assuré 24h/24 et 7j/7, des courts de tennis, une grande piscine commune, un service d'entretien des piscines dédié aux propriétaires ainsi qu'un terrain de beach-volley. Une adresse recherchée sur le Golfe de Saint-Tropez, au cur d'un environnement calme et résidentiel, où confort, élégance et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.

Appartement - centre-ville - plage à pied

En plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités et la plage accessible à pied. Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement entièrement rénové par un architecte. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien dispose d'un sas d'entrée avec placards, d'un double séjour, d'une grande cuisine équipée avec accès à une terrasse de 14 m² et d'une buanderie, Deux grandes chambres sont ajoutées, deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. En empruntant un escalier, vous arrivez à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC au niveau inférieur pouvant faire office de studio avec la possibilité d'une entrée indépendante. * Exposition Sud/Est * Bel immeuble fraîchement ravalé * Chauffage au gaz radiateur et électrique au sol * Appartement clé en main et sans aucun travaux * Belle hauteur sous plafond soulignée par un parquet massif * Parking en sous-sol (en option) à moins de 200 m de l'appartement Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.