Mots-clés : pied 30

Superbe appartement rénové avec terrasse – Cannes Pointe Croisette

** BAISSE DE PRIX ** Situé au cœur de la Pointe Croisette, cet appartement 2 pièces de 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports en commun. Il représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Il dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'aménagement intérieur associe élégance et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au cœur d'un quartier prisé et dynamique de Cannes.

Maison Saint Mitre Les Remparts 4 pièce(s) 116 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison de type 4, de 116m² environ sur une parcelle de 500 m². En fond d'espace, au calme absolu et à quelques minutes à pied de la plage de Varage, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec de nombreuses annexes. Vous y trouverez, un salon séjour de plus de 40m², une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC individuel. Enfin, pour les parents, un espace de suite parentale avec une chambre et une salle d'eau privative donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille .. Prix : 430 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

3P Vue mer exceptionnelle - Cours Saleya / Vieux Nice

Situé au cœur de Vieux Nice, avec une entrée par la Place du Palais de Justice dans un très bel immeuble côté, ce superbe appartement de 79,3 m² au 5eme et dernier étage avec ascenseur, vous accueille dans un cadre unique avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Promenade des Anglais. Toutes les pièces de l'appartement donnent au sud et profitent de la vue mer, vraiment toutes ! Vous profiterez également d'une vue mer en prenant votre douche ! Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables en suite, donc chacune avec sa propre salle d'eau avec WC, et dressing. Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et ses 3 fenêtres donnant aussi au sud avec la vue mer, que ce soit depuis le canapé ou depuis la cuisine. Egalement un WC indépendant supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un grenier est inclus dans le prix au même étage que l'appartement. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Situé à 2 minutes à pied du tramway, à 30 secondes à pied du Cours Saleya, mais aussi de la Promenade des Anglais et donc des plages de Nice. DPE D Charges 164 € / mois Taxe foncière 1 570 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un loft d'artiste spectaculaire et hors normes aux Chartrons

Situé au coeur du quartier très prisé et historique des Chartrons, à l'abri des regards et au calme absolu, ce loft d'architecte de 290 m² incarne l'expression ultime du luxe contemporain et de la créativité bohème. Issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, ce lieu de vie aux volumes magistraux s'articule autour de la lumière, de l'art et du bien-être. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception principale impressionne par sa double hauteur sous plafond et ses proportions cathédrale. Ce vaste salon-salle à manger, réchauffé par une cheminée contemporaine, affiche une décoration à la fois atypique, pointue et chaleureuse. Un pan entier de cet espace s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de 30 m² pensée comme un jardin suspendu, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur. Dans la continuité du séjour, une verrière d'atelier dévoile l'un des trésors cachés de la propriété : un espace bien-être d'exception abritant une piscine intérieure chauffée. Bordée de briques de terre cuite, d'un solarium et agrémentée d'un hamac propice à la détente, cette oasis s'ouvre par de larges baies vitrées sur un patio végétalisé, offrant une perspective visuelle unique depuis les pièces de vie. Un véritable atelier d'artiste indépendant vient compléter ce niveau, idéal pour la création ou le télétravail. En empruntant l'escalier graphique, on accède à un deuxième salon en mezzanine qui surplombe le séjour principal, offrant un coin lecture ou cinéma plus intimiste. L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, distribue 4 suites somptueuses, disposant chacune de sa propre salle de bain. Parmi elles, la suite parentale s'apparente à une chambre d'hôtel de luxe avec son grand dressing et son accès direct à l'une des terrasses privatives. Au total, le bien dispose de 3 terrasses, dont 2 en rooftop, véritables belvédères urbains offrant des espaces de réception extérieurs suspendus au-dessus des toits bordelais, baignés de soleil tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de cette rénovation d'orfèvre s'allient à une fonctionnalité rare pour un bien en hyper-centre : le loft bénéficie en effet de 3 places de parking privatives. Clarté, volumes vertigineux et esprit résolument artistique définissent ce bien d'exception, pépite secrète et rare sur le marché des Chartrons. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1740 et 2420€ euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 94 m² TRAVERSANT AVEC 2 BELLES TERRASSES ET SUPERBE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce très charmant appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement d'une surface loi Carrez de 91 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage et traversant, il offre côté Est une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis sur les arbres de la résidence (domaine de 15 hectares) et les collines de Marseille, et côté Ouest une jolie vue sur le jardin menant à la piscine. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante haut de gamme précédée d'un espace buanderie, 2 belles chambres parquetées avec de belles vues et sans vis-à-vis, une salle de bain et une salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Vous profiterez de 2 très agréables terrasses, l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², d'expositions différentes, pour vos moments de détente et de convivialité à tout moment de la journée. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (dont 2 parkings situés à proximité immédiate). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement tout-à-fait idéal et des plus recherchés au sein de la Cadenelle, ce bien est déjà prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 730 € ; Taxe foncière : 3 300 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions S

Toulon Haute-ville, T3 avec 2 chambres

TOULON HAUTE-VILLE : Idéalement placé, tout proche de la gare SNCF et de la gare routière, de la place de la Liberté, de la médiathèque Chalucet et son parc, appartement de Type 3 de 57,43 m2 (loi carrez) exposé sud + véranda de 5,30 m2. Cet appartement se compose d'un hall/dégagement avec 2 placards, un séjour avec cuisine ouverte équipée et véranda, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Double vitrage. Climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffe-eau électrique neuf. Idéal pied-à-terre ,1er achat ou co-location. Petit immeuble avec ascenseur. Appartement libre actuellement.

Charmant studio idéal investissement Menton Situé à Menton, à seulement 6 minutes à pied de la gare TER et à proximité immédiate de la gare routière, ce studio de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Ce bien se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine fonctionnelle, - d'une salle de bains avec WC. Par la suite, vous pourrez rafraîchir l'appartement selon vos envies, parfait pour le valoriser et augmenter son potentiel. Atout majeur : - Appartement déjà loué, assurant une rentabilité immédiate - Supermarché à proximité, pratique au quotidien - Emplacement stratégique, recherché pour les déplacements. Rentabilité brute attractive de 5,63 % ! Un excellent placement dans une ville prisée de la Côte d'Azur ! Bien proposé par Cyril COHEN EI, agent commercial (RSAC 398961938)

OPPORTUNITE A SAISIR Lyon 8. Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison pleine de cachet construite en 1930. Au calme, le bien offre un fort potentiel. Surface habitable d'environ 82 m², sous-sol utilisé comme cave d'environ 30 m². Le logement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et toilettes, un grand salon séjour qui ouvre sur un très beau jardin d'hiver. A l'étage une très grande chambre de plus de 22 m² avec une salle de bain et toilettes équipée d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir et permettront de valoriser les volumes et la configuration existante. Situation pratique quartier Bachut, à proximité de l'avenue Berthelot. Proche du Palais de la Danse, de l'hôpital Mermoz, au pied des tramways et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de proximité, services et espaces verts, avec des accès routiers faciles vers le centre-ville et les principaux axes. Emplacement en retrait de la circulation. Ce projet est destiné à ceux qui refusent les appartements standardisés et qui rêvent d'une maison de ville unique avec un extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

À proximité immédiate du village de Valbonne

À proximité immédiate du village de Valbonne, dans un environnement résidentiel calme bordé par la forêt, découvrez cette charmante villa familiale édifiée en 2006, offrant une surface habitable d'environ 280 m²,dont annexes et dépendances. La propriété se compose d'un bel espace de vie ouvert comprenant un salon avec cheminée et une cuisine équipée, prolongé par les espaces extérieurs. La villa dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que plusieurs salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Sans travaux à prévoir, la maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol électrique individuel, climatisation dans toutes les pièces, alarme, visiophone, interphone et accessibilité PMR. Implantée sur un superbe jardin d'environ 4 400 m², facile à entretenir, la propriété profite d'une belle exposition Sud. L'espace piscine, parfaitement ensoleillé, s'accompagne d'un pool-house et d'un agréable espace barbecue aménagé, idéal pour recevoir. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. La villa se situe à seulement 10 minutes à pied du village de Valbonne, à environ 20 minutes de Cannes, et à environ 30 minutes de l'aéroport de Nice, de Nice et des plages. Un bus direct est également accessible depuis le village de Valbonne. Informations principales Surface habitable : 215,27 m² Annexes et dépendances : 47 m² Bureau hors Carrez : 25,6 m² Terrasse : 21,4 m² Terrain : environ 4 400 m² Pièces : 7 Chambres 5 Salles de bains Exposition : Sud Piscine Pool-house Garage 10 parkings extérieurs Chauffage au sol Climatisation Cheminée Alarme Visiophone Interphone Accessibilité PMR Sans travaux à prévoir

Référence : 6828-VCL - Maison avec 6 chambres dont studio indépendant - Jardin paysager piscine garage - 13 100 AIX

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison de 278 m², située dans un quartier recherché d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée dans un environnement résidentiel arboré calme absolu, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier/buanderie et un salon TV intimiste. Les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse aménagée en salon d'été. Les beaux matériaux et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, distinct de la zone de vie, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée avec un accès sur le jardin paysager. A l'étage, un coin lecture, 4 chambres dont 3 avec un accès sur la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau. Arrêt de bus à pied. Partie nuit 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC au rez de chaussée + 4 à l'étage et un studio indépendant. 4 WC Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique. Eau du Canal de Provence. Garage, carport, nombreuses places de parking. Cave. Climatisation. Alarme. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6828-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER - LES VESPINS - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TE

Situé dans le quartier des VESPINS, à seulement 200 m de la mer AU CALME , découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m2 en dernier étage d'angle, bénéficiant d'une belle luminosité, exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 30 m 2 avec cuisine américaine, le tout prolongé par une profonde terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de douche/ toilettes. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. À pied de la résidence, vous profiterez de tous les commerces, des transports en commun et de la proximité immédiates des plages et à moins de 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Faibles charges : Charges mensuelles 170 EUR Bien en copropriété : 24 Lots principaux Faibles charges : Charges mensuelles 170 EUR

Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Vence, cette remarquable villa de 1904 conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Développant près de 300 m², elle offre de généreux espaces de réception, 5 chambres, 3 salles de bains et bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique. À l'extérieur, une piscine au cœur d'un jardin paysager invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où authenticité, raffinement et art de vivre se rencontrent sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : D-224 Emission de Gaz à effet serre : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100 à 6980 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre historique avec ses restaurants et boutiques accueillantes. Chagall et Matisse y ont vécu.

Référence : 6646-JDO. - Maison familiale avec piscine et jardin à deux pas du centre de Lambesc

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente une agréable villa familiale d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 812 m² avec piscine, terrasses et extérieurs parfaitement aménagés. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6646-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6646-JDO (Lien direct sur les photos) Localisation et cadre de vie : Implantée dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette propriété profite d'une situation idéale à quelques minutes à pied du cœur du village, des écoles et des commodités. Les accès routiers principaux restent facilement accessibles, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Agencement intérieur : Édifiée au début des années 90 puis entièrement modernisée, cette maison traditionnelle offre des volumes chaleureux et des équipements actuels. Dès l'entrée, des espaces de rangement optimisent l'accueil. La pièce principale, traversante et baignée de lumière, propose une atmosphère conviviale avec son insert cheminée. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale d'environ 18 m² disposant de placards et de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Espace nuit : L'étage dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau rénovée avec douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Cette répartition des espaces permet de préserver l'intimité des parents au rez-de-chaussée tout en dédiant l'étage aux enfants ou aux invités. Jardin et aménagements extérieurs : Le terrain, entièrement plat et soigneusement entretenu, propose plusieurs coins détente grâce à ses trois terrasses idéalement exposées. La piscine coque au sel de 8 x 4 mètres, installée en 2020 avec système d'électrolyse, s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un local technique d'environ 8 m² vient compléter cet espace. Le jardin bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage de 40 mètres réalisé récemment, avec possibilité de raccordement intérieur déjà anticipée. Prestations et équipements : Garage / espace de stockage de 30 m² Réfection complète de la toiture et de l'isolation en 2020 Menuiseries en double vitrage Installation électrique entièrement rénovée avec équipements récents Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre de Lambesc. Vous souhaitez découvrir une maison parfaitement entretenue avec de beaux espaces extérieurs ? Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. ouvrir tout son potentiel sur place ! -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6646-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.81% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr