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Antibes résidentiel, superbe maison au calme absolu !

Antibes, Très belle maison néo provençale située au calme absolu, position dominante, exposition sud, très lumineuse et en parfait état et avec une immense piscine. De plain pied, vous trouverez un grand salon de 50 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte, une master avec sa salle de bain, 2 chambres à l étage, un bureau et au niveau de la buanderie, il y a également 2 chambres supplémentaires avec une douche, un atelier et une belle cave à vin. Le terrain fait 1636 m2. Carport pour 2 voitures / parking

Référence : 7137-VCL. - Maison de plain pied - jardin paysager, calme absolu - 4 chambres 1 bureau - Simiane Collongue

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette élégante maison contemporaine de 2019, située à Simiane Collongue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7137-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cette propriété contemporaine à l'abris de toute nuisance et sans aucun vis à vis. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Simiane-Collongue, vous accéderez facilement aux commerces, écoles et services. La gare Aix TGV est accessible en 15 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à 20 minutes. Un environnement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Description intérieureCette maison lumineuse de plain pied de 220 m², construite en 2019, allie modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée la sensation d'espace est immédiat. Elle offre un salon de belle dimension avec insert et plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger. Les pièces de vie ouvrent sur l'extérieur, les terrasses et le jardin paysager. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit La maison propose 4 chambres, dont deux suites parentales dont une avec dressing intégré et trois salles de bain/salles d'eau. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine accueille un bureau qui bénéficie d'une terrasse tropézienne. Avantages extérieursImplantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie à l'abris des regards dans un environnement préservé et privilégié. Géothermie, chauffage au sol, climatisation réversible, garage, carport, portail automatique, excellent DPE, fosse septique conforme. Campagne et promenades à vélo accessibles depuis la maison. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7137-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 VUE DÉGAGÉE - SANARY

Découvrez cet appartement T2 aménagé en T3, idéalement situé dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre de Sanary-sur-Mer. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, ce bien climatisé bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'environ 9 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée. La partie nuit offre une chambre principale avec placard, une seconde chambre ou bureau modulable, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC séparés. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer. Un stationnement collectif sécurisé complète ce bien. Charges : 51,67 €/mois Copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

HAUTS DE VAUGRENIER – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette élégante villa individuelle de plain-pied de 116 m² avec accès PMR,incarne un art de vivre raffiné, dans un environnement privilégié où calme, intimité et nature se rencontrent. Entièrement repensée et rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions. À l'abri de tout regard, elle offre une vue dégagée sur les espaces verdoyants, sublimée par un agréable aperçu sur la mer. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une généreuse terrasse couverte et son espace piscine, invitant à une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, au design contemporain, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite indépendante avec son accès privatif, sa salle d'eau et ses toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Trois autres chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes invités complètent l'agencement. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété confidentielle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une adresse recherchée, une rénovation irréprochable et un cadre de vie d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché.

Vente Appartement rue Commandant André, Cannes

*REF: 082026 505 Situé sur la très prisée rue Commandant André, en partie piétonne, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville, réputée pour ses restaurants animés et ses boutiques de charme — à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et des plages. L'appartement offre une chambre avec salle de bains attenante, de grandes fenêtres, de hauts plafonds, et a été entièrement rénové. Il est présenté en excellent état, prêt à emménager.

MAISON DE 78 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE ECOLE ET TOUTES COMMOD

FARGUES-ST-HILAIRE - CENTRE BOURG - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de 78m2 élevée sur un étage dans une résidence privée très bien entretenue datant de 2018. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre à pied aux ECOLES PRIMAIRES et MATERNELLES, à la crèche, et aux commerces. Au rdc, le séjour et sa cuisine ouverte semi-équipée, un wc et des placards. La grand baie vitrée orientée ouest donne sur le petit jardin de 40 m2 environ. Au 1er étage, 3 CHAMBRES et une salle de bain avec 2 vasques. WC séparé. 2 places de parking privatifs. Chaudière et eau chaude au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Le bien est situé dans une copropriété de 56 lots dont 19 lots à usage d'habitation et 37 lots de stationnement. Il n'y a pas de procédure est en cours. Charges annuelles : environ 1300 EUR.

RARE 290M MER ! VILLA T5 DE 258 M2 JARDIN 200 M2 PISCINE

Cannes rare sur le marché ! 2659eur/m2. À seulement 290 M de la mer ensemble immobilier / villa t5 de 258 m2 au calme absolu avec aperçu mer piscine jardin de 200 m2 et 3 places de parking. Exposition sud-est / sud-ouest offrant une belle luminosité. Propriété atypique actuellement composée de 3 lots avec possibilité de créer 2 lots supplémentaires soit un potentiel de 5 lots au total. La partie principale offre de beaux volumes avec séjour salle à manger cuisine aménagée et équipée chambres avec rangements dressings et salles de bains avec douches à l'italienne. Climatisation réversible daikin volets électriques et nombreux placards. Une importante surface disponible sous plafond permet également la création de 2 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. l'ensemble comprend un studio indépendant ainsi qu'un local commercial offrant plusieurs possibilités d'usage et de revenus. Sa configuration permet également la création de deux espaces de vie indépendants idéals pour deux familles. Idéal pour une résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire avec possibilité de conserver des espaces indépendants pour recevoir famille invités ou générer des revenus locatifs complémentaires. Fort potentiel pour un projet d'immeuble de rapport achat-revente revente à la découpe investissement locatif location longue durée saisonnière ou congrès. Également adapté à un projet de cabinet médical profession libérale bureaux ou espace professionnel. Revenus fonciers actuels de 21 000 eur/an avec potentiel d'optimisation. Rentabilité pouvant atteindre environ 7 % voire davantage selon le mode d'exploitation. Produit rare associant villa ensemble immobilier 3 lots existants potentiel de 5 lots studio indépendant local commercial piscine jardin aperçu mer calme absolu 3 stationnements et multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité à fort potentiel aussi bien pour un particulier que pour un investisseur à seulement 290 M de la mer. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 685999eur fai. 2659eur/m2. Mandat 1898 alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes rare on the market! Eur2,659/m2. Only 290 M from the sea, real estate complex / 258 m2 4-bedroom villa in an absolutely quiet setting with partial sea view, swimming pool, 200 m2 garden and 3 parking spaces. South-east / south-west exposure providing excellent natural light. Unique property currently comprising 3 units with the possibility of creating 2 additional units, offering a potential of 5 units in total. The main living area offers generous volumes with living room, dining room, fully fitted and equipped kitchen, bedrooms with storage, dressing rooms and bathrooms with walk-in showers. Daikin reversible air conditioning, electric shutters and ample storage space. A large additional area offers the possibility of creating 2 further bedrooms with 2 bathrooms. The property also includes an independent studio and commercial premises, providing multiple possibilities for use and income generation. Its configuration also allows for the creation of two independent living areas, ideal for two families. Perfect as a primary residence, pied-à-terre or second home, with the possibility of retaining independent areas for family, guests or additional rental income. Strong potential for an income-producing property, buy-to-resell project, resale by individual units, rental investment, long-term rental, seasonal rental or congress rentals. Also suitable for a medical practice, professional practice, offices or professional premises. Current property income of eur21,000/year with further optimisation potential. Rental yield could reach appro

FREJUS PLAGE. Studio cabine 27 m2

Au 6ieme étage d'une résidence du front de mer avec ascenseur, construite en 1984, ce studio-cabine en bon état général bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée. L'espace de vie comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², parfait pour vos moments de détente, dans un environnement agréable agrémenté d'espaces verts. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, et de la plage, constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 826.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

APPARTEMENT MAGNIFIQUE VIEILLE VILLE MENTON (06500)

Votre agence L & SO vous propose au coeur de Menton : Atypique - Beau - Charme - Cocooning. Appartement vendu entièrement meublé pour un coup de coeur assuré. Dernier étage d'une petite copropriété familiale et très au calme. Vous profiterez de 35m2 env. très lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée sur belle pièce à vivre, 1 belle chambre, une magnifique Salle de Bain et Salle d'eau ultra moderne, un wc, un beau dressing et du rangement. Appartement entièrement restauré, récemment, avec des matériaux de grande qualité. Beaucoup de moderne et d'authenticité. Beaucoup fonctionnalité et de confort. Agencement parfait pour un nid douillet comme on aime. Idéal pied-à-terre, 1er achat et idéal location airbnb autorisée. Aucune procédure en cours. 4 lots. Charges : 12 Euros / mois. REF. 169 Contacter Magalie au : 06 74 67 58 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 km d’Uzès centre. Maison 3 chambres, terrain 1000 m². Etat exceptionnel. Commerces à pied.

Située dans un charmant village avec de nombreux commerces, maison de 95 m² habitables en parfait état. Le terrain clôturé et arboré de 1 000 m² est constructible avec la possibilité de créer un agrandissement et une piscine. Bel environnement sans nuisance de route et sans vis-à-vis. Très belles prestations sans aucuns travaux à prévoir. • 1 Salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée au sud. • 1 Cuisine équipée récente. • 3 Chambres dont 2 avec rangements. • 1 Salle de bains récente. • 1 WC. • 1 Garage. Cette offre les prestations suivante : Etat intérieur et extérieur en parfait état – Construction de qualité – Vide sanitaire – Tout à l’égout – Climatisation gainée, récente, dans toute la maison – Menuiseries double vitrage récentes – Volets roulants motorisés solaires – Fibre – Cuisine et salle de bains récentes – Garage - Portail et porte de garage motorisés – Exposition SUD – Commerces à pied – Terrain constructible et piscinable – Aucune nuisance – Ni route, ni vis-à-vis.

Villa récente à pied du village de Grimaud dans un écrin de ve

Mandat Exclusif ! Dans un écrin de verdure à pied du village, loin de toute agitation, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété, située sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et le château de Grimaud. Érigée sur un terrain paysager de 1 568 m², elle se compose d'un vaste séjour composé de grandes baies vitrées profitant de la vue sur le jardin et les collines. Une cheminée à insert est également présente. La cuisine américaine, toute équipée, bénéficie notamment d'une arrière-cuisine / buanderie. Deux chambres en suite en rez-de-jardin disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes. À l'étage vous retrouverez 2 chambres avec une vaste salle de bains complète et dressing, Nous retrouvons également un garage suffisamment grand pouvant accueillir voitures, scooters, vélos, etc. Le jardin est complanté d'essences méditerranéennes, mises en valeur la nuit tombée par un éclairage automatique complet. De multiples espaces extérieurs permettent à chacun de pouvoir profiter du jardin en toute intimité. La piscine quand à elle bénéficie d'une mosaïque des plus réussies et est entourée d'espaces verts baignés par le soleil. Un terrain de pétanque est également présent. La propriété se distingue par la qualité de sa réalisation, son niveau d'équipement particulièrement complet, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, ainsi que par de nombreux équipements de confort et de sécurité. Elle bénéficie notamment d'une porte d'entrée blindée avec ouverture par empreinte digitale, d'un plancher chauffant dans les pièces de vie ainsi que d'une climatisation réversible intégrée dans l'ensemble de la villa. La conjugaison rare d'une propriété entièrement équipée, surplombant un environnement parmi les plus calmes, à moins de 5 minutes à pied du village.

Achat maison à Laroque des Albères

Maison à vendre à Laroque des Albères Exclusivité Laroca Immobilier ! Située au coeur du village, à quelques pas de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, cette maison de village, d'environ 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, dispose d'un garage, d'un magnifique jardin et d'une terrasse ! La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 20 m² pour vélos, motos ou très petit véhicule (non comptabilisé dans la surface habitable) avec coin buanderie, une chambre de plain-pied avec un accès au jardin et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un espace cuisine/salle à manger d'environ 20 m² avec balcon de ville, un salon avec une cheminée et un accès au jardin. Le jardin constitue une véritable oasis en plein coeur de Laroque des Albères, sans aucun vis-à-vis, avec des parties ensoleillées et ombragées, un lieu unique pour profiter de la qualité de vie du village et du climat méditerranéen ! Au deuxième et dernier étage : une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres dont une avec placard. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : menuiseries, volets. Maison de village en bon état, idéalement située avec garage, jardin et terrasse ! Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.