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Superbe propriété à Rochefort-du-Gard 9 pièces 241 m2

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située dans un cadre enchanteur entre Avignon et le célèbre Pont du Gard, cette villa d'exception vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : À l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m² . Un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une villa de prestige, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en coeur de Provence ! Discover this magnificent 241 sqm (2,600 sq ft) property, primarily on one level, ideal for those seeking space, light, and the Provençal lifestyle. Located in an enchanting setting between Avignon and the famous Pont du Gard, this exceptional villa will captivate you with its generous proportions, warm and inviting atmosphere, and unspoiled surroundings. A unique living space: The living area, over 50 sq m (538 sq ft), bathed in natural light, opens onto a 3,600 sq m (4,840 sq ft) Mediterranean garden planted with local species (olive trees, lavender, cypress). From the sunny terrace, enjoy breathtaking views of the swimming pool, a haven of coolness with azure reflections, ideal for relaxing moments with family or friends. A modern and functional kitchen: The fully equipped kitchen (high-end appliances) offers a welcoming space with a dining area, perfect for sharing meals with ease. 5 bedrooms with en-suite bathrooms: Set apart from the living area, each of the 5 spacious bedrooms has its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for all occupants. Practical outbuildings: A 40 sq m pool house, a 92 sq m garage, and numerous outbuildings (including a separate office) offer additional storage space, ideal for tools, equipment, or vehicles. A rare opportunity: Don't miss this unique chance to acquire a prestigious villa, combining Provençal charm, modern amenities, and an idyllic setting, just minutes from Avignon and the Pont du Gard. Visit this exceptional, high-quality property without delay and let yourself be captivated by its extraordinary lifestyle in the heart of Provence!

Villa familiale avec vue mer - Domaine privé - 83150 BANDOL

Entre Saint Cyr sur Mer et Bandol. Au cœur du Domaine privé et sécurisé de Port d'Alon, je découvre une villa d'env. 220 m² sur un terrain de 1800m² piscinable. Elle offre une configuration rare, deux espaces de vie indépendants, facilement réunifiables. Une vaste terrasse à chaque niveau (étage 85 m², rez-de-jardin 94 m²) permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et d'une très belle vue mer depuis l'étage. La réglementation du Domaine prévoit un élagage paysager dès octobre 2025, qui ouvrira encore davantage la vue mer. Rénovation partielle en 2023 : climatisation gainable dernière génération installée dans toutes les pièces, menuiseries modernisées, revêtements intérieurs actualisés à l'étage. Le bien est habitable immédiatement, sans gros travaux, tout en offrant un potentiel d'évolution notable : cave en dur aménageable, emplacements prédisposés pour piscine et abri voitures. La configuration actuelle permet de loger deux générations, de recevoir avec indépendance ou d'envisager une activité locative saisonnière. Proximité appréciée des commodités du Domaine : calanque accessible à pied en 10 minutes, tennis et piscine à moins de 7 minutes à pied – sans en subir les nuisances. Vivre dans le domaine, c'est l'assurance d'être dans un lieu gardienné H24, bénéficiant d'un environnement ultra préservé constitué d'hectares de natures en bord de mer. L'habitabilité de la villa, le niveau de ses prestations ainsi que sa situation à l'abri des regards, en font une offre rare dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98. Confidentialité demandée et assurée.

T5 Duplex avec terrasse

Blanquefort Centre – Duplex d'Exception de 94 m² avec Terrasse Panoramique de 44 m² et Parkings Idéalement situé en plein coeur de Blanquefort, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, ce superbe appartement en duplex de 94 m², au 2? étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, des écoles (maternelle, collège, lycée) et du tramway. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 32 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine nue à aménager selon vos goûts. Cet espace lumineux est prolongé par une exceptionnelle terrasse en angle de 44 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur, rare en centre-ville. Au premier niveau : Deux chambres confortables Une salle d'eau élégante Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres sous pente, dotées de placards de rangement intégrés Velux apportant une belle luminosité naturelle Une salle de bain, idéale pour une organisation familiale optimale Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations, ainsi que de deux places de parking, un atout majeur en centre-ville. Ce duplex allie volumes, fonctionnalité et emplacement premium, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien rare, offrant à la fois confort, extérieur généreux et vie tout à pied. -2 places de parking -Chauffage individuel gaz -Terrasse exceptionnelle de 44 m²- Adresse centrale et recherchée Un bien de standing à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Cannes Palm Beach - Rare - A pied des plages

Comme un secret bien gardé, laissez-vous séduire par cette authentique maison de pécheurs de 198 m2 environ, idéalement située au cœur du quartier résidentiel du Palm Beach, au calme jouissant d'une vue dégagée sur la mer depuis les terrasses des chambres du 1 et 2ème étages. 5 chambres, belle et grande cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger et séjour avec cheminée ouvrant sur une cour intérieure joliment paysagée avec bassin où il fait bon se prélasser en fin de journée à la fraiche. Garage pour une voiture. Idéal pied à terre pour une grande famille.

Terrain Charbonnieres Les Bains 910 m2

Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 910 m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 280 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le Frêne Prix: 425 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou

T4 Dernier étage proche du centre de Morzine

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un appartement de standing de 3 chambres idéalement situé à proximité immédiate du centre de Morzine, au sein d'une résidence récente haut de gamme parfaitement intégrée à son environnement alpin. Dès les premières photographies, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère chaleureuse et son architecture intérieure mêlant parfaitement esprit montagne contemporain et élégance. Les matériaux utilisés, les volumes ainsi que les nombreuses ouvertures créent une ambiance particulièrement lumineuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée. Les volumes ont été pensés pour offrir un véritable confort de vie aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs et permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur les montagnes et l'environnement environnant. L'espace nuit propose trois chambres confortables aux volumes agréables, parfaitement adaptées pour accueillir famille et invités. Les salles d'eau et salles de bains présentent des prestations modernes et soignées dans un esprit élégant et fonctionnel. L'association du bois, des matériaux contemporains et des lignes architecturales sobres apporte une véritable cohérence à l'ensemble. L'appartement dispose également d'annexes particulièrement recherchées à la montagne permettant un confort optimal en toute saison : parking couvert, cave et casier à skis selon configuration du bien. Les espaces extérieurs commun constituent un véritable atout. Situé à quelques minutes à pied du centre de Morzine, des commerces, restaurants et remontées mécaniques, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un équilibre particulièrement recherché entre calme, proximité des activités et accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil. Ce bien représente une opportunité rare pour profiter d'un appartement récent aux prestations qualitatives dans l'un des secteurs recherchés des Alpes françaises. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi *Ref : 128-B6 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement en Viager

Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 en duplex, proposé en viager occupé, développe une surface d'environ 132m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, poche de tous les commerces. Viager occupé, une tête femme de 88 ans Bouquet : 550 000 € - Rente mensuelle : 800 € - Valeur estimée du bien : 800 000 € Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger L'ensemble s'ouvre sur une loggia ainsi que sur une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit et bien-être se poursuit avec une chambre, un bureau/dressing, une buanderie, ainsi qu'une véranda aménagée avec spa, une seconde salle d'eau et des WC. L'appartement dispose également d'un garage double en sous-sol.

Appartement 3 pièces - Rez-de-jardin - Proche Morzine

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un appartement 3 pièces idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Morzine, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée mêlant esprit montagne et touches contemporaines. Entièrement meublé et équipé, l'appartement présente des prestations de qualité permettant une installation immédiate, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et parfaitement agencée, elle accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une agréable continuité avec l'extérieur et apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble dégage une atmosphère particulièrement accueillante où l'on se projette immédiatement après une journée de ski ou de randonnée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables aux volumes optimisés, offrant un cadre reposant. Les aménagements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort dans un esprit résolument montagne. L'un des véritables atouts du bien réside dans ses espaces extérieurs. Cette ouverture vers l'extérieur renforce la sensation d'espace et participe pleinement à la qualité de vie offerte par l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié permettant de rejoindre facilement le centre de Morzine, ses commerces, restaurants et animations, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Les remontées mécaniques ainsi que les différents accès au domaine des Portes du Soleil restent facilement accessibles tout au long de l'année. Vendu meublé et équipé, ce bien représente une opportunité clé en main particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement de la montagne sans travaux ni aménagements complémentaires. Les annexes associées au bien apportent un confort supplémentaire très recherché parking couvert, cave et casier à skis. Un appartement particulièrement séduisant par son ambiance chaleureuse, sa situation privilégiée et sa capacité à répondre aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à un investissement patrimonial de qualité. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 128-B2 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Lyon 4 pièce

LYON 3ème, quartier MONTCHAT , à 3 mn à pied de l'Hopital Edouard Herriot, arret C8/C26 aux pieds de l'immeuble, au calme, dans une résidence récente de grand standing sécurisée avec parc, en DERNIER ETAGE, T4 de 121m² loi carrez ouvrant sur terrasses de 80m². Ce superbe appartement sur le toit sans vis à vis offre une intimité sans égale dans un quartier prisé de Lyon. ISeul appartement du dernier étage avec code d'acces pour l'ascenceur: il se compose d'une pièce réception / cuisine très lumineuse de 65,90m² avec une hauteur sous plafond de 4 m au plus haut et ouvrant par de nombreuses portes fenetres sur la terrasse, la cuisine entièrement équipée haut de gamme ( Siematic, plan de travail en granit, hotte avec extration sur le toit...) ouvre sur la partie la plus profonde de la terrasse pour recevoir et diner en exterieur sous la perola, 2 grandes chambres dont une suite, de très nombreux rangements, 1 grande Salle de bains. Toutes les pieces ouvrent sur la terrasse, ce qui renforce l'impression d'habiter une 'maison sur le toit' (ou Penthouse) . La particularité de ce logement est de jouir d'un dernier étage entièrement privatif (possibilité ou nom de condamner les accès (ascenseur + escalier)... Chauffage individuel au gaz et climatisation. Le prix inclut une cave, un garage double automatisé, et un 2eme garage Réf : 2143. PRIX : 1.140.000 Euros (Honoraires charge vendeurs). EXCLUSIVITE Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou .

Soleil, calme et vue mer

13009 - a vendre - T5 avec vues. Château Sec Au calme, en étage élevé et bénéficiant de vues panoramiques remarquables, découvrez ce superbe appartement T5 de 134 m2 habitables (128 m2 loi Carrez), offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et sa vaste pièce de vie entièrement parquetée d'environ 55 m2. Idéalement exposé au sud-ouest, cet espace de réception généreux réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. Il s'ouvre sur trois balcons, depuis lesquels la vue se déploie largement sur la mer, les collines environnantes et la ville. Selon les besoins, une partie de cette pièce peut aisément être réaménagée afin de créer une quatrième chambre ou un bureau, tout en conservant un confortable espace de vie. Indépendante et entièrement aménagée, la cuisine bénéficie d'une loggia attenante particulièrement pratique. Elle profite, elle aussi, d'une vue spectaculaire sur Marseille et Notre-Dame de la Garde. Parfaitement pensée pour préserver l'intimité de chacun, la partie nuit s'organise en deux espaces distincts et comprend trois belles chambres. La suite parentale, d'une superficie de plus de 25 m2, constitue un véritable espace privé : elle dispose de son dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à jets, ainsi que d'un accès direct à un balcon privatif. L'appartement comprend également une seconde salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements intégrés, qui contribuent à son confort au quotidien. Une cave située en sous-sol complète ce bien. Un garage peut par ailleurs être loué au sein de la résidence pour 120 EUR par mois. Recherchée pour la qualité de son environnement, la copropriété Châteausec offre un cadre de vie particulièrement agréable, verdoyant et serein. Ses résidents bénéficient d'un important service de gardiennage, d'un centre commercial et d'une école au pied des immeubles, de terrains de jeux, d'un court de tennis, de deux parkings extérieurs ainsi que de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Les charges mensuelles s'élèvent à 871 EUR et comprennent notamment le gardiennage, le chauffage collectif ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Un appartement familial rare par ses volumes, sa luminosité, ses nombreux extérieurs et l'ampleur de ses vues, au sein d'une résidence offrant de nombreux services. Taxe foncière de 2 541 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Chalet neuf - Centre village Le Biot - 3 Chambres

A vendre, Construction située en centre-village, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec livraison immédiate et frais de notaire réduits. Chalet mitoyen d'une surface de 81,5 m², réparti sur deux niveaux, offrant 3 chambres, un balcon, une terrasse de plain-pied ainsi que deux places de stationnement privatives en annexe. Le bien est vendu entièrement achevé et équipé. Il se compose, au premier étage, d'une entrée desservant un espace nuit comprenant deux chambres avec balcons exposés ouest, un coin montagne et une salle de bains Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine équipée avec mange-debout et rangements, complétée par un cellier attenant. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse située à l'avant du chalet. Le bien dispose d'une garantie dommage-ouvrage de 10 ans. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 129 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Appartement Bourgeois Cannes Petit Juas

REF: 052025 279 Situé à quelques minutes à pied du Marché Forville, du centre de Cannes, des plages et de la rue d'Antibes, ce lumineux appartement de style Bourgeois offre de belles pièces spacieuses avec une triple exposition. Hauts plafonds et double balcon. L'appartement se compose de deux chambres, l'une avec une salle d'eau complète, l'autre avec une salle de bains complète, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il bénéficie de double vitrage, d'un chauffage collectif par radiateurs et de la climatisation dans toutes les pièces. Une cave est incluse.

Terrain Charbonnieres Les Bains 910 m2

Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 884m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 240 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le chêne Prix: 395 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou