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PORT FRÉJUS ? T2 AVEC JARDIN ET GARAGE

PORT FRÉJUS RARE À LA VENTE T2 AVEC JARDIN ET GARAGE Au coeur de la marina de Port Fréjus, dans une résidence de standing, découvrez un bien rare sur le marché. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Port Fréjus, cet agréable 2 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement exceptionnel, son environnement paisible et son magnifique extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Sud-Ouest, véritable espace de vie supplémentaire où profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif complète ce bien. Les atouts qui font la différence : Résidence de standing au coeur de la marina de Port Fréjus Jardin privatif, un bien extrêmement rare sur le secteur Exposition Sud-Ouest Garage fermé Façades de la résidence entièrement rénovées en 2025 Plages, port de plaisance, commerces, restaurants et pistes cyclables accessibles à pied Environnement calme. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés. Une opportunité rare à Port Fréjus. Une visite s'impose ! DPE : C Nombre de lots : 140 (dont 75 lots d'habitation) Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles : €.888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

LE DOMAINE PROVENÇAL - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE PROVENÇAL. Nichée au cœur d'une majestueuse pinède, en position dominante, cette propriété d'exception profite d'un cadre de vie rare. À l'abri des regards et au calme absolu, seuls le chant des cigales et le souffle du vent dans les pins accompagnent les journées provençales. Dès le portail franchi, le charme opère. Une élégante allée bordée de végétation mène à cette authentique demeure provençale de 240m², harmonieusement implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 7000m². L'entrée dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une belle terrasse dominant le jardin méditerranéen et ses essences provençales. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses généreux volumes. Organisée autour d'un grand îlot central, elle accueille également un agréable coin repas, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Mais l'un des véritables atouts se révèle à l'extérieur. Dissimulées au cœur du jardin, trois suites indépendantes entièrement aménagées offrent à leurs occupants un confort privilégié. Chacune dispose de sa salle d'eau privative, de son jacuzzi et d'une parfaite intimité. Le jardin accueille également une vaste piscine, élégamment bordée de murs en pierre et entourée de pins centenaires. De larges plages invitent à la détente, tandis qu'une superbe suite indépendante avec terrasse privative, salle de bains et jacuzzi complète harmonieusement l'ensemble. Située au pied du Garlaban, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Un lieu rare et préservé, véritable invitation à vivre la Provence. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 3170€ et 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances aménagées de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES

maison 5 pièce(s), DOUSSARD

Belle propriété idéalement située au calme, impasse privé, secteur très recherché, sud, belle vue montagnes, - Belle propriété idéalement située, au calme, au bout d'une voie privée, bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes et la campagne environnante. À seulement quelques minutes à pied du charmant centre du village, où vous trouverez boulangerie, commerces, boucherie et restaurants, ainsi qu'à deux pas des rives du lac d'Annecy. Cette maison est idéale comme résidence principale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle comprend trois belles chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes, parfaite pour recevoir des invités, accueillir une famille multigénérationnelle ou créer un espace de vie indépendant. Le joli jardin est complété par un charmant l'abri jardin offrant un beau potentiel d'aménagement en bureau, atelier d'artiste ou hébergement d'appoint pour les invités.

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 3 PIECES 73 m2 - JARDIN ET

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 73m2, entièrement rénovée et bénéficie d'une situation idéale : écoles, commerces, transport en commun et la gare à proximité immédiate. Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 20 minutes en voiture. La maison se compose d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz. Egalement équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation qui permet de garantir un bon niveau de confort d'été. DPE 112 (C) GES 15 (C) Le jardin arboré avec une terrasse abritée et un abri de jardin complètent ce bien. Places de parking à l'intérieur. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

Une villa en pierre avec piscine

Située dans la campagne de Carpentras, exposée plein Sud, une belle villa de plain pied construite en 1986 de 230m2 environ dans un jardin entièrement clos et arboré de 3 500m2 avec une piscine. Cette demeure de charme en pierre se compose de pièces aux beaux volumes, lumineuses et agréables. Un vaste séjour avec une cheminée, un sublime patio de 16 m2 qui s'ouvre à ciel ouvert et décuple la lumière, une cuisine équipée, trois belles chambres et deux salles de bain dont une avec douche. Prestations de qualité : Nombreux placards, garage et abri voiture, cave à vin, buanderie, chauffage central, arrosage automatique, climatisation réversible, fibre, interphone, portail électrique, double vitrage, vide sanitaire, fosse septique. Cette villa bénéficie de l'eau de ville ainsi que du canal de Carpentras pour les extérieurs.

UNE VILLA D'ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAI

Dans un environnement privilégié et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de plain-pied a été édifiée en 1988. Implantée au coeur d'un parc arboré d'environ 2500 m2, cette belle villa provençale 160 m2 profite d'un jardin méditerranéen très agréable et partiellement ombragé. Un côté hacienda au nord lui donne un ton atypique et permet de disposer de divers espaces aux différents points cardinaux. Elle se compose de trois suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un niveau de confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle, s'ouvrent vers les espaces extérierus paysagés. La maison est entièrement entourée de belles terrasses, prolongeant chaque pièce de vie et permettant de profiter à toute heure de la journée des différents points de vue et de l'ensoleillement. La propriété possède une piscine de 16 x 6 mètres, dimensions remarquables, qui s'accompagne d'un grand pool house entièrement équipé. Véritable espace de réception extérieur, il a été pensé pour des moments de convivialité. Un garage attenant, une cave. Parking au nord pour plusieurs voitures. Deux accès. Construite sur vide-sanitaire. Si une mise au goût du jour est à envisager, la qualité de construction, la distribution et la présence d'un vide-sanitaire permettent de répondre à vos souhaits et de donner votre imace à cette délicieuse demeure. La situation en campagne, en quartier résidentiel et toute proche du centre du village confèrent à cette propriété un potentiel rare pour devenir une résidence contemporaine. Une belle adresse destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace et de confort. La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charme et atypique !

Dans ce joli village viticole et fleuri, au cœur de Villié-Morgon : Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres et pisé, entièrement rénovée en 2019 de 110 m² habitables, atypique et pleine de charme (charpente apparente, poutres) sur une parcelle de 291 m² aménagée d'une belle terrasse bois de 30 m², d'une cour pour garer 4 véhicules, d'un atelier de 45 m² avec mezzanine et d'une dépendance de 40 m² à rénover (idéal location courte durée, activité professionnelle à domicile ou studio). La maison principale se compose d'une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger/ salon. Une baie à galandage permet un accès à la terrasse bois, à l'abri des regards. Quelques marches offrent un accès à une chambre de 11,04 m², un dégagement pouvant servir de dressing ou espace bureau et une chambre de 15,45 m², plus salle d'eau avec wc. De plain pied : une 3ème chambre de 12,21 m², une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant et une buanderie/ cellier. Accessible de la cour ou de la terrasse: une belle pièce (caveau) de 43 m² équipée d'une mezzanine, idéale pour recevoir avec cuisine équipée. Raccordée à la fibre, à l'eau d'une source (via pompe), à un assainissement autonome (micro station), mode de chauffage électrique (radiateurs à inertie), bonne isolation, menuiseries PVC avec volets motorisés. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.O8.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Une villa en coeur de village avec piscine

Uniquement chez nous, A proximité immédiate du coeur de village, cette jolie villa de 120 m2 dans un jardin clos et arboré de 360 m2 avec terrasse ombragée, piscine/jacuzzi séduit immédiatement. Des espaces de détente entourent la maison avec un coin piscine minimaliste et à l'abri des regards, un coin repas/salon à 'ombre du mûrier platane. Un lieu vie cosy et chaleureux, intimiste avec un grand confort et la baguette à portée de main. Le rez de jardin profite d'un espace de vie de 53m2 avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un espace de partage. Elégante et fonctionnelle, elle se distingue par la présence d'une cave à vins vitrée qui ajoute une note conviviale et raffinée. Elle ouvre directement sur la salle à manger et le salon chaleureux avec son poêle à bois. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète permet de vivre cette maison de plain-pied. Des toilettes indépendants. A l'étage deux chambres se partagent une salle d'eau avec douche italienne. Un garage de 18 m2 avec une mezzanine et une cour intérieure avec un local de rangement. Des prestations qui en font une maison idéale sans aucun travaux et très confortable: climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Une maison extrêmement agréable qui conjugue de nombreux atouts pour profiter du quotidien ou des vacances. Proche du village, entre Avignon et Carpentras, aux portes des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, elle séduira un couple exigeant qui souhaite un accès facile à toutes les commodités dans un quartier calme et prisé.

TANNERON VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE

Vue panoramique, calme absolu et nature préservée pour cette maison de plain-pied exposée sud-est, implantée sur un terrain de 3 585 m² planté de 32 oliviers, mimosas et chênes, avec piscine 12x5 m et superbe vue sur le massif du Tanneron. D'environ 139 m² avec garage double de 34 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative ainsi qu'une salle de douche et 2 WC, nombreux rangements ainsi qu'un abri pour chevaux et grange à foin de 20m2. Un véritable havre de paix. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

VILLA FREJUS TOUR DE MARE - En Lisière de Forêt Domaniale Calme Absolu & Intimité Totale

Votre agence BERSAN IMMOBILIER vous propose à la Tour de Mare dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel et bordée par la forêt domaniale, cette magnifique villa vous séduira par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et ses généreux volumes de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour conjuguer confort et convivialité. Le salon, l'espace séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et la salle à manger de réception offrent de beaux volumes pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas, est complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau avec WC, garantissant un confort de vie idéal de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ouvertes sur terrasse, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un bureau ainsi que des combles complètent ce niveau. Le sous-sol révèle des espaces rares et dédiés aux loisirs : salle de jeux avec accès à une cave à vin, salle de danse et local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur : piscine, pool-house, vastes terrasses et espaces de détente s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Un double garage avec mezzanine et un bel espace de stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement d'exception. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison et appartement indépendant - Proche centre ville

Magnifque propriété entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de grande qualité, tant d'un point de vue esthétique que technique. (NOTE A et A au DPE) Elle est située dans une petite rue très calme, à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités (accessibles à pied). Surface habitable Loi Carrez : environ 245 m2, Surface totale : env. 290 m2. Après avoir franchi le portail, vous êtes accueillis dans une cour en pavés (pierres), agrémentée d'espaces de verdure. L'accès à l'habitation principale, d'environ 185 m2 loi Carrez, se fait par des escaliers extérieurs ; on arrive sur une belle terrasse en bois à l'abri des regards. Ensuite, on entre dans le vaste séjour-cuisine de près de 80 m2. Cet espace de vie met en valeur une rénovation soignée, avec pierre de Bourgogne au sol, niches décoratives, cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre. Le même niveau comprend une chambre parentale avec grands placards, une salle de douches et des toilettes avec douche. L'étage inclut trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches attenante, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une chaufferie / buanderie. La maison bénéfcie de nombreux rangements et placards sur mesure, de menuiseries en double vitrage, voire triple vitrage dans certaines pièces. Chauffée et refroidie par pompe à chaleur réversible air/eau, elle bénéficie d'excellentes notes au diagnostic énergétique, puisqu'elle est notée A tant pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Un T2 indépendant d'environ 60 m2 loi Carrez entièrement meublé et équipé complète l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. Actuellement loué 1 300 EUR par mois, il représente un véritable atout patrimonial ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À la fois élégante et charmante, confortable et fonctionnelle, cette maison réunit des qualités rarement présentes dans un même bien, en plus de générer des revenus locatifs. C'est un bien de charme rare sur le marché à Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 07 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON PLEINE DE CHARME - Centre MONTOIR

Maison avec Piscine - Centre de Montoir Maison avec charme de l'ancien de 177 m² habitable (223 m² au sol) située dans le centre de Montoir de Bretagne, tout y est accessible à pied (boulangerie, collège, école, supermarché, marché). RDC : entrée, chambre, séjour/cuisine, WC, cellier, véranda. 1er étage : grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) 2è étage : bureau, deux chambres, salle d'eau. Jardin paysager et piscine rénovée en 2025. Garage avec portail automatique, abri de jardin, possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Propriété présentée par Delaunay Immobilier, contactez Raphaël au 06 87 80 05 47 !

Cap d'Antibes | Plage de la Salis

Jolie villa de 170 m² + annexes 30 m²,avec grande piscine, située dans un domaine privée à 100 mètres de la plage de la salis. Construite sur terrain de 2520 m², de plain pied. Maison principale: Une entrée, cuisine américaine, séjour avec salle à manger donnant sur une large terrasse ensoleillée. Un couloir donnant sur une chambre principale avec salle de bains, trois autres chambres partageant deux salles de douches et une cuisine d'été. Maison d'amis: Une entrée, cuisine équipée, une chambre, salon et salle de douche. Annexes: Un cellier, un abri de rangement et un local technique. La villa permet des extensions et agrandissements en étage