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Splendide Villa Néo-Provençale avec vue mer aux portes de Monaco.

BEAUSOLEIL LIMITROPHE MONACO - Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Beausoleil, à quelques minutes du boulevard Rainier III et des accès directs à Monaco, cette villa atypique de style Néo-Provençal bénéficie d'un positionnement rare et particulièrement privilégié. Dominant Monaco, elle offre une vue dégagée remarquable sur le Port, le Rocher et la mer, sans aucun vis-à-vis. Nichée dans une voie privée, elle profite d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant, avec un jardin fleuri parfaitement entretenu. Malgré cette tranquillité, la villa se trouve à dix minutes à pied de Monaco et à cinq minutes de l'autoroute, un équilibre extrêmement rare pour ce secteur. Son exposition Est, Sud et Ouest assure une luminosité constante tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 930 m² et comprend un niveau principal de 110 m², un niveau inférieur de 40 m², une véranda de 9 m² ainsi qu'une annexe extérieure de 16 m². Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine 8x4 équipée d'un abri, et d'une pergola bioclimatique dotée de stores électriques et de LED. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Le niveau principal se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine, d'un WC invités, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que d'une chambre en étage avec son propre coin douche. Le niveau inférieur propose une chambre avec grande salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de sport. Cet espace peut également être transformé en un grand studio indépendant si nécessaire, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les projets. La villa bénéficie en outre d'un potentiel d'évolution rare avec la possibilité d'une surélévation de 50 m², sous réserve des règles applicables. Cette propriété réunit emplacement stratégique, vue exceptionnelle, charme architectural et potentiel d'extension, formant un ensemble unique aux portes de Monaco. Pour plus d'informations, contactez nous.

APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC DEUX TERRASSES, PARKING - PERPIGNAN

Idéalement situé, à 5 minutes à pied de l'hyper centre, dans un ancien couvent en pierres du 13ème siècle au charme fou et entièrement réhabilité. Un appartement de type 4/5 offrant 180m2 habitables environ dans une petite copropriété (3 logements seulement) dotée d'un jardin commun luxuriant à l'abri des regards. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur sa terrasse privative et le jardin de la copropriété. Une cuisine, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Le premier étage consiste en un bureau ouvert très lumineux avec cheminée pouvant être cloisonné et aménagé en une chambre supplémentaire, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé attenant. Le deuxième étage se compose de deux chambres (l'une d'entre elles a été décloisonnée et était à l'origine divisée en deux chambres), une salle de bains, un WC et une terrasse. Cet appartement de caractère bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave.

SOSPEL - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE

Située dans un quartier calme et à l'abris des regards, à deux minutes du centre ville, villa de 3 pièces principales, transformable en 4 pièces d'une superficie de 83 m². La propriété est installée sur un terrain de 2 440 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilette et d'une salle de douche avec toilette. Un cellier, un atelier, un terrain de pétanque et plusieurs stationnements complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756€ et 1 024€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

PARIS 19? – BUTTES-CHAUMONT – 2 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARK

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, au sein d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 50 m², bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage sur cour intérieure, ce bien offre une atmosphère paisible, à l'abri des nuisances. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots Charges de copropriété : 200 € / mois Procédure en cours : non DPE : classe D (184 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO?/m²/an) Prix de vente : 460 600 € HAI Prix net vendeur : 445 000 € Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, avec commerces, transports et espaces verts accessibles à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et résidentiel.

Vue panoramique, élégance provençale et confort contemporain avec piscine

Aux portes de Gordes, à seulement 10 minutes des commerces, 35 minutes de l'autoroute et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété d'exception est située sur la charmante commune des Beaumettes, en position dominante avec une vue panoramique saisissante sur la plaine et le Luberon. Édifiée en 2015 dans l'esprit d'un mas provençal restauré, cette maison de 265 m² séduit par sa luminosité, la qualité de sa construction et l'exigence portée à chaque finition. Nichée au cœur d'un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², elle offre un cadre de vie élégant et serein, en harmonie avec la nature environnante. L'espace de vie principal de 71m² regroupe une cuisine haut de gamme avec son îlot central en marbre, et une grande salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. Une marche plus bas, le salon, baigné de lumière, tourné vers le paysage et la piscine. La maison comprend 4 chambres en suite, toutes avec salle d'eau et toilette privatives, dont une élégante suite parentale et une seconde chambre situées de plain-pied. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : jardin superbement entretenu, piscine (13 X 4.5 X1.50) chauffée, terrasse ombragée, grand garage et abri voiture. Les prestations techniques sont irréprochables : pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, menuiseries aluminium..., matériaux de qualité. Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, venez participer à écrire la suite de son histoire, sans tarder.

Élégante demeure néogothique avec parc paysager et gîtes

Une propriété d'exception mêlant architecture historique et belles prestations, au coeur d'un parc de deux hectares, sur les hauteurs confidentielles de Tournon-sur-Rhône. Dominant subtilement les coteaux de Tournon-sur-Rhône, cette prestigieuse demeure néogothique, édifiée à la fin du XIXème siècle, déploie toute la majesté de son architecture historique au sein d'un écrin de verdure d'environ deux hectares. Entièrement restaurée avec soin au cours des deux dernières années, elle conjugue authenticité, confort moderne et raffinement discret, dans une harmonie parfaite. Le portail franchi, une majestueuse allée bordée de cèdres vous mène à la bâtisse principale, reconnaissable à sa tour emblématique et à ses façades élégamment ornées et restaurées. D'une surface habitable d'environ 250 m², la demeure principale abrite cinq chambres, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et plusieurs pièces d'eau réparties sur trois niveaux, le tout sublimé par des matériaux nobles et une lumière traversante omniprésente. Chaque détail a été pensé pour valoriser l'âme du lieu tout en répondant aux exigences contemporaines : toiture refaite, consolidation de la tour, changement des menuiseries, chaudière à granulés neuve? Aucun compromis n'a été fait entre charme d'antan et efficacité énergétique. Le parc, paysagé avec élégance, offre des perspectives remarquables sur les coteaux environnants et les différents points de vue. Il se déploie autour d'anciennes terrasses viticoles, de fontaines originales, de bassins alimentés par une source naturelle, et de vastes pelouses ombragées. Deux gîtes indépendants , pour une surface totale d'environ 150m², permettent une activité d'accueil offrant une expérience atypique dans cette région propice à un tourisme en développement grâce à l'activité oenologique ainsi que la halte fluviale avec les croisières sur le Rhône ou cycliste avec la ViaRhôna. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite au farniente dans un décor bucolique. Les vignes de Syrah qui bordent la terrasse, le terrain de pétanque discret et l'élagage soigné du parc renforcent l'ambiance élégamment méditerranéenne des lieux. Un garage et différentes dépendances viennent compléter ce bien. Si vous souhaitez développer un projet, près de 5.000m², de cette propriété sont classés en zone UB, laissant la perspective d'aménagements supplémentaires. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie confidentiel, à la fois proche des commodités et à l'abri des regards. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes de la gare TGV de Valence, une heure de Lyon et 2h30 de Genève, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en offrant un cadre de vie privilégié. Le centre historique de Tournon-sur-Rhône, accessible à pied, propose une vie culturelle et commerçante animée, avec ses marchés, restaurants, établissements scolaires et services de proximité. Vidéo disponible sur demande

Demeure de Caractere Pessac 6 pièce(s) 140 m2

Proche PESSAC CENTRE. A l'abri des regards, jolie chartreuse construite en 1850, à moderniser, de plain pied, séjour double, cuisine indépendante ouverte sur terrasse sous verrière, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage , une petite chambre ou bureau. Garage , stationnement dans le jardin avec 2 entrées sur la parcelle, piscine , cave. Un jardin d'accueil complète ce bien . Beaucoup de charme pour cette chartreuse, baignée de lumière. Coup de coeur assuré ! Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante villa atypique Néo Provençale surplombant Monaco Port et Rocher Très belle vue dégagée mer sans vis-à-vis. Exposition Est Sud Ouest. Beau jardin vert et fleuri. Au calme dans une Voie privée. A quelques centaines de mètres de Monaco (10 minutes à pied). A 5 minutes de l'autoroute. Climatisation réversible, cheminée avec insert. Niveau Principal 110 m², niveau inférieur 40 m², véranda 9 m². Belle pergola toit Bio Climatique avec stores électriques et LED Annexe extérieure 16 m² Piscine 8x4 avec abri Le tout sur terrain de 903 m² Niveau Principal, salon séjour cuisine ouverte, WC invités, suite parentale, dressing salle de bain douche WC. Chambre en étage avec coin douche. Niveau inférieur, chambre avec grande salle douche et WC, Salle de sport. Possibilité de faire un grand Studio indépendant. Parking pour de nombreux véhicules.

VILLA 171M² HABITABLES PISCINE 10X5 2795M² DE TERRAIN

À seulement 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied offrant 171 m² habitables, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², avec cuisine ouverte et plafond cathédrale mettant en valeur une somptueuse charpente apparente. L'espace est sublimé par un élégant poêle Focus suspendu, apportant une touche contemporaine et chaleureuse. La maison propose trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. En sous-sol, un grand double garage complète les prestations. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol en géothermie. Implantée sur un terrain arboré de 2 795 m² en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un cadre entièrement privatif, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique. À proximité immédiate des commodités tout en étant parfaitement au calme et à l'abri de toute nuisance, cette villa en parfait état est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bandol, secteur Escourche, maison de 4 chambres proche centre-ville

Exclusivité HB Propriétés. Bandol, secteur Escourche, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare. Ambiance cosy pour cette maison de 120 m² + abri jardin en dur de 12 m², sur un terrain piscinable de 437 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc. A l'étage avec vue dégagée jusqu'à la mer, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité du centre ville. Prix de vente : 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison pierre rénovée avec jardin, piscine et accès vélos - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, située dans une rue calme à 5 mn de la basilique Saint Seurin et de la rue Fondaudège. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une double réception traversante aux jolies prestations avec béton ciré, cheminée et cuisine semi ouverte avec arrière cuisine donnant de plain-pied sur une terrasse et le beau jardin arboré avec piscine. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 3 chambres, dont 1 chambre avec salle d'eau privative. Une salle d'eau, un wc et une buanderie finalisent ce niveau. Au 2ème étage, 2 autres belles chambres, une salle de bains et un dressing/bureau. Une cave bien aérée complète cette superbe maison à la rénovation soignée et actuelle, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au fond du jardin, un abri à vélos avec un accès indépendant à une autre rue permet le stationnement de vélos et autre stockage. Jolie rue proche des écoles, des commerces, et des transports, lignes 82, 2 et G express vers la gare, tram D. Prix : 1.197.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mougins – Superbe villa provençale avec terrain constructible à vendre

Située dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Cannes, cette magnifique villa entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 500 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 220 m² et bénéficie d'un important potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour avec coin cheminée. Une première chambre en plain-pied avec sa salle de douche ainsi qu'une seconde chambre À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et accès à une terrasse privative. Le sous-sol propose de belles prestations : une salle de sport, un double garage, une cave et une cave à vin. L'extérieur vous séduira par une grande terrasse ouvrant sur une piscine à l'abri des regards, entourée de végétation luxuriante. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité de Cannes

Propriété panoramique d'exception avec vue mer Cadre résidentiel privilégié Juchée sur une colline dominante, cette villa individuelle de 192 m² offre l'un des panoramas les plus spectaculaires de la Côte d'Azur. Conçue pour sublimer le paysage provençal, la demeure s'articule autour de quatre superbes terrasses, créant un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Une configuration astucieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine américaine s'ouvre sur une salle à manger et un salon baignés de lumière. Cet espace de vie est prolongé par une terrasse suspendue entre mer et collines. Niveau inférieur : Deux belles chambres en suite bénéficient d'une vue panoramique imprenable. Rez-de-jardin : Une troisième chambre en suite avec son salon privatif dispose d'un accès extérieur indépendant, idéal pour les invités ou un projet de rendement locatif. Les extérieurs et le quartier : Côté jardin, la piscine entourée de verdure invite à la détente. Les espaces extérieurs sont complétés par une cuisine d'été parfaitement équipée pour les déjeuners en plein air, un abri voitures, trois salles de bains et quatre WC. Située au calme absolu, la propriété reste proche des commodités : arrêts de bus à quelques minutes à pied (accès direct au centre-ville), terrain de sport et restaurant de quartier. Un véritable havre de paix. Bien proposé par Carla PROTTE EI, agent commercial (RSAC 994910933)