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Marseille 1er - Palais Longchamp - Très bel appartement bourgeois de 3P avec terrasse

### VENDU ### Marseille 1er - Bd Lonchamp, à proximité immédiate du Parc, des commerces de qualité, des transports et des écoles, dans un élégant immeuble bourgeois soigneusement entretenu. Appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², intégralement réhabilité avec des prestations de qualité et un sens esthétique indéniable. Alliant charme et tranquillité, il jouit d'une belle terrasse au calme absolu, orientée sud-est, baignée de soleil. Parfaitement agencé, traversant et inondé de lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, un water-closet indépendant, deux chambres, une salle de bains raffinée et un dressing. Double vitrage. Faibles charges. Un véritable coup de cœur assuré. Convient parfaitement pour un pied à terre, il ne reste qu'à poser ses valises! Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 890€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1120 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1570 € Taxe foncière : 1288 € Mandat de vente n°303 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une petite copropriété en bord de mer, composée de seulement deux étages, découvrez cet ensemble rare situé au premier étage, composé de deux studios indépendants réunis par un hall d'entrée privatif. Chaque studio dispose de sa propre entrée avec placard, offrant confort et indépendance. Le premier studio, d'environ 25 m² exposé plein Sud, bénéficie d'une agréable terrasse, d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le second studio, d'une superficie de plus de 19 m² exposé Nord, dispose également de sa terrasse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. À rénover selon vos envies, cet ensemble offre un fort potentiel et une configuration idéale, que ce soit pour un double rendement locatif ou pour un pied-à-terre modulable. Son emplacement privilégié, avec accès direct à la plage de Cavalière sans route à traverser, ainsi que sa vue exceptionnelle sur les Îles d'Or, en font une opportunité rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850.0 € pour 2023. Bien proposé par Chloé GASC EI, agent commercial (RSAC 881722078)

Belle villa de plain-pied avec piscine - Salernes

Exclusivité – Située dans un environnement très paisible, cette villa de plain-pied de 111 m² offre un cadre de vie confortable avec un charme provençal et un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d'une belle luminosité et comprend un séjour/salle à manger chaleureux avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine est de bonne taille et fonctionnelle pour un usage quotidien. La villa dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale séparée. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à bois. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un espace agréable pour les repas en plein air, complété par une cuisine d'été. La piscine en forme de L est aménagée sur sa propre terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Le jardin de style provençal s'étend sur environ 3 083 m² et offre intimité et espace, avec un bon potentiel de développement supplémentaire. Le terrain pourrait être divisé pour créer une seconde parcelle constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les équipements supplémentaires figurent un abri de jardin, un carport et un environnement calme sans vis-à-vis direct. Le village et ses commodités sont accessibles à pied en 20 minutes. Ce bien offre un cadre agréable avec un potentiel intéressant pour ceux souhaitant le valoriser ou développer davantage les espaces extérieurs.

Villa neuve avec vue mer à pied du centre-ville

Vente d'une villa neuve avec vue mer à seulement 200 mètres du centre-ville de Sainte-Maxime. Le terrain d'une superficie de 1567 m2, exposé plein sud, profite d'un beau point de vue sur la mer et la nature environnante. Construction en cours d'une belle villa moderne d'environ 320 m2 de surface habitable et de 560m2 de surface totale comprenant notamment 5 suites, une cave à vin, grand garage, chambre froide, salle de sport, ...). Une opportunité rare pour un projet sur-mesure au cœur du centre-ville...

MAGNIFIQUE T3 LUMINEUX 73M² + TERRASSE 13M² +TERRASSE 7m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Superbe appartement T3 de 73 m² comprenant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 37 m² lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures prolongée d'une terrasse de 13 m² sans vis à vis. Il dispose de deux chambres, dont une avec sa propre terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Prix : 449 000€ Une place de parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 800€ au lieu de 38 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa vue mer, cote d azur, piscine, jardin, parking , garage exposition sud

Sur la magnifique Côte d'Azur, se trouve une superbe villa individuelle qui trône majestueusement, bénéficiant d'une exposition idéale et offrant une vue panoramique sur la mer. Cette résidence prisée et sécurisée, aux charges réduites, propose un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, dont une grande partie est de plain-pied et une autre en restanque, cette villa dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer, de vastes terrasses, dont une partie est abritée, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, et à proximité se trouve un espace de détente en terrasse, au bord de la piscine. La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier et de Biot, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour rejoindre le CIV. De plus, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. Nos ref :291023YBEFEN Prix frais d agence inclus Commission charge vendeur 6% TTC inclus dans le prix

Situé sur le bas du boulevard du Mont Boron, grand 2 pièces de 51 m² dans un quartier calme et recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Proche de Riquier, des transports et des commerces. Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Julien VEILLEROY EI, agent commercial (RSAC 511034787)

STUDIO CANNES - GALLIA

CANNES Gallia Bella Joli studio de 13 m2 rénové, vendu meublé. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Parking collectif fermé et securisé. 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu

A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Beaulieu-sur-Mer, merveilleux 4 pièces dans immeuble neuf d'exception livrable en juin 2027

BEAULIEU-SUR-MER : En plein coeur de Beaulieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, gare routière, supermarché) et à quelque minutes à pied de la mer, merveilleux 4 pièces de 127 m² situé au premier étage d'une petit immeuble de luxe de seulement deux étages, entièrement climatisé, offrant de prestations de grand standing. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une master, deux salles de douche, un dressing et un WC invités. Une terrasse exposée Sud-Ouest de 18 m2 complètent le tout. Parkings disponibles en supplément. Début des travaux septembre 2025 et livraison des logements prévue en septembre 2027. Frais réduits et honoraires inclus à la charge du promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - MONTFLEURY, APPARTEMENT 3 PIECES

Exclusivité - 10 mn à pied de la rue d'Antibes en face de la piscine et des tennis Montfleury au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, appartement à raffraichir composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse confortable en pleine verdure, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 SDB et 1 SDD, 2 WC et de nombreux rangements. Cave et garage inclus. Stationnement exterieur possible dans la résidence

Villa lumineuse avec piscine, à deux pas du centre-ville de

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 20 min à pied du centre-ville, cette maison mitoyenne de 2006 de 180 m2 habitable vous transporte dans une ambiance balinaise, apaisante et dépaysante. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Son jardin paysagé de 450 m2, sans vis-à-vis, invite à la détente avec ses terrasses en bois exotique, sa piscine chauffée, et une atmosphère zen. Garage et stationnements complètent ce cocon. Un havre de paix entre mer et collines, idéal pour vivre à l'année ou s'évader le temps des vacances.

CANNES - VILLA BELLE EPOQUE RENOVEE - PLAGES ET PALAIS A PIED

Cannes: située en plein centre-ville à pied du palais des festivals, du marché Forville et des plages, superbe villa Belle Epoque du début 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose sur 170 m² d'une double salle de réception, d'une grande cuisine avec toit en verrière, un bureau. A l'étage une chambre de maitre avec grande salle de bain, de deux chambres supplémentaires avec salle de douches, dressing. Terrain de 263 m² avec bassin de nage de 1.20 m de profondeur. Place de parking dans une résidence voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr