Mots-clés : pied beau site

PROPRIÉTÉ 240m² AVEC PARC DE 9900m²

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique. A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme. A Narrosse tout proche de Dax. Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d'une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur. La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s'organise autour d'une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale. Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires. La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse. L'espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d'eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé. Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d'eau buanderie ainsi qu'une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d'appoint confortable eu égard les prestations. En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2. La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d'un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle. Coup de coeur assuré à la découverte de l'espace piscine à débordement de 11×5 m en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l'entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation y est luxuriante, haie de séparation en bambous, olivier et graminées décorent un site zen qui allie minéral et végétal. Le portail électrique avec digicode offre une autonomie aux résidents. L'entrée de la propriété est dotée d'un carport 3 places et tout le chemin est en gravillons. Un bien rare sur le marché à voir absolument! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

VILLA T4 PLAIN PIED HYERES OUEST

Hyéres ouest proche fenouillet et centre ville,au calme une maison indépendante de plain pied des années 20 édifiée sur un terrain plat de 414m2, elle comprend une entrée, un lumineux séjour salon vue verdure, une cuisine et salon avec cheminée deux belles chambres, un dressing pouvant donner lieu à une chambre d'amis ou bureau,deux SDE, deux WC,1 cellier, en complément deux mezzanines pour coins nuit ou espaces travail complémentaires. L'ensemble est climatisé et obtient un beau classement énergétique en C. Le terrain offre deux terrasses dont une Pergola Climatique et un jaccuzi. Une cave en sous sol et un parking intérieur sécurisé renforcent le beau caractére de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au pied du vieux village de Mougins 4 chamb

En exclusivité au pied du vieux village de Mougins, maison de famille traditionnelle offrant charme et authenticité. Composée d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cheminée de 60 m2, d'une chambre de plain-pied avec salle de douche et de trois chambres à l'étage, dont une chambre avec salle de bains et douches ensuite. Magnifique jardin paysager avec piscine au niveau de la pièce de vie. Grand sous-sol avec double garage, salle de jeux, buanderie, cave et atelier. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ses atouts : charme, beau jardin avec piscine, double accès, proximité immédiate de Cannes, des commerces et des écoles. Idéale pour une maison de famille ! Les photos de présentation sont des projections 3D vous permettant de vous proposer des idées de transformations et de rénovations. DPE : 198 (indice D) GES : 6 (indice B). Maison Bonaparte Pierre Lévy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement

CANNES CENTRE à 700 mètres du Marché Forville. Prestations luxueuses pour ce grand appartement de 181 m² au1er étage, dans maison bourgeoise esprit Loft en 2 parties, dite :'' villa Stanislas'' datant de 1885. Accès par très beau Hall entièrement en marbre. -Un premier appartement de plain pied d'environ 80m² comprend : entrée salon, salle à manger cuisine SNAIDERO Design Pinifarina entièrement équipée, donnant sur terrasse jardin à l'arrière, 1 toilette, 2 chambres dont une en suite, avec baignoire et grande douche. -Un deuxième appartement de 100 m² environ sur 2 niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de 3 Chambres comportant déjà Une toilette et lave main en bas et en haut une salle de douche. Ces volumes atypiques avec hauts plafonds, et entièrement en parquet conviendraient aussi bien à logement résidentiel qu'en exploitation activité libérale. Toutes les pièces sont en doubles vitrages. Climatisations réversibles. Un garage à 50 m dans la même rue est vendu avec ce bien. Charges ASL 60€ /mois appartements et 10 €:mois pour le garage. Offres sérieuses étudiées. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de plein-pied à Sanary - RARE

Villa de plein-pied à Sanary - RARE À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sanary, cette maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale et 3 chambres avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend également deux chambres en mezzanine, avec salle d'eau et WC Chauffage au sol À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1400m² arboré, d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée et d'un pool house aménagé, parfaits pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente appartement 2 Pièce(s)

LE ROURET -Beau 2 Pièces / 2ème étage avec ascenseur et Accès RDJ /.A proximité des grands axes, dans une résidence récente, labellisée BBC ( Bâtiment Basse Consommation), en position dominante, comportant toutes les prestations du moment, bel accueil, entrée sécurisée, Digicode, grand salon avec 2 portes fenêtres donnant sur terrasse plein Ouest au couchant, belle cuisine entièrement équipée, récente, chambre sur jardin, ainsi que grande salle de bain, avec baignoire, WC, sèche serviettes, et placards. Idéal personne travaillant sur Sophia Antipolis / au pied de la résidence, quelques commerces de première nécessité, mais le village est très proche pour les courses et nouveau supermarché . Charges 223 € / mois comprenant Eau chaude sanitaire et chauffage central, donc une partie est produite par la toiture panneaux Photovoltaïques de l'immeuble. Visites possibles à partir du 19 septembre 2025. Précision : le Parking est en sous-sol. COGEDIM et l'environnement : un engagement responsable Label Bâtiment Basse Consommation ''BBC-Effinergie'' et certification ''NF Logement démarche HQE'', garanties d'économies d'énergie, le confort et de pérennité Notre démarche de développement durable implique une gestion optimisée des ressources (eau, chauffage, électricité) et de la qualité de l'air, la limitation des déperditions énergétiques et de l'impact de la construction. Un cahier des charges rigoureux nous permet d'obtenir pour cette résidence les qualifications les plus élevées en termes de construction durable. Le label ''BBC'' garantit une économie d'énergie d'environ 45% par rapport à la réglementation thermique en vigueur (RT2005). Pour atteindre une telle performance, les meilleures pratiques énergétiques sont mises en oeuvre : L'installation de panneaux solaires en toiture produit environ 60% de l'eau chaude sanitaire consommée, Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel permet de maîtriser la consommation d'énergie, L'excellence du bâti offre une bonne étanchéité à l'air de l'enveloppe des bâtiments, notamment grâce aux menuiseries PVC performantes à double vitrage. INVESTIR AUJOURD'HUI À PIERRES DE PROVENCE C'EST BÉNÉFICIER DE : La pertinence de sa situation géographique d'avenir, au coeur d'un environnement préservé et recherché, proche des pôles économiques. Ses performances en matière d'économies d'énergie et de confort, garanties par le label ''BBC''. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON AU COEUR D'EYGALIERES

Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied de 210 m² habitables, avec un bâti de 233m² fait de matériaux haut de gamme, nichée au cœur du célèbre village d'Eygalières. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie de 70 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes. Pour plus de confort, la maison dispose de toilettes invités et d'un cellier menant directement au garage, offrant un agencement aussi pratique que fonctionnel. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour et les chambres, domine un beau jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 8x4 m, parfait pour profiter des beaux jours. Pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, une maison d'invités est à disposition, avec un salon, une cuisine ouverte et une chambre en suite, idéale également pour un potentiel locatif. Cette propriété, au centre du village, se distingue par la qualité de ses prestations. Un véritable havre de paix invitant à la détente, à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau 2 pièces RDJ Juan Les Pins Bord de mer 1ère ligne !

En première ligne devant les plages à Juan Les Pins, Beau 2 pièces de 37 m² en excellent état. Cet appartement est traversant, la chambre est au calme, et le séjour donne sur une grande terrasse de quasiment 22 m² qui offre un accès direct aux plages ! L'entrée est indépendante, il est lumineux et bien placé, et possède en prime 3 caves. Super investissement locatif ou pied-à-terre, avec l'opportunité de sortir de chez soi en maillot pour se baigner en 1 minute !!! A voir rapidement. Appartement soumis au régime de la copropriété, honoraires charge vendeur, DPE: 232 kWhEP/m². an (D) & 7 kg CO2/m². an (B), charges 128 € par mois, coût de l'énergie entre 730€ et 988€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

À La Ciotat Beau T2 de 38m2 avec Grande Terrasse à 2 Pas d

Appartement T2 à vendre à La Ciotat Grande terrasse proche des plages Vous recherchez un T2 proche de la mer à La Ciotat ? Découvrez ce bel appartement de 38 m2, idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied du littoral. Caractéristiques principales : Surface habitable : 38 m2 Grande terrasse de 12,30 m2 pour vos repas, moments de détente et bains de soleil Situé au 2e étage d'une résidence agréable Composition de l'appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau avec WC Terrasse spacieuse idéale pour profiter du climat méditerranéen Atouts de l'emplacement : Quartier calme et recherché À proximité immédiate des plages, commerces et transports Cadre de vie entre mer et ville, parfait pour tous les styles de vie Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif à fort potentiel Contactez-nous dès maintenant Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Ciotat ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente mas 4 Pièce(s)

VENTE CONFIDENTIELLE - MOUANS-SARTOUX / Quartier recherché proche du Château. Belle Villa Provençale de plain-pied d'environ 130 m² sur terrain presque plat de plus de 2 300m². Orientée sud avec Piscine et dépendances, desservi par allée d'accès à la villa goudronnée Nombreux Parkings et beau portail en fer forgé automatique. -Entrée, Salle à manger, Salon avec cheminée et Insert (environ 27 m²), cuisine indépendante équipée en très bon état, couloir de dégagement, des toilettes indépendantes, 3 Chambres, dont une parentale avec Bain et douche,une seconde Salle de bain avec baignoire. Par ailleurs un grand garage de 25 m² avec porte automatique, ainsi qu'un atelier accolé de 15m² environ, viennent compléter les surfaces. Le Chauffage est central avec PAC récente. Le salon-salle à manger est climatisé. 1 terrasse Ombragée magnifique devant le salon permet d'apporter de la fraicheur pour des déjeuners à 10 ou 12 personnes, qui pourront également profiter de la 2ème terrasse avec son Barbecue. La piscine est de forme libre en excellent état . Le jardin, présente nombre d'essences méditerranéennes et est très bien entretenu. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Un vrai petit bonheur pour une famille, voulant profiter d'une localisation pratique à proximité de la voie Rapide et à 9 Km de Cannes. Une belle villa pleine de charme à venir découvrir. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique 2 pièces avec terrasse, Cannes Montrose

Exclusivité - Dans une résidence de standing sécurisée avec de jolis espaces verts et une piscine, située au calme absolu à 15 minutes à pied de La Croisette, vous serez immédiatement séduit par ce beau deux pièces entièrement rénové. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un double placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie et la chambre ouvrent sur une profonde terrasse de 18m² jouissant d'une agréable vue dégagée. Ce bel espace extérieur permet d'accueillir jusqu'à 10 convives autour de la table et d'installer un confortable salon de jardin pour vos moments de détente. L'appartement est climatisé et dispose d'une cave. Ce bien est idéal pour se ressourcer sans renoncer au confort de la vie citadine à portée de main. Possibilité d'acquérir en sus au sous-sol de la résidence un box fermé avec électricité et porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa récente dans un cadre bucolique à Hyères

Construite en 2018, cette belle villa vous séduira par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses finitions. Ses 170 M², très bien agencés offrent un vaste espace de vie et une cuisine américaine (avec cellier), prolongée par une belle véranda chauffée. Vous disposerez également d'une agréable suite parentale de plain pied. Le 1er étage comprend 2 chambres, une salle d'eau et un bel espace bureau avec vue sur les vignes. Un grand garage complète l'ensemble. Un très beau jardin paysagé de 1580 M², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque en font un lieu idéal pour se ressourcer, au calme, dans un cadre bucolique enchanteur. Vous apprécierez la quiétude de ce petit hameau au sein des vignes et des collines, tout en restant à quelques kilomètres de la ville de Hyères et des plus belles plages varoises. Un lieu idéal pour découvrir la Provence authentique et le superbe littoral du Var, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON T3 TAUSSAT

A 5 minutes à pied des plages, nous vous présentons cette agréable maison à rafraichir. Sur une très belle parcelle de presque 700 m2, composée d'une entrée, une pièce de séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau. Un grand garage indépendant de 20 m2 finalise le bien. Très beau potentiel, des agrandissement sont possibles (emprise de 0,25) pour une surface totale de plus de 170 m2. Opportunité à saisir ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.