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MENTON CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC T

Menton Centre, dans une maison bourgeoise, appartement 3 pièces en dernier étage de 63m2 et 100m au sol avec terrasse de 40m2 refait entierement à neuf très lumineux et au calme. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse de 40m2, deux salle d'eau avec WC et deux chambres Appartement atypique avec beaucoup de charme grace a ses poutres apparentes et les matériaux utilisés Commerces, écoles, plages au pied de l appartement Bien soumis au statut de la copropriété - lots - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 09 17 25 24

Ulky

Niché dans un écrin de quiétude à Megève, ce duplex intégralement rénové avec soin offre une vue dégagée sur nos montagnes et une exposition sud-ouest. Au premier niveau, une entrée avec placard vous accueille avant de s'ouvrir sur la pièce de vie. Découvrez ensuite la salle à manger et la cuisine américaine équipée, témoins d'une rénovation soignée et contemporaine. Le coin salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon propice à la contemplation. Pour compléter ce niveau, une salle de douche et des WC séparés ainsi qu'une cabine aménagée en buanderie apportent une note pratique et bien pensée à l'ensemble. À l'étage, sous les combles, une spacieuse chambre révèle un espace cosy aux allures de chalet. Un coin bureau et un dressing confèrent à cette pièce un aspect fonctionnel et complet. Pour parfaire le tout, ce duplex vous propose une cave et un garage box fermé. Positionné au coeur d'une copropriété avec tennis, ce bien se trouve dans un secteur calme, à seulement 20 minutes à pied du centre piétonnier et de toutes les commodités. De véritables atouts qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de sport et de bien-être ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Port Cogolin - Superbe 5 pièces de 138m2 avec terrasses priv

En vente, appartement T5 de 138 m2 et de plain pied à Port Cogolin À proximité immédiate du port, au coeur de Port Cogolin et à 7 km de Saint-Tropez, découvrez ce superbe appartement traversant de 138,47 m2, entièrement rénové à partir de 2019 avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez charmés par cet appartement aux volumes généreux. La pièce de vie de près de 59 m2 s'articule autour d'une salle à manger de 23 m2, d'un salon cocooning de près de 20 m2 et d'une cuisine ouverte de 16 m2, entièrement équipée. Attenante au salon, côté Sud, une première chambre climatisée de 14,79 m2 avec rangements s'ouvre sur une terrasse privative. Elle bénéficie à proximité d'une salle de bains de 13,21 m2 avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Côté Ouest, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres climatisées de 18,04 m2 et 9,21 m2, toutes deux avec rangements et ouvertes sur une terrasse exposé Sud, végétalisé et éclairée. Une salle d'eau avec WC de 6,29 m2 complète cet espace. Pour terminer, vous trouverez un vaste dressing aménagé et climatisé de 14,53 m2. Communiquant avec la pièce de vie, il offre également la possibilité d'imaginer une chambre supplémentaire ou un grand bureau. Double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, climatisation et buanderie viennent parfaire le confort de ce bien atypique. Situé au sein d'une résidence calme avec gardien, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement agréable : marina et commerces accessibles à pied, centre commercial de La Foux à 5 minutes à pied, plage de Port Grimaud à 1 km et accès direct à la piste cyclable reliant notamment Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Très bonne rentabilité locative - Clip Vidéo de l'appartement sur demande - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76. Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Cogolin

CANNES BAS MONTFLEURY RARE ! T3 85M2 REFAIT À NEUF VUE MER T

Cannes bas montfleury proche centre rare sur le marché ! T3 de 85m2 entièrement refait à neuf avec vue mer et terrasse de 15m2 exposée plein sud dans une résidence de standing avec accès tennis. Appartement très lumineux au calme et sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec 6 couchages et cuisine américaine aménagée et équipée. Très grande chambre parentale avec salle de bains privative et douche à l'italienne. Seconde grande chambre disposant également de sa propre salle de bains privative. Électricité neuve interphone climatisation réversible double vitrage porte blindée dressing et nombreux rangements. Vendu avec double garage avec porte électrique et cave. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de cannes des commerces transports et de toutes les commodités. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 875000eur fai. Mandat 1963. Une visite s'impose ! Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas montfleury close to the city centre rare on the market! Fully renovated 85m2 2-bedroom apartment with sea view and 15m2 south-facing terrace in a prestigious residence with access to tennis courts. Very bright and quiet apartment with no overlooking neighbours offering generous volumes 6 sleeping accommodations and a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Very large master bedroom with private bathroom and walk-in italian shower. Second large bedroom also benefiting from its own private bathroom. New electrical installation intercom reversible air conditioning double glazing security door walk-in closet and plenty of storage. Sold with a double garage with electric door and cellar. Prime location within immediate proximity to cannes city centre shops public transport and all amenities. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal and congress rentals. Opportunity not to be missed! Price eur875,000 agency fees included. Mandate 1963. A viewing is a must! Alexandre +33 6 19 92 33 77riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Bormes-les-mimosas villa familiale avec jardin et fort potentiel ( retour a la vente ) située dans un environnement résidentiel recherché de bormes-les-mimosas, cette villa de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un wc invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les environs. De vastes espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette villa offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes seulement des commerces, des plages du lavandou et du centre de bormes-les-mimosas, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. *certains visuels ont été modifiés par intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement, notamment l'intégration éventuelle d'une piscine. Ces représentations sont non contractuelles et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par kevin porcile ei, agent commercial (rsac 920008182)

Centre Ville

A proximité du marché, dans secteur calme, appartement lumineux, bien agencé. Il se compose: D'une grande entrée distribuant un beau salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. Trois atouts précieux en centre ville complètent le bien, un garage à vélos, une cave de 6 m2 et un parking extérieur. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Vous rêvez d'avoir les commerces, les transports, les écoles à proximité et de tout faire à pied cet appartement est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre

Idéalement situé rue Neuve, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des restaurants, commerces, transports et de toute l'animation de la Presqu'île, cet appartement de type 3 prend place au sein d'une copropriété ancienne à taille humaine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie citadin, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied et les principaux quartiers de l'hypercentre lyonnais à quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie de deux fenêtres donnant sur la rue Neuve et offre différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit, situé au calme côté cour intérieure, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, un véritable atout pour un appartement situé en plein centre-ville. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces, de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement personnalisé. DPE : D – 166 kWh/m²/an GES : D – 35 kg CO2/m²/an. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur futur lieu de vie ou pour un projet d'investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Lyon. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Barbara Dalléry ?? 06 62 07 21 04 Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851)

VENTE MAISON 73M2 - 5 PIECES SOMMIERES

Située en plein coeur de Sommières, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 73,56 m2 de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle de 560 m2. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine séparé, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'un garage. le bien est vendu loué, avec une locataire en place depuis 35 ans. Un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, bénéficiant d'un terrain généreux et d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces et services du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond Une superbe opportunité d'acheter un appartement 2 chambres récemment rénové dans le quartier privilégié de Montriond. La résidence bénéficie d'un emplacement tranquille, en retrait de la route où s'arrête le bus gratuit pour le téléphérique d'Ardent. Cela permet d'accéder rapidement à Avoriaz et constitue sans doute le meilleur moyen de se rendre dans la région. Les bars, restaurants et magasins du centre-ville sont à quelques minutes à pied. L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 5 ans et offre un hébergement moderne sur 2 niveaux. Il dispose d'un hall d'entrée ouvert avec une belle terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et tout le salon est lumineux et spacieux. Les 2 chambres et la salle de bains se trouvent au niveau inférieur. Il y a également un placard pour la machine à laver. L'appartement dispose également d'un GARAGE INDÉPENDANT et SÉCURISÉ. C'est un atout très précieux dans notre région. C'est une occasion fabuleuse d'acheter un appartement de 2 chambres dans un quartier en pleine expansion pour investir. Pour plus d'informations et pour obtenir les plans, veuillez nous contacter chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques naturels et géographiques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PLAIN-PIED : 2 LOGEMENTS AVEC JARDIN

LA TREMBLADE - Aux portes de RONCE LES BAINS Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du centre ville de LA TREMBLADE et du port ainsi que des plages de RONCE LES BAINS, cette maison de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel. Le bien est divisé en 2 logements T2 meublés et entièrement équipés, chacun composé de: * Un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une chambre confortable, *Une salle d'eau, * WC séparés, * Un cellier et des rangements Chaque logement bénéficie de son jardin privatif et intime et de places de stationnement individuelles. Les 2 logements sont attenants et pourraient être communiquant facilement. Tout est accessible à vélo: commerces, plages, port, marché... Une qualité de vie rare sans dépendance à la voiture ! Vous posez vos valises et profitez immédiatement. Parfait pour un usage personnel et/ou pour de la location saisonnière, avec un bon rendement possible dans ce secteur très touristique !!! Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE À LA COLLE-SUR-LOUP

Entourée d'une végétation méditerranéenne dense, sans aucun vis-à-vis, cette villa de 155m² bénéficie d'un calme résidentiel à quelques minutes seulement du centre-ville. Le terrain de 1010m² prolonge ce sentiment d'intimité, avec des vues dégagées sur les collines environnantes. Le séjour ouvre en grand sur un espace couvert prolongé par une cuisine d'été équipée d'un barbecue, pensée pour les repas en extérieur une large partie de l'année. À l'intérieur, la cuisine principale, spacieuse et indépendante, communique avec une buanderie attenante. Les deux chambres de plain-pied, spacieuses, offrent chacune une salle de bain et un WC privatifs. La troisième chambre se situe au niveau supérieur. Le jardin accueille une piscine à débordement, entourée d'un dallage en pierre naturelle, ainsi qu'une pergola sur colonnes. Panneaux solaires en toiture. Un grand garage complète les prestations de la villa. Un cadre déjà séduisant qui, moyennant quelques travaux, dont une partie du budget est déjà provisionnée, révèlera tout son potentiel. 155 m² habitables — Terrain 1 010 m² — La Colle-sur-Loup

Appartement centre les Vans

En EXCLUSIVITE, Au premier étage d'un immeuble récent, bel appartement d'environ 50m². Il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse avec belle vue, une chambre, salle d'eau et Wc. Placards, appartement lumineux, au calme, idéalement situé, garage en sous sol et parking. Idéal 1er achat, investissement, commerces à pied.

CANNES CENTRE Saint Nicolas

Au dernier étage d'une belle résidence récente au calme total, à proximité de la rue d'Antibes à pied, ce 5 pièces est composé de plain pied d'un salon/salle à manger ouvrant sur 15m² de terrasse plein sud avec très belle vue dégagée, la cuisine entièrement équipée elle aussi sur la terrasse, 1 chambre lumineuse, la salle de bains et grand dressing. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, toilette et une belle pièce bureau (ou 4ème chambre). 1 Cave et deux parkings spacieux côte à côte en sous sol. Salle de sport.