Mots-clés : pied centre 2

Terrain constructible plein centre LES GETS

Découvrez un terrain rare, idéal pour donner vie à une petite résidence de standing, à un hôtel intimiste ou à un chalet familial d'exception. Plat, facilement aménageable et situé à deux pas du centre du village, il permet de profiter d'un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, animations et départ des pistes... tout est à portée de main, dans un environnement calme et prisé. Classé en zone Ua1 du PLU, ce terrain offre une liberté de conception exceptionnelle : aucune restriction d'emprise au sol et une hauteur autorisée de 15 m pour imaginer des volumes généreux et élégants. Les réseaux à proximité immédiate garantissent une mise en oeuvre rapide et sereine. Bornage et étude de sol déjà réalisés viennent compléter cet ensemble premium. Une opportunité stratégique pour un projet valorisant au coeur de la station. Dossier complet disponible sur demande.

TAUSSAT - Maison typique

TAUSSAT- À seulement 400 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du vieux port de Taussat, du centre du village et de ses commerces, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de près de 80 m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée dans des tons neutres et chaleureux, tout en conservant le charme qui fait l'identité des maisons de Taussat. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon cosy, ainsi que de trois chambres réparties autour d'une salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle d'environ 330 m² accueille une agréable terrasse couverte avec barbecue, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Un bien rare dans ce secteur recherché, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec également un potentiel intéressant pour de la location saisonnière. La plage à pied, le village à proximité, le charme d'une maison rénovée et un extérieur facile à vivre : une adresse qui réunit beaucoup des qualités recherchées à Taussat. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, CONTACTEZ NOTRE AGENCE DE TAUSSAT au 05 56 03 78 29 ou LAURENT MACE au 06 11 49 32 54 -(E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

Magnifique T4 de standing - Jardin privatif plein sud

A Capbreton, le long du Boudigau, au sein d'une copropriété de très belle qualité, venez découvrir cet ppartement d'exception. Situé en rez-de-jardin ce superbe T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud idéal pour profiter du climat et de la tranquillité du secteur. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale apportant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de cet appartement un bien unique. Son emplacement est idéalement situé sur les rives du Boudigau à deux pas du centre-ville de Capbreton permettant de rejoindre commerces restaurants et promenade à pied. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien exclusif. Une opportunité rare à découvrir. Bien livré – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Photo générée avec l'IA pour idée d'aménagement des pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Magnifique propriété provençale

Primo Immobilier vous propose à la vente, cette magnifique propriété provençale, édifiée sur trois niveaux, et offrant une surface habitable d'env. 300 m², nichée au sein d'un spacieux terrain de 4086 m². Disposant d'une vue époustouflante sur la campagne environnante ainsi que sur le remarquable château de Grimaud, la villa jouit de volumes généreux et un d'ensoleillement optimal. Vous serez accueilli dans un véritable hall d'entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger vous permettrons d'accueillir la famille et les amis confortablement le tout donnant sur une terrasse couverte, et enfin une cuisine indépendante fonctionnelle avec son arrière-cuisine raviront l'hôtesse de maison. La partie nuit de plain-pied se compose de deux spacieuses chambres avec rangements se partageant une salle d'eau et d'un wc. Un bureau complètera ce rez-de-chaussée. A l'étage une suite parentale avec salle de bains complète et une terrasse tropezienne ainsi qu'un coin bureau et détente. Au niveau inférieur : un vaste appartement de type T4 composé d'un grand séjour cheminée, une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le tout dans un état irréprochable. Vous pourrez également bénéficier de nombreuses terrasses et profiter de deux cuisines d'été aux expositions différentes en toute saison. La possibilité d'aménager une piscine complétera à merveille cette propriété de charme. Un garage et de nombreuses places de parkings vous permettront de recevoir. Cette propriété est à l'image des traditions locales avec sa couverture en tuiles et son état extérieur impeccable. Cette villa est idéale pour de grande famille comme résidence principale ou secondaire et à seulement quelques centaines de mètres des écoles et du centre du village.

MAZET T3 VUE MER & COLLINES DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement en dernier étage offre une vue sur les collines et la mer. Il développe environ 42 m², dont 33 m² loi Carrez, et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied ainsi qu'un espace nuit lumineux en mezzanine. En bon état général et équipé d'une climatisation réversible, il dispose d'une terrasse couverte de 10 m² exposée sud-ouest. Piscine collective et place de parking privative complètent le bien. Plages, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

SAINT RAPHAEL - L'élégance contemporaine au cœur d'un écrin de verdure

Découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2012, dans une ambiance baignée de lumière. Avec ses 174 m² habitables, elle conjugue des volumes généreux avec des prestations haut de gamme. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 77,43 m². La villa compte 4 chambres, dont une chambre de plain pied avec dressing et un bureau . Vous disposez aussi de 3 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un usage pratique et serein, sans compromis sur le confort. L'extérieur complète l'ensemble avec une piscine et une configuration de stationnement pratique : 3 parkings intérieurs, un garage d'environ 24 m². L'environnement reste recherché, à proximité des bus, des commerces, du centre commercial et d'un collège. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez envisager votre emménagement en toute tranquillité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette villa et vous projeter dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA À FORT POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Idéalement située à Sainte-Maxime, à proximité de la mer et des plages et à environ 3 minutes du centre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Édifié sur un terrain paysager de 1626 m², l'ensemble développe une surface totale de 171,19 m² et se compose d'une villa principale, d'un appartement indépendant, d'un atelier et d'un garage. De plain-pied, la villa principale comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs ouvertures sur les extérieurs. Un appartement totalement indépendant complète la propriété. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre une solution idéale pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. La propriété bénéficie également d'un garage de 34,52 m², d'un atelier de 33,80 m2 indépendant ainsi que d'une cave de 10m2, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'évolution. Entourée de végétation méditerranéenne cette villa à rénover représente une véritable opportunité pour des acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien à proximité immédiate de la mer. Une propriété au fort potentiel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement. L'annonce est en ligne, le bien est donc actuellement disponible. Contactez-nous, dès aujourd'hui, pour organiser une visite à votre convenance.

LE CŒUR D'AIX - Appartement T3 de 65m2 - 13100

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE CŒUR D'AIX Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet agréable appartement T4 de 65m², niché au dernier étage d'un immeuble aixois. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme tout en profitant pleinement de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, il dévoile un intérieur soigné, harmonieux et parfaitement entretenu, pensé pour une installation immédiate. La pièce de vie constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration permet également de profiter pleinement de chaque volume, sans perte d'espace. La partie nuit se compose de deux chambres agréables, permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou d'aménager une pièce dédiée au télétravail selon les besoins. Une troisième pièce peut également être envisagée selon le projet de chacun. Installé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une belle sensation d'intimité, particulièrement recherchée en plein cœur d'Aix-en-Provence. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, marchés, écoles et toutes les commodités du quotidien, tout en profitant de l'ambiance unique du centre historique. Son état irréprochable, son emplacement privilégié et sa situationen font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au cœur d'Aix-en-Provence. Clé en main, rare par sa localisation et son état, une adresse privilégiée au cœur de la vie aixoise. - CB/Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1750€ (145 €/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 872 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180 € et 1650 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 65m2 - 13100

Megève | Appartement avec 1 chambre, proche centre

À moins de 4 minutes à pied du centre, découvrez cet appartement de 41,25 m² parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Le balcon, avec vue dégagée, prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités de Megève. **3 atouts majeurs :** - Exposition sud / sud-ouest avec vue dégagée ; - Grande cave + parking extérieur ; - A seulement 450m du centre de Megève ;

Centre de Servian Vigneronne, double jardin, annexe et grand garage

Vigneronne avec un accès de plain pied pour la partie habitation. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, une cuisine dinatoire ainsi que 4 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Maison fonctionnelle avec beaucoup de potentiel. A ce même niveau vous profiterez d'un beau jardin et un jardin potager alimenté par un puit. Egalement une annexe de 100m² que vous pouvez agencez selon vos besoins. Au niveau du garage, une deuxième parcelle de terrain constructible avec sa propre entrée. un bien en plein centre de Servian avec un très beau potentiel,

Entre Aix et le Luberon - Maison bourgeoise en coeur de ville - jardin - piscine

Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici. Idéalement posé au cœur de la Provence, ce village offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur du village, à distance à pied de toutes les commodités. Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite. À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage. Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m². Possibilité d'acquéreur, en sus, un espace commercial entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux actuellement loués - activités paramédicales - générant des revenus locatifs. Calme, verdure et confidentialité en centre du village.

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITE - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir à deux pas du CENTRE VILLE à pied, dans une résidence au calme au coeur d'un parc arboré, ce deux pièces en rez de jardin entièrement rénové. Entouré d'un jardin d'environ 60 m² vous disposerez d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien.

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de