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Authenticité, élégance et art de vivre en Provence

Alpilles Sud: Amoureux de la pierre et du charme des demeures anciennes, laissez-vous séduire par ce magnifique Mas d'environ 260 m², en partie voûté, entièrement rénové avec goût dans le respect de son caractère d'origine, tout en offrant un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, d'un superbe salon voûté agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, d'une grande cuisine entièrement équipée moderne ouverte sur une élégante salle à manger avec poutres apparentes. Un remarquable escalier design en acier mène à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une de plain-pied, 3 salles de bains et salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 50 m². Les prestations se complètent par une salle de jeux ou home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un ravissant jardin paysager, intimiste et entièrement clos, un élégant petit bassin de style romain, une grande terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, ainsi qu'un ancien pigeonnier aménagé en chambre d'amis ou bureau indépendant selon vos besoins. Nichée dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau plein de charme, tout proche du centre village de Mouriès, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Une adresse rare, alliant caractère, confort et élégance. Coup de cœur assuré.

Superbe duplex, au dernier étage, avec vue sur les pistes - Hyper centre de Morzine

Superbe duplex, au dernier étage, avec vue sur les pistes - Hyper centre de Morzine Cet appartement se trouve aux 2ème et dernier étages de la résidence récente et haut de gamme "Les Chalets de Joux Plane", sortie de terre en 2018. La résidence est idéalement située au pied des pistes du Pleney, à deux pas du centre de la station. Ce duplex, avec ses 4 chambres en suite, peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le séjour se trouve au niveau supérieur, sous les pentes, avec de belles ouvertures et bénéficie d'une superbe vue. Cette pièce très lumineuse et spacieuse, peut elle aussi accueillir confortablement 10 personnes pour le repas. La cuisine, pièce majeure de l'appartement est moderne et équipée, et conviendra aux chefs les plus exigeants. Le balcon permet une vue sur les pistes de ski du Pleney. L'ensemble de cet appartement, des matériaux au mobilier, est de très bonne qualité et fut réalisé avec goût. L'appartement est vendu meublé. La chambre principale est également sous pente, avec une salle de bains luxueuse et cabine de douche séparée. Au niveau inférieur, nous trouvons 3 autres chambres en suite, dont l'une est familiale et peut accueillir 4 personnes. -8 à 10 personnes -Grand séjour ouvert, sous pente -Vue panoramique -Exposition Sud -4 chambres en suite -Parking sécurisé + cave et casier à skis En cas d'intérêt ou pour de plus amples informations, merci de nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN EN COEUR DE NATURE ET VUE JUSQU'A LA MER

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. Dossier complet sur demande.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (CENTRE) T3 + TERRASSES + PARKING

L & SO propose à Roquebrune Cap Martin centre Carnolès - proche Monaco et proche Menton - Grand Appartement T3 traversant de presque 80m2. Il se compose de 2 Terrasses. Très belle vue dégagée, colorée et lumineuse. Aucun vis-à-vis. A 2 minutes à pied des Plages, il est proche des commodités et de tous les transports. Vous disposerez, d'un bel espace à vivre, de 2 vraies belles chambres, et possibilité d'une 3ème chambre. La cuisine indépendante est toute neuve. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Tout est baies vitrées et porte-fenêtre. Appartement très lumineux. La répartition des pièces est idéale. Aucun vis-à-vis direct. Le plus : Un Parking privatif dans la Résidence. Tout confort : Il ne pourra que vous plaire pour votre quotidien, votre pied à terre sur la Côte d'Azur. Nbre de lots : 120 Pas de procédures en cours - Charges : 130 Euros - REF. 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN PIED LES VANS

A quelques minutes du centre des Vans, confortable villa d'environ 115m². Elle offre trois belles chambres avec placards et climatisation, salle d'eau, deux wc, buanderie, spacieuse pièce de vie de 53m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte ainsi que l'espace piscine avec sa cuisine d'été. Superbe vue dominante sur la vallée. Maison tout confort, chauffage au sol, prestations de qualités, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir.

CANNES 10mn à pied du centre ville

Propriété "Belle époque", au charme indéniable. Située dans un secteur verdoyant et calme du Petit Juas, proche de toutes les commodités. Plein sud. Double réception, bureau, cuisine équipée avec salle à manger attenante ainsi qu'1 double chambre avec sa salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. 4 Chambres à l'étage avec douche et salle de bains. Un appartement indépendant. Garage. Idéal pour grande famille. Le tout refait avec sobriété et bon goût. Un très joli jardin avec piscine chauffée.

Authentique ferme savoyarde à rénover à Montriond

Authentique ferme savoyarde à rénover à Montriond Venez découvrir cette authentique ferme située dans le quartier le plus ensoleillé de Montriond. Son potentiel est énorme et permettra d'en faire le projet de ses rêves. Cette très jolie ferme est située dans le quartier historique et le plus recherché de Montriond, permettant un accès rapide au centre et avec un espace calme où se situent de nombreux chalets de standing. Le centre est à moins de 10 minutes à pied. Le bus gratuit est également très proche de la porte d'entrée et offre un service très appréciable jusqu'au téléphérique d'Ardent, qui permet d'accéder à Avoriaz. Cette splendide ferme de Montriond est un véritable havre de paix. Avec ses 9 chambres actuelles et son terrain de 1489 mètres carrés, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le chalet de vos rêves. Imaginez-vous profiter du soleil sur la terrasse couverte, exposée plein sud-ouest. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et ses volumes saisissants. il s'agit d'un bien rare sur le marché, cette ferme est une affaire à saisir. Au total, la propriété dispose de 9 chambres doubles dans la configuration d'aujourd'hui et on peut en prévoir au moins 10 autres supplémentaires ! Il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite peut-être tirer un revenu de son investissement ou prendre le temps d'un projet de rénovation, ou qui souhaite peut-être une grande propriété à Montriond et à ce prix. La ferme est bâtie sur 2 niveaux et comprend les éléments suivants : Rez-de-chaussée - Deux entrées permettant d'accéder aux deux logements actuels. - Deux logements d'habitation représentant environ 240m2. - Une ancienne écurie -Grande salle de stockage -Grand espace utilitaire Premier étage - Une grange de 230m2 au sol. Cette magnifique ferme est bâtie sur un terrain privé de 1500m2, disposant d'un garage double, d'un mazot, d'un bassin et d'un potager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T4 plain pied avec jardin proche commodités et parking

Venez découvrir cet appartement neuf à Toulenne centre, au calme, dans un environnement paysagé et à deux pas des commerces et de la gare de Langon, dans une résidence à taille humaine, conçue avec des espaces verts et du stationnement privatif. Cet appartement de 81,5 m2 vous propose un joli séjour de 34,7 m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin de plus de 182,5 m2 orienté ouest, 3 chambres dont une donnant sur le jardin, 2 WC, 1 sde. Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif en LMNP. Le bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisée, Possibilité d'acheter en plus un garage couvert. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68. Référence agence : 32

Terrain zone UA1

TERRAIN CENTRE VILLE GUJAN MESTRAS Ce terrain de 600m2 est viabilisé. Il est vendu avec un permis de construire de 177m2 en surface habitable. Libre de tout constucteur. En 2 ème ligne, idéalement exposé est-ouest-sud, il est piscinable. Au calme, il est situé à 5mn à pied de la Gare et du Port et à 3mn à pied des commerces, écoles... Son portail sur rue est sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T4 avec garage double et dépendances. Terrain de 723m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec poêle à bois, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés. La maison offre également une dépendance constituée de 2 petites pièces et d'une pièce d'eau. Vous trouverez également un garage double de 44,40m² ainsi qu'un abri. Terrain de 723m². La maison est située en lisière de forêt, au calme et à 5 min du centre ville. Importants travaux de rénovation à prévoir : Chauffage, électricité, isolation et fenêtres en double vitrage à installer. Travaux de mise au goût du jour ( sols, peintures, sanitaires, cuisine). Découvrez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CIBOURE / mode de vie tout à pied

Bel appartement en parfait état, situé à 5 minutes à pied du centre de Saint Jean de Luz et de sa plage. Il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain. Du confort pour cet appartement aux beaux volumes et à la situation privilégiée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Paris 6 - Appartement - Entre St-Sulpice et St-Germain-des-Prés - 2 chambres - Parfait état

Bel appartement traversant à l'étage noble d'un immeuble de 1865, affichant une hauteur sous plafond de 3,40m dans les pièces principales. Il se compose d'un superbe double séjour, spacieux et confortable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre principale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, prolongé après la privatisation du palier, par un ensemble aménagé en studio indépendant, composé d'une entrée, d'un salon donnant sur la cour arrière, d'une kitchenette totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'un espace couchage supplémentaire en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces de rangement. Parfait pied-à-terre dans le cœur historique de la vie parisienne, ce bien en parfait état, bénéficie d'un plan optimisé, de la climatisation, d'une belle cheminée d'époque, de belles poutres apparentes, de parquet au sol dans toutes les pièces de vie, le tout, alliant de façon remarquable le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Un bien rare. Le bien est complété par une cave en sous-sol. "Bien soumis au régime de la copropriété" -- Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une adresse légendaire au cœur absolu du 6e arrondissement. Dans cette rue pavée chargée d'histoire, qui abrite l'emblématique institution Castel, vous plongez au centre de la vie artistique, culturelle et festive de la Rive Gauche. À quelques pas du Marché Saint-Germain, des terrasses de la place Saint-Sulpice et des célèbres cafés littéraires, cet emplacement central offre un art de vivre résolument parisien, entouré de galeries d'art moderne, de cinémas indépendants et de boutiques de créateurs. La rue dispose permet d'accéder à plusieurs librairies de collectionneurs et de cinémas d'art et d'essai qui font le prestige international du quartier de l'Odéon. L'art de vivre y atteint des sommets de dynamisme avec les terrasses animées du carrefour de Buci, les comptoirs du Marché Couvert Saint-Germain et les cafés littéraires mythiques de la place Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore et Les Deux Magots qui restent les symboles éternels de la liberté d'esprit de la Rive Gauche. Pour les moments de respiration et de contemplation en plein air, les allées ombragées et les fontaines historiques du majestueux Jardin du Luxembourg se déploient à quelques minutes de marche, offrant une transition bucolique royale tandis que les berges de la Seine et le Pont des Arts invitent à des flâneries poétiques vers le musée du Louvre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE CENTRE

Au centre de Largentière, immeuble de rapport offrant un potentiel de 300m². Au 2eme étage, un appartement de 117m² avec terrasse de 68m². Au 1er, un appartement de 56m² et un plateau de 50m² à aménager. Au rez de chaussée, deux grands garages et dépendances. Commerces à pied, idéal investissement, artisan, location...