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DERNIER ETAGE VUE MER TRAVERSANT 112 M2 + TERRASSES 67 M2 + GARAGE

CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Le Grand Cap est une adresse confidentielle au coeur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse en centre-ville jouit d'un accès direct à toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce magnifique T4 vous offre une BELLE VUE MER de 112m² ouvert sur deux extérieurs en double exposition avec une BELLE VUE MER pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. 3 grandes chambres avec de belles ouvertures sur terrasses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparée compétent l'ensemble. Prestations de standing : WC suspendus, volets roulants centralisés, pose du parquet au sol en option, dalle Grés cérame sur plot 60*60cm Prix : 1.990.000€ Garage sous-sol en sus : 91.000€ Remise des clés en Avril 2025 D'autres lots sont disponibles du T1 au T4 Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

Élégante propriété de 6 pièces avec piscine, proche du centre

L'agence immobilière'' Un Mas en Provence '' vous propose à la vente : Cette élégante propriété se situe dans le village de Maubec, au pied du Luberon. Située dans un cadre paisible et intimiste, cette maison de charme offre une proximité appréciable des petits commerces accessibles à quelques minutes à pied. La maison s'étend sur environ 146 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un espace salle à manger avec un plafond en voute d'ogive, ainsi qu'une cuisine individuelle avec accès à une terrasse, une chambre spacieuse, dotée de nombreux placards, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une bibliothèque et une salle de bain. De plus, une dépendance avec un accès individuel comprenant une chambre et une salle d'eau vient agrémenter l'ensemble. Les prestations raffinées et la décoration soignée de cette propriété sauront vous séduire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1024m2, joliment arboré d'essences méditerranéennes et parfaitement entretenues. Vous pourrez également vous détendre dans plusieurs espaces aménagés avec goût et profiter de la piscine. L'arrosage automatique, l'espace de stationnement et le carport pouvant accueillir deux voitures sont des atouts supplémentaires de cette propriété.

Appartement 3 Pièces - Libération

Venez découvrir ce 3 pièces de 54 m² en plein coeur du centre ville de Nice, au pied du tramway L1 (Gare Thiers), idéal pour tout investisseur (DPE classé C, parfait pour faire de la location) Il est disposé tel quel : Un couloir desservant deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un spacieux séjour de 20m2. L'intérieur nécessite quelques travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier en plein développement Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 22 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA pour programmer une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Saint-Rémy-de-Provence - Maison contemporaine

Proche du centre ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un quartier résidentiel et au calme, maison rénovée en 2016, de plain-pied, développant 190 m2 habitables sur un jardin arboré de 1 000 m². Facile à vivre, elle se compose d'une partie principale proposant une pièce de vie de près de 55 m² aux grandes ouvertures donnant accès aux terrasses exposées sud, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres qui se partagent une salle d'eau, et un espace buanderie. Deux logements indépendants, permettent de recevoir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. Ils sont équipés d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine de forme libre, de plusieurs terrasses ombragées et d'un pool house. La proximité du village, à seulement dix minutes de marche, est un véritable atout. Possibilité d'agrandir.

CAP D'ANTIBES - APPARTEMENT 2P (40,30m2) + JARDIN 102m2 + 100M D

CAP D'ANTIBES - APPARTEMENT 2P (40,30m2) + JARDIN 102m2 + 100m DE LA PLAGE Imaginez-vous à seulement 100 mètres de la plage de la Salis, dans un havre de paix en rez-de-jardin. Cet appartement 2 pièces de 40,30m2 vous accueille par une entrée desservant un grand espace séjour et salle à manger vous promettant de très beaux moments de convivialité. Vous disposerez d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une chambre agrémentée d'un grand placard avec vue sur votre extérieur privatif. Une salle d'eau vient compléter cet espace pour votre confort. Un jardin à usage privatif de 101,55 m², exposé sud-est, vous confèrera un espace additionnel appréciable, petit coin de paradis dont vous pourrez profiter toute l'année. Il se situe dans un petit immeuble de deux étages. On trouve une école à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 6 km. Vous trouverez un théâtre et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre conseiller immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour une première visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bouliac - Maison Contemporaine à 15 min de Bordeaux

EXCLUSIVITÉ - Christie's - Maxwell-Baynes vous invite à découvrir cette villa d'exception à Bouliac, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Découvrez le luxe contemporain dans cette villa exceptionnelle achevée en 2022, nichée au cœur de la commune prisée de Bouliac. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, elle est l'incarnation du raffinement absolu et du confort moderne. Cette propriété unique ne vous laissera pas indifférent ! Points forts de cette propriété : Architecture moderne et lumineuse : Cette villa contemporaine de 300 m² est une ode à la lumière naturelle et aux espaces généreux. Les grandes baies vitrées créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur dès que vous franchissez la porte d'entrée. Confort haut de gamme : Les matériaux de qualité supérieure et les prestations de haut standing sont omniprésents dans toute la maison. Vous profiterez d'une vie luxueuse au quotidien. Distribution intelligente : Répartie sur deux niveaux avec la possibilité d'installer un ascenseur, cette villa offre une disposition parfaitement pensée. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et WC indépendants japonais. La pièce de vie principale s'étend sur plus de 110 m² et comprend une cuisine ouverte équipée de matériel Miele et de caves à vin intégrées. Vous trouverez également une salle de cinéma avec fumoir, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux autres WC indépendants. Technologie de pointe : La maison est équipée de domotique, de la climatisation et d'un système sonore sophistiqué. Vous profiterez de toutes les commodités modernes, avec l'assurance d'une qualité exceptionnelle. Espace extérieur exceptionnel : La villa est érigée sur une parcelle de 1300 m², offrant un cadre magnifique pour profiter du plein air. De plus, il existe la possibilité d'aménager les toits-terrasses selon vos souhaits. Garage et stationnement : Vous disposerez d'un double garage pour vos véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pour la famille et les invités. Emplacement idéal : Nichée dans un quartier très recherché, cette propriété est à quelques pas du centre du village de Bouliac et du Saint James. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le luxe et le confort ultimes à Bouliac. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

Maison à vendre Tarnos

Maison Tarnos 4 chambres, 4 salles d'eau, jardin et piscine. Située dans un quartier résidentiel, proche du tram bus, villa de 160 m2 aux prestations contemporaines construite en 2018. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, de toilettes séparés, d'une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie convivial de 40 m2 lumineux s'ouvrant par de larges baies sur la terrasse et la piscine et de deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau offrant une confortable vie de plain pied. A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes séparés Un bien familial fonctionnel et agréable à vivre. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 986.00 et 1334.00 €. Nos honoraires :

Appartement Sète 2 pièces 46.49 m2

SETE CORNICHE En front de mer avec la plage au pied et un mode de vie tout à pied pour ce confortable appartement deux pièces cabine traversant de 47 m² habitable avec terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Sète, en étage élevé , dans une résidence de renom avec gardien, piscine et tennis. Vous apprécierez son confortable séjour -cuisine ensoleillé ouvrant sur terrasse avec vue imprenable mer, un coin cabine avec 2 lits superposés, sa chambre spacieuse avec placard , salle d'eau, WC et rangement . Habitable sans frais. Pour votre plus grand confort, cet Appartement s'accompagne d'un parking couvert sécurisé. Commerces et services à proximité immédiate. Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2653.56 euros.

BELLE MAISON DE MAITRE AVEC PARC ET DEPENDANCE A POUILLON

Exclusivité, belle maison de Maître de 400m2 sise sur un parc arboré de 6 000m2 et sa dépendance. Au coeur d'un beau village possédant toutes les commodités à 30 minutes de la côte Atlantique. Atelier d'Artiste, possibilité de chambres d'hôtes, ru au fond du parc. Le calme et la sérénité au cœur de la Chalosse. Une propriété d'excellence. Prix de vente : 720 0000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 374 euros et 7 270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale avec piscine sur Fayence

Découvrez l'élégance et le raffinement incarnés dans cette villa de belle construction où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Ses 4 chambres spacieuses dont deux de plain pied comprennent leurs propre salle d'eau. Cette villa offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Son terrain d'environ 3000m2 est agrémenté de beau cyprès et de mimosas et d'une belle piscine à débordement. Le garage est spacieux et permet de garer une voiture en toute sécurité. L'environnement est au calme et sans vis à vis, cette villa vous attend. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Superbe Villa provençale avec superbes vues sur le village de Grimaud

Agréable villa très bien entretenue qui bénéficie de superbes vues sur le village médiéval de Grimaud. Nichée au cœur d'un jardin de quelques 2500 m² dans un environnement calme, cette villa de 170 m² totalisant 240 m² de surface utile se compose d'une grande entrée, avec en enfilade un vaste séjour avec sa cheminée, une cuisine avec nombreux celliers et pièces de rangements.A l'étage on trouve deux belles grandes suites avec salles d'eau et une terrasse. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage de grande performance énergétique et économique.Attenant, un studio indépendant (de quelques 60 m²), un atelier de rangement et un abri voiture.Le jardin est agréable et bien entretenu, il pourrait facilement accueillir une piscine. Le village est accessible à pied avec l'avantage d'être dans la verdure, voisinage de qualité.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Très belle maison bourgeoise

BORDEAUX, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise en pierre du XIXe siècle, d'une superficie habitable d'environ 450 m². Edifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une généreuse pièce à vivre de plus de 66 m² agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, de 15 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux, cellier et caves à vin. Une terrasse de 30 m² offre un espace extérieur propice à la détente. Malgré son besoin de rénovation, les éléments structurels tels que les murs et la toiture sont en bon état. Une attention particulière pourrait être accordée à la façade Sud, qui bénéficierait grandement d'un nettoyage pour retrouver son éclat d'origine. L'intérieur demande également des finitions, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos préférences. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 1 290 m², ajoutant une dimension spacieuse à cet ensemble immobilier. Dans l'ensemble, cette résidence présente une belle unité architecturale avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, bien que nécessitant quelques améliorations pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de façonner cette demeure selon vos goûts et d'en faire un lieu d'exception. Proche d'un arrêt de tramway, on trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Thiers-Benauge) juste à côté. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7000.00 et 9510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Vannes 5 pièce(s) 112.92 m² PLEIN CENTRE avec ascenseur

EXCLUSIVITE, Dans résidence très bien entretenue, à pied du centre ville. Venez découvrir cet appartement de type 5 situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, un beau séjour / salon sur balcon exposé plein Sud sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un bureau (possibilité petite chambre), un dégagement, une chambre avec dressing sur balcon, un wc avec lave-mains et penderie, 2 autres chambres avec placard dont une avec point d'eau, une salle de bains. Egalement un garage et une cave. A découvrir rapidement. Prix FAI : 451 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.