Mots-clés : pied dan l eau

Suze-la-Rousse - Belle propriété avec parc arboré, sur terra

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Suze-la-Rousse, cette belle propriété provençale de plain-pied offre un environnement préservé, confidentiel et apaisant, avec des intérieurs naturellement lumineux. Implantée au coeur d'un parc clos d'environ 4 300 m2, entièrement composé de chênes verts et sublimé par la présence d'un olivier remarquable, elle bénéficie d'un calme absolu. La maison, en excellent état d'entretien et classée DPE C, développe environ 140 m2 habitables aux volumes équilibrés et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 46 m2, très lumineuse, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre. Climatisée et généreusement ouverte sur le jardin, elle profite d'une lumière constante tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Une cuisine équipée d'environ 14 m2 complète l'espace jour, ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant. La partie dédiée au repos se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m2 climatisée avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur une terrasse. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent harmonieusement au parc. La piscine 10 x 5 m, aux dimensions généreuses, prend place dans un cadre végétal préservé, sans vis-à-vis. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage par plancher chauffant électrique alimenté par géothermie, d'une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, du double vitrage, de volets bois à double lames, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un chalet de jardin. Un lieu à découvrir pour en saisir pleinement l'atmosphère. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et dans la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me joindre : Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison 13 bis Avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine Tél : +33 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Charmante maison de village à vendre à Grimaud

Située au cœur du village historique de Grimaud, au pied du château médiéval, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une superficie de 51 m², elle comprend sur deux niveaux : une agréable pièce de vie avec un salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un bien plein de charme, authentique et très bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou comme investissement locatif. À vendre dans l'agence Carine Thoniel.

Résidence Cœur Altitude - Appartements neufs à Allemond (Oisans) Découvrez Cœur Altitude, une nouvelle Résidence de standing idéalement située au cœur du village d'Allemond, à seulement 1 minute à pied de la télécabine de l'Eau d'Olle Express reliant directement le Grand Domaine de l'Alpe d'Huez. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T4, avec balcons généreux et vues dégagées sur les massifs, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements disposent de coins cabines, parfait pour accueillir famille et amis ou optimiser la location saisonnière. Au pied de la Résidence, commerces et services facilitent votre quotidien, dans un environnement authentique et dynamique, été comme hiver. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en montagne, à proximité immédiate des domaines skiables. Une opportunité à ne pas manquer sur Allemond !

Résidence Cœur Altitude - Appartements neufs à Allemond (Oisans) Découvrez Cœur Altitude, une nouvelle Résidence de standing idéalement située au cœur du village d'Allemond, à seulement 1 minute à pied de la télécabine de l'Eau d'Olle Express reliant directement le Grand Domaine de l'Alpe d'Huez. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T4, avec balcons généreux et vues dégagées sur les massifs, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements disposent de coins cabines, parfait pour accueillir famille et amis ou optimiser la location saisonnière. Au pied de la Résidence, commerces et services facilitent votre quotidien, dans un environnement authentique et dynamique, été comme hiver. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en montagne, à proximité immédiate des domaines skiables. Une opportunité à ne pas manquer sur Allemond !

Référence : 6748-TCA - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette Maison contemporaine de 138 m² construite en 2016 avec piscine et vue montagne sur 1 000 m² au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Le lac d'Annecy est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève à 45 minutes. Description intérieure : Maison de 138 m² habitables (140 m² au sol) construite en 2016, exposée sud-est / sud-ouest, lumineuse. Au rez de chaussée, le grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Parmelan, la Mandallaz et la Tournette donne accès au jardin. Également un W.C individuel avec lave-main et 2 chambres de plain pied. Chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible, complété par 12 panneaux solaires. La buanderie/chaufferie avec l'accès au garage attenant complète ce niveau. Partie nuit : 5 chambres au total : 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing) et 3 chambres à l'étage avec accès à une deuxième salle de bain. Avantages extérieurs : Le jardin est impeccablement entretenu, le gazon est bien dense, les haies sont épaisses et plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure et en toute saison. Piscine semi-enterrée avec terrasse en pin, mare avec poisson, olivier, vue montagnes et robot tondeuse sans-fil inclus. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, pompe à chaleur + 12 panneaux solaires, garage avec porte électrique et mezzanine, borne de recharge pour véhicule électrique, 3 places de parking (dont 1 garage), cave, double vitrage, DPE A, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6748-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété de charme

Dans un environnement privilégié au coeur de la vallée de la Cèze, dans le charmant village touristique , découvrez cette authentique propriété en pierre au caractère rare, alliant élégance, calme et art de vivre. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m2, cette demeure de charme développe près de 240 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou activité de location saisonnière à fort rendement. Le premier logement, de plain-pied, propose trois chambres, une cuisine indépendante, un lumineux salon ouvert sur la piscine, deux salles d'eau, une buanderie et un WC. Le second logement, réparti sur deux niveaux, offre trois chambres, une cuisine séparée, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud s'ouvre sur une grande piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Matériaux nobles, atmosphère chaleureuse, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel font de cette propriété un bien unique, idéal pour un projet familial ou un investissement de caractère dans une région très recherchée. Pour une visite , contacter Bogdan au : 06 80 40 25 64 Honoraires charge vendeur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE à LORGUES ! Maison de type T6 pièces de144 m² + piscine + garage sur un terrain de 1692m²

À vendre à Lorgues , Superbe maison entièrement rénovée avec goût ! Située dans le très beau village de Lorgues, réputé pour son authenticité, sa qualité de vie et l'un des plus beaux marchés du Var, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre du village est accessible à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Description de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², hyper lumineuse, comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et grand dressing Un toilette indépendant Une buanderie / cellier À l'étage : 3 chambres avec placards Une salle d'eau et un toilette À l'extérieur : Pour les beaux jours d'été, les aménagements ont été pensés pour la détente, la convivialité et surtout le confort ! Une grande terrasse en bois d'environ 40 m² Une terrasse en dur couverte, idéale pour les fortes chaleurs Une piscine de 5 x 10 m avec fond progressif et système de filtration récent Un terrain plat, facile d'entretien, arboré de nombreux oliviers et entièrement clos Ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m², aménageable en dépendance (électricité et arrivée d'eau à proximité). Les plus !!! Maison entièrement rénovée Isolation refaite Volets en aluminium Climatisation réversible Assainissement conforme Vue dégagée sur le massif des Maures Proximité immédiate du centre du village Un jardin paysager, un environnement agréable, une vue dégagée et une maison sans travaux En résumé : l'idéal pour profiter pleinement de moments agréables en famille ou entre amis ! C'est une maison rare sur le secteur, offrant confort, charme et modernité dans un cadre de vie privilégié hyper lumineux ! Lorgues saura vous séduire par son charme provençal, ses ruelles animées, ses commerces de proximité, ses nombreuses associations, ses festivités, ses restaurants et son marché emblématique du mardi matin qui attire chaque semaine habitants et visiteurs de toute la région. Sans compter que niveau scolarité vos enfants seront accueilli de la crèche jusqu'au lycée! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

A vendre à Sémussac, pavillon à étage de 2018, 110 m²,3 chambres, 365 m² de terrain

A 7mn des plages de St Georges de Didonne et à 15 mn de Royan, Sémussac vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités de proximité. Venez y découvrir cette jolie maison de 110 m2 à la distribution bien pensée avec une décoration contemporaine. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 34 m2, encadrée de chaque côté par une baie vitrée. La cuisine de 14 m², séparée et moderne, offre de très belles prestations et possède une buanderie attenante A l'étage, vous disposez de 3 chambres baignées de lumière avec une grande salle d'eau de 6 m2. Le bien est dans un jardin de 250 m2, avec une terrasse bois et un cabanon. La maison est dotée d'un garage de 14m2 transformable en suite parentale de plain pied car ce dernier est chauffé et dispose d'une salle d'eau. A visiter rapidement !

Une Signature Architecturale entre Ciel et Terre

À l'abri des regards, sur les hauteurs de Lodève, se découvre une Villa d'architecte d'exception où le luxe ne réside pas dans l'apparat, mais dans la perfection de la conception. Achevée en 2018, une ode à la modernité, mariant une esthétique épurée à une sobriété énergétique absolue. Une signature technologique visionnaire. Passé le seuil, l'espace se déploie avec une fluidité magistrale. La fluidité du plain-pied invite à une déambulation naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine de haute facture, aux lignes minimalistes et entièrement équipée, s'ouvre sur un volume de réception cathédrale baigné de lumière, créant un espace de convivialité sans frontières. Trois chambres conçues comme des refuges de quiétude, dont une suite parentale d'exception, véritable sanctuaire d'intimité. Un vaste garage intégré vient parfaire les prestations de cette demeure où chaque détail a sa raison d'être. Ici, l'innovation s'efface pour laisser place au confort. La maison atteint le sommet des exigences environnementales, offrant une qualité de vie rare : cette demeure affiche une sobriété énergétique exemplaire et une empreinte carbone quasi nulle. Grâce à une isolation thermique de premier ordre et une maîtrise parfaite de la perméabilité à l'air, le bien respire et conserve une température idéale en toute saison. Un système de chauffage par poêle à granulés 'Flamme Verte' apporte une ambiance chaleureuse et naturelle, complétée par une gestion intelligente avec un chauffage au sol et l'eau chaude via un système thermodynamique. Le logement, traversant et doté d'une excellente inertie, a été conçu pour offrir une fraîcheur naturelle, même lors des plus beaux étés héraultais. Érigée sur une parcelle dominante offrant des vues imprenables, c'est une invitation à acquérir bien plus qu'une maison : une véritable maison d'architecte, tournée vers l'avenir. Contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 570 euros et 790 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Un pied-à-terre confidentiel à Arcachon

Au sein d'une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au fond de la copropriété, bénéficiant ainsi d'un cadre de vie particulièrement paisible et recherché. Parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux et profitant d'un très bon classement énergétique, ce bien offre un confort immédiat pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine aménagée. Cet espace se prolonge naturellement vers une loggia intimiste, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente à l'abri des regards. L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Rare par son environnement préservé, sa fonctionnalité et sa qualité d'entretien, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs recherchant un bien offrant un potentiel locatif cohérent dans l'un des marchés les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 06 43 90 48 23 ou par mail à

Maison GAUME rare au Pyla-sur-Mer, calme et plage à pied

L'agence CAP ARCACHON vous propose en exclusivité cette véritable maison de type GAUME, idéalement située au coeur du très recherché Pyla-sur-Mer, dans un environnement rare où le calme absolu, la luminosité omniprésente et la proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces offrent un cadre de vie particulièrement privilégié. Implantée sur un terrain plat, cette propriété de caractère développe 149 m2 et séduit immédiatement par son authenticité, son charme de l'ancien et son potentiel exceptionnel. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison familiale conserve tout le cachet architectural emblématique des maisons GAUME, faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Elle se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou imaginer une résidence secondaire de prestige au Pyla. L'espace de vie principal comprend un salon séjour agréable et lumineux, tandis que la cuisine séparée permet d'envisager un réaménagement selon vos envies. Deux salles d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure unique et de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant l'authenticité de cette maison emblématique. Son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages du Pyla et des commodités, associé à la rareté de ce type de bien sur le marché, en fait une opportunité particulièrement recherchée. Cette maison de charme représente une occasion rare d'acquérir un bien authentique, idéalement placé, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

MAISON de PLAIN-PIED

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à 1 100 mètres du Marché du Parc et de la Plage de la Grande Conche, dans un environnement calme et boisé, en impasse, une MAISON de PLAIN-PIED développant plus de 77,50m2 de surface habitable et bénéficiant d'une rénovation de qualité récente. Implantée sur un terrain de 619m2, clos et arboré, la maison comprend une entrée / buanderie (avec cumulus), une pièce de vie double exposition (Sud - ouest) d'environ 37,50m2 (cheminée) avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et ouvrant sur terrasse, dégagement avec niche bibliothèque, salle de bains / WC, une chambre communiquant avec la salle de bains / WC, une chambre de plus de 15m2 avec espace bureau. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Deux abris de jardin. Jardin paysager pour un environnement calme et champêtre proche de la Plage et de ses animations. Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) autorise l'implantation d'une piscine ainsi que la création de plus de 50 m2 d'emprise au sol supplémentaire, avec possibilité de construire un étage (R+1). DPE D (Consommation 233 . Émissions 9) : étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion au 1er janvier 2026).Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²

À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à l'esthétique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 380 m², clos et paysager, ponctué de majestueux chênes, la maison développe 309 m² habitables, offrant de superbes volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille ou de réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère logée dans l'ancienne tour en pierre, un vaste salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine contemporaine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine aménagée en buanderie. Une suite de plain-pied avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau (espace technique avec domotique et vidéosurveillance) et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau et balcon, deux autres chambres disposant chacune de placards intégrés et d'un accès au balcon, une salle de bains familiale avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, pensée comme un espace de quiétude, propose une chambre ouvrant sur balcon, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et WC séparé. En haut de la tour, une charmante pièce aménagée en salle de jeux ou de cinéma, ainsi que des combles exploitables, viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la propriété séduit par ses généreuses terrasses (250 m²), sa piscine à débordement 4x10 m au sel, automatisée et sécurisée (volet et barrière), son pool house, et une cuisine d'été de 30 m² équipée d'un four à pizza et d'un évier. Restanques en pierre, terrain de pétanque, arrosage automatique, double portail motorisé, vidéosurveillance, réseau Wi-Fi étendu... chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre provençal. Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amateurs d'élégance, d'espace et de sérénité à seulement 35 minutes d'Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€