Mots-clés : pied dan l eau

APPARTEMENT VUE MER AVEC TERRASSE, PARC & PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue mer et montagnes pour cet appartement de 32 m2 avec terrasse, cave et parking privatif. Avec son parc et sa piscine, ce lieu privilégié offre un cadre magnifique à quelques minutes à pied des commerces et de la plage de la Côte des Basques. Situé au 4° étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux dont la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse de 13m2 à la vue imprenable sur l'océan se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin couchage, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Cadre de vie idéal, environnement privilégié, montagnes et océan en point de vue, commerces à proximité. Vendu meublé. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 465 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Jardins d'Eysines

NOUVEAU À EYSINES – MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS AU PIED DU TRAMWAY D Vivez au vert, aux portes de Bordeaux ! À seulement 7 km du centre de Bordeaux, découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Carès-Cantinolle, avec le tramway D directement au pied de chez vous ! Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont à proximité, tandis que la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à 50 mètres, invite aux balades et aux déplacements doux. Dans un environnement résidentiel verdoyant, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin ou loggia, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces avec terrasse et jardin privatif. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence offre des espaces paysagers, des cheminements piétons, une placette conviviale et un boulodrome partagé.Les logements séduisent par leurs intérieurs lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées : pompe à chaleur, rangements intégrés, salles d'eau équipées et possibilités de personnalisation. Chaque logement dispose d'un stationnement. Conforme à la RE2020, seuil 2022, la résidence conjugue confort et performances énergétiques.Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Eysines, entre nature, tranquillité et dynamisme bordelais !Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2029.

SAINT-SIFFRET Proche Uzès Villa récente de 2023 plain-pied,

Saint-siffret villa contemporaine de plain-pied avec grand jardin à quelques minutes d'uzès, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, où luminosité, confort et VI de plain-pied se conjuguent sur un terrain de 1 386 m2. Située à saint-siffret, cette maison de 120 m2 habitables offre des espaces agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une VI de famille comme à une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un séjour de 22 m2 et un salon de 20 m2, ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un ensemble convivial, pensé pour partager de bons moments. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, le terrain de 1 386 m2 offre de belles possibilités pour imaginer un jardin à votre image. Une terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie, tandis que les aménagements extérieurs restent à personnaliser et à finaliser. Un double garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Construite en 2023, cette villa séduira les acquéreurs recherchant une maison récente, sans étage, avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon leurs envies. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie aux portes d'uzès. Contactez nathalie delputte au 06 10 03 19 93 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nathalie delputte sinfonia immobilier uzès tél. : 06 10 03 19 93 -mail : site : www. Sinfonia. Immo votre agent commercial sinfonia immobilier, nathalie delputte, ei, immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro 880 087 812. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite. Sinfonia immobilier, installée au coeur d'uzès, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur l'uzège, le bassin nîmois, le bassin d'avignon, le bassin de beaucaire, tous leurs villages aux alentours. Écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Informations non contractuelles. Prix indiqué honoraires d'agence inclus, hors frais d'acquisition.

Maison traditionnelle de 114 m2 Deux espaces de plain-pied

Découvrez cette maison de plain-pied offrant deux espaces de vie attenants et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale de 72 m2 comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable, terrasse et store banne complètent cet espace. Dans la continuité, un T2 de 43 m2 dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de son propre système de chauffage par pompe à chaleur avec split et d'une terrasse à l'arrière. Le véritable atout : la possibilité de recréer une communication entre les deux espaces, pour réunir l'ensemble ou conserver un logement indépendant pour la famille, les amis ou un projet locatif. Le tout sur un terrain clôturé de 755 m2, piscinable côté sud. Maison en grande partie sur vide sanitaire, toiture et façade en très bon état. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

2 chalets situé à 800 mètre de la plage à Lacanau

Qui peut imaginer deux petits chalets, la plage à proximité... et plein de possibilités ! Et si votre prochaine escapade commençait ici ? À proximité de la plage, découvrez cet ensemble composé de deux chalets, idéal pour profiter des vacances, accueillir famille et amis ou imaginer un projet locatif. Le premier chalet 19 m2 Un espace cosy et fonctionnel avec un petit séjour et sa kitchenette, une salle d'eau avec douche, WC et double vasque. Une bagagerie pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages complète ce premier chalet. À l'extérieur : une jolie terrasse ensoleillée, parfaite pour prendre son café au soleil ou profiter d'un apéro après une journée à la plage ! Le second chalet 50 m2 Plus spacieux, il offre un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC, puis deux belles chambres à l'étage. Côté extérieur, place à la convivialité avec deux terrasses : une terrasse intimiste dans le prolongement du séjour ; une seconde terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les barbecues, les repas entre amis et les longues soirées d'été ! ? Deux chalets, plusieurs ambiances et surtout un beau potentiel ! Quelques travaux de rénovation permettront de leur apporter une touche plus contemporaine et de révéler tout leur charme. Que vous rêviez d'un pied-à-terre près de la mer, d'un lieu pour réunir famille et amis ou d'un projet locatif, cet ensemble mérite vraiment le détour.

Appartement 2 pièces de 55 m² à vendre à Grimaud

Au pied du village de Grimaud, au sein d'une résidence recherchée avec gardien, accès sécurisé et piscine, cet appartement de 55 m² situé au 1er étage bénéficie d'une exposition sud-est. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée et rénovée, une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. Les sols et la plomberie ont également été rénovés. Un appartement clés en main, prêt à vous accueillir dans un cadre agréable à proximité du village. A vendre dans l'agence Carine Thoniel Immobilier

Maison à rénover - Vue panoramique mer - Proche Monaco

Exclusivité ! Située dans le secteur résidentiel recherché du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, cette villa à rénover sur un vaste terrain paysager. Bénéficiant d'une exposition sud/sud-est, la propriété profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et de superbes vues panoramiques sur la Méditerranée, le Cap Martin et le village historique de Roquebrune. La situation est particulièrement agréable, à seulement une dizaine de minutes à pied des plages du Golfe Bleu et des Buses, ainsi que de la gare et des transports en commun permettant de rejoindre facilement Monaco. La villa est entourée d'un beau jardin méditerranéen planté de citronniers, orangers, amandiers, figuiers et palmiers. Trois vastes terrasses, offrent de généreux espaces extérieurs pour les repas, la détente et les réceptions, dans un environnement verdoyant face à la mer. Une réserve d'eau permet également l'arrosage du jardin. Actuellement aménagée en deux espaces de vie indépendants répartis sur deux niveaux, la maison comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert, deux cuisines indépendantes, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi que de nombreux dégagements et espaces de rangement. Un garage d'environ 20 m², une cave comprenant les installations de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que deux places de stationnement privatives complètent la propriété. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans l'allée. Cette propriété offre un important potentiel de rénovation et de réaménagement intérieur, permettant de créer une résidence familiale de caractère dans un environnement privilégié, à proximité des plages et de Monaco. Une opportunité rare de profiter d'un vaste terrain méditerranéen, de généreux espaces extérieurs et de magnifiques vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin.

65 Coeuilly

À Chennevières-sur-Marne, découvrez 65 Cœuilly, une nouvelle résidence Emerige située rue de Cœuilly, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus « Avenue Georges » (lignes 208 et 437) permet de rejoindre la gare RER A de Champigny en 15 minutes. Paris-Gare de Lyon est ensuite accessible en 19 minutes de RER. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Ils privilégient lumière, confort et fonctionnalité et se prolongent, selon les logements, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Chaque logement bénéficie d'un système de climatisation dans la pièce principale. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, du parquet stratifié, des volets roulants électriques, une porte palière sécurisée A2P, des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'organise autour d'un jardin central généreusement végétalisé. Son architecture contemporaine associe briquette, éléments d'aspect bois et pergolas. Pour un projet d'investissement locatif, la résidence permet de bénéficier des économies d'impôts du dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. * Conditions sur notre site.

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA D'EXCEPTION DE 312M² A VENDRE - PISCINE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - PRESTIONS LUXUEUSES - GARAGE

Bien d'exception ! Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à proximité du col de Villefranche, cette remarquable villa d'architecte achevée en 2023 offre une interprétation contemporaine et raffinée du luxe méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 550 m², la propriété développe 312 m² répartis sur trois niveaux, sublimés par des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une conception résolument tournée vers l'art de recevoir. Pièce maîtresse de la propriété, le niveau d'entrée dévoile un espace extérieur spectaculaire : une piscine sur le toit, une vaste terrasse et une cuisine d'été aménagée et équipée composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert. En toile de fond, un panorama maritime exceptionnel à 180°, du Cap-Ferrat au Cap d'Antibes, offre un spectacle saisissant sur la Méditerranée. À l'étage principal, un élégant espace de réception de 86 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, dans une atmosphère contemporaine. Une suite de maître avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, un bureau et une vaste buanderie. La propriété bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage et planchers chauffants dans les salles de bains ainsi que dans la cuisine d'été. Un box ouvert, deux places de stationnement extérieures et des possibilités de stationnement supplémentaires au sein de la propriété viennent compléter cet ensemble. À seulement 10 minutes à pied des commerces et environ 10 minutes en voiture de la plage des Marinières. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine rencontre la beauté intemporelle de la Riviera. Un véritable bijou, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de panoramas d'exception.

Nice Carré d'Or – Victor Hugo // 3 pièces // Rénové

Situé au 3e étage d'une résidence historique de caractère, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cet appartement de 87 m² bénéficie d'une adresse centrale au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la Promenade des Anglais. Les lignes de tramway 1 et 2 facilitent les déplacements dans toute la ville. Entièrement rénové, ce trois-pièces traversant Est-Ouest séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son agencement soigné. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 40 m², accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins. Un WC indépendant complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit, distinct du séjour, comprend deux suites confortables. La chambre principale dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'ensemble. Climatisation gainable, double vitrage, porte blindée et cave complètent les prestations de ce bien. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie niçoise, alliant le charme d'une résidence historique au confort d'un intérieur contemporain, à quelques minutes à pied de la mer et de la place Masséna. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

Maison Langon 5 pièce(s) 103.49 m2

Dans votre agence Orpi à Langon, venez visiter cette jolie maison de 103m2 de 2023 idéalement située, au calme, à Leogeats à 10 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, entourée d'un terrain d'environ 2500 dont une partie est constructible et un terrain peut-être détaché. Cette maison vous propose une entrée avec rangements, un vaste séjour climatisé de 50m2 avec une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé. Les plus de cette maison : - Maison RT2020 sous garantie décennale - Climatisation réversible - Cumulus Thermodynamique - Volets électriques avec domotique - Maison lumineuse, de plain pied et sans mitoyenneté - Tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 245

VERSAILLES - NOTRE-DAME - APPARTEMENT EN DUPLEX RÉNOVÉ EN 2024 - 4 CHAMBRES

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques pas du marché, cet appartement en duplex occupe le deuxième étage et le niveau sous les toits d'un immeuble ancien. Rénové en 2024, il conserve son parquet ancien, sa cheminée et sa hauteur sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest et d'une vue sur l'église Notre-Dame. D'une surface de 110,65 m² loi Carrez (126,49 m² au sol), l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie. Le séjour d'environ 33 m² réunit salon et salle à manger autour de la cheminée. La cuisine équipée, d'environ 14 m², permet d'y prendre les repas en famille. Au même niveau, la chambre parentale, d'environ 25 m², dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Une deuxième chambre, d'environ 14 m², est desservie par une salle de bains indépendante. Un escalier mène au niveau supérieur, sous charpente apparente, où se trouvent deux chambres mansardées équipées de placards. Une cave complète le bien. Au sein d'un immeuble datant de 1648, cette rénovation remarquable conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments de caractère ont été préservés et sublimés, notamment le parquet ancien, la cheminée et les volumes, tandis que les aménagements ont été repensés pour offrir un cadre de vie actuel et fonctionnel. Sa localisation ultra-centrale, au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du marché et des commerces, en fait une adresse rare où l'authenticité du patrimoine versaillais rencontre la qualité d'une rénovation soignée. L'immeuble appartient à une petite copropriété de cinq copropriétaires, avec un emplacement pour les vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, par chaudière gaz à condensation ; les fenêtres sont en double vitrage. Commerces, marché Notre-Dame et château sont accessibles à pied. La gare de Versailles Rive Droite (ligne L) relie Paris Saint-Lazare et La Défense, 8 mn à pied. La gare de Versailles Rive Gauche (RER C) est à 13 mn à pied. Ecoles maternelles et primaires environ 150 m à pied. Prix : 1 140 000 € honoraires inclus, soit 1 100 000 € hors honoraires. Honoraires de 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (270 kWh/m²/an). GES : E (53 kg CO2/m²/an). Copropriété de 5 lots. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,463 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 27€ ~ 3720€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Aix en Provence - Mas de caractère - calme absolu

Exclusivité Daniel FEAU : Mas au style ancien en campagne aixoise dans un environnement préservé, bénéficiant d'un calme absolu et développe environ 240 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 6 428 m². Parfaitement entretenue, la maison séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et l'élégance discrète de son architecture inspirée des demeures traditionnelles de la région. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte, invite à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une véritable Master Suite de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace de lecture ou une chambre complémentaire. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau tandis qu'une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une salle de sport indépendante, un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble. À quelques minutes seulement d'un village très prisé qui séduit par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et les nombreux domaines viticoles qui participent à la douceur de vivre recherchée dans ce secteur de la campagne aixoise. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence.