Mots-clés : pied dans alpes maritimes

ANTIBES - MAISON INDIVIDUELLE SANS VIS A VIS - PISCINE ET GA

Dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Maymes à Antibes, découvrez cette magnifique villa individuelle neuve, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec un beau jardin privatif agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour la convivialité. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative avec WC et d'un accès à une agréable terrasse. Construite avec des prestations de qualité, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, alarme et caméras de surveillance déjà installées, portail électrique, piscine, garage. Une villa clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des accès principaux. Non soumis au régime de copropriété. Honoraires compris à la charge de l'acquéreur a hauteur de 6%

Chalet Valberg

Dans un environnement préservé, au pied des pistes de Valberg, découvrez ce magnifique chalet de 350 m² niché sur un terrain d'environ 2 700 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie d'une rare tranquillité. Développé sur plusieurs niveaux, il séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse en bois. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un grand sauna et d'une salle de jeux. L'espace nuit accueille quatre suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et son dressing. Un carport avec borne de recharge électrique, plusieurs stationnements ainsi que de nombreuses annexes viennent compléter cette propriété. Véritable atout, un permis de construire purgé de tout recours autorise l'extension d'une annexe de 220 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Actuellement exploité en location meublée avec une excellente rentabilité, ce chalet représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de prestige, à seulement 1h30 de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Honoraire à la charge du vendeur.

Antibes - Les Combes - T3 53,11 m2 Terrasse

Antibes - Les Combes - T3 53,11 m2 Terrasse Découvrez ce bel appartement de 53,11 m² situé dans une résidence contemporaine à Antibes, au cœur de la Côte d'Azur. Ce 3 pièces, avec deux chambres lumineuses, offre un séjour confortable et moderne, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'équipements de qualité, vous permettant de savourer des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer. Le design d'ensemble associe élégance et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un cadre de vie paisible et raffiné. A quelques minutes du centre historique, des plages et du port, ce bien rare offre le privilège de vivre à proximité de tous les attraits d'Antibes, tout en profitant du calme et d'une vue exceptionnelle sur la baie. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Riviera.

CANNES : 3 PIECES EN PARFAIT ETAT AVEC PARKING PRIVE

EXCLUSIVITE ! A 10 minutes à pied du Palais des Festival, des plages et de la gare, proche de tous les commerces et transports du bd Carnot, dans une résidence bien entretenue et récente, appartement au calme, très lumineux composé d'une entrée s'ouvrant sur un séjour cuisine américaine avec très jolie vue sur maisons et jardins, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec baignoire . Entièrement meublé et climatisé, cet appartement peut être loué en meublé à l'année ou en saisonnier ou bien devenir une résidence principale ou secondaire. Vendu avec avec un parking privé en sous sol. ( Autorisation d'usage habitation, professionnel ou commercial mentionnée dans le règlement de copropriété ) . A visiter sans tarder! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C GES (Gaz à Effet de Serre)A Énergie - Consommation conventionnelle119 kWh/m². an (C) Énergie - Consommation finale62 kWhEF/ Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m². an (A) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 550 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie23 Loi Carrez 45 m² État des Risques et Pollutions (ERP):Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Plomb: Réalisé Taxe foncière 1049 € / an

Charmant 2 pièces avec immense terrasse à Menton

Découvrez cet appartement situé au cœur du quartier Riviera en rdc d'une maison mentonnaise, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités et du centre-ville. Ce bien lumineux comprend deux pièces parfaitement agencées ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Son atout majeur : une immense terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas entre amis ou simplement admirer la vue dégagée sur les collines et les toits du centre-ville. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une vraie pièce supplémentaire à ciel ouvert. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Il représente une opportunité rare pour un pied-à-terre à Menton ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la vente ce studio de 30m², plus véranda de 6m² inclus dans la surface habitable et terrasse-jardin de 15m². Situé dans le très recherché quartier Plage, Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée, avec une cuisine ouverte moderne, un espace repas convivial et des rangements optimisés. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance épurée. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace intérieur, idéale comme coin détente ou espace repas supplémentaire. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse-jardin, véritable atout rare dans le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un coin verdure. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète ce bien. Les atouts : Quartier calme et prisé, proche plages Véranda + terrasse-jardin. Appartement bien entretenu. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. À découvrir sans tarder! Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

TERRASSE AVEC VUE

Valbonne - Proche village à pied. Dans une petite résidence de 1992, appartement 2 PIECES de 52m² jouissant d'une grande terrasse de 24m² et profitant d'une magnifique vue verdure et sur le village historique de Valbonne, sans aucun vis à vis. En dernier étage, cet appartement lumineux et d'angle est un bon état intérieur. Traversant, chaque pièce bénéficie d'une fenêtre. La climatisation a été installée dans le séjour. Un grand garage fermé (box) avec électricité et porte motorisée, ainsi qu'une cave saine complètent ce bien rare et à visiter absolument !

EXCLUSIVITÉ- A VENDRE Villefranche sur Mer - 2 P Avant Dernier Étage

AVANT-DERNIER ÉTAGE – AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE - VILLEFRANCHE-SUR-MER Au cœur de la vieille ville, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces de 41 m², situé en avant-dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Traversant, climatisé et en parfait état, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une buanderie, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave, située sur le palier, complète ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état et sa facilité d'entretien, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété avec syndic bénévole et absence de charges de copropriété. DPE : C– Consommation conventionnelle : 171 kWh/m²/an GES : A – Émissions estimées : 5 kg CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

S LAURENT FI TERRASSE SUD PROX PLAGES CAP300

COMPROMIS EN COURS A proximité des plages et des commerces de CAP 3200 bel f1 SPACIEUX CALME ENSOLEILLE bénéficiant d'une belle terrasse, dans un immeuble récent .A rafraichir l appartement possède un vrai potentiel. Bel investissement, pied a terre ou locatif, A vous de voir .

Bonson - Maison de village avec Jardin non attenant

Au cœur du village de Bonson, découvrez cette authentique maison de village, anciennement une grande demeure familiale, aujourd'hui divisée en deux duplex pouvant facilement être réunis pour retrouver sa configuration d'origine. Le premier duplex offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central, insert à bois, véranda et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Var jusqu'à la mer. Il comprend également une chambre avec baignoire balnéo et de nombreux rangements. Une salle d'eau est à reprendre suite à un défaut d'étanchéité. Le second duplex, disposant d'une entrée indépendante, nécessite une rénovation complémentaire. Il constitue une belle opportunité pour créer un second logement ou agrandir la maison. Une grande cave indépendante complète ce bien. À seulement 4 minutes à pied, vous profiterez d'un jardin constructible d'environ 214 m², très ensoleillé et alimenté en eau, avec une grande terrasse en teck, un cabanon en pierre et son ancienne cuisine d'été. Un réaménagement permettra de remettre en valeur cet agréable espace extérieur (entretien de la terrasse, de la cuisine d'été et des jeunes arbres fruitiers). Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le jardin. Les + du bien Vue panoramique jusqu'à la mer. Deux duplex avec possibilité de réunification. Grande cave indépendante. Jardin constructible de 214 m². Terrasse en teck et cabanon en pierre. Fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

PROPRIÉTÉ NÉO-PROVENÇALE AVEC DÉPENDANCE — AU CŒUR DU CAP D'ANTIBES

Implantée sur une parcelle de 2 929 m² à l'abri des regards, cette villa provençale de 278 m² habitables se déploie dans un cadre soigneusement entretenu, à mi-chemin entre les plages et le centre-ville. Le niveau de réception s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger entièrement ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées coulissantes, prolongé par une terrasse couverte en arcades — invitation naturelle à la vie en plein air. Deux chambres de plain-pied avec salle de bains, dressing et WC invités complètent ce niveau. Une cuisine séparée donne sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres en suite. Le jardin, structuré en deux niveaux reliés par un escalier de pierre, déploie de vastes pelouses bordées de haies taillées et d'essences méditerranéennes. La piscine de belle longueur s'inscrit naturellement dans le paysage, comme posée au cœur de la pelouse. La dépendance, construite dans les années 30 et dotée d'un accès indépendant, propose un séjour-cuisine, deux chambres et une salle de bains, avec son propre espace de stationnement. Garage avec plusieurs places de stationnement, cave et espaces de rangement complètent les prestations.

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51M2 A VENDRE - BALCON - STATIONNEMENT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 2 pièces avec balcon Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement 2 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26,19 m² donnant sur un agréable balcon de 8,02 m². L'espace nuit comprend une chambre de 12,53 m² avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Villa provençale à Tourrettes-sur-Loup avec piscine et deux lo

À seulement quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette maison provençale construite en 2005 bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², elle développe 133,72 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son organisation actuelle permet d'envisager plusieurs usages : une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet familial avec espaces indépendants, ou un investissement optimisé grâce à la présence de logements autonomes. Le niveau principal, d'environ 65 m², s'organise autour d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La hauteur sous plafond apporte un agréable volume à l'espace de vie, tandis que le poêle à granulés renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. Ce niveau comprend également une grande chambre de 15 m², une seconde chambre de 8 m² actuellement aménagée en chambre d'enfant avec mezzanine de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, communiquant avec les deux chambres. En rez-de-jardin, deux espaces autonomes offrent un très beau potentiel : un studio de 29 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un deux-pièces de 31 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Ces deux logements bénéficient d'un accès séparé, permettant d'envisager une location saisonnière ou annuelle, tout en conservant la possibilité de recevoir famille et amis en toute autonomie. Une buanderie indépendante de 9 m² complète cet ensemble. Les deux niveaux peuvent également être réunis grâce à un escalier existant afin de créer une spacieuse maison familiale de quatre chambres, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé bénéficie d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. La piscine 8 x 4 m et son poolhouse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un grand cabanon en bois d'environ 45 m², idéal comme atelier ou espace de stockage, ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cette propriété. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage dans toutes les pièces. Située à proximité du village, des commerces, de la crèche, de l'école maternelle et de l'école primaire, cette propriété rare sur le secteur réunit charme, confort, flexibilité et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523