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CANNES - PROCHE CENTRE - 4 PIÉCES SANS TRAVAUX

Situé a Cannes, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : plages, commerces et restaurants. Au sein d'un petit immeuble, ce bien entièrement rénové récemment ne nécessite aucun travaux et offre une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace de rangement optimisé. Équipé de double vitrage, il garantit un bon confort au quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour une famille nombreuse, recherchant un emplacement central et pratique à Cannes. Soumis au régime de copropriété, charges annuelles : 1800euros, honoraire a la charge du vendeur.

T2 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

BIDART – MAISON À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 000 M², À PROXIMITÉ DE GUÉTHARY

À Bidart, à la limite de Guéthary, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement dix minutes à pied de la plage de Parlementia. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² exposé sud, la maison développe actuellement environ 122 m² habitables et offre de belles perspectives d'évolution. Son garage attenant de 19 m² pourrait être intégré à l'habitation, permettant d'envisager une surface d'environ 141 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Un bâtiment indépendant comprenant un garage d'environ 27 m² et une annexe de 7 m² complète également l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer des aménagements complémentaires. Le jardin, préservé des regards directs, offre un agréable cadre de vie et permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. La maison propose aujourd'hui une distribution familiale avec quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour grâce à une cloison non porteuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes composent l'espace nuit. La configuration peut être repensée selon les besoins, notamment en réunissant certaines chambres pour créer des espaces plus généreux, une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, un portail électrique, plusieurs places de stationnement, un carport et le garage attenant facilitent le quotidien. Le bâtiment indépendant bénéficie quant à lui de son propre portail et d'un accès direct depuis la rue, offrant une réelle souplesse d'utilisation. À proximité des plages, des spots de surf et des commerces, et à quelques minutes de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété réunit emplacement privilégié, terrain généreux et possibilités d'évolution. Une belle opportunité à Bidart pour ceux qui recherchent une maison familiale proche de l'océan et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. PRESTANT Luxury Realty -Pour organiser une visite contact: Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JUAN-LES-PINS – STUDIO DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER

Dans le secteur recherché de Bijou Plage à Juan-les-Pins, découvrez ce studio situé au dernier étage d'une copropriété, bénéficiant d'une agréable vue mer. Idéalement situé pour profiter du cadre de vie de la Côte d'Azur, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Atout supplémentaire particulièrement appréciable dans le secteur, l'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. Un emplacement recherché, une vue mer et des annexes pratiques : autant d'arguments qui rendent ce studio attractif. Prix : 199 000 € – Faire offre. Contactez 06 pour organiser une visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Charmante Villa à Vallauris avec vue mer Panoramique Découvrez cette superbe villa nichée au cœur des Darboussières, à Vallauris. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. La villa se compose de quatre pièces lumineuses, chacune offrant un accès direct à un jardin privé où la nature s'invite chez vous. La pièce de vie principale de 50m², baignée de lumière, est dotée d'une grande baie vitrée qui ouvre sur une terrasse chaleureuse avec vue sur la mer. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec son cadre verdoyant et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une demande à été déposée et acceptée pour la construction d'une piscine à débordement de 8 x 3 mètres plus une plage de 2 x 3 mètres. Un ancien bassin agricole de 20 m², et encore 30 m² à exploiter en sous-sol. Une place de parking est à disposition, et la configuration du terrain permet de créer un second accès pour stationner aisément. A visiter sans tarder !

4 PIÈCES AVEC VUE MER, GRANDE TERRASSE, PISCINES & PARKING,

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95,62 m2, situé au 2e étage d'une résidence de standing avec 2 piscines. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, entre confort, tranquillité et vue mer imprenable. L'appartement séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée sur la mer parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bains avec baignoire, 2 toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les + qui font la différence : o Vue mer depuis l'appartement o Résidence de standing avec 2 piscines o Grande terrasse de 20 m2 o Place de parking en sous-sol incluse o Cave spacieuse o Espaces bien entretenus et fonctionnels Un bien rare, idéal résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Disponible immédiatement dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 16 - Auteuil - Grand studio avec balcon avec à rénover

Idéalement situé rue d'Auteuil, à deux pas de la station Michel-Ange Auteuil, ce grand studio de 23 m² se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé, au prix de 50 000 € en sus du prix de l'appartement. Bénéficiant d'une vue agréable sur un vaste jardin arboré, le balcon offre un environnement verdoyant, calme et ensoleillé, particulièrement appréciable en plein cœur du 16e arrondissement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un agréable pied-à-terre ou un investissement intéressant. Une cave complète ce bien. Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé, au prix de 50 000 € en sus du prix de l'appartement. Chauffage collectif. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 160 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théoule-sur-Mer - Appartement vue mer, terrasse, jardin et ga

EXCLUSIVITÉ - Théoule-sur-Mer, quartier Miramar/Figueirette Situé dans une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la réserve naturelle de l'Estérel, cet appartement profite d'un environnement calme, à quelques minutes à pied du port de la Figueirette et de ses plages. La résidence bénéficie d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové, décoré avec goût et d'une surface totale de 64,52 m² (loi Carrez 53,05 m²), offre une belle vue sur la mer Méditerranée. Côté séjour, une agréable terrasse exposée Sud-Est offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La cuisine donne accès à un vaste espace extérieur privatif de 50 m², exposé Sud-Ouest, aménagé comme un jardin et entouré de la végétation de l'Estérel, offrant un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Ce véritable espace de vie en plein air, rare pour un appartement, constitue un atout exceptionnel de ce bien. L'appartement se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour, un bureau avec mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un garage avec une place de stationnement extérieure privative devant celui-ci, la climatisation réversible, une résidence avec gardien et piscine, le port et les plages accessibles à pied, ravalement de façade fait et réglé (2024). Grâce à son emplacement recherché et à ses espaces extérieurs, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 820,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FREJUS PLAGE - 2 pièces Front de Mer en dernier étage

Fréjus-Plage Dernier étage face à la mer Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, face à la mer et aux plages, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 41 m2 Loi Carrez (48 m2 de surface utile), offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes.Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet appartement et en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

PEY BERLAND - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION

PEY BERLAND - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION Au cœur du quartier historique et à proximité de la place Pey-Berland, superbe appartement haut de gamme entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Le bien dispose également d'une vaste cave à vin voûtée. Une large entrée dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Le somptueux salon-salle à manger de plus de 60 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, séduit par ses volumes exceptionnels. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, la distribution est optimale : une charmante suite parentale au calme avec salle de bains privée, une seconde chambre avec salle de bains indépendante et une buanderie offrent un véritable confort de vie. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Une petite terrasse complète l'ensemble. Les prestations anciennes ont été mises en valeur : parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, rosaces, corniches et vitraux. Climatisation réversible et excellente isolation dans tout l'appartement. Très bons diagnostics immobiliers. Alliance réussie entre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des équipements modernes. Les parties communes sont parfaitement entretenues, la toiture est en excellent état et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Au pied des transports (à 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 50 minutes de l'aéroport), des commerces de proximité et des restaurants. L'appartement se situe également à quelques pas du miroir d'eau et des quais de Bordeaux. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé à 5 minutes à pied. Agence John Taylor

Maison 160 m2, 4 chambres, terrain 1085m2 - Toulon Bas Faron

TOULON Bas Faron : Au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 160 m2 aux beaux volumes sur un beau terrain arboré clos et piscinable de 1085 m2. Quartier ortolan, un trés grand garage de 39 m2 et plusieurs places de stationnements. La maison comprend 4 chambres avec placards, une salle de bains, un séjour avec une jolie cheminée, une cuisine équipée séparée. Vous pourrez profiter pleinement de différents coins agréables protégés du soleil et du vent pour un calme certain... Le + : un appartement T2 de 50 m2, idéal pour un adolescent, de la famille ou une location + un grand garage de 39 m2. Maison ensoleillée avec différentes expositions, double vitrage, en parfait état général. Proche de tous commerces, transports en commun, écoles, tout cela à pied.

Villa de plain pied avec jardin au calme

REF948GG Villa de plain pied d'environ 118m² habitables située dans un quartier très calme, sans vis à vis ni nuisance, et à moins d'un kilomètre du centre ville...Elle se compose d'un espace cuisine, salon/séjour lumineux, 3 chambres avec placard, salle d'eau/buanderie avec wc, salle de bains, wc indépendant, un garage et une vaste terrasse de plus de 50m². La maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, de part sa qualité de construction et son isolation. Elle est bâtie sur un terrain clôturé et arboré de 1228m² et bénéficie d'un arrosage intégré alimenté par un forage.

Mas de 220 m² avec 5 chambres sur 3,5 hectares

Dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce spacieux mas de plus de 220 m², entièrement de plain-pied, implanté sur un terrain agricole de 3,5 hectares actuellement non exploité. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec une buanderie et un cellier attenants. Une agréable salle de jeux avec de grandes baies vitrées vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre chambres avec placards et une belle suite parentale d'environ 27 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec un ancien champs d'amandiers, ses nombreux arbres et ses espaces naturels. Le terrain dispose de plusieurs ressources en eau, avec trois forages, deux puits ainsi qu'une cuve de 3 000 litres permettant de disposer d'une réserve d'eau en complément. Le forage principal est équipé d'une pompe et d'un surpresseur. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un environnement naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.