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Bayonne

À 15 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc, superbe appartement en dernier étage de 147 m², desservi par un ascenseur, offrant une vue panoramique sur Bayonne. Séjour double baigné de lumière de près de 60 m² et cuisine équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte exposée sud-ouest, arrière-cuisine, suite parentale et terrasse, salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres munies d'un dressing, salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Un box sous-sol, un parking sous-sol et un troisième stationnement privatif extérieur. Deux caves. ------ Entre l'océan et les Pyrénées, Biarritz reste la reine des plages et la plage des rois : la Grande Plage et l'Hôtel du Palais, ancienne villa de l'impératrice Eugénie, le rocher de la Vierge, la côte des Basques et ses surfeurs. Chaque quartier y a son caractère : le Phare et ses grandes villas face à l'océan, Beaurivage et ses maisons néo-basques sur les falaises, le Port-Vieux et ses ruelles, Saint-Charles et ses jardins, Milady et ses plages familiales. À Anglet, Chiberta cache ses villas des années trente sous les pins, entre golf et océan. L'agence Breteuil Biarritz connaît chacun de ces quartiers, villa par villa. Derrière sa porte, un réseau d'agences qui se connaissent et se parlent, à Paris comme sur la côte et à l'international : un projet y passe de main en main sans jamais perdre en précision. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour de chaque client, des partenaires choisis peuvent se réunir : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre océan et montagne, tout un réseau qui travaille pour vous.

Paris 16 - Trocadéro - 2 chambres - Balcon

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, un appartement d'exception sans vis-à-vis refait à neuf par un architecte, d'une surface de 90m² et composé d'un séjour donnant sur un très agréable balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement dispose d'un emplacement exceptionnel proche de l'avenue Georges Mandel et du Trocadéro, d'un plan parfait et d'une belle luminosité. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

75018 - 3 pièces lumineux de 78 m² avec ascenseur

Élégance haussmannienne, volumes généreux et luminosité ! Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing, avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement de 78 m² situé au 3e étage, offrant tout le charme de l'ancien associé à un confort de vie recherché. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par ses prestations authentiques : parquet en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond de 2,90 m et volumes harmonieux. Autant d'éléments qui confèrent à ce bien le caractère et l'élégance des appartements de style haussmannien. L'agencement, particulièrement fonctionnel, comprend un spacieux double séjour de réception, une grande chambre de 17 m², une entrée spacieuse ainsi qu'un dégagement pouvant aisément accueillir un espace bureau pour le télétravail ou la lecture. La cuisine bénéficie d'un balcon avec accès à l'escalier de service. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, l'appartement profite d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway, les commerces et l'ensemble des commodités se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant chaque déplacement et la vie de tous les jours. Les atouts du bien Immeuble en pierre de taille de bon standing Ascenseur Gardien 78 m² parfaitement distribués Double séjour de 37,5 m² Une chambre de 17 m² Parquet en point de Hongrie Moulures et belle hauteur sous plafond (2,90 m) Balcon Espace bureau possible Vue dégagée sans vis-à-vis Cave Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, idéal pour les acquéreurs en quête du charme de l'ancien sans compromis sur l'emplacement et la qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126345). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 78.05 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 136 €. Pas de procédure en cours.

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin profitant d'une exposition sud dans un environnement calme et arboré à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville en voiture. Composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, vue dégagée. Deux grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation reversible dans toutes les pièces, huisseries neuves. Tout le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa avec son grand terrain en parties communes et ses deux garages partagés pour stocker. Stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal primo accédant ou comme résidence secondaire.

Lyon 05. Saint-Paul Quai de Bondy-en face des terreaux. Appa

Lyon 5 Quai de Bondy- Au coeur du quartier Saint-Paul, sur le quai de Bondy, en face de la place des Terreaux, cet appartement de 25,76 m2 est situé au sein d'un immeuble renaissance dont les parties communes ont conservé un élégant escalier en pierre, signature discrète du caractère de la bâtisse. Situé en étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Saône et d'une agréable luminosité. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, tandis que la chambre indépendante et la salle d'eau récemment rénovée offrent un agencement fonctionnel et confortable. Par son emplacement, son environnement patrimonial et son agencement, cet appartement constitue une opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Un lieu de vie apaisant idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours - Classe énergie : D Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 760 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE- Valerie Méry Tel: 06/23/12/00/32 Saint Paul - L'adresse permet de profiter pleinement de la vie du Vieux Lyon, avec ses commerces, ses restaurants et ses quais aménagés. A peine à 2 minutes à pied de la gare Saint-Paul, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tram-train de l'Ouest lyonnais, reliant rapidement Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Charbonnières-les-Bains et les principaux pôles d'enseignement supérieur de l'ouest de l'agglomération, parmi lesquels École Centrale de Lyon et les nombreux établissements implantés sur le campus d'Écully, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le quai au pied de l'immeuble. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement parmi les plus réputés de Lyon, notamment les établissements Les Lazaristes et Maristes Lyon, ainsi que des classes préparatoires du centre-ville.

T3 DE 70M², CANNES CENTRE A PIED, 30M² DE TERRASSE PLEIN OUEST, GARANTIE 10 ANS

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement 3 pieces de 70m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30m² plein OUEST, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX direct promoteur: 810 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Au cœur du Marais : appartement lumineux avec balcon filant au 5

Au cœur du Marais, Engel&Völkers vous propose cet appartement de 51 m² au 5ème étage avec ascenseur. La pièce de vie donne sur un balcon filant avec une vue sur l'Hôtel de Ville et le Centre Pompidou. L'espace de vie de 27 m²séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que la cheminée souligne le caractère authentique de cette adresse parisienne dans un immeuble de 1800. La cuisine intégrée s'inscrit naturellement dans l'ensemble. Le balcon exposé au sud offre un agréable espace extérieur, idéal pour savourer un moment de calme au cœur de la capitale. La chambre de 15 m² avec rangements donne sur cour ainsi que la salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC. Ce bien dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace Une cave complète ce bien. Alliant charme historique, confort contemporain et emplacement parisien privilégié, cet appartement constitue une adresse rare, élégante et pleine de potentiel pour un lieu de résidence ou un pied-à-terre. DPE : C/89 GES : C/18 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 430 € - 620 € Copropriété de 42 lots Charges annuelles moyennes : 1 868 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse parisienne séduira les amateurs d'art, d'histoire et de raffinement, ainsi que les acquéreurs recherchant un cadre de vie vibrant et patrimonial. Galeries, boutiques de créateurs, restaurants gastronomiques et commerces de proximité composent un environnement aussi pratique qu'élégant. À quelques pas, le musée Picasso, le Centre Pompidou et les hôtels particuliers du Marais offrent une expérience culturelle incomparable. La place des Vosges est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que l'île de la Cité et Notre-Dame se rejoignent en 15 minutes. Les quais de Seine invitent aux promenades et les jardins du secteur offrent de précieuses parenthèses de sérénité. Les stations de métro Hôtel de Ville et Saint-Paul, à environ 5 à 8 minutes à pied, assurent des liaisons rapides vers les principaux quartiers parisiens. La gare de Lyon est accessible en près de 15 minutes en métro, et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en environ 45 minutes. Une adresse rare, où patrimoine, culture et art de vivre parisien s'unissent avec élégance

Eygalières - Maison de charme

À seulement 3 minutes à pied du centre village, dans un environnement calme et préservé, cette maison contemporaine édifiée en 2025 s'inscrit sur un terrain d'environ 1 000 m2, entièrement clos, paysager et planté d'essences méditerranéennes variées. D'une surface habitable de 250 m2, elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie salon/salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, un espace bien-être doté d'un hammam et d'une douche précède quatre chambres en suite. Côté extérieur, une grande terrasse plein sud borde une piscine 13×3 m, le tout dans un écrin verdoyant entièrement clos et un espace de stationnement. Une jolie propriété aux prestations soignées à quelques pas du village.

Appartement avec vue sur les canaux et amarrage privé

Au coeur de la célèbre cité lacustre de Port Grimaud, cet appartement de 35 m² offre une véritable immersion marine. Situé au premier étage, ce bien se distingue par sa rénovation de grande qualité en esprit bateau et sa superbe vue dégagée sur trois canaux. Il s'accompagne d'une loggia et d'un précieux amarrage de 12,33 mètres par 4,5 mètres. L'espace intérieur, composé de deux pièces lumineuses et intégralement climatisées, dévoile un agencement habilement optimisé. Le séjour chaleureux, sublimé par des boiseries brutes au plafond et un mobilier patiné, intègre harmonieusement une cuisine équipée fonctionnelle. Côté nuit, l'atmosphère invite au voyage avec une chambre intimiste parée de bois, complétée par une salle d'eau contemporaine et un sanitaire indépendant. À l'extérieur, une agréable loggia agrémentée d'un store anti-chaleur permet de savourer le calme absolu, les reflets de l'eau et une superbe vue dégagée sur trois canaux. Ce lieu de vie hors du temps garantit une tranquillité totale au sein d'un domaine très sécurisé (gardiens à l'entrée, accès réservé aux seuls résidents, parking privé). Dans ce cadre de vie préservé, tout se fait à pied, commerces, restaurants, plages, tandis que des navettes maritimes facilitent l'accès direct à Saint-Tropez. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement au fort potentiel locatif saisonnier. CLASSE ÉNERGIE : C (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 408€ et 552€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 380 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2634.36 euros. Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

À Saint-Tropez, appartement en centre ville

À Saint-Tropez, cet appartement rez-de-chaussée offre trois pièces, deux chambres et une salle de bains, au sein d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Il révèle un beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un intérieur élégant, contemporain et entièrement personnalisé. Sa configuration équilibrée se prête parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative très rare. Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Tropez, à façonner selon vos envies dans un cadre privilégié. Visuel réalisé à l'aide de l'IA. Non contractuel. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D-224 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1644€-2224€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2036€. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Rue Cler : Pied-à-terre

Au cœur du 7ème arrondissement, idéalement situé rue Cler, cet appartement bénéficie d'un environnement commerçant à l'esprit village, à quelques pas de l'École Militaire. Au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien par ascenseur, cet appartement de 58 m² Loi Carrez, entièrement tourné sur cour, offre un calme appréciable. Son plan comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Rénové, l'appartement a un plan optimisé sans perte de place, il offre un cadre de vie fonctionnel et clé en main. Une seconde chambre peut être créée facilement Une cave complète ce bien.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement de 184 m² avec terrasse en cœur de ville

EXCLUSIVITÉ – Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz en étage élevé d'une maison Labourdine datant de la fin du 18ème siècle, ce superbe appartement développe près de 184 m² habitables. Vous découvrirez un espace de réception d'environ 80 m² ouvrant sur une terrasse végétalisée et très lumineuse de 50 m² exposée sud-ouest. À l'opposé se trouvent une cuisine équipée de 23 m² avec un coin repas et un cellier. Côté nuit, nous avons une suite avec accès direct à la terrasse et une seconde suite à l'étage qui surplombe celle dernière. Un studio aménagé avec salle d'eau et kitchenette ouvre sur une terrasse plein sud et bénéficie d'une double entrée. Un second studio offre les mêmes prestations. Ce bien s'accompagne également d'un ascenseur Privé, d'un local de rangement privatif pour moto et vélo, accessible depuis la rue. Climatisation, chauffage au sol, cheminée à insert. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. Mode de vie tout à pied : plages et commerces à proximité. Nombre total de lots : 8 dont 3 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

BOULOGNE NORD - Escudier - Appartement 4 pièces avec cachet de 79m2

BOULOGNE NORD - A proximité du métro Jean-Jaurès, au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement quatre pièces de 79m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, trois chambres sur jardin et une salle de bains. Idéalement placé à proximité du métro Jean-Jaurès, des commerces et des écoles. Charme de l'ancien - Parquet - Moulures Le métro Jean-Jaurès se trouve à 200m, le marché Escudier se trouve à 400m, nombreuses écoles publiques à proximité ainsi que l'établissement privé Saint Joseph du Parchamp., salle de sport et commerces de bouche. Idéalement placé au sein d'une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des transports, métro ligne 10, des établissements scolaires, à 10min à pied du bois. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants. EXCLUSIVITÉ BARNES BOULOGNE Contact Juliette Chatton 0685170517 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2480€ - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447