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Cannes Oxford, appartement de 130 m² avec jardin privatif de 478 m²

Dans le quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un vaste jardin privatif paysager de 478 m², un atout particulièrement recherché pour une propriété en ville. Réputé pour ses belles demeures, ses jardins et son patrimoine architectural hérité du XIXe siècle, le quartier Oxford conserve l'élégance des anciennes adresses de villégiature cannoises. Situé entre le centre-ville et les hauteurs de La Californie, il offre une atmosphère résidentielle paisible, tout en permettant de rejoindre à pied les écoles, les commerces et les transports. Développant 130 m² loi Carrez, cet appartement traversant en rez-de-jardin propose des espaces de vie lumineux et confortables. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de réception vers un généreux jardin paysager. Cet espace préservé permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, de recevoir en plein air ou de savourer la tranquillité d'un environnement végétal. Une cave et un stationnement privatif complètent cet ensemble. Associant les avantages d'un appartement familial aux plaisirs d'un vaste jardin, cette propriété constitue une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.

SAINT-JEAN-DE-LUZ – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET ASCENS

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m² situé dans un quartier prisé de Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et des plages. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur séduira par son excellent état général et son confort de vie. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle chambre de plus de 15 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de près de 5 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au Pays Basque ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le secteur. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 230 074

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Rubelles - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 21 NOVEMBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Emménagement immédiat !

Du 29/09/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 25 000 € (2). (1) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme "Ecrin du Château" situé à Chatenay-Malabry (92) régulièrement réitérée par un acte notarié avant le 30/11/2026, hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre Cogedim valable jusqu'au 30/11/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception de la remise par pièces(2). (2) Offre Cogedim exceptionnelle limitée jusqu'au 30/11/2026, pour toute réservation d'un appartement signée, régulièrement réitérée par acte notarié avant le 30/11/2026, concernant tous les appartements de la résidence "Ecrin du Château" situé à Chatenay-Malabry (92) réduction de 5 000 € sur les studios, réduction de 10 000 € sur les 2 pièces, réduction de 15 000 € sur les 3 pièces, réduction de 20 000 € sur les 4 pièces, réduction de 25 000 € sur les 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception des frais de notaire offerts (1). DERNIERES OPPORTUNITES. À Châtenay-Malabry, dernière belle opportunité, emménagez cette année ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 25 000 € (1) Découvrez L'Écrin du Château, une résidence neuve d'exception, signée Cogedim en copromotion avec Foncier Promoteur Immobilier. Dernière opportunité : un 5 pièces, prolongé par une terrasse, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. Cette adresse privilégiée bénéficie du tramway T10 au pied de l'immeuble, ainsi que de 7 lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en seulement 35 minutes*. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et de vastes espaces verts (Parc de la Vallée aux Loups, Parc de Sceaux), la résidence conjugue architecture pérenne et engagement environnemental, pour un investissement d'avenir dans les Hauts-de-Seine. *Source : Google Maps.(1)Conditions détaillées sur le site de Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Local commercial à deux pas du centre ville

Situé au passage Jean Moulin (entre la mairie et le clos fleury) Local commercial de 137m² de plain-pied avec une très belle vitrine. Composé d'une surface commercial de plain pied, d'une arrière boutique et d'un coin sanitaire. Le local est vendu loué avec un bail 3,6,9 et avec une rentabilité de 6,8%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel, à rénover intérieurement, offrant un joli potentiel, saine et habitable de suite, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée donnant sur terrasse avant couverte, CUISINE fermée à aménager donnant sur l'extérieur, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec fenêtre + Garage traversant attenant et Terrasse avant couverte, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain clôturée de 2.033 m2 . Situation attractive : En périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Charmant appartement 2 pièces à vendre à Fréjus, secteur Port-Frejus, terrasse place de parking privative

Nous vous proposons à la vente ce ravissant appartement de 2 pièces, d'une surface de 39,03 m², situé au premier étage d'un immeuble récent de 1993, dans le quartier prisé du Port-Frejus. Offrant une exposition sud-ouest, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur une cour calme, à seulement 200 mètres de la mer. L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'un séjour équipé d'un lit placard donnant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La climatisation réversible récente assure un confort optimal. Une terrasse large invite à la détente en plein air. Le logement est doté de fenêtres aluminium double vitrage avec volets électriquesn d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour l'accès au parking en sous-sol. Une place de parking en sous-sol complète ce bien en bon état général. A pied, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies facilitant ainsi votre quotidien et surtout l'accès à la grande plage de Fréjus Plage ainsi qu'au port de Fréjus. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

NICE ST PHILIPPE / GROSSO 2 PIECES DE 48M² - BALCON - CAVE

Nice - saint philippe -2 pieces 48 m² au calme + balcon et cave - double vitrage - climatisation - facade renovée dans le quartier saint-philippe, découvrez cet appartement de 48 m² en très bon état, situé dans un immeuble bien entretenu dont la façade a été rénovée en 2022. Toutes les pièces sont exposées à l'est et donnent sur une cour au calme. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée ouvrent sur un agréable balcon. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie. l'appartement dispose également d'une chambre de 12 m² avec une spacieuse armoire et d'une salle d'eau moderne récemment rafraîchie. Parquet d'origine rénové, double vitrage et climatisation complètent ses atouts. À deux pas des commerces, restaurants, bus et établissements scolaires, vous rejoindrez la plage et la célèbre promenade des anglais en une dizaine de minutes à pied. Une belle alliance entre charme, confort et VI de quartier, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller concept patrimoine immobilier musiciens : benoît trouet agent commercial (entreprise individuelle)

Maison Carpentras 3 pièce(s) 43 m2

Votre agence Laforêt Carpentras à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village. Située au coeur de Carpentras, en limite du centre ville, cette maison de caractère d'environ 43 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement contemporain. Répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute une cave, elle offre dès l'entrée une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace de vie. Une cave accessible directement depuis la pièce de vie vient compléter ce niveau. L'escalier réalisé sur mesure, véritable élément architectural de la maison, vous conduit aux étages supérieurs. Le premier étage dispose d'un palier desservant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une belle chambre aux volumes agréables, accompagnée de son propre WC. Entièrement rénovée et bien pensée, cette maison mêle avec élégance le charme authentique des anciennes demeurent carpentrassiennes à un esprit contemporain. Les touches de bois et l'inspiration atelier apportent à l'ensemble une ambiance à la fois moderne, chaleureuse et pleine de caractère. Nichée dans une petite ruelle calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison offre un véritable cocon en plein coeur de ville. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied à terre ,un investissement locatif ou saisonnier. Coup de coeur assuré ! Pour toute visite merci de contacter directement l'agence Laforêt Carpentras au 04 86 69 80 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa le Plan de la Tour. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 1 500 m². Exposée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée, la villa offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, prolongée par une cuisine américaine équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied et 3 salles d'eau. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Un appartement indépendant d'environ 25 m² avec entrée privative complète la propriété. Une piscine chauffée agrémente le jardin joliment arboré. Forage avec cuve de 3000 litres.

Maison à vendre Larressore

Située dans le bourg de Larressore, VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS Offrant une vie tout à pied, élégante maison d'architecte des années 30, développant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 4 296 m². La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son charme authentique. Elle propose une très belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Depuis la cuisine, un accès mène directement au garage ainsi qu'à une aile indépendante de la maison comprenant une chambre avec sa salle d'eau, ouverte sur la piscine. L'étage accueille 4 grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux des chambres bénéficient de larges ouvertures avec balcon offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une piscine profitant d'un cadre bucolique, entourée d'une végétation généreuse, et offrant une vue sur les montagnes. Grande cave. Cette propriété se distingue par sa qualité architecturale rare, en dehors des standards traditionnels du Pays basque. Une propriété de caractère, alliant cachet architectural, confort familial et environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une propriété familiale plateau d'Entremont!

À moins de dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le très recherché plateau d'Entremont, cette propriété d'inspiration provençale bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Les commerces de Puyricard sont accessibles en quelques minutes, le réseau de bus se situe à proximité de la maison, tout en préservant une remarquable tranquillité. Édifiée à la fin des années 1990, la maison de plain pied développe environ 225 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol et implantés sur un terrain paysager d'environ 3 850 m2. L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de réception baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée et son arrière-cuisine. Les volumes sont agréables et offrent une circulation fluide, idéale pour une vie familiale. L'espace nuit se compose d'une vaste suite de plain-pied climatisée avec salle d'eau et toilettes, de deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que d'un grand bureau parqueté et climatisé. Ce dernier dispose déjà des arrivées d'eau et des évacuations nécessaires, permettant aisément la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel. Le vaste sous-sol accueille une chaufferie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi que les équipements techniques de la maison. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie paisible autour d'une piscine Desjoyaux de 8 × 4 mètres, agrémentée d'un système d'arrosage automatique. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et plusieurs chambres, volets roulants électriques à commande centralisée, alarme, fibre optique, eau de ville, eau du Canal de Provence, tout-à-l'égout et ballon thermodynamique. La toiture a été entièrement révisée en septembre 2025. Si la propriété est parfaitement entretenue, ses aménagements intérieurs et certaines prestations décoratives pourront être réactualisés afin de répondre aux standards actuels et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Une propriété offrant un équilibre rare entre qualité de vie, proximité de la ville et environnement préservé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

MEGÈVE CENTRE — Duplex d'exception avec cinq suites

À cinq minutes à pied du cœur du village, ce duplex entièrement rénové occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une résidence intimiste. Il offre 146,98 m² (loi Carrez) où le vieux bois, la pierre naturelle et les lignes contemporaines composent un intérieur d'une rare chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée habillé de pierre, avec rangements, que prolonge un escalier au éclairage feutré. Ce niveau réunit trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, dont une chambre d'enfants aménagée en dortoir. À l'étage, la pièce de vie se tourne vers le jardin et donne sur un balcon filant. Sous les plafonds à caissons, la salle à manger et le salon sont distingués par une cheminée centrale. La cuisine ouverte entièrement équipée est complétée par un cellier. Deux chambres en suite complètent ce niveau. Garage et casier à skis viennent parfaire cette adresse, pensée pour vivre Megève en toutes saisons.