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Saint-Germain-en-Laye - Trois pièces de charme en hyper centre

Au cœur du centre historique, au pied des écoles et des commerces et à 5 minutes à pied de la gare du RER A, appartement en duplex, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'entrée se fait au premier étage par un escalier privatif, le palier au deuxième étage dessert une chambre avec salle de douche et toilettes, un séjour avec une cuisine américaine équipée. Le dernier étage offre une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Accès au grenier, pour un bureau ou du stockage. Cet appartement a été rénové avec des prestations de qualité, tout en gardant le charme de l'ancien. Ses nombreuses ouvertures en font un bien très lumineux.

CO-EXCLUSIVITÉ – BEAULIEU-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein centre, cet appartement traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Sa situation centrale permet de profiter de la vie de Beaulieu-sur-Mer, tandis que sa position au dernier étage et ses vues dégagées constituent des atouts appréciables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur la terrasse côté montagne, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La distribution actuelle distingue les espaces de vie et l'espace nuit, tout en offrant différentes possibilités d'évolution. Le bien dispose de deux terrasses offrant une agréable double exposition : Une terrasse côté montagne d'environ 10 m², accessible depuis la chambre et la cuisine, permettant de profiter d'un espace extérieur complémentaire. Une seconde terrasse côté mer d'environ 6 m², accessible depuis le séjour et offrant une vue mer panoramique. Ces deux espaces extérieurs permettent de profiter de différentes orientations et de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur. Grâce à sa configuration et à la présence d'arrivées d'eau dans l'entrée, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. Ce potentiel d'aménagement offre une flexibilité intéressante pour adapter la distribution intérieure à différents projets de vie. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 21 | Charges annuelles : 1 817 € | Pas de procédure en cours Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I. - RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,817 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2280€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BELLE MAISON AVEC JARDIN PROCHE DU VILLAGE DE SAINT PAUL

Implantée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa d'environ 104 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant raffinement, fonctionnalité et prestations soignées. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse généreusement ensoleillée. La cuisine, réalisée en pierre de lave, séduit par son esthétique et sa qualité de finition. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'un grand dressing entièrement aménagé, d'une salle de bains spacieuse et d'une buanderie. Une remarquable terrasse d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine d'été parfaitement équipée, domine un jardin paysager entretenu avec le plus grand soin. Les équipements incluent la climatisation réversible, un portail motorisé, un garage fermé de belle dimension, plusieurs stationnements extérieurs, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Maison située à 10 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Co-Exclusivité

Propriété de plain-pied au milieu des vignes, à pied du villag

Exclusif ! À pied du village, dans un environnement paisible bordé de vignes et offrant une vue panoramique sur le château, nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante villa provençale de plain-pied. Édifiée sur un terrain plat de 2 800 m² et orientée plein sud, la villa s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour traversant, agrémenté d'un insert, bénéficie de larges baies vitrées à galandage laissant pleinement entrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin et le château. Il se prolonge par une vaste terrasse couverte avec espace barbecue, ainsi que par un patio de 40 m². La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie. La suite parentale comprend une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un double dressing. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, Entièrement repensés, les extérieurs accueillent une superbe piscine de 12 × 5,5 mètres, entourée de généreuses plages en bois. Véritable espace de vie supplémentaire, le pool house comprend une cuisine d'été entièrement équipée et un salon. Entièrement clos, le jardin est agrémenté de palmiers, de pins parasols et d'oliviers, sublimés à la nuit tombée par un éclairage automatique. Un forage alimente le système d'arrosage. Un terrain de pétanque et un potager viennent compléter les extérieurs. Le vaste espace de stationnement est complété par un carport pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Un garage permet également d'abriter une voiture ou plusieurs deux-roues. Une adresse rare, conjuguant calme absolu, proximité immédiate du village, vue remarquable sur le château et confort moderne d'une villa de plain-pied. Un véritable coup de coeur.

Paris 4è / Marais I Charmant 2 pièces avec terrasse 13m²

Au cœur du Marais historique, à proximité immédiate du Centre Pompidou, cet appartement déploie son charme bohème dans une rue calme et préservée. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème Siècle, il respire l'authenticité parisienne. Avec ses 30,21m² Carrez, cet espace concentre tout le charme du Marais. La pièce principale bénéficie de poutres apparentes et de proportions généreuses qui jouent sur l'intimité. Elle s'ouvre généreusement vers une terrasse privée de 13m² — une rareté dans ce secteur très recherché. La circulation fluide entre les espaces invite à une vie décloisonnée : la cuisine pratique s'intègre sans réserve à la zone de vie, tandis que la chambre communique également avec la terrasse, créant un espace du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la chambre. Un bien singulier pour qui cherche son premier pied-à-terre parisien, un bijou pour investisseurs sensibles à la localisation et au caractère. DPE : E/280 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830 € - 1 170 € Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 1400 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette adresse profite d'un environnement typiquement parisien, mêlant immeubles anciens, petites rues animées, commerces de proximité, restaurants, cafés et nombreuses adresses culturelles. Elle se trouve à quelques minutes à pied du Centre Pompidou, de la rue des Archives, de la rue de Rivoli et de l'Hôtel de Ville.

AVENUE DES CHENES EXCLUSIVITE

Quartier Ilette, à pied des plages et du centre ville, au sein d'une charmante copropriété de caractère datant du début des années 1900, avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d'un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 37 m², l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Son véritable atout : une magnifique terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud. Situé au début du Cap d'Antibes, sur la très recherchée avenue des Chênes, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, charme et proximité des commodités. Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Maison de plain-pied Bidart

Maison de plain-pied contemporaine T4 – 95 m² – Terrain piscinable de 500 m² Idéalement située au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état d'une surface habitable de 95 m², édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m². Entièrement pensée pour le confort au quotidien, elle offre une accessibilité totale (conforme PMR) ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Description du bien Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale Terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en extérieur Espace nuit : 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 WC indépendant Dégagement avec rangements Extérieurs & Stationnement : Jardin privatif de 500 m², piscinable et sans vis-à-vis direct 1 garage fermé 3 places de stationnement extérieur privatives Prestations & Équipements Construction de standing en excellent état général Plain-pied intégral Menuiseries PVC avec double vitrage performant Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville combiné au solaire Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Diagnostics & Informations énergétiques Classe énergie : D (149 kWh/m²/an) Classe climat : D (32 kg CO?/m²/an) Date de réalisation du DPE : 13/03/2026 (N° ADEME : 2664E0720363Y) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : informations complémentaires et factures disponibles sur demande (années de référence : 2021, 2022, 2023). Bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort absolu du plain-pied. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTON - GARAVAN - 2 P TERRASSE, PISCINE COPRO

MENTON - GARAVAN - 2 P TERRASSE, PISCINE COPRO Située au 59 Boulevard Garavan, résidence de standing avec piscine, découvrez ce lumineux appartement de pièces de 49.50 m², offrant une vue mer panoramique sur la vieille ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux espaces nuit, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et bénéficie de la climatisation. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une belle et grande terrasse exposé plein sud de 20 m², au calme, idéale pour profiter de l'extérieur. Ascenseur, piscine en copropriété et possibilité de garage en supplément (40 000 €). Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la Côte d'Azur. 238/mois charges 1360 Taxe foncière

DUBOUCHAGE / FOCH 3P Parfait état - 32m2 de Terrasse

DUBOUCHAGE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice, à quelques pas du boulevard Dubouchage, superbe appartement traversant de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à pied aux les commerces, restaurants, écoles, tramway... L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses totalisant 32 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, apportant un confort idéal au quotidien comme pour recevoir. Récemment rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La cuisine ainsi que les salles de bains restent entièrement équipées. Un espace est également prévu pour accueillir un lave linge et un sèche linge. Traversant, lumineux et immédiatement disponible, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied à terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément.

VILLA VUE MER 105 M2, A PIED MER ET CENTRE LES ISSAMBRES

Situation exceptionnelle au coeur des Issambres, pour laquelle vus apprécierez le tout à pied des plages et des commerces. Ce petit bijoux atypique est le parfaite entre deux, entre la villa et l'appartement. Impossible de ne pas être séduit, par l'élégance d'une rénovation récente et le confort d'une maison connectée pour créer un lieu de vie unique. Décoration raffinée, technologies modernes, La domotique intégrée pour tout piloter, de l'éclairage au chauffage, depuis un simple geste. Dès l'entrée, la cuisine moderne séduit par ses lignes épurées et son espace repas baigné de lumière avec en fond une une sur la mer. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante où trône une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Plus bas, le salon doté d'une grande baie vitrée sur l'extérieur et invite à la détente autour de la piscine chauffée et de son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. À l'étage, la suite parentale réserve une ambiance plus intime : salle de bain élégante, dressing , chambre. Une place de parking complétera ce cocon.

Nice le Port - Local commercial sur 3 niveaux

Au coeur du quartier du port à Nice, à moins de 2 minutes à pied du tram et de tous les commerces, se trouve ce magnifique local commercial vide. Au sein d'une copropriété fraichement ravalée, dans une cour au calme, le local est divisé en 3 niveaux. Au niveau principal un grand plateau à aménager, au sous sol un second plateau, et sous les combles un 3ème espace à reconfigurer. Le bien offre de très nombreuses possibilités d'aménagement, et un potentiel pour tout type d'activité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour devant le local Un espace rare à découvrir rapidement.

STUDIO AVEC JARDIN ET PARKING – LE PLAN DU CASTELLET

STUDIO AVEC JARDIN ET PARKING – LE PLAN DU CASTELLET DAKEY'S IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio de 32,48 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant au Plan du Castellet. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 22,50 m² avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Véritable atout, l'appartement bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 20 m², offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce studio constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les atouts : - Jardinet privatif d'environ 20 m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Environnement calme et verdoyant - Proximité commerces et accès autoroutiers - Idéal investissement locatif DPE : C GES : A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Georges BENOLIEL au 06 73 95 05 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Plateau du Cap - Deux pièces dernier étage, vue mer & verdure

Au cœur du très recherché Plateau du Cap à Roquebrune Cap Martin, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et jardin de copropriété, découvrez ce charmant deux pièces lumineux, traversant et exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis à vis. La cuisine indépendante équipée, la chambre, la salle d'eau et les toilettes séparées composent un agencement fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'un balcon. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément, au prix de 20.000 €. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, arrêt de bus, boucherie et commerces accessibles à pied. Idéal pour différents projets : Investissement locatif, Location saisonnière, Résidence secondaire, Couple travaillant à Monaco, Retraités. Un deux pièces lumineux, calme et parfaitement situé, offrant une qualité de vie rare au Plateau du Cap.