Mots-clés : pied dans l eau biarritz

Architecture contemporaine - 2021 - F. Pairault

Arcangues - limite immédiate de Biarritz À la frontière directe de Biarritz, cette maison à l'architecture contemporaine, signée François Pairault, séduit par la justesse de ses lignes et la qualité de ses volumes. Développant une surface d'environ 120 m², elle est édifiée sur une parcelle paysagée de près de 600 m², implantée en limite de propriété sur un côté, offrant un cadre de vie à la fois intime et largement ouvert sur le jardin. Élevée sur deux niveaux, la maison adopte un plan rectangulaire particulièrement lisible. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées qui instaurent un dialogue naturel avec les terrasses en bois et les extérieurs. Un espace bureau, pouvant faire office de chambre de plain-pied, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour la vie familiale. L'intérieur revendique une esthétique résolument contemporaine, jouant avec les matières brutes et raffinées : béton, verre, lignes épurées et aménagements sur mesure structurent l'ensemble avec cohérence et élégance. Le terrain, piscinable, dispose également d'un car-port et d'un emplacement de stationnement. Un bien à l'architecture maîtrisée, à proximité immédiate de Biarritz et de l'ensemble des commodités, conjuguant confort contemporain et qualité de conception. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOSSEGOR - LAC ET CENTRE-VILLE, APPARTEMENT AVEC BALCON ET P

SOUS-OFFRE - Emplacement exceptionnel, centre-ville d'Hossegor et lac à pied. Résidence récente, à taille humaine et dotée d'une belle architecture. L'appartement, situé au dernier étage, est exposé plein sud avec une vue sur la pinède et sur le lac. Très fonctionnel, il est composé d'un séjour lumineux, un coin cuisine très bien aménagé, une salle d'eau avec wc et une chambre séparée. Idéal pour un pied à terre ou un bon randement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété annuelles : 664 EUR et Taxe foncière : 394 EUR Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor réf mandat : 1564 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 ou Mme Mathilde Vintrou tel : 0781864019 Agent commercial RSAC 918907767 Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

EXCEPTIONNELLE VUE MONTAGNES

Sous compromis : Vue exceptionnelle sur les montagnes et emplacement prisé au calme d'un quartier résidentiel à quelques pas du centre d'Arbonne pour cette maison de 200m2 avec piscine et garage située sur une ravissante parcelle arborée de 1580m2. Construite en 1980 et e?difie?e sur 2 niveaux, son point de vue panoramique agrémente la pie?ce a? vivre composée d'un salon avec chemine?e et d'une salle à manger prolongée d'une terrasse à la vue imprenable. Une cuisine inde?pendante, une buanderie, des toilettes et 2 chambres complètent le 1° niveau. Cet espace nuit du rez de chaussée propose une master suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bains et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, l'escalier débouche sur une belle mezzanine avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et de toilettes. Une piscine aux belles dimensions 12X5 avec volet e?lectrique et un pool house comple?tent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ, GOLF DU PHARE / SAINT CHARLES, CHALET BIARROT AVEC JARDIN ET PISCINE

Rare. Au calme, joli chalet Biarrot entièrement rénové permettant un mode de vie tout à pied. Orienté est et sud, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le charmant jardin avec piscine, 3 chambres, 2 pièces d'eau, un bureau et un espace couchage supplémentaire. Un studio indépendant mais pouvant être facilement réuni à la maison offre une quatrième chambre à l'étage. Garage. Buanderie, espace de stockage et cuisine d'été.

VUE MER & GOLF

Vue imprenable sur le Golf et l'océan pour ce ravissant appartement avec terrasse et parking privatif situé aux portes de Biarritz. Niché dans un environnement exceptionnel au pied de l'illustre Château du Baron de l'Épée , au 2° étage d'une résidence avec ascenseur, ce deux pièces de 53m2 offre confort, luminosité et espace. La pièce à vivre se prolonge sur une grande terrasse de 14m2 et se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine confortable et conviviale. La chambre s'ouvre elle aussi sur la terrasse et bénéficie de rangements adaptés. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien de qualité situé à quelques pas du Golf d'Ilbarritz et de la plage. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison centre ville Hossegor

Située en plein centre ville d'Hossegor, charmante maison d'environ 160m2 implantée sur un terrain de 1140m2 dégagé et offrant un ensoleillement optimal. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse et donnant sur le jardin. La partie nuit est composée de trois chambres, deux salles de bains, trois wc, une buanderie, également en rez de chaussée deux chambres avec point d'eau, wc, garage et cave. Emprise au sol disponible pour création de piscine. Mode de vie tout à pied. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 302 Eet 52 E , Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4090 EUR et 5590EUR par an. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus :1 365 000EUR soit 1 300 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1726 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MAISON LUMINEUSE DE 137M2 AVEC GARAGE ET JOLI JARDIN

Charmante maison landaise construite en 2000, idéalement située dans un quartier familial du bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces à pied. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte. Les espaces sont harmonieusement agencés avec une cuisine ouverte, un séjour convivial et un coin salon avec cheminée. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau (arrivées prévues). Un bien idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, avec un fort potentiel locatif, à l'année ou en saisonnier. Environnement agréable. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

T2 52 M2 BIARRITZ HYPERCENTRE

Notre agence vous présente ce bel appartement T2 de 52 m2 en très bon état général idéalement situé en 1er étage d'une petite copropriété implantée au centre-ville de Biarritz. Le bien est organisé en une grande entrée donnant sur un beau séjour de 25 m2 et cuisine attenante de 5 m2. Une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau et WC, complètent le tout. Cet appartement constitue le lieu de vie idéal pour qui recherche l'agrément d'une vie tout-à-pied des commerces et de la plage (200 mètres). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.84% TTC du net vendeur. Budget annuel des charges courantes : 1 215 EUR Pas de procédure en cours Etat des risques consultables sur

Penthouse d'exception en première ligne du Golf du Phare

Dominant le Golf du Phare, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif. Niché au dernier étage d'une résidence confidentielle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire ouverte sur le parcours. Développant environ 120 m², l'appartement séduit par ses volumes baignés de lumière et sa parfaite continuité intérieur / extérieur. De vastes terrasses panoramiques d'environ 50 m² prolongent élégamment les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement unique. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : climatisation réversible, rangements sur mesure signés Molteni, cuisine haut de gamme Bulthaup entièrement équipée Miele, finitions soignées et décoration contemporaine raffinée. L'ensemble peut être acquis avec son mobilier, pour une installation immédiate dans un cadre clé en main. En complément, ce bien rare dispose d'une grande cave ainsi que de trois solutions de stationnement (garage fermé, emplacement extérieur et place invités). La copropriété, à taille intimiste, offre également l'accès à une piscine, renforçant le caractère exclusif de l'ensemble. Un bien unique, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige sur la côte basque. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4264.00 euros.

Biarritz, l'ocean à pied et l'art de vivre en héritage

Ouvrez les fenêtres, écoutez le bruit des vagues, respirez l'air iodé… et profitez simplement de la douceur de vivre de l'océan. Dans l'un des secteurs recherchés de la côte, découvrez une adresse privilégiée où la voiture devient superflue et où chaque journée s'organise au rythme de l'océan. Au sein d'une résidence récente, confidentielle et sécurisée avec ascenseur, ce séduisant appartement de type 2 développe 44 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une élégante pièce de vie de près de 25 m², prolongée par une terrasse de 10 m² L'espace nuit accueille une belle chambre aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une vaste douche à l'italienne. Une buanderie complète cet ensemble pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : domotique, finitions soignées, performances énergétiques de dernière génération, excellente isolation thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir, tout a été conçu pour offrir confort, sérénité et pérennité. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées. Ici, tout se fait à pied : les plages, les commerces, les restaurants, les marchés et le centre-ville. Un privilège devenu rare sur le littoral. Que vous recherchiez un élégant pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire de qualité ou un investissement patrimonial durable, cette adresse réunit tous les critères d'un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Anglet

Anglet – Aritxague – Appartement T3 de 64 m² avec terrasse et jardin Situé dans une petite copropriété récente de 2 bâtiments en R+1, ce bien profite d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des axes de circulation. Ce bel appartement à été élégamment rénové en 2022. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une pièce de vie climatisée et tournée vers l'extérieur. Une terrasse couverte de 4 m² et un jardin clôturé de 55m2 dans un cadre verdoyant et arboré. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Situé entre le boulevard Aritxague et la D810, vous profitez d'une grande facilité pour rayonner dans le BAB, à un peu plus de 10 minutes des plages de la Chambre d'Amour et de Biarritz et moins de 10 minutes de l'aéroport et de la gare de Biarritz. Les Plus de ce bien : Petite copropriété de 2010 au calme Jardin privatif exposé Ouest avec terrasse couverte de 4m2. Appartement entièrement rénové, pièce de vie climatisée Cadre verdoyant Cave + stationnement privatif aérien Idéal premier achat ou pied-à-terre sur la Côte Basque A découvrir rapidement !

VILLA PATIO 3 PIECES SEIGNOSSE PLAGE

Idéalement située, à seignosse plage, au pied des dunes, cette villa patio est parfaite pour les vacances ! Elle offre une belle terrasse végétalisée et ensoleillée, avec une vue assez agréable sur la dune, une pièce de vie traversante très lumineuse avec salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Une seconde terrasse côté Est où vous pouvait par exemple aménager un local vélo et une place de parking privative complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Villa au calme Biarritz

À Biarritz, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette charmante villa de caractère d'environ 140 m² implantée sur un terrain plat et arboré de 700 m². Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une élégante cuisine américaine ouverte sur les espaces de vie, ainsi que trois chambres confortables dont une suite parentale avec une salle d'eau WC, une salle de bain commune aux deux chambres et possibilité d'une quatrième chambre avec salle de bain de plain pied. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine et de son pool house. Un abri pour 2 voitures, une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une adresse privilégiée, alliant calme, confort et qualité de vie à quelques minutes des plages et du centre de Biarritz. Honoraires inclus de 13.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.