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VILLA AVEC PISCINE SAINT RAPHAEL BOULOURIS, PROCHE DES COMMERCES

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa individuelle aux beaux volumes, idéalement située sur les hauts de Boulouris à Saint Raphaël, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, offrant des espaces extérieurs agréables et aménagés pour la détente. De plain-pied, la villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine d'environ 30 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une véranda ouvrant sur le jardin, apportant une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Ce niveau accueille également trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien. À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa salle d'eau privative et de WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition favorable. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une salle de jeux en sous-sol, offrant un espace complémentaire aux multiples possibilités d'aménagement. Cette villa séduira par ses volumes, son absence de vis-à-vis, sa luminosité et son emplacement recherché sur les hauts de Boulouris. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée. Une visite virtuelle 'LIVE' est également disponible sur rendez-vous.

APPARTEMENT DE CHARME COEUR DE FREJUS

Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose à la vente situé au coeur du centre historique de Fréjus, cet appartement de 98 m2 entièrement rénové séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique et élégant. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine américaine, moderne et parfaitement aménagée, s'ouvre harmonieusement sur un grand séjour chaleureux sublimé par un superbe mur en pierre apparente, véritable signature du charme de l'ancien. L'appartement offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée pour le confort et l'intimité, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Chaque espace a été rénové avec soin, en associant matériaux de qualité, prestations contemporaines et cachet d'origine. Ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et ruelles typiques du centre historique. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.

APPARTEMENT BORD DE MER

EN EXCLUSIVITE ! Quartier Boulouris, à 150 mètres de la plage, dans résidence de standing prisée avec magnifique parc paysagé, piscines, tennis. Joli 2 pièces donnant sur une belle terrasse orientée Sud prolongée d'un petit jardin. Ce T2, en bon état, se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Votre agence Millésime Immobilier de Boulouris vous propose ce bien dans un cadre particulièrement agréable niché dans la verdure. Il est équipé de la climatisation et bénéficie d'un garage en sous-sol. Commerces et mer à pied. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

BOULOURIS CENTRE 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Boulouris, à proximité immédiate des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il profite d'une agréable vue dégagée et d'un atout rare : toutes les pièces ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie contemporaine, ainsi que d'un espace arrière-cuisine pratique. Un dégagement avec placard dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau et une spacieuse chambre avec placard intégré. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui dispose déjà de prestations de qualité avec un superbe parquet dans la chambre et un élégant sol en travertin dans les pièces principales. Ses principaux atouts : un emplacement central et recherché, un environnement calme, un étage élevé avec ascenseur, une exposition plein Sud, une vaste terrasse de 20 m2 accessible depuis toutes les pièces, une vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de beaux matériaux d'origine et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël.

VILLA À QUELQUES PAS DE LA MER ET DE BOULOURIS

Mer et Prestige Benicimmo vous propose à Saint Raphaël: RARE À LA VENTE À QUELQUES PAS DE LA MER ET DE BOULOURIS. Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Boulouris, cette villa de 142 m² offre un potentiel exceptionnel sur une magnifique parcelle de 970 m². La maison se compose d'un vaste salon séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. À l'étage, les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse offrant un agréable aperçu mer, véritable atout de cette propriété. Un garage en sous-sol avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'emplacement privilégié, les volumes généreux, le terrain et l'aperçu mer font de ce bien une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère à votre image. Un emplacement d'exception, un fort potentiel de valorisation et la mer à pied : une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 759000 € honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Boulouris T2 avec garage et cave

À seulement 3 minutes à pied de la mer, dans une très belle résidence idéalement située à Boulouris, découvrez ce magnifique T2 aux prestations rares et au charme incontestable. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat, l' appartement a été entièrement décoré avec beaucoup de goût et d'élégance, offrant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte crée un espace convivial et harmonieux, la salle d'eau grâce à sa décoration originale et soignée, apporte une véritable touche de caractère au bien. La chambre, particulièrement confortable, bénéficie d'un immense dressing aménagé et d'un accès direct à la terrasse. Rare pour un T2, une terrasse particulièrement spacieuse qui devient un véritable espace de vie supplémentaire. Autre atout extrêmement recherché : un grand garage fermé de 21 m², offrant un confort précieux dans ce secteur prisé. Coup de coeur garanti, un bien rare sur le marché, vous pouvez me contacter au 06 07 97 84 69 pour des informations complémentaires ou planifier une visite. Nombre de lots : 32 lots dont 10 d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 1486 € Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (157kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 5Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1486.00 euros.

Saint-Raphaël Boulouris ¦ Villa rénovée au calme, à deux p

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour/télé. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 46 m2, aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m2, nécessitant peu d'entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au coeur d'un quartier prisé.

À vendre, superbe appartement 2 pièces de 49 m2 avec terrass

À vendre, superbe appartement 2 pièces de 49 m2 avec terrasse exposée plein sud, idéalement situé à Fréjus dans le secteur recherché de Caïs. Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Une cuisine équipée avec accés sur la terrasse aussi. Un extérieur qui constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose également d'une chambre confortable avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne, le wc est indépendant. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, été comme hiver. Situé au calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder.

MER A PIED

EXCLUSIVITE pour ce superbe 2 pièces avec terrasse, à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Niché dans un environnement agréable, ce bien lumineux offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable avec sa terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : Luminosité exceptionnelle, Terrasse agréable , Accès mer à pied, Cave privative, Place de parking. Garage fermé, en sus Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement d'exception à Boulouris 5 pièce(s) 295 m2 vue mer Belle Epoque

À pied des plages et des commerces, dans une résidence luxueuse, recherchée et sécurisée, appartement de prestige de 295 m² avec accès privé par ascenseur. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse vue mer, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres en suite chacune avec dressing et salle d'eau ou bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Trois terrasses dont deux avec vue mer, chauffage au sol, matériaux haut de gamme, garage fermé pour 3 voitures, cave, et piscine chauffée dans la résidence. Un bien rare, associant prestige, confort et art de vivre méditerranéen.

2 pièces dans résidence de standing, proche mer et commerces

Au coeur du très recherché quartier de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie nuit propose une chambre confortable, climatisée et également au calme. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation, l'ascenseur et l'environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et un digicode. Situation exceptionnelle, alliant proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

3 PIECES REZ DE JARDIN

Au coeur de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing sécurisée, charmant appartement de 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son petit jardin et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Vous y trouverez 2 chambre confortables, climatisées et également au calme. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation et l'ascenseur ainsi qu' un environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La situation est exceptionnelle, alliant calme, proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

BOULOURIS : VILLA RECENTE de plain-pied de + 175m2 - Piscine

Située au coeur de Boulouris, au calme absolu, cette villa de 2024 offre 176m2 de confort moderne sur un terrain de 1100m2. Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses prestations haut de gamme : lumineuse pièce de vie de 70m2, cuisine ouverte équipée + arrière cuisine, 4 suites parentales, 4 salles d'eau, 3 wc. Climatisation gainable, cheminée, baies à galandage. Matériaux et finitions de qualité. Les extérieurs invitent à la détente : belle terrasse ombragée par pergola bioclimatique, jardin paysagé, terrain de boules, espace cuisine d'été, jaccuzi et piscine complètent ce cadre privilégié. Un bien rare dans un quartier recherché avec accès aux commerces, plages et gare de Boulouris. Mandat No9798. Les honoraires d'agence sont inclus dans le pricx affiché et à la charge du vendeur.