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À VENDRE DRAGUIGNAN Maison 5 chambres, 168 m² sur 1500 m² de terrain avec Piscine

À VENDRE ! Située dans un quartier résidentiel et recherché de Draguignan, cette maison néoprovençale construite en 2009 vous séduira par son excellent état général, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Elle développe 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m², avec piscine et dépendance. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, la maison se compose ainsi : Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante, un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 50 m² exposée ouest, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur, une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au garage de 25 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un grand palier pouvant faire office de coin lecture ou espace bureau, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une pièce polyvalente, idéale en dressing, bureau, ou coin nuit pour bébé. À l'extérieur : Une piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec plage, un pool-house entièrement équipé, comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, et une cinquième chambre indépendante ? parfait pour accueillir. Confort et équipements : Climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, garage fermé + stationnements extérieurs Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une propriété complète, confortable et prête à vivre, offrant de multiples possibilités pour toute la famille. À découvrir rapidement ! Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Proche Lorgues - Magnifique propriété de 218 m² + Appartement indépendant -Terrain de 8000m²

Située entre les charmants villages de Lorgues, Flayosc, Les Arcs et Draguignan, à seulement quelques minutes à pied d'un domaine viticole renommé, cette propriété d'exception allie le charme provençal au confort moderne. Sur un terrain paysager de 8 000 m² parfaitement entretenu se dressent une villa spacieuse d'environ 218 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 30 m². Une majestueuse allée de cyprès conduit à un hall d'entrée élégant ouvrant sur deux salons et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Au même niveau se trouvent également : un double garage (35 m²), une buanderie, une salle de sport et de nombreuses pièces de rangement. Un bel escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une cave à vin intime. L'appartement indépendant, situé au bord de la piscine, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées – parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Le jardin arboré, entièrement clôturé, offre tout l'art de vivre provençal : une piscine chauffée au sel avec douche extérieure, plusieurs terrasses pour se détendre ou partager des repas, un terrain de boules, un terrain de volley-ball ainsi que des oliviers permettant de produire sa propre huile d'olive. De nombreux équipements modernes viennent compléter ce cadre idyllique : portail électrique, système d'alarme, vidéosurveillance, visiophone, climatisation et chauffage au sol au gaz. Une villa de prestige, rare sur le marché, offrant même la possibilité d'atterrir en hélicoptère dans le jardin. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr