Mots-clés : pied eau antibes

ST LAURENT DU VAR - VESPINS --- 3P rénové vue mer

Co-exclusivité! Appartement de 3 pièces de 53 m², joliment rénové, situé dans le quartier calme et prisé des Vespins, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, au cœur d'un quartier attractif et apprécié, entre le port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var et le port de pêche de Cros-de-Cagnes. L'appartement bénéficie d'un emplacement lumineux avec vue sur la mer et d'une orientation est–ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux est orienté à l'ouest et s'ouvre sur une généreuse terrasse pouvant accueillir à la fois un espace repas et un coin lounge. La chambre principale donne également directement sur cette terrasse. La cuisine est compacte mais fonctionnelle, de style moderne. L'appartement dispose également d'un WC séparé entièrement carrelé et d'une salle d'eau contemporaine. La seconde chambre s'ouvre sur sa propre terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. L'agencement a été réfléchi pour optimiser l'espace, chaque mètre carré étant parfaitement exploité. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. Vous vivrez ici à quelques pas de la plage et de la promenade en bord de mer, avec une piste cyclable menant à Nice et Antibes. Les restaurants des ports de Saint-Laurent et du Cros sont accessibles à pied. Le centre commercial Cap 3000, le plus grand de la région, se situe à environ 20 minutes à pied, et le centre de Cros-de-Cagnes, avec ses boucheries, poissonneries, primeurs et marché, est accessible en environ 15 minutes de marche. Proximité de l'aéroport (environ 15 minutes), excellentes liaisons par bus et futur tramway vers Nice et Cagnes-sur-Mer. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

VUE PANORAMIQUE MER

- Au coeur de la célèbre Pinède de Juan les Pins. - Plages et commerces à pied. - Dernier étage avec vue panoramique et mer. - Plein Sud et Ouest. Soleil toute la journée ! - 85,30 m² + balcon 33 m². - 2 chambres (dont une avec point d'eau privé). Séjour d'angle. Cuisine séparée. Salle de bains. Buanderie. - Calme absolu. - Garage (box fermé) + parking privé + cave - Travaux de rénovation à prévoir !

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT

Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi qu'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1 , accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau/accueil pour une profession libérale, logement d'appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau/buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B , cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. A 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence , n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Antibes - Saint-Maymes ¦ Élégance, volumes et sérénité à 10

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L'aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes. Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison. La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d'eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains. Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d'usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine. Extérieurs & confort moderne : À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique... Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

Élégant 2 pièces en étage élevé, Cannes, Arrière Croisette

Emplacement privilégié au cœur de Cannes, pour cet agréable appartement traversant de type 2 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de standing gardiennée, appréciée pour la qualité de ses prestations et son excellent entretien. À quelques pas seulement des prestigieux hôtels Carlton et Martinez, il offre un accès immédiat aux plages de la Croisette, aux commerces de la rue d'Antibes ainsi qu'aux principaux lieux d'intérêt de la ville, dont le Palais des Festivals accessible à pied en une dizaine de minutes. L'appartement d'une surface de 52,07 m² Loi Carrez séduit par sa distribution harmonieuse et son confort moderne. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, ouvrant côté sud sur un confortable séjour prolongé par une agréable terrasse. Côté nord, une chambre avec placard et une cuisine entièrement équipée donnent sur une véranda de plus de 7 m² aménagée en espace de vie supplémentaire. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les charges de copropriété, particulièrement modérées, incluent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. Une place de stationnement en sous-sol de la résidence est proposée à la location. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes disponibles rapidement pour vos demandes de visites et de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT 2/3 PIECES ANTIBES FRONT DE MER VUE PANORAMIQUE

Antibes 2/3 pièces front de mer vue panoramique Exceptionnel, appartement face à la plage. Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, magnifique appartement de 2/3 pièces d'environ 43.50 m² en avant-dernier étage avec vue époustouflante sur la mer et sur un parc. Cet appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une grande terrasse avec vue mer; d'un espace nuit avec 1 grande chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant. Une deuxième petite chambre permettant trois couchages supplémentaires. Pour parfaire l'ensemble, un vaste garage double complète ce bien(rare dans le quartier). Les plages, commerces, restaurants sont accessibles à pied, transports en face de l'immeuble. Honoraires à charge vendeur Charges: 567 EUR /trimestre Taxe foncière 951 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv.

Penthouse avec vue mer panoramique entièrement rénové

A quelques mètres à pied des plages de Golfe Juan, dans un immeuble historique à l'architecture unique, un appartement au deuxième et dernier étage avec studio indépendant au même niveau pour une surface totale de 82.40 m². Composé d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée de belles dimensions, deux chambres et une vaste salle de bains. Au même niveau, un studio indépendant avec sa salle d'eau. Par un escalier intérieur, accès à une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les environs à 360 degrés. Location saisonnière régulière permettant un revenu de 80,000€ par an. Une place de parking complète l'offre. Taxe foncière 2025 : 967 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 229 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1300 euros. Copropriété de 22 lots (dont 10 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 3755,66 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au cœur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.

EXCLUSIVITE CANNES MONTFLEURY T1 DE 33 M2, TERRASSE SUD, PR

Exclusivité CANNES secteur résidentiel de Montfleury dans petite résidence sécurisée, aux charges maîtrisées, vaste studio/T1 de 33 m2 avec terrasse Sud. Il est composé d'un hall, d 'une cuisine séparée et équipée, d 'une pièce de vie avec alcove et d 'une salle de bain avec Toilettes. Une cave complète ce bien et il y a un parking sécurisé dans la Résidence. Commerces au pied de l'immeuble et à 5 minutes de la rue d 'Antibes et de la Croisette. Prévoir un rafraîchissement .Copropriété de 130 lots dont 51 appartements .Charges courantes annuelles 1080EUR y compris chauffage et eau froide .Idéal investissement locatif ou pied à terre .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - Sublime appartement 3 pièces avec terrasse rooftop, ascenseur privatif et grand garage ? Remparts d'Antibes Dans le prestigieux secteur des Remparts d'Antibes, à seulement deux pas des plages de l'Ilette, découvrez ce véritable bijou niché au 2? et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, au calme absolu, avec ascenseur privatif. Cet appartement de standing offre des prestations haut de gamme et un confort rare : ? Séjour lumineux de 45m² ouvrant sur une charmante terrasse ? Deux chambres master, chacune avec sa salle d'eau privative et sa terrasse ? Cuisine entièrement équipée, matériaux et équipements de qualité ? Terrasses totalisant 12 m² + magnifique toit-terrasse offrant une vue mer d'exception et sur les Remparts d'Antibes ? Grand garage de 50 m², rare dans le secteur ? Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements ? Immeuble rénové, environnement paisible, emplacement premium Un bien unique ! Idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre de luxe au coeur d'Antibes, conjuguant modernité, charme historique et vues sublimes

JUAN LES PINS - CENTRE DERNIER ÉTAGE

T1 BIS Idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et recherché. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'un espace de vie lumineux et d'une salle d'eau moderne. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !

CANNES MONTFLEURY STUDIO 29.50M2 DANS IMMEUBLE ART DECO AVAN

Cannes Montfleury dans résidence Art Déco, sécurisée, de bon standing studio 29.50 m2, lumineux, avant dernier étage, cuisine ouverte équipée, salle d 'eau et toilettes, à 2 pas de la rue d'Antibes, des commerces, de la Croisette et des plages. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Copropriété de 82 lots dont 61 Appartements. Charges courantes annuelles 840 EUR, soit environ 70 EUR mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANTIBES - BADINE Maison bourgeoise de 150 m² avec un garage de 23 m² sur parcelle d'environ 580 m² proche du centre. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, située au début d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon, une cuisine indépendante, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec WC. Puis nous retrouvons à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grand dressing. Le jardin exposé sud vous invite à passez des bons moments en famille, vous avez la possibilité de faire une petite piscine dans ce dernier. Un rafraîchissement de certaines pièces sera nécessaire pour que la maison vous corresponde parfaitement. Un bien rare dans le secteur, à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT

Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi qu'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1 , accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau/accueil pour une profession libérale, logement d'appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau/buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B , cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. A 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence , n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr