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Charmant 2 pièces lumineux au cœur d'Antibes

Idéalement situé en plein centre d'Antibes, au calme et à proximité immédiate des commerces, plages et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et poutres apparentes, d'une cuisine séparée équipée avec espace buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Antibes ou un investissement locatif. Emplacement recherché – Centre-ville d'Antibes – Calme – Lumineux – Charme de l'ancien.

ANTIBES : UNIQUE T4 DUPLEX DE 110M² AVEC 180M²DE JARDIN SEJOUR CATHEDRALE

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 4 pièces de 110m² avec jardin en duplex qui se compose d'une vaste pièce de vie principale de 33 m² avec 3m50 de hauteur sous plafond ouverte sur son beau jardin de 180m². Une suite parentale avec sa salle de bain privative au rez-de chaussé donnant sur le jardin. A l'étage Il offre également 2 belles grandes chambres .une salle d'eau équipée,un cellier + WC . Prix 639 000€ Garage double en sus :37 000€ Livraison 2T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

ANTIBES - Autrichiens - EXCLUSIVITE : Appartement d'exception en rez-de-jardin Résidence de prestige de 2024 Antibes Au sein d'une résidence intimiste de grand standing, livrée en 2024, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 85 m², bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel et d'un extérieur privatif d'environ 250 m². Composée de seulement huit appartements, cette copropriété exclusive avec piscine séduit par son atmosphère confidentielle, son architecture contemporaine et son calme absolu. Situé en rez-de-jardin, l'appartement offre des prestations remarquables et des matériaux haut de gamme, sélectionnés avec soin. Les espaces de vie s'ouvrent sur un superbe extérieur, véritable prolongement de l'appartement, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement privilégié. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Une propriété rare sur le marché antibois, réunissant prestige, modernité, intimité et qualité de vie, dans une résidence récente aux prestations d'exception. Vous serez à quelques minutes des plages de Juan les Pins et à proximité directe des grands axes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313.0 € et 423.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

maison 6 pièce(s), JUAN LES PINS

Lumineuse et accueillante, la maison offre de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, créant une agréable sensation d'espace. Les pièces de vie généreuses ont été pensées pour offrir un cadre de vie familial confortable au quotidien. Le salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure Arthur Bonnet, équipée de plans de travail en céramique. Une charmante véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec agencements sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage se trouvent les trois autres chambres bénéficient de petits balcons, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant (WC suspendus). La rénovation réalisée en 2023/2024 a fait l'objet d'une attention particulière, tant dans le choix des matériaux que dans la qualité des prestations. Isolation renforcée, double vitrage, climatisation réversible gainable Daiken, menuiseries et agencements sur mesure, portes en bois massif viennent compléter le confort de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré avec arbres fruitiers offre un cadre agréable et intime, avec espaces dédiés à la détente. Une jolie piscine en mosaïque chauffée, agrémentée d'une fontaine, crée un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours. La propriété dispose également de stationnements privatifs ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Autre atout particulièrement intéressant, une dépendance indépendante d'environ 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, salle de sport ou de loisirs, ou encore projet de studio. Une cave en sous-sol et des cabanons de jardin complètent la propriété. Parfaitement entretenue, rénovée avec goût et prête à vivre, cette maison séduira ceux qui recherchent une résidence familiale de caractère avec jardin et piscine, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, le centre d'Antibes ainsi que les plages de sable de Juan-les-Pins.

vente maison 4 Pièce(s)

Une véritable pépite en plein coeur du secteur ! Découvrez cette maison individuelle 4 pièces d'environ 80 m², entièrement restructurée et rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture des années 30 et le confort des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commodités. ? DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER PLEINEMENT Un jardin méditerranéen intimiste Un véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes : olivier, mandarinier, orangers... Le terrain est entièrement clos, au calme et bénéficie de très peu de vis-à-vis. Un solarium exceptionnel de 40 m² en toiture Un espace privilégié, idéal pour créer un véritable rooftop détente avec jacuzzi. Un potentiel supplémentaire est également envisageable avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Une cuisine d'été déjà anticipée aménagements déjà prévus et réservés (raccordements eau, électricité et évacuation). Stationnement & sécurité Portail coulissant automatique - Vidéo-parlophone. Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété Réservation prévue pour l'installation d'une borne de recharge électrique ? UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière La maison s'ouvre sur une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Un espace nuit généreux, vous découvrirez 3 grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès au grand balcon filant. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Elle dispose d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir connecté et d'un sèche-serviettes. La configuration permet également d'envisager l'installation d'un second WC. ? UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un sous-sol d'environ 25 m², avec une hauteur sous plafond de 1,90 m et bénéficiant d'une fenêtre, complète le bien. Un espace modulable pouvant accueillir selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage. ?? RÉNOVATION INTÉGRALE & PRESTATIONS TECHNIQUES La maison a fait l'objet d'une restructuration complète, avec notamment : Électricité entièrement refaite et mise aux normes Plomberie neuve Pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation Système Air Zone permettant une gestion personnalisée de la température dans chaque pièce VMC. Un bien pensé pour offrir confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et du Vieil Antibes, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles et lycées : Audiberti, Roustan, Saint-Jean... Transports, commerces, professions médicales, banques et administrations accessibles rapidement. Un bien de caractère, entièrement repensé, offrant charme, confort, potentiel et liberté, à quelques minutes des plages et du coeur d'Antibes. Une opportunité d'exception alliant cachet, modernité et indépendance en plein centre-ville. À découvrir sans tarder.

Exclusivité - Début Cap d'Antibes - Beau 3 pièces avec grande terrasse et vue panoramique mer - Piscine - Parc - Garage - Cave

Exclusivité - Début Cap d'Antibes - Dans l'une des résidences les plus recherchées de Juan-les-Pins, à deux pas des plages de sable fin, ce magnifique 3 pièces de 68m² avec sa terrasse de 20m², séduit par sa vue mer panoramique et son cadre de vie privilégié. Calme absolu Situé au 2ème étage sur 3, plein sud-ouest, l'appartement séduit par son séjour/cuisine largement ouvert sur une terrasse semi couverte baignée de lumière — véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la vue sur la Méditerranée. Deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche et de son WC privatifs, en font un bien parfaitement pensé pour l'intimité ; l'une des salles d'eau, récemment rénovée, bénéficie de finitions haut de gamme. Toilettes invitées dan l'entrée. L'appartement est climatisé. Une cave et un garage privatif, accessibles par ascenseur, complètent cette adresse d'exception, rare sur le secteur. La résidence Émeraude du Cap, située au Chemin des Sables, se compose de cinq immeubles intimistes au cœur d'un parc magnifique et verdoyant, doté d'une superbe piscine à l'abri des regards (chauffée en mi-saison), ainsi que de majestueux palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne. L'emplacement est tout simplement exceptionnel: Tout se fait à pied. Les magnifiques plages de sable, le port de plaisance, les promenades du bord de mer, les hôtels renommés ainsi que les restaurants, boutiques et commerces de Juan-les-Pins et d'Antibes sont accessibles en quelques minutes. Charges: 365€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CANNES BAS MONTFLEURY Dans le secteur très résidentiel et recherché du Bas Montfleury, à seulement 1 minute à pied du complexe sportif Montfleury et 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, élégamment aménagée autour d'un espace salon / salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur une vaste terrasse offrant une superbe vue mer panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Traversant, calme et baigné de lumière, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations particulièrement soignées. Son architecture intérieure allie avec élégance minimalisme, charme et modernité, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un bien rare qui réunit des qualités particulièrement recherchées et rarement réunies : le calme d'un secteur résidentiel, la proximité immédiate du centre-ville à pied, une magnifique vue mer et le standing d'une résidence sécurisée. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Un produit rare à découvrir sans tarder. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Antibes - Villa Provençale 6 pièces d'env. 188 m² avec un 2 pièces indépendant, terrain de 1 525 m² avec piscine, pool house et espace barbecue, secteur résidentiel, au calme.

ANTIBES – ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT Nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, cette superbe villa provençale développe une surface habitable totale de 188,83 m², comprenant une villa principale de 161,81 m² et un appartement indépendant de 27,02 m². Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 525 m², la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée et offre de beaux espaces extérieurs avec piscine, pool house, terrasse couverte et espace barbecue, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'une vaste salle à manger, d'un chaleureux salon avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine d'environ 25 m² dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la villa et accessible de plain-pied, l'appartement indépendant de deux pièces comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer une confortable suite parentale. Un garage de près de 25 m², un balcon, un local piscine et plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter ce bien. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. DPE : D – GES : B Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Réf. : CT1587VM

Dernier étage - 4 pièces neuf 86m2 - grande terrasse

Dans un secteur résidentiel recherché de Juan-les-Pins, à seulement 2 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 86 m², situé en avant-dernier étage d'un immeuble faisant l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur. L'appartement, entièrement rénové dans sa totalité avec des prestations et matériaux de qualité, bénéficie de toutes les garanties décennales liées aux travaux réalisés. L'ascenseur arrive directement dans l'entrée de l'appartement et dévoile un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une très grande terrasse exposée plein Sud, offrant un agréable aperçu mer. Particulièrement rare pour un 4 pièces, l'espace nuit propose trois véritables chambres en suite, disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Les salles d'eau seront livrées entièrement équipées avec vasque et miroir. Un WC invités indépendant complète l'ensemble. La cuisine ainsi que les dressings restent à choisir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers éléments selon leurs goûts. L'appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrage aluminium, portes réalisées sur mesure, finitions élégantes et matériaux de qualité. La rénovation concerne également l'ensemble de l'immeuble, avec pour objectif de proposer une copropriété entièrement remise à neuf et bénéficiant de faibles charges. Un double stationnement extérieur en enfilade complète ce bien. Un appartement neuf aux prestations contemporaines, idéalement situé à quelques pas des plages de Juan-les-Pins. Livraison prévue mi-octobre 2026.

Cannes Banane — 4 pièces traversant, dernier étage, proximité Pa

Dans le quartier recherché de la Banane à Cannes, au cœur de l'emblématique rue piétonne Meynadier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, du Vieux-Port et des plages de la Croisette. À proximité immédiate du marché Forville, du Suquet et des boutiques de la rue d'Antibes, il permet de profiter pleinement de la vie cannoise, à pied. Situé au 2ème et dernier étage d'habitation d'un immeuble bourgeois, ce 4 pièces traversant de 84,28 m² séduit par ses belles hauteurs sous plafond et sa double orientation, côté rue et côté cour intérieure. Il comprend un hall, un séjour salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une très spacieuse avec vue sur la cour intérieure arborée. Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Ses volumes et le caractère de l'immeuble constituent de solides bases pour créer un élégant appartement bourgeois. Un projet de décoration et de mise en valeur permettrait d'anoblir les espaces et d'en révéler tout le potentiel. Entièrement climatisé, ce bien se prête aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à un projet locatif. Sa situation centrale, à proximité du Palais des Festivals, offre des perspectives de location saisonnière et lors des congrès, avec une projection locative disponible sur demande. La gare et plusieurs parkings publics sont accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique : 124 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000-1420 euros. Copropriété de 21 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2044 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Propriété avec piscine en pleine nature à Vence

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 240 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. A l'étage l'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort, deux chambres en suites sur ce niveau. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste hall de réception, un appartement composé de deux chambres et de deux salles d'eau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc donnant directement sur le jardin. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une grande piscine 17x5m élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 22.6 m2 à repenser, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Vallauris "proche centre" Villa de style contemporain

Rare : 4 chambres + 1 studio/bureau/loft indépendant Située au calme sur la commune de Vallauris village d'arts, proche des commodités à pieds, cette villa individuelle aux prestations contemporaines dont les murs sont isolés d'où son DPE en B, équipée d'une pompe à chaleur, double vitrée, climatisée sur 3 niveaux, a une superficie de 224.57 m² (loi carrez de 186.45 m²) sur 635 m² de terrain en restanque. Sur le terrain il y a un forage. La piscine : 2.30m X 3.24m = 7.5m², Profondeur : 1.20 m Fonctionnement au choix : sel ou chlore. Sur le toit des panneaux solaires permettent de chauffer le ballon mixte (solaire et électrique). Elle représente la maison idéale pour une grande famille ou pour pouvoir avoir des dépendances possibles pour accueillir ou louer : t2 indépendant si besoin,et aussi atelier/loft ou bureau professionnel de plain pied au niveau du parking (pouvant accueillir plusieurs voitures, dont clientèle). La villa se compose : Un grand porche avec un accès direct de plain pied sur un loft/studio/bureau indépendant (4 couchages possibles dont 2 en mezzanine) ou atelier d'artiste très agréable avec sa hauteur sous plafond, sa luminosité. Un local professionnel si tel est votre projet, sera bien séparé de l'intimité de vos espaces privatifs. Au même niveau : un local technique. A l'étage 1 : un appartement avec sejour/cuisine de 20 m² donnant sur jardin Ouest, 1 salle d'eau/wc, 1 chambre donnant côté Est sur l'extérieur, 1 salle d'eau/wc, une buanderie donnant sur terrasse/jardin Ouest. Au 2 ème étage : 1 séjour/cuisine lumineux de 56.64 m² donnant sur jardin/terrasse/piscine, 1 coin bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. le tout réuni ou séparé, selon vos besoins. c'est modulable et rare. La villa se situe dans un quartier très calme et sécurisant. Vous aurez la possibilité de vivre sur tous les étages où de louer une partie (studio + t2) ce qui vous laissera un grand t4 avec acces direct sur la grande terrasse sud et sa piscine, véritable havre de paix ou de festivité en famille. N'hésitez pas à visiter cette villa moderne entre Antibes et Cannes, idéale pour profiter de la Côte d'azur ! Vous serez charmés par les prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

villa contemporaine entierement rénovée

Située dans un quartier résidentiel d'Antibes, en fond d'impasse préservée, cette superbe villa de plain-pied de 112 m² allie sérénité, modernité et prestations haut de gamme. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide à Sophia-Antipolis, aux grands axes, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la résidence s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière de plus de 58 m². Il comprend une entrée raffinée, une buanderie un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois, et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet ensemble s'efface devant de larges ouvertures menant à une vaste terrasse et un jardin paysagé exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une piscine traditionnelle au sel (3 x 6 m). La partie nuit propose deux chambres, les deux suites sont ainsi équipées: deux salles d'eau. Une avec baignoire et wc, l'autre avec douche, un WC indépendant. Un studio indépendant — pré-équipé pour accueillir une kitchenette et une salle d'eau — offre une grande flexibilité d'usage : suite d'invités, bureau pour le télétravail, espace fitness ou opportunité de rendement locatif. Un spacieux garage fermé de 27,5 m² avec porte motorisée et un parking extérieur viennent parfaire ce bien. Prestations & Confort : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, toiture, façades, électricité, plomberie et piscine à l'état neuf sous garanties décennales et attestations de conformité.