Mots-clés : pied eau ciotat

Vieuxport 2

Découvrez ce élégant appartement T2 climatisé de 36 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien aux prestations modernes recherchées aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée de manière fonctionnelle et optimisée. L'espace nuit propose une chambre confortable agrémentée d'un dressing pratique, tandis que la salle d'eau avec WC a été intelligemment conçue afin d'exploiter chaque espace avec efficacité. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort thermique et tranquillité au quotidien, tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'immeuble. Les parties communes, soigneusement entretenues, viennent compléter l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette petite copropriété. Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un premier achat de qualité, d'un pied-à-terre plein de charme, que les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou organiser une découverte du bien : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Maison de ville pleine de charme Cœur de village à Ceyreste ! À seulement 5 minutes du centre-ville de La Ciotat et 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur du pittoresque village provençal de Ceyreste. - Emplacement privilégié : À deux pas des commerces de proximité, écoles, supermarché et autres commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et convivial, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une salle d'eau, un WC indépendant, et une spacieuse buanderie, parfaite pour le rangement et l'organisation. 1er étage : Un bel espace de vie lumineux de 23 m² avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte. 2e étage : Deux chambres confortables de 16 m² et 9 m², idéales pour une famille, un couple ou un pied-à-terre. Cette maison, au caractère authentique, représente une belle opportunité de vivre au calme tout en restant proche des centres d'intérêt de la région. À noter : Faibles charges, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Ceyreste !

Les Pieds dans l'eau - LA CIOTAT

La propriété est détenue par la même famille depuis 90 ans. Pour amateur de site hors-norme. 250 mètres de linéaire façade mer qui s'ouvre devant moi. Sans nulle-doute l'un des plus beaux sites de la région. A quelques minutes du nouveau port des Lecques à Saint-Cyr sur Mer, propriété au terrain plat et aménagé en parc paysager avec oliviers centenaires, d'une superficie d'environ 7750m², elle bénéficie d'un emplacement en surplomb du littoral, en bordure d'une crique naturelle à l'abri des regards. L'accès à la crique confidentielle se fait très facilement par une pente douce suivie d'une volée de larges marches menant directement au bord de mer. Idéale pour accueillir famille et amis, la villa plein Sud de 250 m² comprend 6 chambres, dont 3 de plain-pied, 3 bains, 3 WC. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et arrière cuisine séparée. Serre à réhabiliter d'env. 65m², garage double et terrain de tennis. De larges terrasses couvertes, permettant à ses futurs propriétaires de réinventer cette demeure selon leurs envies et inspirations. Une propriété rare, un site puissant et apaisant. Un actif dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE Accès Privé. Des biens vus nulle part ailleurs Autre bien du même rang nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

VILLA T3 / TERRAIN DE 1380 M² PROCHE CALANQUES / PARC DU MUGEL /

Maison de caractère avec véranda, entrée sur couloir, cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc, et plusieurs annexes. terrain de 1380 m² arboré plat et clôture au bout d'une impasse au calme, permis purgé de tout recours pour une surface de plain pied de 267.17 emprise sol (comprenant villa et piscine), à 5 min à pied du Port et des Calanques, idéalement placé, calme absolu, coup de coeur.

T2 AVEC TERRASSE ET PK AU CALME

? À vendre – La Ciotat – Charmant T2 avec terrasse bel appartement T2 exposé Sud-Est, niché dans un environnement calme et agréable d'une résidence arborée, , au 2eme étage sur 3, À La Ciotat, à seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, D'une superficie d'environ 43 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21 m², donnant sur une agréable TERRASSE de 7 m² sud ouest Une chambre Une salle d'eau moderne avec wc. ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés, disponible fin 2027 ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CIOTAT T2 plage au pied

LA CIOTAT – T2 de standing en front de mer, entre PLAGES et Port Idéalement situé en front de mer, entre le centre-ville et les plages de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², niché au 2? étage d'une élégante résidence de standing avec ascenseur. Donnant Côté jardin et au calme, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec la mer aux pieds de la résidence, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. L'espace de vie se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 22 m², prolongé par une belle terrasse de 13,6 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre de 12,5 m² dispose de sa salle d'eau attenante et d'un wc, dans un esprit contemporain et confortable. Prestations de qualité : Possibilité de choisir de grands carrelages 60 x 60 Volets roulants motorisés Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable Résidence de standing avec ascenseur 1 parking en sous-sol inclus Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. ? À découvrir rapidement ! TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLOS DES PLAGES, villa 1930 de charme (220 m² env.) sur 867 m²,

CLOS DES PLAGES, villa 1930 de charme (220 m² env.) sur 867 m² comprenant de plain-pied un séjour et salon avec véranda, cuisine séparée, une suite parentale, un toilette et espace lingerie ; un studio indépendant neuf climatisé et à l'étage (climatisé) un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale et une grande chambre avec salle d'eau. PISCINE BALNEO chauffée au sel. Un escalier intérieur relie les deux logements principaux qui peuvent être indépendants (potentiel locatif ou deux familles). Calme, commerces et plages de sable à pieds. Alarme. Pour les amoureux du style ! Classe Energie: D, Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023: entre 2850 € et 3930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain-pied vue mer et collines, terrain plat - 83190 OLLIOULES

En position dominante offrant une vue panoramique à 180° sur les collines et la mer, du bec de l'aigle de la Ciotat jusqu'à la rade de Toulon, une villa contemporaine d'env. 330m² de plain-pied en transparence organisé comme la première partie d'une parenthèse dans votre vie. Édifiée sur un terrain plat entièrement praticable d'env. 4000m², équipé d'une piscine miroir à débordement, d'un terrain de boules de large terrasse avec cuisine d'été. Dès l'entrée c'est un spectacle et j'admire le cirque des collines qui enveloppe le site. Derrière la maison une grande capacité d'accueil : de larges espaces pour stationner et recevoir vos convives. 2 garages et Carport. Dès l'entrée franchie les vues sont saisissantes et les ouvertures vous happent vers la piscine et la vie en extérieur, il y a içi la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et d'aller quotidiennement se détendre sur une chaise longue. La vue dégagée mer et colline est partout et c'est un ravissement pour les sens. De plain-pied, un salon- salle à manger, une cuisine indépendante, 3 suites dont la master. En entre - sol : 1 studio, une cuisine, salle d'eau, salle de sport, Home-cinéma, bureau, cave à vin, buanderie. Eau du canal de Provence. Cette offre est rare parce qu'elle réunit des caractéristiques qui le sont rarement : Une villa fonctionnelle de plain-pied, pour une vie confortable et facile sur un terrain dominant et plat offrant des vues sublimes. Une offre dont la valeur ne fera que croitre avec le temps et malgré les crises. Un investissement pérenne et patrimonial. Charles TARDY +33 (0)6 16 82 52 18 Chasseur de pépites et Recherches Personnalisées.

T4- Belle terrasse - AU COEUR DE LA CIOTAT

NOUVEAU A LA CIOTAT ! LOGEMENTS EXCEPTIONNELS. Parfaitement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, cette résidence nichée dans un écrin de verdure, à tout pour séduire ses futurs heureux propriétaires. Cette adresse idéale allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Un appartement de type 4 avec 1 cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain avec toilette, un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse de 42m² viennent composer ce bien. 2 parkings en sous-sol inclus. Découvrez sans tarder cette résidence sécurisée et au calme absolu. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

T2 - terrasse - AU COEUR DE LA CIOTAT

NOUVEAU A LA CIOTAT ! RÉSIDENCE INTIMISTE de 4 étages . Parfaitement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, proche de toutes les commodités. Cette résidence de seulement 4 étages nichée dans un écrin de verdure, à tout pour séduire ses futurs heureux propriétaires. Cette adresse idéale allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Un appartement de type 2 avec 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et toilette séparée ainsi qu'une terrasse de 8m² viennent composer ce bien. Parking en sous-sol inclus. Découvrez sans tarder cette résidence sécurisée et au calme absolu. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

T3 - Belle terrasse - AU COEUR DE LA CIOTAT

NOUVEAU A LA CIOTAT ! RÉSIDENCE INTIMISTE de 4 étages . Parfaitement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, cette résidence de seulement 4 étages nichée dans un écrin de verdure, à tout pour séduire ses futurs heureux propriétaires. Cette adresse idéale allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Un appartement de type 3 avec 1 cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilette séparée ainsi qu'une terrasse de 20m² viennent composer ce bien. 2 parkings en sous-sol inclus. Découvrez sans tarder cette résidence sécurisée et au calme absolu. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation.(Pas de procédure en cours).