Mots-clés : pied eau lavandou

Exclusivité - Saint-Clair - Pied dans l'eau - 4 chambres - Piscine

Barnes Le Lavandou vous présente une villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, pieds dans l'eau. Implantée sur un terrain plat et facile d'accès, cette propriété rare offre un accès privé à la mer, une piscine et une vue panoramique spectaculaire sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu'au Cap Bénat et à la plage de Saint-Clair. Baignée de lumière, la villa s'ouvre largement sur la Méditerranée. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, invite à profiter pleinement du paysage. À l'étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes et d'un accès à de larges terrasses. Une chambre indépendante permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour savourer l'art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Une adresse unique au cœur du Lavandou, pour une propriété rare au potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces entièrement rénové au centre-ville du

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové situé au coeur du Lavandou. EXCLUSIVITÉ Idéalement placé dans l'hyper-centre, au sein d'une résidence provençale pleine de charme récemment rénovée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien - possibilité vente de l'appartement meublé Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Exclusivité - Villa d'architecte - Pied dans l'eau - 4 Chambres - Piscine - Carport

Imaginée et dessinée tel un navire face au Cap Bénat et aux îles du Levant et de Port-Cros, cette villa construite par le célèbre architecte Jean Aubert au début des années 60 représente une véritable prouesse architecturale. Son emplacement unique, son design raffiné et son style résolument rétro, alliant béton brut et pierres de Bormes, sauront vous séduire. Érigée sur deux niveaux, la villa offre, au premier étage, un espace de vie lumineux et ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la mer et les îles, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Le côté nuit comprend une chambre avec son point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privée, et enfin une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bain. Un WC et une douche viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. En contrebas de la villa, vous découvrirez une piscine à débordement, un garage spacieux pour ranger équipements de plongée, kite-surf, planche à voile ou annexes de bateau. Sous la piscine, une porte discrète vous permettra d'accéder directement au sentier du littoral et à la mer. Un magnifique jardin paysagé, un cabanon charmant et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire cette propriété d'exception. La localisation est tout simplement exceptionnelle : à seulement quelques mètres du centre-ville du Lavandou, vous bénéficiez d'un accès direct à toutes les commodités, tout en étant suspendu au-dessus de la mer dans un écrin de verdure et de calme. Un bien extrêmement rare à la vente. Seules quelques villas ont été construites à flanc de falaise dans ce secteur privilégié, et elles sont aujourd'hui devenues de véritables pièces de collection. Une villa unique, telle une fenêtre suspendue sur la Grande Bleue, une véritable œuvre d'art à la croisée de l'architecture et de la nature. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5520€ ~ 7540€

Exclusivité - Cap Bénat - Maison de 275 m² - 6 chambres - Piscine - Garage

Située au cœur du Domaine privé et préservé du Cap Bénat, BARNES Lavandou vous présente cette propriété d'environ 275 m², édifiée sur un beau terrain paysager et très bien entretenu de plus de 3 000 m² bénéficiant d'un bel aperçu sur la mer et la pinède. À moins de dix minutes à pied des plages et des courts de tennis du Domaine, la maison profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La maison principale se compose, à l'étage, d'une master suite vue mer avec dressing, salle de bains et terrasse privative, de trois chambres et de deux salles de bains ainsi que d'un solarium avec une belle vue mer. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant complète l'ensemble avec deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour coin cuisine, idéal pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et s'articule autour d'une piscine de 5X12 mètres. La propriété dispose également d'un terrain de boules et d'un garage. Une adresse rare, au sein de l'un des domaines privés les plus recherchés de la cote d'azur. Un véritable havre de paix pour de belles vacances en famille et entre amis. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5780€

DU LUXE A 100 M DE L EAU !

Cavalière Plages - Dans une résidence de grand luxe avec trois copropriétaires, cette villa au dernier étage offre un cadre exceptionnel. Nichée dans la verdure et exposée ouest, elle dispose de deux grandes terrasses (40m2 et 17m2) pour profiter de la lumière. Ce bien de 185m2, entièrement climatisé, comprend un vaste séjour, un salon, et une cuisine haut de gamme LEICHT avec plan de travail en pierre Avocatus. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse ouest. L'étage inférieur abrite deux master bedrooms avec salles de douche et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres équipées de douches et toilettes. L'appartement est agrémenté de parquet en chêne et d'une blanchisserie. Côté pratique : quatre box garages et une place de parking. La plage et les commodités sont accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. In an exclusive, luxurious residence with three co-owners, this top-floor villa offers an exceptional setting. Nestled in greenery and facing west, it features two large terraces (40m2 and 17m2) to enjoy the sunlight. This 185m2 fully air-conditioned property includes a spacious living room, a lounge, and a high-end LEICHT kitchen with an Avocatus stone countertop. The entire space opens onto a beautiful west-facing terrace. The lower floor houses two master bedrooms, each with en-suite showers and toilets, as well as two additional bedrooms with their own showers and toilets. The apartment is enhanced by oak parquet flooring and includes a laundry room. For convenience, there are four garage boxes and an additional parking space. The beach and all amenities are within walking distance. No renovation work is required--just move in and enjoy.

Villa suspendue au-dessus de la Méditerranée, Emplacement premium

Suspendue au-dessus de la mer, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette remarquable villa néo-provençale incarne le raffinement et la rareté dans l'un des emplacements les plus recherchés du Lavandou. Son emplacement unique est tout simplement exceptionnel. À seulement cinq minutes à pied du port et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété unique s'étend sur un magnifique terrain paysager de 1 666 m² et dévoile une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Pensée avec élégance, la villa s'organise principalement de plain-pied et profite d'une luminosité remarquable, sublimée par une vue mer omniprésente depuis chaque pièce. Elle propose trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, offrant une parfaite continuité entre les espaces de vie, la piscine et l'horizon. Les combles ont été aménagés en dortoir et salle de jeux, constituant un espace intime et privilégié pour les enfants. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée se fond dans le bleu infini de la mer et offre un spectacle permanent. Le jardin soigneusement arboré accueille également un terrain de pétanque, idéal pour des instants de convivialité dans un environnement d'exception. Au sein de ce domaine confidentiel, vous ferez partie des rares privilégiés à pouvoir contempler chaque jour un panorama d'une beauté saisissante, entre ciel et mer. Une propriété d'exception où luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection...

Maison 3 appartements, 163.46m² au sol, - LE LAVANDOU

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

MAISON AU COEUR DE LA NATURE AU LAVANDOU

Une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes est le spectacle quotidien que vous offre cette charmante villa de 124 m2 située sur les hauteurs de Cavalière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour très lumineux, prolongé d'une véranda pour un total de 61 m2. La cuisine séparée et parfaitement équipée s'ouvre sur une terrasse avec un accès direct à la piscine semi-enterrée, de construction traditionnelle. On accède à l'espace nuit par un escalier de seulement 4 marches, qui se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 35 m2 compléte ce bien. Le calme, la proximité de la nature, la piscine, les pièces de vie de plain-pied procurent un cadre de vie exceptionnel. La mitoyenneté de la maison d'un côté ne comporte aucun vis à vis. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de deux lots dont il serait possible de sortir. Contact : Veronique GODET au + 336 13 05 80 41ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Aiguebelle, Cavalière, Pramousquier, Cap Nègre, Le Rayol-Canadel. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE D'EXCEPTION ENTRE VUE MER ET NATURE À SAINT-CLAIR

Située au coeur d'un écrin de verdure avec une vue dégagée sur les Îles d'Or, cette propriété nichée entre les collines, la rivière et les rochers offre un cadre de vie naturel absolument unique. Véritable joyau aux abords d'une source d'eau et entouré d'essences méditerranéennes, une atmosphère inégalable se fait ressentir autour de cette bastide où règne calme absolu et sérénité. Une invitation à la détente pour les amoureux de la nature, tout en se trouvant à moins de vingt minutes à pied de la plage de Saint-Clair. Cette propriété des années 1980 s'étend sur un terrain de 3,6 hectares situé en zone naturelle protégée, garantissant un respect perpétuel des lieux. Elle comprend à l'extérieur trois terrasses, pour un total de 200 m2, afin de profiter du climat méditerranéen sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, les 245 m2 habitables se divisent en deux logements. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé, d'une seconde chambre, de deux salles d'eau supplémentaires ainsi que d'un studio. Le logement situé au premier étage comprend une entrée, une cuisine, un séjour prolongé d'une terrasse couverte, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Une opportunité unique dans un cadre idyllique, adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un usage locatif saisonnier. Contactez Véronique GODET au +33613058041 ou à pour davantage d'informations ainsi que pour programmer une visite. CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, à Saint-Clair et au Lavandou. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES VILLAGE - MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE - 2 CHAMBRES - 66M²

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas. Caractéristiques principales : Surface habitable : 66 m² Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Lumineuse, calme et prête à emménager Agencement : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie chaleureuse Cuisine ouverte, aménagée et équipée WC invités 1er étage : Une spacieuse chambre avec salle d'eau privative Toilettes séparées 2ème étage : Seconde chambre confortable WC indépendant Atouts : Emplacement exceptionnel dans un cadre enchanteur Proximité immédiate des restaurants, galeries et ruelles pittoresques Parfait pied-à-terre ou résidence principale pleine de charme Une opportunité rare sur le marché dans l'un des plus beaux villages du Var.

Propriété d'exception Le Lavandou, Route des Crêtes

Propriété d'exception située sur la commune du Lavandou, route des Crêtes, dans un environnement naturel préservé avec vue panoramique remarquable sur le massif des Maures. Implantée sur plus de 41 hectares de terrain, cette propriété atypique se compose d'une longère de caractère d'environ 330 m2 abritant aujourd'hui une habitation ainsi qu'un espace de restauration avec cuisine professionnelle rénovée en 2012, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie habitation comprend 3 chambres, avec chacune leur pièce d'eau, dont une de plain-pied, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 70 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon, traversant nord-sud et particulièrement lumineux. Une surface complémentaire d'environ 35 m2 reste à aménager selon vos besoins. En complément, un hangar indépendant d'environ 115 m2 vient enrichir le potentiel du bien. La propriété est totalement autonome, alimentée en eau par un forage garantissant une ressource sans pénurie, en électricité par un groupe électrogène, avec chauffage au bois et assainissement par fosse septique. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et de grands espaces, à seulement quelques minutes du littoral, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - 6 pièce(s) - 141 m2

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon . Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 590 000€. Classe énergie : C . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente - Propriété de charme - Proche mer – La Londe-les-Maures

À l'abri des regards, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, dans un cadre naturel préservé. Entourée d'un grand parc paysager plat de 9 600 m² clos, la maison, exposée au sud, offre un véritable havre de paix, à l'ombre d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. À l'écart, un espace piscine raffiné invite à la détente : sa piscine miroir, aux lignes pures, s'ouvre sur un champ d'oliviers, offrant un décor tout en perspective, baigné de lumière et de sérénité. L'architecture du lieu, recherchée et soignée, appelle au calme et à la relaxation. La maison, pleine de charme, se compose aujourd'hui à l'étage de sept grandes chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau, accueillant les visiteurs en quête de calme et d'authenticité. Un petit salon, via un escalier en colimaçon donne sur une chambre avec terrasse, tel un pigeonnier. Il ouvre également sur une grande terrasse desservant cinq chambres, dont une master avec de très beaux volumes et sa propre terrasse. Une dernière chambre dispose d'une jolie terrasse. Le rez-de-chaussée est réservé aux propriétaires, offrant un espace de vie chaleureux et intime. Dans le séjour, la végétation est omniprésente ; la frontière entre intérieur et extérieur semble s'effacer. De grandes baies vitrées s'ouvrent généreusement sur un patio luxuriant, où de grandes plantes exotiques déploient leur feuillage. En perspective, une baie arrondie encadre un tableau vivant: des plantes aux feuillages souples, qui dansent avec le vent, apportent une sensation de mouvement permanent. La grande cuisine, avec sa vaste table en bois, s'ouvre sur une terrasse bordée d'une multitude de plantes, donnant sur le parc. Dans l'aile ouest, deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans l'aile est, une très grande buanderie et deux chambres se partagent une salle de bains. Mais cette demeure ne se limite pas à l'accueil de voyageurs : elle peut aisément devenir une grande maison de famille, propice aux retrouvailles, aux rires partagés autour d'une table d'été, et à la douceur de vivre dans un cadre préservé. Sa configuration offre un grand potentiel à ceux qui souhaitent combiner de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, tout en préservant l'intimité de chacun. Entre mer, vignes et collines, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété conjugue l'art de vivre provençal et le confort contemporain, dans un lieu à la fois discret et inspirant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une cave, d'un abri jardin de 60 m², d'un abri voiture, d'une esplanade facilitant l'accès à la maison et de nombreuses places de stationnement. Autres atouts majeurs : elle dispose du canal de Provence, est équipée d'une chaudière Viessmann, de climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol et d'une cheminée dans le séjour. Classée A, ses 40 panneaux solaires assurent une quasi-autonomie électrique, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire,via deux grands ballons, pour les neuf salles d'eau et le chauffage de la piscine Diffazur au sel. Nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre mer et collines, vignobles et forêts. Station balnéaire à taille humaine, elle offre un art de vivre typiquement provençal, combinant plages de sable fin, port de plaisance animé, domaines viticoles renommés et sentiers côtiers préservés. Autre atout : son accessibilité facilitée, Aéroport de Toulon-Hyères, gare TGV, accès autoroutes, commerces sont à 15 minutes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dé