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Mots-clés : pied eau

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés pied eau. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CHEVAL BLANC459 000 €

Maison à vendre pied eau - 6 pièces - 122

Maison de plain-pied rénovée 122 m² habitables sur 987 m² de terrain

A Cheval blanc située à proximité du centre ville, cette maison et son intérieur rénovée avec goût en 2022 offre confort, modernité et de beaux volumes lumineux. Elle dispose d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain clos et paysagé de 987 m², parfaitement aménagé avec piscine, arrosage automatique et forage. La pièce de vie de 50 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, un cellier-buanderie. Côté nuit, trois grandes chambres dont deux de 15 et 16 m² ainsi qu'une chambre parentale 15 m² avec salle d'eau privative assurent un confort optimal et un bureau de 10 m². La propriété bénéficie également d'un garage de 53 m² et de deux ateliers (25 m² et 12 m²). Prestations : - Climatisation et poêle à bois - Isolation par l'extérieur (2021) - Menuiseries PVC double vitrage - Forage, eau de ville et tout-à-l'égout - Portail automatique Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. L'extérieur, parfaitement aménagé et paysagé, crée un cadre de vie agréable et harmonieux. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1380 €. Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 08/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Réf : 1624vm

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

ROUSSILLON367 000 €

Maison à vendre pied eau - 5 pièces - 95

vente maison 5 Pièce(s)

L' Immobilière de l'Olivier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain-pied avec une vue imprenable, idéalement située en pleine nature, à la périphérie d'un charmant hameau à Roussillon. Cette maison individuelle a été construite en 1972 et bénéficie d'une exposition plein sud. Conçue dans un style traditionnel des années 70, elle offre 95m² d'espace de vie à personnaliser à votre goût. Implantée sur un vaste terrain de près de 6840m², véritable havre de paix avec vue. Cette demeure propose une configuration classique avec un séjour lumineux de 29m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour profiter au maximum de l'extérieur. On y trouve également une cuisine aménagée indépendante, trois chambres , une salle d'eau et une toilette indépendante. Un garage équipé d'une cave complète le lot. Côté dépendances, une grange spacieuse de plus de 65m², un poulailler, ainsi qu'une cuve d'eau. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez facilement transformer cette propriété en une résidence de charme. Autres atouts ? Le potentiel d'extension et la possibilité d'installer une piscine afin de rendre ce lieu unique. L'habitation dispose d'un système de chauffage fuel et climatisation, de double vitrage. A visiter sans tarder - Une maison de caractère dans un environnement privilégié.

Réf : 286V1508M

IMMOBILIÈRE DE L'OLIVIER

LE BARCARÈS630 000 €

Maison à vendre pied eau - 8 pièces - 189

VILLA AVEC PISCINE, LE BARCARES

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé, cette élégante villa avec piscine séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale, aussi bien pour une grande famille que pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Édifiée sur un terrain de 401 m², la propriété développe une surface totale d'environ 189 m² répartie sur deux niveaux, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour le confort et la convivialité. Rénovée en 2023 la villa a été modernisée tout en gardant ses atouts authentiques: ferronnerie d'art, marbre, tomettes, poutres... Très bien classée au DPE elle dispose de la climatisation dans toutes les chambres, d'un poêle à granulés et d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine baigné de lumière, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine disposant de sa propre salle de bains (baignoire et douche, WC PMR), un dressing, un bureau de 17 m² pouvant aisément être transformé en chambre, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau, de trois chambres (dont une avec lavabo), d'une salle d'eau sur le palier et d'une loggia. À l'extérieur, le jardin, agréable et facile d'entretien, accueille une piscine (piscine maçonnée avec traitement au sel) à l'abri des regards, parfaite pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Cette villa rare sur le secteur séduit par la qualité de ses volumes, la fonctionnalité de sa distribution et son emplacement recherché au Barcarès, à proximité immédiate des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

Réf : SV500

Beautiful South

CALLIAN779 000 €

Maison à vendre pied eau - 6 pièces - 200

Spacieuse villa de 200 m² avec piscine, dépendance et vue dégagée - Callian

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 se situe à environ 20 minutes, l'aéroport de Nice à moins d'une heure et les stations de ski à environ 2h20. Les + du bien : - Villa récente construite en 2008 - Environ 200 m² habitables, dépendance incluse - Terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud - Piscine en béton projeté habillée de mosaïque - Vue dégagée sur la nature - Belle luminosité - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Large baie à galandage - Poêle à bois Godin - Cuisine équipée semi-ouverte - Chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur - 5 chambres possibles - Bureau - Dépendance d'environ 35 m² - Potentiel T2 indépendant, activité libérale ou location saisonnière - Garage ou stationnements À noter : - Taxe foncière : 2 516 € / an - État du bien : bon état général avec travaux de finition à prévoir - Travaux à prévoir : terrasse, salle d'eau, mise en conformité partielle de l'assainissement - Assainissement individuel : fosse septique aux normes, épandage à refaire - Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Godin - Eau chaude : individuelle électrique - Double vitrage - VMC - Consommation conventionnelle : classe B - Estimation des émissions : classe A - Coût de l'énergie min / max : entre 1 275 € et 1 725 € / an - Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 779 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL A

Réf : FWUG3926_MM_1507_1

abriculteurs

FRÉJUS199 160 €

Appartement à vendre pied eau - 2 pièces - 40

Appartement 2 pièces Fréjus Plage 41m2

Fréjus Plage ? Une adresse privilégiée à deux pas des plages Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus Plage, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 41 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, un grand placard de rangement apporte un véritable confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse où il fait bon partager un repas ou se détendre. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre, un atout appréciable pour sa luminosité et son aération naturelle. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ses atouts : ? Emplacement recherché, tout à pied ? Terrasse agréable ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? Salle d'eau avec fenêtre ? Climatisation réversible ? Aucun travaux à prévoir ? Appartement prêt à vivre Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur où les biens de qualité sont particulièrement recherchés. À découvrir sans tarder ! Charges annuelles : 1 084 €. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Réf : VA10039SC

Abry Immobilier

PARIS 3EME265 000 €

Appartement à vendre pied eau - Studio - 18

Studio rénové à deux pas de la rue de Bretagne

Au coeur du quartier des Enfants Rouges, ce studio prend place au troisième étage par escalier d'un immeuble du XVIIIème siècle typique du Marais. D'une surface de 15,73 m² loi Carrez pour 18,83 m² au sol, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète pensée dans les moindres détails. Baigné de lumière, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son architecture. Les poutres et les pierres apparentes, les matériaux naturels et les aménagements sur mesure composent un lieu singulier à l'esprit intimiste. Les tomettes en terre cuite, réalisées artisanalement en France, dialoguent avec des mosaïques faites à la main et un mobilier intégré pensé spécifiquement pour le lieu. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie organisée autour d'une cuisine ouverte, optimisée avec de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit prend place sur une mezzanine sur mesure, renforçant l'esprit cocon de l'appartement tout en libérant les volumes. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Par son architecture typique du Marais, sa rénovation soignée et sa localisation recherchée, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de la capitale. Métro : Arts et Métiers, Filles du Calvaire Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 470€ et 660€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 667.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Réf : 16774

Paris Rive droite Espaces Atypiques

LATTES640 000 €

Maison à vendre pied eau - 5 pièces - 121

Maison - Lattes - 121m²

Villa F5 avec dépendance située dans un lotissement sécurisé avec portail électrique avec digicode. La maison est située sur le secteur Mas de Jaumes à Lattes à 30 minutes en vélo de Palavas les flots en passant par le LEZ . À seulement 15 minutes à pied du centre de port Marianne, ou vous y trouverez le marché du Lez avec tous les restaurants, et à proximité du centre de Lattes avec son marché du dimanche matin. Cette villa traversante contemporaine de 121 m² avec dépendance offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement préservé, vue dégagée sur là nature ( les parcelles sont classées agricoles littorales protégées au dernier PLU d'Août 2025). Bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, cette villa propose des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Terrasse Sud de 30 m² baignée de lumière avec son Spa jacuzzi 6 places . Terrasse Nord avec un espace détente de 21 m², équipé d'un filet de catamaran, idéal pour se relaxer en toute tranquillité en pleine période estivale. À l'intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement agencés : Séjour de 50 m² exposition SUD , lumineux et ouvert sur terrasse et accès direct au Spa , offrant une vraie sensation d'espace. Cuisine, équipée et encastré de marque Arthur Bonnet. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative plus dressing et toilette indépendant. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain , toilette indépendant, un dressing Arthur Bonnet . Vous trouverez également une dépendance . Achèvement des travaux Aout 2019 , la maison bénéficie d'une conception moderne et des prestations de qualité : -Double vitrage -Adoucisseur d'eau -Climatisation réversible dans toutes les pièces -Possibilité d'insérer un poêle à bois ou une cheminée conduit déjà prévu dans la création. -Décennale et dommages-ouvrage jusqu'en août 2029. -Matériaux contemporains et entretien irréprochable Elle offre un mode de vie pratique, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Une villa pensée pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces , des écoles et du Tramway . Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11263

Agences de France

LAHONCE925 000 €

Maison à vendre pied eau - - 250

LAHONCE, TRES JOLIE MAISON VUE PANORAMIQUE

Très jolie maison "coup de coeur" bénéficiant d'une vue panoramique et dominante sur la nature. D'environ 170 m² (250 m² au total), elle offre une grande pièce de vie ouverte sur le grand espace extérieur, 4 chambres, dont une master de plain-pied, et 2 pièces d'eau. Piscine chauffée avec pool-house. Grand garage. Climatisation. Chauffage au sol. Aspiration centralisée. Panneaux solaires.

Réf : M1912

BARNES CÔTE BASQUE

GRIMAUD698 000 €

Appartement à vendre pied eau - 5 pièces - 103

Duplex - Grimaud

Golfe de Saint-Tropez - À Port Grimaud, dans un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex de 103 m² (74,14 m² Loi Carrez) offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Bénéficiant de quatre terrasses totalisant environ 100 m², dont une magnifique terrasse principale en bois exotique de 65 m² exposée plein sud avec piscine-jacuzzi privative et pergola bioclimatique, ce bien allie parfaitement confort, modernité et art de vivre. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse de 18 m² et portillon privatif menant à la plage, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune disposant de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En sous-sol, un espace bien-être privatif d'exception avec hammam, sauna, baignoire balnéo, WC et buanderie vient parfaire ce bien rare. Entièrement rénové avec goût, climatisé en réversible et vendu meublé, il dispose également d'un garage fermé de 15 m² et d'une place de parking privative. Offrant un excellent rendement locatif pouvant atteindre 10 % ou constituant une résidence secondaire idéale, ce bien d'exception à Port Grimaud séduira les amateurs de prestations rares et de situation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_526090301

Agences de France

ARLES449 000 €

Maison à vendre pied eau - 5 pièces - 130

Maison avec piscine à Arles

À Gimeaux, aux portes d'Arles, cette villa de plain-pied entièrement rénovée développe environ 130 m² au cœur d'un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible avec piscine et espaces de détente. - Environ 130 m² de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse et 4 chambres - Terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m² avec terrasse, pool house et piscine sécurisée - Climatisation gainable, poêle à bois et panneaux solaires - Chambre indépendante avec mezzanine et point d'eau Cette villa séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse accueillante, complété par une cuisine semi-ouverte permettant de profiter pleinement de la convivialité du lieu. Le coin nuit offre quatre chambres dont une indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel grâce à sa mezzanine et son point d'eau. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation gainable, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant un réel confort thermique et énergétique. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose différents espaces pensés pour le bien-être : une grande terrasse, un pool house, des zones de rangement et ateliers, ainsi qu'une vaste piscine sécurisée, à l'abri des regards. Cet environnement soigné crée une atmosphère sereine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1333

Réf : 2Z68-G4A-01P

Adiù Immobilier

PÉGOMAS949 000 €

Maison à vendre pied eau - 6 pièces - 140

vente maison 6 Pièce(s)

Située dans un secteur résidentiel recherché de Pégomas, au calme absolu d'une impasse, cette superbe maison individuelle de 140 m² construite en 2020,offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, prestations de qualité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine américaine, idéal pour recevoir. Exposée Sud Ouest. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une salle de bains et une salle d'eau. Les prestations sont au rendez-vous : piscine 6.50x3.20 volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, portail automatique, pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. ???Édifiée sur un magnifique terrain de 3 650 m², dont environ 1500m² constructible, (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un studio indépendant de 14 m², un garage de 27 m², ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Contacter Franck Bottero 0661718032

Réf : 633V930M

Chez soi immo

MOLLANS SUR OUVEZE348 000 €

Maison à vendre pied eau - 5 pièces - 110

A 15 Min de VAISON-LA-ROMAINE VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT V

JURISTIMMO vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m2 habitables, construite en 1986, implantée sur un terrain de 1 104 m2, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine, au coeur de la Drôme Provençale. Son véritable privilège ? Une vue panoramique absolument remarquable sur le Mont Ventoux et les paysages environnants, dont on profite pleinement depuis la terrasse exposée Sud-Est. Un cadre de vie rare où nature, lumière et sérénité se rencontrent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas convivial, complétée par un cellier/buanderie. Dans le prolongement, le séjour, réchauffé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur un salon climatisé, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m2. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres climatisées de 13 m2 et 14 m2, une spacieuse salle d'eau d'environ 8 m2, ainsi qu'un bureau de 8 m2 pouvant facilement être transformé en dressing, chambre d'enfant ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 104 m2 offre un bel espace de vie dans un environnement paisible, entouré de vignes et de collines provençales. La terrasse exposée Sud-Est devient un véritable prolongement de la maison, idéale pour admirer chaque jour le Mont Ventoux. Les prestations Terrain de 1 104 m2 Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux Cuisine équipée Cellier / buanderie Cheminée avec insert Salon climatisé Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée Bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou dressing Salle d'eau d'environ 8 m2 Garage de 25 m2 Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a environ 10 ans) Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures Volets métalliques Toiture isolée Assainissement individuel Environnement particulièrement calme Ce que nous aimons La vue imprenable sur le Mont Ventoux, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'environnement paisible, au coeur d'un secteur recherché de la Drôme Provençale. Les espaces de vie lumineux ouverts sur la terrasse. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. Les équipements déjà en place : climatisation, cheminée avec insert, double vitrage PVC, toiture isolée et moustiquaires. La proximité de Vaison-la-Romaine tout en profitant du calme de la campagne. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire au coeur de la Provence, avec l'un des plus beaux panoramas de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Réf : 837

JURISTIMMO

LA BAULE ESCOUBLAC495 000 €

Maison à vendre pied eau - 4 pièces - 65

Maison balnéaire contemporaine avec terrasse intime La Baule Le Guézy

Au coeur du très recherché quartier du Guézy, cette élégante maison balnéaire de 65 m² dévoile, derrière ses murs préservés des regards, un véritable refuge où le calme et la lumière dictent le quotidien. Entièrement repensée en 2020 avec des prestations haut de gamme, elle conjugue avec justesse le charme de l'architecture de bord de mer à une rénovation résolument contemporaine. Édifiée sur une parcelle de 175 m² facile à vivre, elle offre un extérieur intimiste sublimé par une vaste terrasse en bois, un abri de jardin et une douche retour de plage, comme une invitation à prolonger les journées passées sur le sable. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Le regard est immédiatement attiré par la généreuse hauteur sous plafond, la charpente apparente et le parquet qui réchauffe l'atmosphère. Baignée de lumière, la pièce de vie développe une ambiance chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé. Le poêle apporte une touche conviviale tandis que la climatisation réversible assure un confort absolu tout au long de l'année. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à cet espace de réception et prolonge cette sensation de fluidité. Dans son prolongement, une élégante verrière d'atelier révèle un bureau sur mesure pouvant aisément devenir une chambre d'appoint selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distribué, accueille une première chambre aux tonalités douces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés, ouverte sur une salle d'eau contemporaine. A l'opposé, la suite parentale affirme son caractère avec son dressing réalisé sur mesure et sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. A l'extérieur, la terrasse en bois devient une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil. Entièrement tournée vers un environnement paysager confidentiel, elle invite à partager des instants de convivialité ou de détente, dans une atmosphère sereine propre aux résidences de la côte. L'adresse constitue l'un de ses nombreux atouts. Les commerces, le marché et l'animation de Pornichet se rejoignent en cinq minutes à pied, tandis que la plage de la baie n'est qu'à une dizaine de minutes de marche. Un équilibre rare entre douceur de vivre, mobilité et proximité du littoral. Cette réalisation, aux finitions irréprochables et aux excellentes performances énergétiques, incarne un art de vivre résolument tourné vers l'élégance et la simplicité. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception, où il ne reste qu'à poser ses valises. DPE : C (168kWh/m²/an) GES : B ( 8kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 970 euros et 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Réf : 3194

ESPACES ATYPIQUES LOIRE-ATLANTIQUE

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS135 500 €

Appartement à vendre pied eau - Studio - 30

Appartement Roquebrune Sur Argens 1 pièce 30.55 m2 avec terrasse, cave et parking

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre village et des commerces à pied, appartement studio entièrement rénové de 30,55 m2 situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placards, un séjour de 17,27 m2 donnant sur terrasse et jardin de 13,40 m2 avec vue dégagée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec W.C. Une place de parking privative extérieure et une cave de 5 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Copropriété de 73 lots d'habitation, charges annuelles de 1184,64 €. PRIX 135 500€ HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 130 300 € + 5 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Renseignements et visites Agence OTTONELLO Centre village 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.64 euros.

Réf : 3957

OTTONELLO IMMOBILIER

ARLES243 000 €

Maison à vendre pied eau - 4 pièces - 95

Maison de plain-pied avec jardin

Duprat Immobilier vous propose à la vente, dans une impasse au calme, cette jolie maison de plain-pied sur le secteur de Mouleyres proche du centre-ville d'Arles. Ce bien de 95 m2, se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 15m2, d'une cuisine de 17m2 équipée ainsi que 3 belles chambres avec rangements,une salle d'eau et un WC indépendant. D'un point de vue extérieur la maison se situe sur une grande parcelle piscinable d'environ 860m2, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour sont à prévoir. Un garage de 25m2 attenant avcec un atelier de 16m2 complètent le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : DAVMA90001390

DUPRAT IMMOBILIER