Mots-clés : pied est

Maison traditionelle plaind-pied avec piscine et grand parc

Maison traditionnelle 183 m² avec véranda 42 m², piscine et double garage – Salaunes Située sur la commune de Salaunes, au bout d'un chemin et au coeur d'un environnement forestier préservé, cette maison traditionnelle des années 70 développe 183 m² habitables dans un cadre rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, une vaste véranda de 42 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, tournée vers l'extérieur et baignée de lumière. Elle offre une vue dégagée sur la piscine exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine a bénéficié d'un liner refait il y a trois ans. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites il y a deux ans, apportant confort et sérénité. Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité de se garer également devant le garage. Un bien aux volumes généreux, offrant calme absolu et cadre naturel privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire sur la commune de Salaunes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité – Rare : 3 pièces vue mer avec terrasse d'angle et r

Dans une copropriété intimiste, en position dominante, cet appartement 3 pièces traversant sud-est offre un cadre de vie exceptionnel : une vue mer à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Le séjour, ouvert sur une grande terrasse d'angle de 52 m², bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les deux chambres, dont une suite parentale avec bain et WC indépendant, ouvrent également sur la terrasse. Le toit-terrasse aménagé de 100 m² complète l'ensemble : un véritable espace de vie extérieur avec vue mer panoramique, qui permet d'envisager l'installation d'un jacuzzi. Un garage en sous-sol, un parking et une cave sont inclus dans le prix. Résidence intimiste de deux étages, avec piscine, parc, ascenseur et gardien. À 10-15 minutes à pied de la plage et des premiers commerces, à proximité du centre de Cannes, avec un arrêt de bus devant la résidence. Diagnostic de performance énergétique : 224 – D Emission de Gaz à effet serre : 38 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1850-2550 euros. Copropriété de 88 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6854 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Antibes Albert 1er

Appartement 3 pièces à vendre – Centre-ville, plage à 3 min à pieds. Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement 3 pièces parfaitement entretenu. Il se compose de : * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres confortables * Une salle de douche * WC indépendant L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un garage privatif au sein de la copropriété est disponible en option. À proximité immédiate des commerces, services et de la mer. À visiter sans tarder !

Paris 7 - Bac / Varenne - Elégant duplex - Terrasse de 14,33 m² - Calme - exposé Sud

Situé à une adresse prisée du VIIème arrondissement, à l'étage noble d'un immeuble du XVIIIème, un élégant appartement de réception et familial, baigné de lumière, au calme, d'une superficie de 187,13m² Carrez, au sol de 197,26m2 (dont mezzanine) , d'une terrasse en jouissance exclusive de 14,33m2 à l'abri des regards. Cet appartement de charme bénéficie d'une exposition Sud, de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3m85. Il se compose : au premier étage, d'une entrée, d'un vestibule, d'un petit salon ou bureau, d'un salon avec cheminée, d'un bureau en entresol, d'une vaste cuisine/salle à manger ouvrant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis de 14,33 m², une arrière-cuisine/buanderie, des toilettes d'invités, une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes à l'entresol. Au deuxième niveau, deux chambres qui se partagent une salle de douche. Idéalement situé, cet appartement au charme très parisien, allie l'élégance des volumes (HSP 3.85 m), le caractère du lieu, le calme absolu et la luminosité en raison de son exposition Sud et ses nombreuses fenêtres. Il se situe à quelques mètres du Bon Marché, à une adresse emblématique de la Rive Gauche. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un deux pièces de 52,33 m2 dans la copropriété actuellement accessible par l'appartement. L'appartement est actuellement loué en vertu d'un bail meublé code civil jusqu'en septembre 2027. Bien soumis au régime de la copropriété. Travaux de ravalement de la cour votés et payés. *********************************************** Le Musée d'Orsay — installé dans l'ancienne gare de 1900 et dont la nef de verre abrite la plus grande collection impressionniste au monde avec Monet, Renoir, Van Gogh, Cézanne et Gauguin — constitue une destination accessible à pied depuis cette adresse, avec la possibilité d'y revenir à volonté comme on rendrait visite à de vieux amis. À dix minutes de marche, le Musée Rodin offre l'une des expériences les plus mémorables de Paris — à la fois monument et refuge secret — avec ses jardins de sculptures en plein air. Situé à deux pas, le Musée Maillol, créé par Dina Vierny, muse du sculpteur Aristide Maillol, propose une expérience muséale intimiste avec un flux régulier d'expositions contemporaines audacieuses Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2566€ ~ 3472€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Béziers, très belle villa de plain pied, parce

À vendre - Belle villa de plain pied entièrement rénovée - Coup de coeur Urgent. Saisissez l'opportunité de faire une offre. -Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 120 m2, rénovée avec goût, offrant une vue dominante et imprenable Elle se compose de : - 3 chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 WC - Climatisation réversible gainable - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. - une belle cuisine entièrement équipée. À l'extérieur , vous profiterez d'une belle parcelle de 1170 m2, hors lotissement, avec un barbecue maçonné pour des bons moments conviviaux. Bien rare sur le secreur, alliant confort, tranquillité et cadre privilégié. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS : 50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 66851) - Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité - Oppède - Belle maison de hameau aux vues exceptionnelles et à deux pas des commerces

À proximité immédiate du village d'Oppède, au pied du Luberon, cette belle maison de hameau bénéficie d'un environnement paisible et de vues remarquables sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle offre des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, prolongé par une cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon avec cheminée. Le tout s'ouvre sur l'extérieur et ses différentes terrasses. Une chambre en suite également ouverte sur une terrasse privative, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de douche privative. Le sous-sol accueille une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, espace de sport etc.) ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'environ 1 074 m² s'organise autour d'un majestueux figuier et accueille plusieurs terrasses orientées au Sud, à l'Ouest et à l'Est. Autant d'espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à chaque heure de la journée, de superbes vues sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. Un local de stockage et un carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et architecture moderne, et douceur de vivre à la provençale, à quelques minutes seulement des commerces et des plus beaux paysages du Luberon.

vente appartement 3 Pièce(s)

Golfe-Juan Centre - 3 pièces traversant à fort potentiel avec terrasse, cave et parking Idéalement situé en plein coeur de Golfe-Juan, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez cet appartement de 3 pièces à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement au sein d'une résidence bien entretenue ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant également d'un accès direct à cet espace extérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres avec placards intégrés, situées côté Est, offrant calme et confort. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement aux volumes agréables et au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

CANNES / CROISETTE – Appartement rénové avec terrasse et vue mer face au Palm Beach

Situé sur la Croisette, face au prestigieux Palm Beach, cet appartement de 3 pièces prend place au troisième étage avec ascenseur du Palais Mirasol. Entièrement rénové, il développe une surface de 56,30 m² loi Carrez et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La pièce de vie de 22,32 m² réunit un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 9,35 m², permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer. La rénovation, réalisée dans des tonalités douces et élégantes, associe moulures murales, lignes contemporaines et finitions soignées. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Les chambres bénéficient également d'un balcon de 1,34 m². Prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 6 BROTTEAUX/JULES FERRY BEL IMMEUBLE ANCIEN APPARTEMENT

Lyon 6e brotteaux / place jules ferry magnifique appartement baigne de lumiere beaux volumes charme - immeuble sur son terrain au coeur du très recherché quartier des brotteaux, découvrez cet appartement de caractère aux prestations élégantes de 132 m2 utiles/121 carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de très bon standing. Dès l'entrée, le charme opère. Un élégant hall de réception distribue harmonieusement en étoile les différents espaces de l'appartement. La partie jour offre une configuration agréable. La cuisine indépendante se prolonge par une remarquable verrière faisant office de jardin d'hiver de 11 m2 équipé d'un store électrique. Cet espace constitue un atout rare et bénéficie d'un accès à un balcon exposé est, donnant sur une grande cour intérieure au calme absolu. Côté ouest, deux belles pièces de réception communicantes accueillent un séjour de 18 m2 et un salon de 17 m2, sublimés par leur parquet chevrons. Ils peuvent facilement être réunis pour créer une magnifique pièce de vie de 35 m2. Le salon bénéficie également d'un accès à un balcon avec une vue très dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres de 10 à 17 m2, dont l'une dispose de deux placards intégrés. Un dressing indépendant complète cet espace et offre la possibilité d'aménager aisément une seconde salle de bains. Une salle d'eau avec douche avec un double accès sur le dégagement nuit et la grande chambre (suite parentlae possible) et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Cet appartement séduit par son authenticité et ses beaux attributs de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3m10, volumes confortables et élégants parquets en chevrons. Traversant est-ouest, particulièrement lumineux et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement privilégié. Deux annexes viennent compléter ce bien : une grande cave de 10 m2 et un grenier de 11 m2. l'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare réunissant emplacement de premier ordre, standing, charme architectural. Il est à quelques minutes à pied des commerces et des brotteaux, de la gare de la part-dieu et du métro b (station brotteaux). Son prix est de 765.000eur * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75 agence homicca : les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

100 M PLAGE DE LA GRANDE CONCHE

A seulement 100 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 65 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage, les commerces et les animations du centre-ville en quelques minutes à pied. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2013, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse d'environ 13 m2, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et peut être fermé, car elle bénéficie d'une fenêtre, Un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Adoucisseur d'eau et climatisation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien vendu entièrement meublé. Prix 329 100 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 14 100 EUR (315 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr.

VALBONNE : Villa Provençale Vue Panoramique dans Domaine Privé avec Tennis

Exclusivité : Découvrez cette villa provençale avec vue mer panoramique, idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans un domaine exclusif, fermé et sécurisé, avec gardien et terrains de tennis. En position dominante au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et au cœur d'une environnement naturel en bordure de zones protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres de plain-pied, et à l'étage la suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la mer ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. Superbe terrain paysagé de 2.300 m2 avec piscine et nombreuses terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque et des arbres fruitiers qui ajoutent un charme supplémentaire. L'exposition sud permet un ensoleillement optimal du matin au soir en toutes saisons. --- Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Golf à 10 minutes, plage à 15 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. DPE: D (237) et B (7) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3350€ et 4850€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00035

MEGÈVE CENTRAL — F4 de 65,98 m², vendu meublé, balcon

Dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, à deux minutes à pied du cœur du village de Megève, ce F4 de 65,98 m² séduit par son emplacement central et son agencement des plus fonctionnels — Un pied-à-terre idéal au cœur de l'une des plus belles stations des Alpes. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Côté jour, un séjour avec coin repas, prolongé d'un balcon, invite aux instants conviviaux, en lien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres, chacune dotée de placards, offrent un confort rare pour cette catégorie de bien, complétées par une salle de bains, une salle de douches et un toilette séparé. Vendu meublé, ce bien permet une exploitation immédiate, notamment en location saisonnière, ou un investissement clé en main pour des séjours à la montagne. Un casier à skis en jouissance privative complète l'ensemble — un vrai confort pour les amateurs de glisse. La résidence, sécurisée par digicode, offre le calme d'une copropriété intimiste, à l'abri de l'agitation de la station. Les atouts de la situation : Centre du village à seulement 2 min à pied des rues piétonnes. Le palais des sport est a seulement 2 minutes également. Entre authenticité, élégance et art de vivre, Megève impose sa signature : ruelles pavées, boutiques, restaurants gastronomiques et un domaine skiable d'exception de presque 400km de pistes au cœur du Pays du Mont-Blanc. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien allie situation privilégiée, fonctionnalité et potentiel. Acheter à Megève, c'est s'offrir un cadre de vie unique, intégrer une communauté de passionnés, et bénéficier d'un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps. L'Agence Megève vous accompagne. DPE classe F — dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 380 € et 3 230 €.