Mots-clés : pied est

DOMAINE PRIVE DU CAP MARTIN - 3 PIECES

Face à la baie de Monaco, dans luxueuse résidence construite par l'architecte Tersling à la fin du 19ème siècle et pied dans l'eau, spacieux appartement de 3 pièces avec terrasses vue mer. Il se compose d'une élégante entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres ainsi que de deux salles de bains. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa 4 faces, F4, plain-pied, jardin, garage, 2 parkings

A seulement 15 minutes de Perpignan centre ville et 12 minutes des plages de Saint Cyprien, dans un charmant village pittoresque...Trés belle villa de plain-pied, 4 faces de type F4 bénéficiant d'un garage, 2 parkings extérieurs et un jardin. Dans un lotissement résidentiel et calme, exposé au Sud face aux Albéres, bénédicte immobilier vous invite à venir vous poser dans ce petit havre de Paix. D' une superficie de 90M2 elle vous offre une entrée, un accés garage, une piéce de vie(40M2), avec cuisine aménagée... le tout s'ouvrant directemant sur l'extérieur...Baignée de lumiére cette villa à une vue dégagée sur les Albéres.. L'espace de vie est climatisé. Un coin nuit vous offrant 2 chambres, une salle d'eau et une troisiéme chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparés. Mode de chauffage : électrique Classe énergie : A GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 413 euros et 559 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque . Honoraires à charge vendeur.

PARIS VII – BON MARCHÉ – PIED A TERRE

Rive gauche, à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de la rue de Sèvres et du charmant jardin Catherine-Labouré, découvrez ce studio de 21. 98m2 au sol (21.50 m² Loi Carrez), situé au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien datant d'avant 1800. Traversant sur rue et cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de volume, renforcée par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Orientée Est/Ouest, la pièce principale offre deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Côté cour, le bien dispose d'un espace cuisine, d'une pièce d'eau et de toilettes. Le studio est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n°22500- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 20 Lots - Quote-part annuel du budget prévisionnel 800.92 EUR; Pas de Procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement

Exclusivité - Rue Condorcet / Très agréable 3 pièces de 72,08 m² Carrez, au calme, au 3e étage avec ascenseur Au sein d'un très bel immeuble de 1882 en pierre de taille, cet appartement de 72,08 m² Carrez séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa distribution particulièrement bien repensée grâce à l'intervention d'un architecte. Seul appartement sur le palier, il s'ouvre sur une agréable entrée en étoile avec rangements, desservant harmonieusement les différents espaces. Une belle pièce de vie constitue le cœur du logement où la circulation y est particulièrement fluide. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger se prolongeant par un beau séjour agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure avec rangements. L'ensemble offre une belle sensation d'espace et de convivialité. La distribution de l'espace nuit est particulièrement réussie : les deux chambres sont situées de part et d'autre de la pièce de vie, offrant ainsi des espaces distincts et une intimité appréciable. D'un côté, la chambre parentale dispose de rangements sur mesure, d'un dressing et de sa salle d'eau privative. De l'autre, la seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains avec rangements et espace buanderie. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. Cette organisation permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une belle ouverture entre les différentes pièces de vie. L'appartement bénéficie de trois expositions et de vues sur deux cours lumineuses, lui apportant calme et lumière. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, harmonieusement associés à des aménagements contemporains pensés pour le confort d'une vie actuelle. Un débarras de 4,03 m² situé au 6e étage, actuellement aménagé en petit bureau, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos et poussettes. Un appartement rare par la qualité de sa distribution, son calme, sa luminosité et son caractère, au sein d'une belle copropriété de standing. Environnement recherché : commerces de proximité immédiate, écoles et nombreux transports accessibles à pied. Rafraîchissements à prévoir. Plan et détail des surfaces à la fin du reportage photos. Prix net vendeur : 817.300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32.700 € TTC soit 4,00% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 850.000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une propriété paisible de 120 m² bénéficiant d'une piscine privée en vente à Puyloubier (13114)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1994 à la vente et située à Puyloubier (13114). Véritable trait d'union avec l'extérieur, la lumineuse pièce de vie traversante se prolonge naturellement vers la terrasse, l'espace piscine et le jardin arboré. Ce niveau principal propose par ailleurs une cuisine indépendante communicant avec la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre surmontée d'une mezzanine aménagée en bureau et agrémentée d'un cabinet de toilette. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec une salle d'eau et un second WC. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi que dans les deux garages. L'emplacement de la maison à Puyloubier offre un accès rapide au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence. Plusieurs espaces naturels sont accessibles à pied dont le massif de la Sainte-Victoire, propice aux balades et activités sportives. Les + du bien : Piscine Terrain plat et clôturé de 1000 m² 3 terrasses dont une couverte Eau du Canal de Provence À noter : Taxe foncière : 1 409 € / an Pas de charges courantes annuelles Coût annuel du chauffage (électrique) : 1800€ - 2480€/an Maison entretenue, prévoir un rafraîchissement selon les goûts. Gros potentiel de modernisation. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 177 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : 1800€ - 2480€/an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 545 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Appartement dernier étage avec ascenseur et parking - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT Dans le très recherché quartier Croix Blanche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'agence GRANGE-DELMAS vous propose cet agréable appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'un environnement résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa situation privilégiée et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un palier desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et à son ouverture sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, facilement aménageable, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de l'appartement. Un cellier privatif apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Une place de stationnement extérieure constitue également un véritable atout dans ce secteur recherché où le stationnement est souvent difficile. Situé à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des marchés, des écoles réputées du quartier et de la ligne D du tramway, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement recherché, d'un dernier étage avec ascenseur et d'un stationnement privatif. Prix : 299 000 € (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT RAPHAEL - L'élégance contemporaine au cœur un écrin de verdure

Villa contemporaine d'exception , baignée de lumière, cette villa conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et harmonie parfaite avec son environnement paysager. Découvrez cette villa contemporaine construite en 2012, pensée pour offrir des volumes confortables et une ambiance baignée de lumière. Avec ses 174 m² habitables, elle propose une circulation fluide et une organisation simple à vivre au quotidien. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 77,43 m². La villa compte 4 chambres, dont une chambre de plain pied avec dressing et un bureau . Vous disposez aussi de 3 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un usage pratique et serein, sans compromis sur le confort. L'extérieur complète l'ensemble avec une piscine et une configuration de stationnement pratique : 3 parkings intérieurs, un garage d'environ 24 m². L'environnement reste recherché, à proximité des bus, des commerces, du centre commercial et d'un collège. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez envisager votre emménagement en toute tranquillité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette villa et vous projeter dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Larressore

Située dans le bourg de Larressore, VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS Offrant une vie tout à pied, élégante maison d'architecte des années 30, développant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 4 296 m². La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son charme authentique. Elle propose une très belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Depuis la cuisine, un accès mène directement au garage ainsi qu'à une aile indépendante de la maison comprenant une chambre avec sa salle d'eau, ouverte sur la piscine. L'étage accueille 4 grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux des chambres bénéficient de larges ouvertures avec balcon offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une piscine profitant d'un cadre bucolique, entourée d'une végétation généreuse, et offrant une vue sur les montagnes. Grande cave. Cette propriété se distingue par sa qualité architecturale rare, en dehors des standards traditionnels du Pays basque. Une propriété de caractère, alliant cachet architectural, confort familial et environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rarissime – Emplacement privilégié, à pied des commodités, avec vue dégagée

À seulement quelques centaines de mètres des premiers commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible, ce terrain exposé sud-ouest offre un beau panorama sur les collines environnantes et la mer. Il est proposé avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa individuelle de 147 m², complétée par un vaste sous-sol avec garage de plus de 100 m² et une piscine. La future habitation comprendra une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses et l'espace piscine. L'espace nuit accueillera une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour garantir un maximum d'intimité autour de la piscine de 5 x 3 mètres. Une opportunité rare à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, idéale pour concrétiser un projet de vie avec enfants dans un cadre recherché ! Photos non contractuelles. Certaines images sont générées par intelligence artificielle.

Appartement dans un ancien atelier d'artiste

À quelques pas du Canal Saint-Martin, cet appartement de 62,32 m² Carrez se dévoile au calme d'une cour intérieure, au sein d'un ancien atelier d'artiste. En rez-de-cour, il offre un cadre de vie à part, empreint d'un esprit bohème et propice à la création d'un intérieur singulier. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec rangement et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau et d'une salle de douche avec wc. Avec son caractère brut et ses espaces à réinventer, ce lieu laisse libre cours à l'imagination et invite à composer un intérieur à son image. Premier achat, pied-à-terre parisien ou espace créatif, ce bien s'adresse aux amateurs de lieux atypiques en quête d'un projet à façonner, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Trois caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Gare de l'est, Louis Blanc, Colonel Fabien CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1 310€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 84 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

MONTROUGE centre-ville, Maison 147 m2, 5 pièces avec terrass

MONTROUGE, RARE et en EXCLUSIVITE, quartier Jean Jaurès, vous serez séduits par cette belle propriété en coeur de ville et au calme absolu. Vous aurez plaisir à recevoir vos convives dans l'un de ses deux agréables doubles séjours, confortablement installés devant un feu de cheminée ou alors aux beaux jours en admirant son grand jardin arboré. Vous aimerez déjeuner ou dîner sur sa grande terrasse pavée en pierres naturelles. La cuisine équipée et attenante aux pièces de réception offre également un petit coin dinatoire. Vous apprécierez son grand plan de travail baignée de lumière naturelle. Une pièce ouverte en contrebas, actuellement végétalisée relie les différents espaces et pourra également être aménagée en agréable salle à manger plus intimiste ou en jardin d'hiver. Le jeu des baies vitrées offre une vue agréable sur les espaces extérieurs et intègre naturellement la végétation à la décoration intérieure. Le jardin avec une exposition idéale Sud-Est est spacieux, fleuri et protégé des bruits urbains. Vous pourrez déployer à loisir vos talents de jardinage ou encore inviter un jardinier paysagiste à créer un magnifique écrin végétal qui évoluera au grè des saisons. A l'étage, vous découvrirez son bureau à l'écart du reste de la maison, une pièce unique. Puis la chambre des maîtres très lumineuse offre de grands volumes, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et des toilettes séparées. Possibilité de créer jusqu'à 3 chambres (2 au 1er étage et 1 au rez-de-chaussée) et de créer une seconde salle d'eau. Par un accès très astucieux, vous accéderez à son sous-sol comprenant une cave, une grande réserve et la chaufferie. Cette maison date de 1930 et allie le charme de l'ancien et la modernité. Aménagements sur mesure, parquets exotiques, prestations de qualité. La surface habitable de cette propriété est de 147m2 et la surface utile de 173 m2. Possibilité d'agrandir en surélevant d'un étage (surface habitable potentielle de 49 m2 en créant par exemple deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, des toilettes). Jardin de 200 m2. Chaudière gaz neuve et chauffage électrique. Fenêtres triple vitrage et double vitrage. Double exposition Sud-Est et Sud Ouest. A proximité immédiate des commerces, des transports (métro Mairie de Montrouge à moins de 10 min à pied ou 7 min avec le bus 68), crèche à 7 min à pied, école primaire publique Berthelot à 6 min à pied, puis école élémentaire Raymond Queneau. Le collège publique Haut Mesnil est à 6 min à pied. Les écoles privées Pardess Hannah et l'école, collége et lycée privés Jeanne d'Arc sont à moins de 10 min à pied, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Opportunité d'acquisition Commercialisation par Vente Interactive : Cette propriété est proposée selon un mode de commercialisation innovant et transparent, avec un prix de départ fixé à 1 265 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous jusqu'au lundi 30 novembre 2026. Les intentions d'achat et offres seront recueillies en ligne sur la plateforme Win Up le lundi 30 novembre 2026 à 20h30 (heure de Paris). Les offres progresseront par paliers de 20 000 EUR, avec prolongation automatique de la session en cas d'offre déposée dans les trois dernières minutes. La participation est soumise à un agrément préalable de l'agent commercial immobilier. Une offre enregistrée sur la plateforme constitue une intention d'achat et non une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Les acquéreurs qui ne souhaitent pas participer à la vente interactive pourront également transmettre une intention d'achat avant la date de clôture. Pour tout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Dans un Écrin de Verdure

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA À RÉNOVER – PROJET D'ARCHITECTE Rare. Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, nous vous présentons cette jolie villa provençale nichée dans un véritable écrin de verdure. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été réalisé par un architecte. Non déposé à ce jour, il ne nécessiterait pas de permis de construire mais une simple déclaration préalable. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 046 m², agrémenté d'une végétation ancienne, la propriété développe actuellement environ 159 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud. Au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle, elle profite d'un environnement privilégié tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et commodités du Col de Villefranche. À proximité immédiate, le tennis du Col fait par ailleurs l'objet d'un projet de réhabilitation, participant à l'évolution de ce secteur résidentiel recherché. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, la maison comprend : * au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 103 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon de plus de 33 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes ; * à l'étage, un appartement indépendant d'environ 56 m², bénéficiant de deux terrasses. Caves, atelier, grenier, cuisine d'été et stationnements complètent la propriété. Le projet architectural permettrait de transformer profondément la villa existante : modification et surélévation de la toiture afin de gagner de la surface habitable, réorganisation des volumes et des espaces de vie, agrandissement des ouvertures et création de larges baies vitrées, rénovation des façades et création d'une piscine intégrée au jardin. Une projection permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une élégante villa familiale contemporaine, au cœur d'un environnement verdoyant. Projet architectural et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris 3e - rue de Sévigné / place des Vosges

Entre la place des Vosges et le musée Picasso, au cœur du Marais historique, cet appartement de 101,14 m² Loi Carrez occupe le premier étage noble d'un immeuble de 1850. Entièrement rénové avec de très belles prestations, il est vendu libre. Avec 3,60 m de hauteur sous plafond, il offre des volumes remarquables, propres aux étages nobles. Une entrée dessert un séjour de près de 27 m², ouvert sur une cuisine avec espace repas, qui forme une pièce de vie conviviale et lumineuse. La partie nuit s'organise autour de deux suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Cette configuration, rare à cette surface, garantit à chacun confort et indépendance : idéale pour un couple recevant famille ou amis, ou pour un pied-à-terre partagé. Un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint, et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Calme et lumineux grâce à son exposition ouest, l'appartement profite d'équipements contemporains rarement réunis dans l'ancien : une ventilation double flux, pour un air sain et un meilleur confort thermique, et un système domotique. Une cave complète ce bien. L'adresse place au cœur du Marais historique, entre hôtels particuliers, musées, galeries d'art, boutiques de créateurs et adresses gourmandes. La place des Vosges, ses arcades et ses jardins, le musée Picasso et le musée Carnavalet sont à quelques minutes à pied, tout comme la rue de Bretagne et ses commerces de bouche. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché, cet appartement est prêt à vivre dès l'acquisition.