Mots-clés : pied est

STUDIO emplacement idéal, sécurisé, ascenseur, triangle d'o

BORDEAUX HYPER CENTRE, TRIANGLE D'OR, Alpierre vous propose à la vente ce studio idéalement situé. Au premier étage d'un immeuble en pierre très bien entretenu, sécurisé par une double entrée et équipé d'un ascenseur, venez découvrir ce bien d'environ 18m2. Vous y trouverez de nombreux placards de rangement, particulièrement appréciable pour une petite surface, une kitchenette entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond, suffisante pour créer une mezzanine ou y disposer un lit superposé, permet de conserver une surface au sol de près de 15m2. Tout en étant très proche de la Place Gambetta et de la Place Tourny, il bénéficie néanmoins d'un calme absolue et sa grande fenêtre en double vitrage lui offre également une belle luminosité. Proche de toutes les commodités, mais également du centre culturel de Bordeaux, vous aurez accés à pieds à un large choix de restaurants, café, superettes, ainsi qu'aux cinémas, théatres et à l'auditorium... Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en communs de la ville, notamment au tramway, situé à moins de 5 minutes à pieds. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un étudiant, ou un pied-à-terre.

PARIS 15? – APPARTEMENT AU 32? ET DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQU

Paris 15? – appartement au 32? Et dernier étage – vue panoramique exceptionnelle sur plusieurs monuments de paris et la seine – sans vis-à-vis au cœur du très recherché quartier front de seine, engel & völkers vous propose un appartement rare, situé au 32? Et dernier étage d'une résidence emblématique de l'architecture parisienne contemporaine. Son emplacement exceptionnel, tout près de la tour eiffel, en dernier étage, offre une vue panoramique imprenable sur paris, la seine et plusieurs monuments historiques emblématiques de la capitale. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une perspective entièrement dégagée, offrant un spectacle unique sur les toits et les monuments parisiens, de jour comme de nuit. Ce 32? Et dernier étage constitue un véritable privilège, conférant à l'appartement un caractère exclusif et une situation particulièrement recherchée. d'une surface de 55,62 m² loi carrez, cet appartement de deux pièces, en très bon état général, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et un dressing. La possibilité d'aménager une seconde chambre représente un atout supplémentaire. Une cave saine et bétonnée complète le bien. Proximité immédiate de plusieurs parkings avec possibilité de louer une place. Construite en 1975, la résidence dispose de deux ascenseurs et d'un service de gardiennage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un emplacement privilégié au cœur du front de seine à quelques pas, le centre commercial beaugrenelle offre de nombreuses boutiques, enseignes de mode, restaurants, cafés et un cinéma pathé. Les commerces de la rue linois, de la place charles-michels, de l'avenue émile-zola et de la rue du commerce proposent une offre complète de commerces de bouche, supermarchés, pharmacies et services de proximité. Une excellente desserte par les transports les stations charles-michels (métro ligne 10), javel–andré-citroën (ligne 10) et bir-hakeim (ligne 6) sont facilement accessibles. Le rer C à javel et plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 30, 42, 70 et 88 dans le secteur, facilitent les déplacements dans paris. Un environnement scolaire recherché les écoles maternelle et élémentaire émeriau ainsi que le collège guillaume-apollinaire se trouvent à proximité. Plusieurs autres établissements scolaires et structures de formation complètent l'offre éducative du quartier. Un cadre de vie exceptionnel entre seine et art de vivre parisien les berges de seine, l'île aux cygnes et le pont de grenelle invitent à de belles promenades. La tour eiffel, le champ-de-mars et le parc andré-citroën sont également accessibles à proximité. Un bien rare par sa situation au 32? Et dernier étage, sa vue panoramique sur paris et la seine et son absence de vis-à-vis. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement patrimonial. Dpe : classe D – consommation énergétique : 226 kwh/m²/an. Ges : classe D – émissions de co? : 36 kg/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 080 € et 1 500 € bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 541 lots procédures en cours : aucune. Charges de copropriété : 1 317,63 € par trimestre, chauffage collectif inclus (439 €/mois). Fonds de travaux : 66,90 € par trimestre, soit un total de charges de 1 384,53 €. Taxe foncière : 1 548 € par an (2025). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Paris 15? – quartier beaugrenelle / front de seine au cœur du quartier recherché de beaugrenelle, à quelques pas des quais de seine, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable, moderne et dynamique. Le quartier séduit par sa proximité immédiate avec le centre commercial beaugrenelle, ses boutiques, restaurants, cinéma et nombreux commerces de proximit

Frais de notaire offerts ! T1 Lyon 7 – GERLAND ¦ 32 m² + TERRASSE 15 m² !

T1 Lyon 7 – GERLAND ¦ 26,8 m² + TERRASSE 10,1 m² ! Découvrez ce T1 neuf de 31,6 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un véritable atout : une spacieuse terrasse de 14,3 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en ville. L'appartement propose une belle pièce de vie de 23 m² intégrant l'espace cuisine et ouvrant directement sur la terrasse. Son agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec notamment un placard à l'entrée et une confortable salle d'eau de 5,4 m². Située au cœur de Gerland, dans un quartier dynamique et en plein renouveau, la résidence bénéficie d'un environnement agréable mêlant ville et espaces paysagers. Commerces, écoles, crèche et services sont accessibles à proximité. Le métro B ainsi que les tramways T1 et T6 se trouvent à environ 700 mètres à pied. Depuis l'arrêt Debourg, Bellecour est accessible en 12 minutes en métro. Pensée pour privilégier la lumière et le confort, la résidence s'intègre dans un environnement arboré et apaisant. Un appartement neuf fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'un extérieur particulièrement généreux pour cette typologie. DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8 % - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Pour plus d'informations, votre conseiller David disponible au 07 44 43 32 54

PRADO PRESTIGE - Appartement T4/5 de 149 m2 - 13008 Le Prado

Llinares Immobilier vous présente : PRADO PRESTIGE. Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le secteur Prado, ce magnifique appartement traversant T4/5 de 149m², dont 140,5m² Loi Carrez, se situe au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur et concierge. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, le parquet et les beaux volumes donnent le ton. L'atmosphère conjugue élégance et authenticité. Un vaste hall avec dressing et wc indépendant dessert un salon avec loggia ainsi qu'une salle à manger, tous deux baignés de lumière. Leur configuration permet d'imaginer une réception de plus de 55m² ou de transformer l'une des pièces en quatrième chambre. La cuisine reste à aménager selon vos envies et peut être ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placards intégrés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un large balcon filant, tandis que l'une bénéficie également de la climatisation réversible. Une salle de bains avec wc vient desservir cet espace. À proximité immédiate, commerces, transports en commun, métro et bus facilitent le quotidien. Un parking public se trouve à seulement 2 minutes à pied. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3956€ (329€/mois : concierge, ascenseur, eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 3130€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2400 € et 3340 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4/ T5 de 149 m2 - Carré d'Or - Prado - cave - 13008 Marseille

Vente Appartement 2 pièces de 42m² - 93500 Pantin

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 42 m² situé dans le quartier recherché de l'Église de Pantin. En retrait de la rue et sans vis-à-vis direct, il offre un cadre de vie calme et bénéficie d'une exposition Est, permettant de profiter de la lumière du matin. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand séchoir offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, en buanderie ou en dressing. La hauteur sous plafond est de 2,50 m. La résidence dispose d'un accès sécurisé par double badge et de caméras de vidéosurveillance. Les fenêtres de l'appartement sont également protégées. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en supplément du prix de vente et un local vélos est à disposition dans la copropriété. À quelques minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5), des commerces et des espaces verts, vous profitez d'un quartier dynamique et pratique, avec Paris à portée de métro. Cet appartement offre de belles possibilités de personnalisation. Une ouverture de la cuisine peut notamment être envisagée. L'exercice d'une profession libérale est également envisageable, sous réserve des conditions applicables. Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement virtuel en 3D illustrent une proposition de transformation des espaces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir son potentiel et organiser une visite ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Quartier Fondaudege

Au coeur du quartier Fondaudege et de son dynamisme avec ses commerces et ses transports, à deux pas du Triangle d'Or, au deuxième étage d'un immeuble en pierre, appartement de type studio, aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ces trois menuiseries équipées double vitrage donnant sur les jardins privatifs. Cet appartement est composée d'une entrée, cuisine séparée, toilette indépendant, salle de bain séparée et grande pièce de vie pouvant accueillir l'espace nuit et le salon. Idéalement placé, dans un immeuble bénéficiant de beaux espaces communs, cet appartement en très bon état est un bien idéal pour un pied à terre, un investissement ou un primo accédant. Venez le visiter et vous serez séduits !!

Paris 16 - Passy / La Muette - Deux pièces - Dernier étage - Vue dégagée

Niché au 9ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, bien entretenu et gardienné, appartement à rénover de 47 m² disposant d'une vue entièrement dégagée. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,297.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché

Face au Bon Marché, au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien accessible par escalier, ce duplex offre une vue sur les jardins de l'ancien hôpital Laennec, les toits de Paris et la tour Eiffel. L'appartement développe 55,63 m² au sol et 40,08 m² loi Carrez. Au premier niveau, une pièce de vie d'environ 30 m² réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. La lumière des fenêtres souligne le parquet et les poutres apparentes, tandis que la hauteur sous la charpente donne de l'ampleur à l'ensemble. À l'étage, la chambre mansardée est éclairée par une fenêtre de toit. Une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau. Une cave accompagne le bien. À deux pas du Lutetia et des commerces de la rue du Bac, ce duplex est un pied-à-terre de choix pour profiter à pied de Sèvres-Babylone et de Saint-Germain-des-Prés. *Home staging virtuel*

BEAULIEU SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 118M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT ET MER - PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cet appartement de caractère de 118 m² Loi Carrez, soit 139 m² de surface au sol, situé au dernier étage d'une élégante villa Belle Époque, au sein d'une petite copropriété. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Beaulieu et la Méditerranée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements et de toilettes invités. Climatisation intégrée, parquet en bois massif et porte blindée complètent les prestations. Cette copropriété est composée de seulement quatre copropriétaires avec de faibles charges. Riche en histoire, elle aurait inspiré l'écriture d'une partie des célèbres aventures d'Arsène Lupin. Un à trois garages fermés peuvent être acquis en supplément. Son emplacement est un véritable atout : les plages, le port, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Monaco se rejoint en 15 à 20 minutes en voiture, l'aéroport international de Nice Côte d'Azur en 25 minutes, tandis que Nice est à seulement 20 minutes. À quelques minutes seulement se trouvent également quelques-unes des plus belles adresses de la Riviera, comme La Réserve de Beaulieu

Appartement à vendre

RARE, au calme en pleine nature dans un domaine sécurisé, idéal pour une famille avec de jeunes enfants, à 15 mins de Lyon en bus, bel appartement T4 avec grande terrasse aménagée en rez de jardin dans '' LE MANOIR DES HERMIERES'' , construit par l'architecte Raymond Feuga en 1885 et logé au coeur d'un parc de plus d'1ha avec piscine : le T4 offre 72 m² Carrez ou 102m² au sol avec ses 4 mezzanines (hauteur d'environ 1.55m dans le salon et les 3 chambres) Il vous offre, un salon très lumineux et sa cuisine américaine toute équipée, l'ensemble ouvrant au sud et à l'est sur une terrasse d'environ 45m² orientée sud et est, 3 chambres à l'est avec chacune une mezzanine (dont 2 chambres avec une salle d'eau), un wc indépendant, une buanderie, une cave en sous-sol de 19m² et 2 stationnements privatifs. A 5 mins à pied Bus C24 et C22 (10/12 mins du métro D à Gorges de Loup) Les points forts : - Copropriété fermée avec faibles charges d'environ 50€/mois, - environnement naturel classé magnifique, - terrasse privative avec accès direct au parc et aux 2 parkings privés, - piscine dans la copropriété, - grande cave de plus de 19m² en sous-sol, - 2 stationnements privatifs à quelques mètres de l'appartement, - à 5 mins des bus TCL avec accès métro ligne automatique D. - Ecole intercommunale (Tassin/Francheville) : maternelle et primaire de l'Etoile d'Alaï à 5 minutes à pied CONTACT Nicole MATONOG au 06 33 985 185 pour toute question ou visite (visite virtuelle disponible)

MAISON 104 M² HABITABLES SUR 1 600 M² DE JARDIN, À PIED DU CENTRE DES VANS

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2011 allie emplacement idéal et cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée. D'environ 104 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie de 52 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée offre de nombreux rangements et s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Chaque espace a été pensé dans un style contemporain et fonctionnel. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un abri voiture, offrant un vrai complément de surface. Le chauffage combine climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique au sol, pour une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison. À l'extérieur, la piscine hors-sol de 4 x 2 m, entourée de decking en bois, crée un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un confort rare dans un quartier calme et agréable. Elle bénéficie également de panneaux solaires photovoltaïques, pour un atout énergétique durable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf 26011103 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7486-CRO - Maison 4 pièces de plain-pied avec terrasse de 30 m² à Vitrolles

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente cette maison de 4 pièces de plain-pied, développant 80 m² habitables sur un terrain de 577 m² avec terrasse de 30 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7486-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le secteur nord de Vitrolles, cette maison construite en 1996 se trouve dans un quartier résidentiel. Les commerces et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en 5 minutes. Description intérieure : En bon état général, la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est complété par une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement. Partie nuit : L'espace nuit comprend trois chambres. Avantages extérieurs : Le jardin s'étend sur une parcelle de 577 m². Une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie. Le terrain est piscinable. Prestations complémentaires : La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en bois et d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. Un garage attenant de 18,08 m² et deux stationnements accessibles par un portail complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33757902975 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 7486-CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²

UN T4 AVEC TERRASSE DE 41 M² A 100 M DE LA MER À CAVALAIRE-SUR-MER VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces de 83m² se prolonge par une vaste terrasse de 42m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Le séjour de plus de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, dessert une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Un plan généreux et bien distribué. LES PRESTATIONS Carrelage grès cérame grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 665 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : JUIN 2027 Une terrasse de plus de 41 m² sur un T4 aussi bien situé, à deux pas du centre-ville et de la plage de Cavalaire, c'est une configuration rare qui ne reste pas longtemps disponible. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles