Mots-clés : pied gard

Appartement À Vendre

URBANEO Les Mines - Prix promoteur - Studio à Alès Découvrez votre nouveau quotidien, alliant modernité, confort et tranquillité, au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce studio est parfait pour ceux qui veulent vivre malin ou investir sereinement. Ce qui rend ce studio unique : Accès facile et pratique Sécurité maximale avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour vos déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier sans sortir Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous cherchiez votre premier logement, un pied-à-terre malin ou un investissement locatif rentable, ce studio répond à toutes les attentes. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes garantissent un investissement sûr et une qualité de vie optimale. URBANEO Les Mines : là où confort, sécurité et rentabilité se rencontrent. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 345

VÉZÉNOBRES MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE ET PARC ARBORÉ DE

Située à Vézénobres, charmant village de caractère du Gard, au coeur du triangle Alès Nîmes Uzès, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont accessibles en seulement 3 minutes. Construite en 1988, cette maison d'architecte offre plus de 200 m2 habitables, répartis en deux espaces de vie, tous deux accessibles de plain-pied. La partie principale séduit par son vaste salon-séjour au plafond cathédrale, offrant de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Une mezzanine accueille un espace bureau. Une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cette partie. La seconde partie dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de plus de 5 000 m2, encore constructible, accueille de majestueux cèdres, une vingtaine d'oliviers et une belle végétation méditerranéenne. Une piscine au chlore, récemment rénovée avec une membrane armée garantie 20 ans et une pompe neuve, complète l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible, cheminée à insert, poêle, grande cave, vaste annexe pouvant servir de garage et stationnement pour cinq à six véhicules. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité d'accueil. Un bien rare alliant volumes, vue dégagée, cadre naturel et potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 6 - Exclusivité - Rue du Dragon - Studio avec coin nuit séparé et belle hauteur sous plafond - DPE C - Bon état, lumineux, rangements intégrés

Au deuxième étage par escalier d'un charmant immeuble 18ème siècle idéalement situé à une adresse recherchée en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, nous vous présentons cet élégant studio avec coin nuit séparé d'une surface de 30,63 m² (Loi Carrez) et 40,05 m² au sol en bon état général. Sa configuration est optimisée de la manière suivante : petite entrée avec coin cuisine meublé et équipé menant à une belle pièce de vie avec 3,28 m de hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres toute hauteur sur la rue contribuant à une agréable luminosité. Sur l'arrière : une salle de douche / toilettes avec espace buanderie, ainsi qu'un coin nuit en hauteur et de nombreux rangements intégrés en-dessous et sur les côtés. Une cave saine complète ce bien qui peut être vendu meublé. Excellent DPE de classe "C". La localisation de ce bien et ses volumes en font un bien rare à la vente sur le secteur, pouvant convenir à tout types de projet : investissement, pied-à-terre ou premier achat. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. **************************************** Idéalement nichée au cœur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne la quintessence du patrimoine historique, de l'esprit littéraire et de la ferveur artistique de la Rive Gauche. Cette petite voie pittoresque et préservée, ouverte au XVIIe siècle et célèbre pour son nom évocateur hérité d'une ancienne enseigne sculptée, offre un cadre de vie d'une sérénité rare tout en vibrant à l'unisson de l'un des secteurs culturels les plus fascinants de la capitale. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'installer au carrefour exact de la mémoire intellectuelle, à quelques pas seulement du boulevard Saint-Germain, de la rue du Four et de la majestueuse église Saint-Sulpice qui insuffle une élégance classique et intemporelle à tout le quartier. Le quotidien est une invitation constante à la flânerie culturelle au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, la rue étant entourée par un réseau d'art d'exception avec ses galeries d'art contemporain indépendantes, ses librairies de collectionneurs, ses boutiques de haute couture et ses ateliers de design renommés. L'art de vivre parisien y atteint des sommets de convivialité et de raffinement avec la proximité immédiate de la place Saint-Germain-des-Prés et de ses terrasses mythiques comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, anciens repaires éternels des philosophes, des écrivains et des artistes de l'avant-garde. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 580€ ~ 830€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Villa de plain-pied en environnement préservé avec piscine et pool house

Au coeur d'un secteur préservé et recherché sur les collines Ouest nîmoises, voici une propriété rare, baignée de lumière et pensée pour des moments de vie privilégiés. Nichée dans un environnement naturel d'un calme absolu, cette villa de plain-pied d'environ 217 m² prend place sur une belle parcelle arboré de plus de 2 700 m², totalement à l'abri des regards. La propriété offre de très belles prestations et bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité. Dès l'arrivée par l'allée carrossable bordée de murs en pierres sèches, la noblesse du lieu s'impose avec évidence. La pièce de réception déploie un vaste salon-séjour de plus de 60 m², prolongé par une cuisine attenante de 26 m² dotée d'un équipement complet et d'un plan de travail aux dimensions hors normes. Cet espace de vie double s'ouvre largement sur une grande terrasse couverte qui domine le jardin et la piscine et offre un prolongement naturel vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. La conception ingénieuse en plusieurs ailes préserve l'intimité de chacun. La demeure dispose de deux suites complète avec dressing et salle d'eau, complétées par deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie viennent parfaire la parfaite habitabilité du lieu. À l'extérieur, le parc accueille une grande piscine de 5 m × 10 m complétée par un superbe poolhouse / cuisine d'été en pierres, idéal pour recevoir en toute quiétude. La propriété propose par ailleurs un carport double et de nombreuses possibilités de stationnement en cours privée. Assurément un bien d'une qualité rare, dessiné pour la vie de famille comme pour l'accueil en tout confort de vos hôtes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 640 € et 2 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

- Villa plain-pied 3 chambres avec piscine - À 5 min d'Alès -

À seulement 5 minutes d'Alès, à l'entrée de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette villa de plain-pied de 90 m², implantée sur une parcelle de 850 m² avec piscine. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Construite en 2007, elle offre une agréable pièce de vie équipée d'une climatisation gainable et ouverte sur une cuisine récente au design actuel. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Autre véritable atout : des panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire significativement la consommation électrique du logement et de profiter d'un équipement énergétique récent. EXTÉRIEUR : PISCINE ET JARDIN À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 3 x 6 m accompagnée d'une terrasse bien exposée, sur une parcelle de 850 m². De jeunes arbres et arbustes ont récemment été plantés afin de végétaliser davantage le jardin et d'apporter progressivement plus d'intimité. Un extérieur qui ne demande qu'à évoluer pour devenir un véritable cocon de verdure. LES ÉQUIPEMENTS o DPE classé C o Panneaux photovoltaïques installés en 2024 o Climatisation gainable o Double vitrage o Portail motorisé o Garage attenant CE QU'ON AIME Une maison de plain-pied facile à vivre, avec trois chambres, piscine, garage et des équipements récents. Peu de travaux à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter rapidement des lieux. Sa proximité immédiate avec Alès en fait également un emplacement pratique au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour profiter d'une vie plus paisible sans s'éloigner des services. Une maison à découvrir sur place ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 418

Villa de plain pied dans village recherché.

Dans un village recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette agréable villa de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 822 m2. Baignée de lumière, elle offre des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec un accès direct à deux belles terrasses. Le séjour, agrémenté d'un insert et d'un espace repas, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, la maison propose quatre chambres et deux salles d'eau. La façade a été entièrement refaite en 2025. Elle bénéficie également de volets roulants, de panneaux solaires, d'un portail automatique, de la fibre et du tout-à-l'égout. Un espace indépendant de 18 m2 complète l'ensemble et peut être aménagé en atelier, espace de stockage ou garage pour vélos et motos. Une villa fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate d'Uzès.

Saint-Christol-lès-Alès - Villa de 247 m² - 6 chambres | Vue Cévennes

À seulement 6 km du centre-ville d'Alès, dans le secteur ouest très prisé de Saint-Christol-lès-Alès, découvrez cette spacieuse villa de 2007. Offrant 247 m² habitables aux volumes rares et un confort technologique moderne, cette demeure est idéale pour une grande résidence familiale, un pied-à-terre d'exception ou une activité d'accueil. Au Rez-de-Chaussée : Un espace salon séjour avec cheminée insert prolongé par une magnifique véranda isolée et climatisée de 30 m², parfaite en toute saison. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que 2 autres chambres, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. À l'Étage : 3 chambres, dont une équipée d'un point d'eau/meuble évier et s'ouvrant sur un grand balcon avec vue panoramique dégagée sur les Cévennes. Une salle de bains familiale (douche + baignoire) et WC séparé. Un Parc Paysager Propose un Art de Vivre Méditerranéen Espace Baignade : Piscine au sel de 10 x 4 m, abritée par un dôme motorisé pour prolonger la saison de baignade, accompagnée de son pool house avec WC. Le Terrain (2 800 m²) : Entièrement clos et magnifiquement arboré. Équipé d'un puits avec pompe et de 2 cuves de récupération d'eau pour un arrosage écoresponsable. Stationnement & Dépendances : 2 garages et portail extérieur avec portes motorisées, et un vaste espace de stationnement intérieur pour recevoir vos convives. Prestations & Équipements de Grand Confort Chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur + climatisation réversible + cheminée insert. Menuiserie double vitrage, portes à galandage modernes et volets électriques centralisés. Aspiration centralisée. Taxe foncière : 3 978 € / an. Une Situation Géographique & Touristique Idéale À la croisée de la Provence et du Languedoc, la propriété bénéficie d'un environnement touristique et culturel d'exception : Nature & Randonnées : Le Parc National des Cévennes (classé UNESCO) à votre porte. Patrimoine & Loisirs : À proximité immédiate de la célèbre Bambouseraie en Cévennes, du Train à Vapeur des Cévennes, des somptueux villages d'Uzès et de Anduze, ainsi que des Gorges du Gardon. Accès : Connexions aisées vers la gare TGV de Nîmes (35 min) et les aéroports de Nîmes, Montpellier ou Marseille. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché gardois. La combinaison des 6 chambres, de la véranda de 30 m², du plancher rafraîchissant et de la vue imprenable sur les Cévennes en fait un havre de paix idéal pour les acquéreurs en quête d'espace et de sérénité sous le soleil du Sud. Dossier confidentiel & visites privées sur demande. Contactez-nous pour réserver votre visite. Référence agence : 423

Aubagne : maison familiale avec piscine et studio indépendan

Aubagne, dans un quartier résidentiel , cette maison de type 4 a tout pour plaire à une famille qui veut de l'espace sans renoncer aux commodités de la ville. Dès l'entrée, on s'y sent bien. Le salon-séjour est spacieux, et sa cheminée en fait la pièce où l'on se retrouve naturellement dès les premières soirées fraîches. Juste à côté, une grande cuisine indépendante, pratique au quotidien et assez vaste pour y prendre ses repas ou cuisiner à plusieurs sans se gêner. Côté nuit, deux chambres sont de plain-pied, avec 2 salles d'eau et deux WC séparés, un vrai confort quand la maison est pleine. À l'étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre, avec rangements et balcon. C'est l'endroit idéal pour un adolescent qui tient à son indépendance, ou pour les parents qui aiment avoir leur coin un peu à l'écart. La maison est lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition principale sud-ouest. Le double vitrage garde la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver. Dehors, la parcelle d'environ 620 m2 laisse de la place à chacun. La piscine de 7 x 3 m (traitement au chlore) devient vite le centre de la vie familiale dès les beaux jours, et le soleil de fin d'après-midi y est particulièrement agréable. Un garage complète l'ensemble ainsi que des rangements extérerieurs. Autre atout de taille : une dépendance d'environ 25 m2, aménagée en studio. Chambre d'amis pour recevoir la famille, bureau pour le télétravail, logement pour un grand enfant ou un parent, espace pour une activité professionnelle... à vous d'imaginer l'usage qui vous ressemble. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'emplacement. Vous êtes au calme absolu, et pourtant les commerces et les transports sont tout proches. En résumé : une maison familiale lumineuse, avec piscine, garage et studio indépendant, dans un secteur résidentiel recherché d'Aubagne. Le genre de bien qu'il vaut mieux ne pas laisser passer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre - entre Alès et St Privat des Vieux

Le calme d'une impasse, le confort d'une vie de plain-pied et les commodités à proximité ! Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel recherché, cette agréable maison d'environ 95 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, à quelques minutes du cœur de ville. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 420 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme sans renoncer à la proximité des commerces et services. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² climatisée, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud est, à l'abri des regards dans son écrin de verdure. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau offre un espace supplémentaire appréciable pour recevoir, télétravailler ou préserver l'intimité de chacun. Le jardin entièrement clôturé et arboré invite à la détente, aux repas en terrasse et aux moments en famille, tout en restant facile à entretenir. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter l'ensemble. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : électricité refaite, peintures et revêtements de sols renouvelés, salle de bains rénovée et cuisine équipée. Une climatisation réversible et un raccordement au tout-à-l'égout complètent ses équipements. Que vous recherchiez une maison confortable pour votre retraite ou un premier cocon familial, ce bien réunit de nombreux atouts ! Contactez votre agence Orpi Alès pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 370

Rare à 13 km d'Uzès : Maison de village à rénover + terrain constructible indépendant

Nichée dans un charmant hameau à seulement 13 km au nord-est d'Uzès, cette jolie maison de village offre un potentiel remarquable et comprend un bien rare : un terrain de 166 m² entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce voûtée pleine de caractère servant de cuisine, qui s'ouvre sur une grande cave prête à être aménagée en un espace de vie unique. Un joli balcon en pierre mène au premier étage, qui dispose d'un salon confortable, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres généreuses de 11,54 m² et 21,94 m². Ce projet de rénovation est une opportunité rare pour créer une maison de vacances, un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale. Atout majeur de ce bien : situé à moins de 100 mètres de la maison, un terrain constructible de 166 m² peut accueillir une seconde habitation, une piscine ou un jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s'inscrit dans l'histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l'extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d'un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d'un important bassin d'emploi, d'études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d'une commune à taille humaine. Conçu dans le respect du climat et de l'environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville et nature, ce programme offre un équilibre recherché, à proximité des paysages emblématiques de la Camargue et des Costières.Solane, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement pratique, verdoyant et familial, au cœur d'un territoire attractif du Gard

Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s'inscrit dans l'histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l'extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d'un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d'un important bassin d'emploi, d'études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d'une commune à taille humaine. Conçu dans le respect du climat et de l'environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville et nature, ce programme offre un équilibre recherché, à proximité des paysages emblématiques de la Camargue et des Costières.Solane, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement pratique, verdoyant et familial, au cœur d'un territoire attractif du Gard

Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s'inscrit dans l'histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l'extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d'un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d'un important bassin d'emploi, d'études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d'une commune à taille humaine. Conçu dans le respect du climat et de l'environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville et nature, ce programme offre un équilibre recherché, à proximité des paysages emblématiques de la Camargue et des Costières.Solane, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement pratique, verdoyant et familial, au cœur d'un territoire attractif du Gard