Mots-clés : pied gaulle

Local commercial La Baule 103.40 m2

Local commercial de 103 m² sur deux niveaux, situé en plein centre-ville de LA BAULE avec un accès PMR. Compatible pour une activité commerciale celui-ci comprend : Un espace accueil réception de plein pied, un bureau en mezzanine et un wc indépendant, une grande terrasse privée de 60 m² donnant accès à la place Leclerc et l'avenue de Gaulle. Au 1er niveau un espace accessible (par marches ou ascenseur) ce plateau (modulable) de 80 m² comprend une salle d'attente, 4 pièces lumineuses, une réserve et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking sous-sol pour compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757.00 euros.

La Baule Quartier Grand Air, Villa des années 1970 à réinv

La Baule Quartier Grand Air, Villa des années 1970 à réinventer Située à proximité du lycée Grand Air, cette villa familiale des années 70 développe plus de 200 m2 habitables et bénéficie d'un garage double, d'un atelier ainsi que d'un studio indépendant. Édifiée sur un terrain arboré caractéristique de La Baule-les-Pins, elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée ouvre sur une terrasse exposée sud, idéalement orientée pour profiter du jardin. On y trouve également un bureau, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants et une cuisine séparée. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres (pouvant être redistribuées en trois), un dressing, un débarras, une salle d'eau et des WC. Niché dans un environnement verdoyant, ce bien constitue une belle opportunité de créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, à seulement 800 m de la plage, et proche de l'avenue Lajarrige et de l'avenue du Général de Gaulle à pied. Délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Antibes 7 pièces 170 m² - Proche centre

LAFORET ANTIBES - BADINE - Exclusivité : Maison familiale rénovée de 170 m² avec jardin et piscine - Proche centre-ville d'Antibes. Idéalement située à quelques pas de la place de Gaulle , cette superbe maison individuelle de 170 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Nichée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d'un beau jardin arboré avec une piscine, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dans la partie principale, la maison récement rénovée dispose de 5 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des amis. Avec ses 3 salles de bains, elle garantit le confort de tous. La grande pièce à vivre de 48 m² regroupe un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine américaine entièrement équipée. Ces pièces à vivre spacieuses donnent directement sur le jardin et une terrasse orientée plein sud. Un appartement indépendant de type 2 pièces de 50 m², en rez-de-jardin, complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour un logement indépendant ou des revenus locatifs potentiels. Enfin, une grande cave et un cabanon offrent un bel espace de rangement supplémentaire. Points forts : - Emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et de la gare SNCF accessibles à pied - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules - Très bon état général avec des matériaux de qualité N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreux atouts, idéale pour une vie de famille à Antibes. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Exceptionnel appartement de charme au cœur de Paris - 186 m² dan

Découvrez ce somptueux appartement niché au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier datant de 1724, alliant avec raffinement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 186 m² (179 m² loi Carrez), ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante Est/Ouest. L'appartement se compose de 6 pièces spacieuses donnant sur une cour paisible et un magnifique jardin intérieur, véritable havre de paix en plein centre de Paris. Vous apprécierez ses deux vastes pièces de réception, ses quatre chambres, une salle de bains élégante avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une atmosphère chaleureuse, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,25 m et un parquet Versailles authentique, qui confèrent à ce lieu un cachet unique et une sophistication rare. L'ascenseur moderne dessert directement votre espace privé, alliant praticité et confort. La cuisine spacieuse et les toilettes invités complètent cet ensemble idéal pour recevoir avec élégance. Le chauffage au gaz, complété par un système décentralisé, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un cellier de dégustation aménagé de 40 m², une chambre de service et un débarras viennent parfaire ce bien d'exception. Pour votre sécurité, un système d'alarme performant est également installé. Situé dans une copropriété bien entretenue de 40 lots, sans procédure en cours, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence exclusive au cœur de la Ville Lumière. Informations complémentaires : - Charges annuelles : 7 152 € - Taxe foncière : 3 051 € - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (248 kWh/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 830 € et 5 230 € - Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 6 450 310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nichée au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, la propriété de la Rue du Cherche-Midi offre un cadre de vie exceptionnel prisé par les acquéreurs les plus exigeants. Situé dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés, cet emplacement bénéficie d'une ambiance à la fois élégante et historique, où le charme parisien est omniprésent. Les rues pavées bordées de boutiques de luxe, de galeries d'art et de cafés emblématiques créent une atmosphère sophistiquée et dynamique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné. L'infrastructure locale est incomparable, avec un accès facile aux transports en commun, notamment les stations de métro Saint-Sulpice et Sèvres-Babylone à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport Charles de Gaulle est à environ 45 minutes en voiture. Les amateurs de culture et d'art apprécieront la proximité du Musée d'Orsay et du Jardin du Luxembourg, parfaits pour des escapades culturelles et des moments de détente. Les activités de loisirs abondent, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants gastronomiques à portée de main, offrant une vie nocturne vibrante et variée. Le quartier est également célèbre pour ses marchés locaux et ses épiceries fines, permettant de vivre une expérience culinaire parisienne authentique. En somme, la Rue du Cherche-Midi incarne le luxe et le raffinement à la parisienne. Ce quartier unique combine harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie inégalé qui saura séduire les plus exigeants.

Villa Roquebrune-sur-Argens 5 pièces 222 m2 sur 1344 m2 de terrain avec garage et piscine

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre village à pied, une villa de 222 m2 sur 1344 m2 de terrain comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger traversant de 68m2 donnant sur deux terrasses, une cuisine indépendante aménagée donnant sur jardin, deux grandes chambres (23,82 et 23,45 m2) dont une avec terrasse, une salle d'eau avec douche-baignoire-WC, et des WC séparés. Au premier étage, un couloir avec de nombreux rangements donnant sur balcon et deux chambres avec salle d'eau et WC privatives (Possibilité appartement indépendant accès extérieur). Piscine Diffazur en forme libre, garage avec accès intérieur, deux caves. PRIX 825 000 € HAI dont 3,77 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 795 000 € + 30 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre Village 18 av général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE TRAVERSANT DE 78M² AVEC 21M² DE TERRASSE VUE MER PLEIN CENTRE

Dernières opportunités à deux pas des commodités, à 10 minutes à pied de cap 3000 et des plages / à 200 mètres de la gare. Rare 4 pièces de 78m² en dernier étage vue mer disposant d'un séjour cuisine de 28m² ouvert sur sa belle terrasse de 21m² exposée Sud. Trois belles chambres ouvertes sur les extérieurs. Salle de bain équipée+wc séparé. Livraison 3T 2026 Prix : 549 000€ Stationnement en sus : 23 000€ Prestations de standing : carrelage 60x60, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, WC suspendus, point lumineux sur les extérieurs, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 732 954 *Contactez nous pour plus de détails.

Appartement

*** Gauthier Immo by Efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau. ARCACHON - Secteur ville d'été; Venez découvrir ce charmant et lumineux T3 et sa belle terrasse dans une résidence de 2017 sécurisée et arborée. Situé proche des commodités et de la gare, il est un pied à terre idéal pour profiter des charmes d'Arcachon tout en étant au calme. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une jolie et cosy terrasse en extension naturelle de cette dernière, deux chambres, une sdb, un wc indépendant et un cellier. Prestations de qualité, cuisine aménagée et équipée, dressing Mobalpa, placard et cellier aménagés. Dernier étage avec ascenseur, pas de vis à vis, belle terrasse ensoleillée Sud Ouest.... Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement. (Possibilité d'acquérir place de parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général de Gaulle à proximité de l'Intermarché) dans une copropriété construite en 1970 (23 lots d'habitation), spacieux appartement trois pièces en rez-de-jardin, proposant une superficie de 89m². Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une grande cuisine indépendante de 13m², de deux chambres de respectivement 12 et 15m² (dont une climatisée), d'une salle de douches et d'un w-c indépendant. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres, sont attenants au rez-de-jardin de 100m², exposé plein sud. Une cave et un parking sont également associés à ce bel appartement à visiter dans les plus brefs délais !!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, tout en profitant des commodités offertes par un secteur en pleine mutation, rapide accès au tramway (prévu pour 2027) à la gare des trains (5 minutes à pied), aux arrêts de bus, commerces (officine de pharmacie au pied de l'immeuble) et établissements scolaires. Charges mensuelles de 282 euros (eau froide individuelle, chauffage et eau chaude collectifs au fioul). Pas de procédure dans la copropriété + ravalement de façade effectué, il y a un an. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite.

Villa contemporaine et récente de 150 m2 environ avec garage

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine de plain-pied, signée en 2022, offre une alliance parfaite entre design, confort et lumière. Son architecture épurée et ses prestations haut de gamme en font une propriété rare dans le secteur. Ce bien d'exception a été pensé pour une vie contemporaine en parfaite harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 150 m2, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière ouvrant, par de larges baies vitrées à galandage, sur une terrasse de 160 m2 et une piscine maçonnée chauffée (9x4 m), avec en toile de fond le Mont Ventoux et la pinède. Ses espaces de vie Entrée couverte avec rampe d'accès PMR, Séjour salle à manger cuisine équipée dans un esprit ouvert et contemporain, Cellier / buanderie attenant, Toilettes invités, Deux chambres avec placards aménagés, Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, Bureau ou chambre d'appoint, Suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains complète (douche italienne, baignoire, WC). Ses extérieurs & confort Édifiée sur un terrain clos et paysagé avec portail motorisé, la villa dispose d'un double garage de 40 m2 avec mezzanine, d'une piscine chauffée à nettoyage automatique et de plusieurs espaces de détente baignés de soleil. Ses prestations & équipements Construction récente (2022) , garantie décennale, normes RT2012. Exposition plein sud, Menuiseries aluminium double vitrage anti-effraction, baies à galandage, volets BSO ( Brise soleil orientable ) Chauffage au sol (installation faite, à mettre en fonction selon l'envie) et climatisation gainable par pompe à chaleur, Sols en travertin, finitions haut de gamme, Piscine maçonnée chauffée, volet roulant sécurisé Eau de ville Tout-à-l'égout, Taxe foncière : 1 200 EUR / an. Entre élégance architecturale, panoramas apaisants et prestations d'excellence, cette villa incarne le luxe discret du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Appartement à Rénover au Cœur du 16ème Arrondissement de Paris

Découvrez un charmant deux pièces niché au cœur du 16ème arrondissement de Paris, offrant une superficie totale de 42,5 m². Construit en 1913, ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à rénover. En pénétrant dans cet appartement, vous serez séduit par le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, les moulures... Chaque recoin de cet espace invite à l'imagination et à la créativité. Le design classique offre une toile vierge idéale pour exprimer votre style personnel. Dans une belle copropriété sécurisée. Son emplacement privilégié au cœur de la ville lumière en fait une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de lots : 39 Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 1 600 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : G Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Classe énergie : G (502) Classe GES : F (93) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240 € et 1 730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Découvrez une adresse prestigieuse nichée au cœur du 16ème arrondissement de Paris, une enclave prisée par les amateurs de luxe et de tranquillité. À quelques minutes à pied, profitez des boutiques de la rue de Passy mais aussi de l'avenue Montaigne et des expositions d'art au Palais de Tokyo. Des écoles renommées et des centres médicaux de premier ordre. Les amateurs de sport et de détente apprécieront la proximité du Bois de Boulogne, parfait pour le jogging matinal ou une promenade en famille. En voiture, l'aéroport Charles de Gaulle est accessible en 40 minutes, tandis que le centre de Paris est à seulement 15 minutes en métro. Ce quartier est un véritable havre de paix, offrant une vie urbaine dynamique tout en garantissant une sérénité. Adoptez le style de vie parisien ultime et faites de ce lieu votre nouvelle résidence de prestige.

Appartement familial - Parc Monceau- Quatre chambres

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement familial de 181 m² situé dans une rue calme à proximité du Parc Monceau, au quatrième étage d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu, avec ascenseur quasi privatif et sécurisé. Caractéristiques Principales : Entrée Spacieuse : Une galerie d'entrée accueillant qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement. Espace de réception élégant : Un salon lumineux et aéré sans vis à vis, une salle à manger, une vaste cuisine dinatoire avec un cellier attenant, une chambre parentale donnant sur rue avec salle d'eau et wc, trois d'autres chambres donnant sur cour, une salle de bain, un wc invité, une buanderie, de nombreux espaces de rangement notamment dans les couloirs, facilitent l'organisation au quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. DPE : D/201 Emission de Gaz à effet serre : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2330 € et 3190 € Biens soumis au statut de le copropriété Copropriété de 16 lots Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 3 840€ Honoraires de transaction charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez un art de vivre incomparable au cœur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau, dans un quartier prestigieux synonyme d'élégance et de raffinement. Cette adresse exceptionnelle s'adresse à une clientèle exigeante, appréciant le charme intemporel de Paris et la proximité des plus beaux monuments et des boutiques de luxe. La qualité des transports en commun est remarquable : la station de métro la plus proche est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux autres arrondissements et aux principaux lieux touristiques. En voiture, l'accès aux grands axes routiers est aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly en environ 30 à 45 minutes selon le trafic. Métro Saint-Philippe du Roule (Ligne 9) et Monceau (Ligne 2) Sectorisation Chaptal. A deux pas EIB Monceau.

RARE ! VILLA DE PLAIN PIED de 2021 - 3 chambres - DPE classe

NOUVEAUTÉ ! Rare à la vente ! Villa contemporaine de plain-pied de 87 m2 habitables env., construite en 2021, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison a été pensée avec soin jusque dans les moindres détails pour offrir un intérieur élégant et fonctionnel. Conçue selon la norme RT 2012, elle bénéficie d'une classe énergétique exceptionnelle ( A ), gage d'un confort de vie optimal et d'économies d'énergie au quotidien. Dès l'entrée, cette propriété séduit par sa luminosité et son esprit résolument moderne. Elle vous propose: Une généreuse pièce de vie de 43 m2, orientée Sud, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et accès direct sur le jardin. Trois chambres confortables, dont une, côté sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un WC indépendant Ses prestations haut de gamme offrent un confort absolu : Climatisation réversible connectée Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Volets roulants motorisés et connectés Portail de jardin automatisé Visiophone connecté Terrasse couverte par une pergola Édifiée sur un terrain de 520 m2, entièrement clôturé et piscinable, la maison offre un jardin exposé plein sud. Cet espace garantit calme, intimité et douceur de vivre et est agrémenté d'un abri de jardin idéal pour ranger outils, transats et matériel extérieur. Il permet également de stationner deux voitures en toute tranquillité. Prête à vivre, ce cocon vous attend pour un emménagement immédiat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

ANTIBES RESIDENTIEL VUE MER

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, à 800 m de la place de Gaulle d'Antibes ,découvrez ce beau rez de jardin. Caractéristiques du bien : Salon salle à manger donnant sur une terrasse couverte plein soleil. Cuisine équipée, indépendante ouvrant sur une loggia . Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Salle de bains avec wc et salle d'eau. Climatisation pour un confort optimal. Emplacement idéal: A 2 minutes à pied des commerces, bus et institution du Mont Saint Jean ( école, collège et lycée) Environnement calme et recherché. Un bien rare, alliant confort, belles prestations et cadre privilégié. Un grand garage et une cave viendront compléter ce bien rare à la vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f