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Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SOIRÉE PRIVILÈGE LE JEUDI 18 JUIN ! Nous avons le plaisir de vous convier à notre soirée privilège afin de découvrir la résidence et d'échanger avec nos conseillers sur votre projet immobilier. Rendez-vous le jeudi 18 juin à partir de 18h dans notre boutique Emerige, au 3 rue Jean Jaurès à L'Haÿ-les-Roses. La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site

Carré Arago

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 391 €/mois* Située au sud d'Antony, la résidence Carré Arago, lauréate du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris », s'inscrit dans un quartier d'avenir qui conjugue innovation, accessibilité et qualité de vie, à seulement 30 minutes** du cœur de Paris. Idéalement desservie par la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express, au pied de la résidence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant aux aménagements paysagers soignés. Conçu pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, le projet s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, véritable havre de sérénité au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart, sont prolongés de généreux espaces extérieurs – balcons ou terrasses – et offrent tout le confort du neuf : plans bien pensés, belles expositions et prestations soignées. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir les appartements. Une co-réalisation Emerige et Linkcity. *Conditions sur notre site. **Source : Google Maps

Champagne au Mont d'or Centre . maison 155 M2 avec jardin

Champagne-au-mont-d'or maison de plain-pied avec beau potentiel à quelques pas du centre du village, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, arlim limonest vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 155 m2 sur son terrain arboré de 1330 m2 . . Construite en 1970, parfaitement entretenue, elle offre un très beau potentiel après rafraîchissement. l'entrée avec placards dessert une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur trois côtés, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. La cuisine est indépendante et complétée par une buanderie. l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un studio communiquant avec la maison complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme suite parentale, espace indépendant pour recevoir, bureau, logement d'appoint ou espace pour une activité professionnelle. Son entrée indépendante offre de nombreuses possibilités d'usage. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage et plusieurs pièces de rangement. Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul. Fenêtres en double vitrage. Contactez dès à présent arlim limonest , armelle chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison . Tel : 06/88/20/11/19 . Carte professionnelle : lyon cpi69012015000000692 honoraires charge vendeur agence immobiliere arlim limonest, spécialiste des monts d'or et vallée de l'azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Une maison saine, bien entretenue, à remettre au goût du jour, juste à l'écart du centre de champagne-au-mont-d'or.

ARCADIA

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU !

ARCADIA

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU !

Horizon

Remise de 2 000 €/pièce + frais de notaire offerts* HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s'implante à Chevilly-Larue, au cœur de l'écoquartier des Portes d'Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d'un écoquartier structurant du sud francilien. Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : 117/135/222/241/262 // 4 pièces : 244 // 5 pièces : 151/263, entre le 01/05/2026 et le 31/05/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Horizon à Chevilly-Larue.

T4 : Spacieux 4 pièces – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et haut de gamme, découvrez ce spacieux T4 traversant de 97 m² avec terrasse de 14 m² exposée Sud/Est. Vous apprécierez son séjour lumineux de 42 m², sa suite parentale avec salle d'eau et rangements, ses deux grandes chambres, sa salle de bains avec fenêtre et ses 2 WC suspendus séparés. Prestations premium : parquet chêne dans les chambres, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, menuiseries alu. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien rare. Un appartement familial moderne, élégant et idéalement situé, à deux pas du centre d'Aix ! Prix : 612 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 672 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 13 400 Euros au lieu de 53 700 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Le Jardin de Sainte-Croix

Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s'installe en hypercentre des Sables d'Olonne, près de l'Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu'à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées, Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur, Balcon spacieux, Pompe à chaleur, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

AIX-EN-PROVENCE Saint-Mitre Appartement T3/T4 95 m2 double

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3/T4 de 95 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour très agréable, lumineux et spacieux (30,25 m2) avec climatisation, donnant sur une vaste terrasse exposée est de 25 m2 équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. De grandes baies vitrées entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière, renforçant la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer un séjour plus spacieux. La cuisine indépendante de 17,5 m2, en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis, climatisé, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m2 avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m2 et une cave électrifiée de 3,70 m2 viennent s'ajouter pour plus de confort au quotidien. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont également à proximité immédiate, les écoles sont enface de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien...). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 396 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

Carré Arago

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 391 €/mois* Située au sud d'Antony, la résidence Carré Arago, lauréate du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris », s'inscrit dans un quartier d'avenir qui conjugue innovation, accessibilité et qualité de vie, à seulement 30 minutes** du cœur de Paris. Idéalement desservie par la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express, au pied de la résidence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant aux aménagements paysagers soignés. Conçu pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, le projet s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, véritable havre de sérénité au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart, sont prolongés de généreux espaces extérieurs – balcons ou terrasses – et offrent tout le confort du neuf : plans bien pensés, belles expositions et prestations soignées. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir les appartements. Une co-réalisation Emerige et Linkcity. *Conditions sur notre site. **Source : Google Maps

Nouveauté - Superbe T2 au calme – Vitrolles

Coup de cœur assuré ! Nouveauté ! Au sein d'un quartier pavillonnaire agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le vieux village à pied en cinq minutes seulement. Implanté dans une résidence intimiste à l'architecture élégante, ce grand appartement 2 pièces de 48 m² se situe en avant-dernier étage, offrant calme et luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour savourer les beaux jours. La partie nuit accueille une chambre confortable, un wc séparé et une salle de bain confortable. L'intérieur se distingue par des prestations soignées : • Carrelage 45x45 cm dans l'ensemble des pièces • Salle de bain entièrement équipée avec baignoire • Meuble vasque contemporain • Sèche-serviettes électrique Un bien harmonieux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix hors stationnements 215.000 € 2 Parking (allotement obligatoire) : 36.000 Euros, Prix total :251.000 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 480 Euros au lieu de 17 92 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Charmante propriété à Théoule-sur-Mer, vue mer

Découvrez cette charmante villa de style provençal, nichée dans un endroit paisible de Théoule-sur-Mer, offrant une vue splendide sur la mer. Cette propriété est un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant proche de la nature. Cette élégante villa se déploie sur deux niveaux. Elle propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, créant ainsi une ambiance chaleureuse, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux de plain-pied. À l'étage supérieur, une suite parentale avec sa terrasse privée offre une vue mer exceptionnelle, invitant à la détente et à la contemplation. Implantée sur un terrain de 1400 m², idéalement situé et profitant du soleil tout au long de la journée, cette propriété comprend également une grande piscine ainsi que plusieurs terrasses entourant la maison, offrant un véritable havre de paix. La villa est située à distance de marche de la mer, tout en étant protégée des nuisances sonores. Elle dispose également d'un spacieux garage fermé ainsi que d'un atelier indépendant. Il est possible d'ajouter une quatrième chambre. Classe énergie : C (140 kw) - Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137€ et 1539€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine entre golf, Maures et Méditerranée

Au pied du massif des Maures, à cinq minutes du golf, dix minutes des commerces et quinze minutes de la Méditerranée : posée au sein d'un domaine privé recherché, cette villa contemporaine offre un cadre que viendront apprécier autant les passionnés de golf que les amoureux de nature et de grands espaces. Développant près de 200 m², elle déploie une architecture aux lignes franches, des volumes généreux et une lumière qui circule librement d'une pièce à l'autre. De plain-pied, un large espace de vie réunit le séjour et la cuisine entièrement équipée. De part et d'autre, deux suites avec salles d'eau privatives offrent calme et intimité. Un bureau complète ce niveau, en lien direct avec les pièces de réception. À l'étage, le coin nuit réunit trois chambres en-suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau. De vastes terrasses étendent le volume habitable vers l'extérieur. À l'abri de tout vis-à-vis, les extérieurs s'imposent comme l'âme du lieu. La piscine chauffée, d'inspiration balinaise, dialogue avec son pool-house et compose un véritable salon d'été. Plus haut, un toit-terrasse aménageable ouvre une vue dégagée sur les environs et offre un espace supplémentaire à investir selon les envies. Des prestations soignées parachèvent l'ensemble : sols en terrazzo, climatisation gainée, brise-soleil orientables aux fenêtres, électroménager Bora et Miele et double garage. Une adresse confidentielle, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Hyères et 45 minutes de Saint-Tropez.