Mots-clés : pied lumineux

RARE à 50 mètres du métro B : Gare d'OULLINS

Votre Conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : FACE AU METRO B !!!! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À OULLINS – AUX PORTES DE LYON Prix Disposant de la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité) Devenez propriétaire dans une adresse stratégique du Grand Lyon, face au métro B “Gare d'Oullins”, au cœur du renouveau du quartier de La Saulaie. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : belles surfaces, agencements fonctionnels et prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement exceptionnel : • Métro B au pied de la résidence : Lyon Presqu'île, Jean Macé ou Part-Dieu accessibles rapidement • Gare d'Oullins à quelques mètres * La Grande rue et tous ces commerces sont à 400 mètres • Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais • Commerces en rez-de-chaussée et nombreuses commodités à proximité immédiate Un quartier en pleine transformation Situé entre Rhône et Yzeron, le secteur bénéficie d'un vaste projet de réaménagement urbain mêlant espaces verts, mobilités douces et nouveaux équipements. Oullins séduit de plus en plus pour son équilibre entre vie citadine et ambiance résidentielle. Les atouts de la ville : • Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre plus calme • Nombreux parcs, équipements sportifs et piscine municipale • Théâtre, médiathèque et vie culturelle dynamique • Écoles, commerces et services accessibles à pied Résidence RE2020 seuil 2025 TVA réduite à 5,5 % sous conditions Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commerces en pied d'immeuble Une adresse rare qui combine mobilité, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Prix des stationnements en sus : 20 400 euros (en TVA à 20%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez Pauline DIRECTEMENT au 06 38 05 82 49

vente appartement 3 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir, à 200 m de la plage dans un quartier très calme et exclusivement résidentiel, ce trois pièces très lumineux de 55 m² en rez de villa bénéficie d'une grande terrasse de 45 m² ensoleillée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de stationnement au pied de l'appartement À VISITER AU PLUS VITE

Le Rouret – Villa vue mer, domaine fermé, plein sud, 4 chambres, sous-sol complet

Située au Rouret, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. D'une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et rangements. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l'abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Cogolin – Appartements d’exception au cœur d’une résidence de standing

À Cogolin, découvrez une nouvelle résidence de standing avec piscine proposant des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — terrasse ou jardin — idéal pour profiter du climat du Golfe de Saint-Tropez. Les appartements sont lumineux, bien agencés et accompagnés de garages en sous-sol. La résidence, sécurisée et soignée, se situe à proximité des commodités avec un accès rapide vers les plages et Saint-Tropez. Prix attractifs Prestations de qualité Livraison : septembre 2026 Que ce soit pour y vivre, investir ou profiter d’un pied-à-terre dans le Golfe, c’est une opportunité à ne pas manquer. 06 26 01 98 45

Superbe 3 Pièces Lumineux dans le Vieil Antibes

Situé au coeur du Vieil Antibes, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall de bonne taille distribuant les différentes pièces. Il comprend: - Une chambre lumineuse - Un séjour avec un mur en pierre d'origine apportant du caractère - Une troisième pièce pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle à manger. La cuisine est ouverte, spacieuse et entièrement équipée. L'appartement bénéficie également de beaux parquets en bois présents dans l'ensemble des pièces, renforçant son charme et son atmosphère chaleureuse. Une grande salle de bain avec rangements et emplacement pour machine à laver complète le bien. À quelques pas des commerces, des plages, du port et du célèbre marché provençal, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre résidence calme

Découvrez cet appartement exceptionnel de 64 m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur le sud. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 22 m² est parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine est équipée et prête à être personnalisée selon vos goûts. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel et pratique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les matinées ensoleillées dans le séjour, les dîners en famille dans la cuisine équipée, et les nuits paisibles dans les chambres confortables. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un arrêt de bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cyr-sur-Mer - Villa familiale avec piscine

Sur un secteur prisé et calme, vaste villa de 180m2 environ située entre la mer (7 minutes à pied) et le village (7 minutes à pied). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées dont deux à galandages, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et toilettes. Un cellier, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Terrain de 614m2 environ arboré, avec piscine et local technique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Appartement 2 pièces avec jardin privatif et parking Valla

A Vallauris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 36,10 m2, il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin kitchenette, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une terrasse prolongée par la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et intimiste. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien réunit fonctionnalité, extérieur privatif et stationnement sécurisé, dans un environnement recherché à Vallauris. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - T3 LUMINEUX PROCHE PLAGE ET CENTRE

À quelques minutes à pied de la plage, du centre et de la gare, découvrez ce T3 de 59,94 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse Ouest, d'une salle d'eau avec dressing et d'un wc indépendant, un salon baigné de clarté donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre attenante avec accès sur la terrasse Sud. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien, des atouts rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.00 euros.

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Île Saint-Louis - Parfait Pied-à-Terre

Au cœur de l'Ile Saint-Louis, au sein d'une jolie copropriété du début XIXème avec une cour pavée et arborée, charmant deux pièces au plan parfait. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement exposé Est est très lumineux et bénéficie d'un beau dégagement grâce à la position de l'immeuble en retrait de la rue. D'une surface de 34m² (32m2 loi Carrez) il se compose de: - Un salon avec cheminée, poutres apparentes et un grande fenêtre avec garde corps; - Une kitchenette séparée prolongée par une buanderie et un garde manger; - Une chambre avec salle de bains et ses toilettes. Une belle cave complète ce bien. Un plan parfait au cœur du Paris historique, au calme absolu et à deux minutes à pied de Notre Dame.

Exclusivité - Neuilly-Dulud-Laffitte - Dernier étage - Appartement rénové 3 pièces - 2 chambres - Larges balcons - Vue ciel - Calme et verdure

Situé au calme, à proximité immédiate du Bois, au quatrième et dernier étage d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement rénové trois pièces d'environ 80 m² avec de larges balcons offrant une jolie décoration contemporaine raffinée et de jolies vues dégagées plein ciel dans la verdure. Ce bien comprend un séjour exposé plein Ouest ouvrant sur deux larges balcons, une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres dont l'une ouvrant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et de nombreux rangements sur mesure. Une cave situé au sous-sol complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément (30 000€) Lumineux et ensoleillé - Triple exposition - Environnement calme - Vue dégagée dans la verdure - Présence de plusieurs balcons - Appartement en très bon état général - Plan optimisé sans perte de place - A proximité immédiate du Bois - Jolie ambiance contemporaine raffinée Bien soumis au régime de la copropriété. 971,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1610€ ~ 2178€

SUPERBE T4 EXPO SUD 90 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 30 m² + JARDIN 130m²

SUPERBE T4 EXPO SUD 90 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 30 m² + JARDIN 130m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Superbe appartement T4 de 90 m², prolongé par une agréable terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 130 m², exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 32 m², de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. L’appartement dispose également d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 572 000€ Deux places de parking en sus : 33 000€ Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 48 500€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*