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Lumineux appartement 2 pièces de 40 m² Carrez - 54 m² habitables - Dernier étage - Centre historique de Grasse

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Grasse. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement. Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied. Les + du bien : - Appartement lumineux - Surface habitable de 54 m² - 3e et dernier étage - Vue dégagée - Cuisine indépendante - Une chambre - Une salle d'eau - Deux WC - Bien libre de toute occupation - Ascenseur jusqu'au 2e étage - Emplacement central dans le centre historique de Grasse - Proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services - Taxe foncière modérée À noter : - Taxe foncière : 826 € / an - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel électrique - Coût annuel du chauffage : à renseigner - Eau chaude individuelle électrique - État général du bien : bon - Le bien est soumis au statut de la copropriété : oui - Procédure en cours relevant des procédures prévues par la loi : non - Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m²/an - classe E - Estimation des émissions : 10 kg CO2/m²/an - classe B - Bien libre de toute occupation Prix de vente : 159 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

ECRIN BOISÉ

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m2, niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h/24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel.Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 167 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HORIZON BLEU

Architecture de bois et esprit de vacances pour ce chalet de type 3 d'environ 80 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet bénéficie d'une position dominante et d'une spectaculaire vue panoramique sur les collines provençales jusqu'à la Méditerranée. Un cadre privilégié, entre pinède et horizon bleu, propice à une vie paisible tout au long de l'année. Les extérieurs s'organisent autour d'une généreuse terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de réception à ciel ouvert. Salon de jardin, coin repas et espace verdoyant avec transats permettent de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue dégagée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et placent le paysage au coeur de chaque espace. Le séjour réunit un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les éléments de bois apparents, les tonalités chaleureuses et les touches colorées composent une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail et d'un accès direct à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par une charpente apparente et de nombreuses ouvertures offrant des vues dégagées sur la nature et la mer. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'une bénéficie également de WC privatifs. L'aménagement de l'étage offre ainsi un confort particulièrement appréciable, aussi bien pour une famille que pour recevoir des invités. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Sa distribution fonctionnelle, ses prestations soignées et sa luminosité permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité du littoral. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Elle peut être acquise pour un montant d'environ 90 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer foncier est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement relatif à l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison du statut actuel du bien. Cette condition devra être prise en compte dans le projet d'acquisition. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, avec pour objectif de faire évoluer l'ensemble vers une résidence de standing.Un bien rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de généreux espaces de vie et un environnement privilégié entre nature provençale et littoral varois. Prix de vente FAI : 197 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS LES PINS

Architecture de bois revisitée pour ce chalet de type 3 d'environ 60 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, dans un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, ce bien entièrement rénové conjugue le charme authentique du bois au confort d'un intérieur contemporain. Les volumes ouverts, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile un bel espace de vie organisé autour d'un salon convivial, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Le plafond en bois et les poutres apparentes préservent l'identité du chalet, tandis que les revêtements clairs, les panneaux décoratifs et les équipements récents apportent une touche actuelle à l'ensemble. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail en bois et d'un aménagement pensé pour le quotidien. Elle communique naturellement avec le séjour et l'espace repas, favorisant une circulation fluide et une véritable convivialité. La partie nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, permettant d'accueillir une famille, un couple ou des invités. Une salle d'eau contemporaine, entièrement revêtue d'un élégant carrelage effet marbre noir, avec douche et WC, complète l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre paisible à l'abri des regards. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter des repas en plein air, des moments de détente et des longues journées d'été sous les pins. Un stationnement privatif ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle peut être acquise pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec une possibilité de crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement concernant l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, les établissements bancaires ne finançant généralement pas ce type de bien. Le financement de l'acquisition de la parcelle peut toutefois être envisagé selon le profil de l'acquéreur. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, renforçant progressivement la qualité et l'attractivité de son environnement.Un chalet chaleureux et soigneusement rénové, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre entre nature provençale et Méditerranée. Prix de vente FAI : 115 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulogne - Marcel Sembat - Les Passages - T3- Etage élevé - Par

Engel & Völkers vous propose un appartement de 68 m² situé au 5e étage d'une résidence récente du quartier « Les Passages » à Boulogne Centre. L'entrée dessert un vaste double séjour avec balcon exposé sud-ouest et une cuisine dinatoire séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et de WC indépendants. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière. Une cave et une place de parking, incluses dans le prix, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien. L'appartement offre un plan particulièrement fonctionnel, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit. Son étage élevé, son exposition sud-ouest et ses larges ouvertures procurent une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur où la demande demeure particulièrement soutenue. Son potentiel d'aménagement permettra également aux futurs acquéreurs de personnaliser certains espaces selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une base saine et de prestations déjà rénovées. DPE : D / 153 ; GES : D / 30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : En cours Copropriété de 153 lots Charges annuelles moyennes : 2 260 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. W-04A0OK L'appartement est idéalement situé au sein du quartier très prisé « Les Passages », en plein centre-ville de Boulogne et à deux pas de la Mairie. Parfaitement connecté entre les stations de métro Marcel Sembat (L9) et Boulogne-Jean Jaurès (L10), ce secteur dynamique offre un cadre de vie exceptionnel. Tout se fait à pied : restaurants, cinémas, boutiques, commerces de proximité, marché, établissements scolaires réputés et transports se déploient au quotidien autour du célèbre centre commercial Les Passages. Très apprécié pour son ambiance à la fois résidentielle et animée, le quartier séduit autant les familles que les actifs grâce à sa proximité immédiate avec Paris, aux nombreux espaces verts, ainsi qu'aux berges de Seine et au bois de Boulogne accessibles en quelques minutes. L'appartement est idéalement situé au sein du quartier très prisé « Les Passages », en plein centre-ville de Boulogne et à deux pas de la Mairie. Parfaitement connecté entre les stations de métro Marcel Sembat (L9) et Boulogne - Jean Jaurès (L10), ce secteur dynamique offre un cadre de vie exceptionnel. Tout se fait à pied : restaurants, cinémas, boutiques et transports se déploient au quotidien autour du célèbre centre commercial

Garches - Entre la Mairie et la gare - Maison ancienne familiale.

Exclusivité Daniel FÉAU - Idéalement située entre la gare et la place du marché de Garches, cette maison ancienne familiale d'environ 240 m² habitables (300 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 786 m². Elle dispose d'une belle entrée, d'un petit salon (ou bureau), ainsi qu'un vaste double séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, et disposant d'un accès de plain-pied au jardin. Une cuisine dinatoire, une belle salle à manger avec bow-window, et un vestiaire invités complètent ce niveau. Le premier étage dessert une chambre parentale avec sa salle de bains, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage bénéficie d'une chambre, d'un dressing et d'un grenier. Un vaste sous-sol, ainsi qu'un abri à vélos dans le jardin complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol à 150 mètres est proposée avec la maison. Ce bien nécessite une rénovation totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagements alliant le charme de l'ancien et le côté fonctionnel du moderne. A proximité des écoles maternelle et primaire publiques et privées, de l'école américaine, et du parc de Saint-Cloud.

Vente Appartement 1 pièce de 15m² - 92300 Levallois-Perret

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio traversant de 15,09 m² Loi Carrez, idéalement situé rue Voltaire à Levallois-Perret, à seulement 1 minute à pied du métro Anatole France (ligne 3). Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité, grâce à sa double exposition Nord-Sud, ainsi que par son agencement optimisé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier privatif situé sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Taxe foncière : 360 € / an Charges de copropriété : 87 € / mois Chauffage électrique et individuel Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la Mairie de Levallois et du parc de la Planchette. Côté transports, le métro Anatole France (ligne 3) est accessible en 1 minute à pied, tandis que la gare de Clichy - Levallois (ligne L) se rejoint en 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris et La Défense. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement au Centre-Ville

Au cœur du quartier de la Mairie du Cannet, cet appartement traversant de 98,34 m² est situé dans une résidence avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue dégagée. L'espace nuit comporte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'arrière, une seconde terrasse vous invite à profiter d'une atmosphère verdoyante. Une cave et un garage complètent ce bien. A pied du centre ville.

Levallois-Mairie - Bel immeuble ancien - Appartement 3 pièces - 2 chambres - balcon - Vue dégagée - A proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 3

Idéalement situé entre le Parc de la Planchette et la Mairie, en plein coeur du Village de Levallois, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 3 "Anatole France", au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant lumineux et ensoleillé d'environ 60 m² offrant de jolies vues dégagées et un plan parfaitement optimisé. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest et ouvrant sur un petit balcon, deux chambres (dont la principale offrant des vues entièrement dégagées vers le Parc de la Planchette), une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et de très nombreux rangements. Une cave de 6 m² complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Charmes de l'ancien - Lumineux et ensoleillé - Environnement calme - Vues dégagées - Plan "en étoile" optimisé et modulable - Immeuble de très bon standing - Proche des commerces et des transports (Métro ligne 3). Bien soumis au régime de Copropriété 642,512 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,158.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Trouville centre 4 pièces

Trouville-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec jardin privatif Vous êtes dans l'hyper-centre de Trouville, vous êtes au-dessus de l'agitation, au milieu de petites rues pittoresques, dans votre petit jardin au sud, sans vis-à-vis et vous voyez la mer. À seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et du bassin de Trouville, et 5 minutes de la plage, cet appartement se situe dans une rue calme, à mi-hauteur, au rez-de-chaussée d'une résidence ancienne entièrement rénovée et ravalée tout récemment. L'appartement comprend : Un séjour lumineux de 40 m² largement ouvert sur un jardin privatif exposé sud, avec vue sur le bassin du port, Une cuisine séparée avec accès courette Un couloir accessible par une marche desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, Une cave, une courette avec accès indépendant depuis une une ruelle latérale, et un emplacement de parking sécurisé dans le jardin de la copropriété (portail automatique). Atouts Emplacement central et calme, Jardin privatif et exposition sud + jardin de la copropriété, Ravalement des façades voté et immeuble bien entretenu, Contact : Marly immobilier ¦ 06 15 22 67 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 209 601 RCP -

LE CANNET - VILLA BELLE ÉPOQUE - CENTRE À PIED

Le Cannet : Située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet Mairie, à quelques minutes à pied des commerces du Vieux Cannet et à quelques minutes en voiture de la Croisette, charmante villa familiale au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 1600 m². Sur environ 280 m², la propriété comprend un salon ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau et quatre chambres avec salles de bain. La piscine est prolongée par un pool house avec une cuisine équipée. Un ancien pigeonnier transformé en garage. En annexes : caves - cave à vins - buanderie. Visite virtuelle sur demande. Situé dans le charmant secteur du Vieux Cannet, ce bien bénéficie d'un cadre authentique entre ruelles pittoresques, galeries d'art et restaurants de caractère. Très apprécié pour son atmosphère provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier séduit également par sa proximité avec le Musée Bonnard et la célèbre Place Bellevue, réputée pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5462€ ~ 7389€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Appartement T5 Intra-Muros Vannes

Je vous présente en EXCLUSIVITE, un magnifique appartement historique de 153m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein coeur de l'intra-muros de VANNES. A quelques pas de la place des lices, de la cathédrale, du port et des remparts, au calme d'une petite rue piétonne, vous découvrirez ce bien empreint d'élégance et d'intemporalité. En pénétrant dans cet appartement, vous capterez instantanément l'âme du lieu: Parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminée en marbre... Cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX se compose d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et îlot central, 4 belles chambres, une salle d'eau et 2 WC. Pour les amoureux de l'ancien, pour les personnes désirant du tout à pied avec les commerces, le marché, les écoles à proximité, ce bien d'EXCEPTION est fait pour vous. LES PLUS: - Cave - Grenier Pas de garage mais à quelques minutes le parking de la mairie ou de la république proposant des abonnements à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - 25.25m ²

Exclusivité-Un cocon 'Art Déco' ultra-optimisé au coeur de Jules Joffrin ! Quartier Square Clignancourt / Mairie du 18eme (Angle Hermel-Joseph Dijon) Idéal premier achat , pied à terre ou investissement locatif, découvrez ce véritable 2 Pièces de 25,25m2 loi carrez, à la distribution remarquable, niché au 1er étage d'un bel immeuble Art Déco bien tenu, aux parties communes impeccables. Le calme absolu en plein Paris : Entièrement tourné vers deux cours intérieures distinctes, cet appartement est un véritable havre de paix, totalement préservé de l'animation de la rue. Un lieu intime et feutré, idéal pour se ressourcer ou télétravailler en toute sérénité. Sa configuration en fait également un refuge naturellement frais durant les chaleurs estivales. Une optimisation de l'espace sans concession : Oubliez les studios configuration 'lit face au canapé'. Ici chaque mètre carré est rentabilisé ! - Une pièce de vie -une chambre indépendante pour préserver votre intimité -une cuisine séparée pour cuisiner sans contraintes Les 'plus' Parisien ; *Excellent DPE ! Lettre D *Une cave saine entièrement refaite, structure, canalisation... *Une cour intérieure sécurisée avec emplacement pour vélos L'Emplacement : A deux pas des commerces prisés de la rue Hermel, Joseph Dijon et Jules Joffrin et de la verdure du square Clignancourt. Une vie de quartier recherchée au pied du/ des métro. (la 4 et la 12) Un bien singulier et rare sur le secteur à visiter Une nouveauté de votre Agence ESTIMMO, visite sur RDV