Mots-clés : pied mer menton

Menton Centre 3 pièces avec balcon, faibles charges et bea

Au coeur de Menton, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 60 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses belles ouvertures, cet appartement séduit par ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement confortable et contemporain, tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les écoles, la gare, les transports et le bord de mer en seulement quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien idéalement situé, bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'un beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 33 m2 - Proche mer

Votre agence Laforêt vous propose cet appartement 2 pièces situé à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de la gare de Carnolès et à seulement 180 mètres de la mer, soit 2 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une loggia de 9,70 m². Appartement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'avis Laforêt : un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, proche de toutes les commodités et des transports. Copropriété de 368 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

MENTON - GARAVAN - 2 P TERRASSE, PISCINE COPRO

MENTON - GARAVAN - 2 P TERRASSE, PISCINE COPRO Située au 59 Boulevard Garavan, résidence de standing avec piscine, découvrez ce lumineux appartement de pièces de 49.50 m², offrant une vue mer panoramique sur la vieille ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux espaces nuit, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et bénéficie de la climatisation. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une belle et grande terrasse exposé plein sud de 20 m², au calme, idéale pour profiter de l'extérieur. Ascenseur, piscine en copropriété et possibilité de garage en supplément (40 000 €). Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la Côte d'Azur.

Menton - Charmant deux pièces - Bord de mer - Cave - Parking

Charmant T2 au bord de mer, situé à deux minutes à pied des jardins Biovès. Situé au premier étage avec ascenseur d'une belle copropriété sous vidéosurveillance et excellemment bien entretenue, avec un gardien présent 7/7, piscine, salle de sport et SPA. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse avec dressing, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une cave de 3 m2 équipée d'un éclairage. Un stationnement est proposé en sus au parking du Victoria Palace au prix de 40 000 euros À visiter sans tarder !

MENTON - PLACE DU BASTION - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES DE 25M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - VUE MER - PROCHE PLAGE ET COMMODITES

MENTON - PLACE DU BASTION Appartement de type deux pièces situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec de belles prestations, l'appartement se compose, au niveau principal, d'une entrée et d'un séjour avec cuisine américaine équipée. À l'étage supérieur : une chambre à coucher et une salle de douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une jolie vue sur le port et sur la mer. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Produit clés en main au charme singulier et intemporel.

Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville - Opportunité d'investissement

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, des deux ports et des commerces, cette villa se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un excellent investissement locatif (location courte durée). La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de belles terrasses et d'une superbe vue sur la mer et le vieux Menton. L'appartement en rez-de-jardin s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une petite chambre supplémentaire. L'appartement situé au premier étage se compose d'un vaste séjour avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Plusieurs dépendances ainsi qu'un stationnement complètent la propriété. Menton est réputée pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours de soleil par an. La villa bénéficie d'un emplacement idéal : proche du centre-ville, des plages, et parfaitement située pour profiter de vacances à quelques minutes des plus beaux villages de la Côte d'Azur, de Monaco, de Nice et de l'Italie. Facilement accessible également en train depuis l'aéroport de Nice, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare et particulièrement attractive, avec plusieurs caractéristiques qui contribuent à son intérêt à long terme. Au-delà de l'absence de règles et de règlements de copropriété, son plan de distribution efficace ainsi que sa configuration juridique en deux unités cadastrales distinctes font partie des avantages présentés ci-dessous. L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires confirmé, disponible sur demande qualifiée. La propriété peut également présenter un intérêt pour développer une activité liée aux étudiants de l'Université de Monaco, ou pour des séjours de moyenne durée destinés à des professionnels en télétravail ou en travail à distance. Réf. PE-00462 DPE: Appartment 1: Consommation: 183kWh/m2/an-Emission 40KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 954 et 1.290€ Prix moyen 2021 - Appartement 2: Consommation: 176kWh/m2/an-Emission 39KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 890 et 1.204€ Prix moyen 2021

2 PIECES MENTON HYPER CENTRE - PLEINE VUE MER - CAVE

Votre agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement d'exception en front de mer. Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement traversant séduit par sa luminosité remarquable et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agréable séjour exposé plein sud ouvrant sur une superbe vue sur la Méditerranée, véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration traversante lui assure une excellente ventilation naturelle et une luminosité optimale à toute heure de la journée. Pour compléter ses prestations, un emplacement de stationnement situé au sous-sol d'une copropriété voisine est proposé en supplément du prix de vente. L'avis Laforêt : une adresse rare en front de mer, une vue dont on ne se lasse jamais, une exposition plein sud et un appartement traversant baigné de lumière. Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre mentonnais, entre mer, soleil et toutes les commodités accessibles à pied. Seulement chez Laforêt ! Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Menton - Proximité immédiate du Centre-Ville et des plages - Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ À quelques pas du centre-ville de Menton, des commerces et des plages, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement rare, offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée en pleine propriété, la maison séduit immédiatement par son caractère authentique, son jardin intimiste et ses façades habillées de lierre, lui conférant une atmosphère chaleureuse et singulière. D'une surface supérieure à 100 m², elle est actuellement configurée avec un grand séjour exposé plein sud agrémenté de trois ouvertures sur le jardin et d'une cheminée, une vaste cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains extérieure complètent l'ensemble. La distribution actuelle offre également un beau potentiel de reconfiguration, permettant d'accueillir aisément trois chambres et deux salles de bains selon les besoins. Deux entrées indépendantes dans le jardin comme dans la maison permettent une plus grande liberté et intimité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison individuelle, un jardin, et la proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et du bord de mer. Un parking privatif complète son confort. Honoraires à la charge du vendeur.

Beau 3 pièces avec grande terrasse à Menton Centre

Au cœur du centre-ville de Menton, dans résidence de standing située proche du bord de mer et de la rue piétonne, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,66 m², doté de deux chambres spacieuses avec placards, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé. Cave. De plus, une grande terrasse de 35 m² exposée plein soleil, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de la tranquillité du centre-ville en extérieur. Ce bien rare conviendra aussi bien aux résidents principaux qu'aux amateurs de pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un cadre de vie calme, pratique et agréable au cœur de Menton. Possibilité profession libérale.

Menton 4 pièces 246 m² - Garavan - Face à la Méditerranée

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce bien d'exception situé au coeur du très recherché quartier de Garavan. À seulement 5 minutes à pied du port et des commerces, il profite d'un emplacement rare et recherché. Dans une élégante résidence Belle Époque, cet appartement d'environ 245 m² offre un cadre de vie rare, porté par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente. La pièce de vie de près de 98 m², sous plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, séduit par ses moulures anciennes et ses perspectives ouvertes sur le port de Menton, la mer et la frontière italienne. La mezzanine surplombant le séjour devient un espace suspendu, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un moment de calme face à la vue. La cuisine, semi-ouverte par une élégante arche, s'intègre naturellement aux espaces de réception. Un espace bien-être avec sauna complète le confort du quotidien. La vaste pièce actuellement aménagée en atelier s'ouvre sur deux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements intimes du lieu, où l'on imagine aisément un café au calme, un moment de lecture à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. Le terrazzo souligne le caractère intemporel des lieux. Une cave, un jardin paysager et un accès privatif au bord de mer viennent parfaire ce bien rare. L'avis Laforêt : Un appartement aux volumes remarquables et à l'adresse recherchée, offrant un cadre de vie élégant et apaisé entre architecture, lumière et Méditerranée. Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4232.00 euros.

Menton - Villa d'exception

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, élégance et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Édifiée sur un remarquable ensemble immobilier de caractère, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 280 m² offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau de vie principal accueille un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces espaces de réception, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur de larges terrasses face à la mer, la piscine et le jardin paysager. Une entrée majestueuse mène aux différents niveaux de la villa, qui proposent cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative. La plupart des chambres bénéficient d'un accès à des balcons ou terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cet ensemble rare. La première, d'environ 28 m², se compose d'un appartement 2 pièces avec terrasse, tandis que la seconde, d'environ 58 m², propose un appartement 3 pièces. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités ou pour créer des espaces de vie indépendants. La surface Loi Carrez totale est de 366 m². La surface utile, d'environ 560 m², comprend de vastes espaces annexes tels qu'un grand garage, plusieurs caves, ateliers et locaux techniques, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à leur environnement naturel, invitent à la détente avec leurs spacieuses terrasses, leur élégante piscine entourée de verdure et leur vaste garage de plain-pied d'environ 55 m². Cette propriété unique séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige, ainsi qu'un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. **Prix : 3 500 000 € FAI** Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Dossier complet, photos complémentaires et visites privées sur demande.

MANSARDE DE CHARME VUE MER DERNIER ÉTAGE | CAP MARTIN

Nichée au deuxième et dernier étage d'une élégante villa de style florentin du XXème siècle, cette superbe mansarde atypique de 2/3 pièces séduit immédiatement par son charme, son caractère et sa luminosité. Aménagée avec soin dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre mansardée avec fenêtre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Deux agréables balcons tropéziens viennent compléter ce bien rare, offrant une vue spectaculaire sur le Cap Martin, la mer et le golfe de Menton. Un cadre unique, entre ciel et mer, propice à la détente et à l'évasion. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative, de la présence d'un gardien, ainsi que d'une piscine commune nichée dans un parc verdoyant et soigneusement entretenu. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

VIEILLE VILLE MENTON - PETIT 2 PIECES - VUE MER

A 20 mètres du parvis de l'Eglise Saint Michel, Appartement de 20.39 m2 + 5.15 m2 de mezzanine (hors carrez), comprenant un séjour avec cuisine US, salle d'eau avec wc et chambre. Agréable vue mer et montagnes. Ideal pied à terre ou location étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr