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Appartement Menton 2 pièce(s) 38.75 m2

Votre agence Laforêt Menton vous propose: À deux pas des Jardins Biovès, des commerces et des plages Situé en plein coeur de Menton, à proximité immédiate des Jardins Biovès, des commerces et du bord de mer, découvrez ce charmant 2 pièces sous combles, alliant cachet et fonctionnalité. Installé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et cosy. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez 1chambre, parfait pour une residence principale ou un pied-à-terre confortable sur la Côte d'Azur. L'avis Laforêt : Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : marché, gare, plage, restaurants? Un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

?? Studio neuf avec jardin – Cadre bucolique et calme absolu – Nice

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa verdure, au sein d'une superbe résidence neuve livrée en 2026, découvrez ce charmant studio de 29 m², véritable cocon de sérénité, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Situé chemin René Pietruschi, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs Est de Nice, dans un secteur apprécié pour son ambiance paisible, bucolique et préservée. Ici, la nature est omniprésente, les nuisances sont quasi inexistantes et la qualité de vie est remarquable. Vous profitez d'un cadre reposant au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, des transports, des axes principaux et du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et offrir un espace fonctionnel et confortable. Les prestations sont modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand jardin privatif exposé plein Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur, rare sur le secteur, offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement apaisant, idéal pour profiter des matinées ensoleillées, créer un espace détente, jardiner ou simplement savourer le calme environnant. La résidence, récente et sécurisée, garantit un cadre de vie de qualité avec des prestations soignées et un environnement parfaitement entretenu. ?? Cadre naturel et verdoyant ?? Calme absolu, sans nuisance ?? Exposition Est – lumière douce le matin ?? Résidence neuve aux normes actuelles ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Le stationnement est gratuit le long de la résidence, mais il y'a aussi la possibilité d'acheter un box en sous-sol de la résidence ! Un bien rare sur le marché, parfait pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, sérénité et proximité urbaine, dans l'un des secteurs les plus agréables de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Charges annuelles de copropriété : 1392 € Consommation énergétiques : 198 kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1 003 € sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur de 10.000 TTC

Élégant T3 avec Terrasse et Piscine – À 10 min des Plages

Situé au cœur d'une résidence de standing sécurisée, avec piscine et gardien au sein d'un magnifique parc arboré, découvrez cet appartement de 3 pièces (84 m²) traversant entièrement rénové avec des prestations de qualité. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et sérénité. ? Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour/salle à manger de 30 m², ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² avec vue dégagée sur le parc et la piscine de la copropriété. Confort & Modernité : Cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie, appartement intégralement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Espace Nuit : Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, un dressing, une salle de douche élégante et un WC séparé. ?? Annexes & Équipements : Garage Box sécurisé en sous-sol, déjà équipé d'une prise pour véhicule électrique. Une cave saine pour maximiser votre espace de rangement. ?? Une situation géographique privilégiée : Profitez d'un mode de vie "tout à pied" : À seulement 10 minutes de la plage. Proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare. Calme, standing et proximité : un bien rare sur le marché. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A” Charges de copropriété : 225 € / mois – Copropriété de 68 lots – Quote-part annuelle des charges : 2 700 € - Pas de procédure en cour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente Saint- Augustin – Appartement Lumineux avec Balcon et Pa

À Saint-Augustin, venez découvrir cet appartement lumineux de 69 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin. En parfait état, il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. L'entrée dispose d'un grand placard. La cuisine séparée et le salon-séjour spacieux mènent tous deux à un balcon, offrant un bel espace extérieur. Un couloir mène aux deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Exposition optimale, DPE avantageux, place de parking en sous-sol. Bus (8, 73, 80 à 30m), commerces (100m), école (250m) et CHU Pellegrin (1km) accessibles à pied. ? Ne tardez pas à visiter ce bien recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beauvallon – Appartement rénové avec jardin à deux pas de la plage

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Beauvallon, à proximité immédiate du golf et des courts de tennis, cet appartement de charme entièrement rénové prend place dans une ancienne bâtisse au cachet préservé. À seulement quelques pas de la plage, il bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès privé à une plage confidentielle, ainsi que de plusieurs restaurants accessibles à pied — le luxe d'un quotidien sans voiture. D'une superficie de 68 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds hauts et les poutres apparentes lui confèrent un caractère authentique et une belle sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, offrent confort et intimité. Deux places de stationnement complètent ce bien rare.

Duplex à proximité des plages de Pampelonne

Niché au sein d'un domaine provençal d'exception à Ramatuelle, découvrez cet appartement en duplex de 59 m², idéalement situé au premier étage d'une majestueuse bâtisse historique datant de 1917. Le prestigieux Château de Saint-Amé offre un cadre de vie remarquable, à seulement vingt minutes à pied de la mythique plage de Pampelonne, accessible par un agréable chemin traversant les bois. Dès l'entrée, la pièce de vie de 30 m² capte immédiatement le regard grâce à sa spectaculaire hauteur sous plafond. Ce volume généreux confère une véritable sensation d'espace et de liberté au séjour, qui intègre harmonieusement une cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et simplicité. Ce niveau principal se complète d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes. L'agencement fluide préserve l'authenticité de cet immobilier de prestige. Un escalier mène à l'étage, où se niche une seconde chambre sous les toits, constituant un véritable cocon indépendant, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute intimité. Côté extérieur, une terrasse privative de 18 m² prolonge l'appartement, offrant un espace de détente exclusif pour savourer le climat méditerranéen avec une vue imprenable sur le parc arboré du domaine. Une place de parking en extérieur vient parfaire les prestations de la résidence. Alliant la singularité de l'ancien à un emplacement rare sur la presqu'île, ce lieu chargé d'histoire est une invitation à profiter pleinement de la nature et de l'art de vivre varois. CLASSE ÉNERGIE : C (69 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1100€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 27 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3660.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Appartement 3/4 pièces rénové au dernier étage avec vue mer - Port de Nice

Découvrez cet élégant appartement traversant de 3/4 pièces situé au 5e et dernier étage du Parc Vigier, une résidence prestigieuse du Port de Nice avec gardien, nichée au cœur d'un magnifique parc privé paysager. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, l'appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 21 m² exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer, le phare de Nice et les collines environnantes. L'espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements intégrés, toutes deux avec accès direct à une seconde grande terrasse d'environ 22 m². Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes invités séparées. Une cave est incluse. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, ainsi qu'une chambre de service entièrement rénovée. Idéalement situé sur le côté est du Port de Nice, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet un accès direct au centre-ville.

CIMIEZ RIMIEZ - Magnifique rez de jardin

CIMIEZ RIMIEZ _ Esprit maison de plain-pied. Découvrez ce magnifique appartement à la décoration soignée et contemporaine. La cuisine haut de gamme est ouverte sur le séjour et donne sur un beau jardin exposé plein sud. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont deux en suite, avec salle d'eau et salle de bains. Deux stationnements complètent ce bien. Climatisation A proximité de l'autoroute, des bus, des écoles et de la clinique Saint-George Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situé dans le très prisé quartier de Fabron, à Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Château Saint Anne, ce ravissant studio de 24 m² incarne un art de vivre alliant élégance, sérénité et raffinement. Niché au 2 étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie baigné de lumière, prolongé par une délicate terrasse invitant à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à un pied-à-terre de qualité, un premier achat de charme ou un investissement patrimonial. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, terrain de tennis et somptueux bassins décoratifs s'intègrent au cœur d'un parc paysager verdoyant, véritable écrin de tranquillité. À proximité immédiate des commodités, des transports et du littoral, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant douceur de vivre et praticité. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

T3 Rénové avec Jardin – Charme et Calme Absolu à ?Puget-Ville

Situé dans un hameau recherché pour sa quiétude, ce bien de 57 m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie privilégié. ?L'Intérieur : ?L'espace s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon-salle à manger et une cuisine équipée. La partie nuit dispose d'une chambre parentale généreuse, d'une chambre d'appoint (idéale pour un bureau ou enfant) et d'une salle d'eau soignée. ?L'Extérieur et le Stationnement : ?Jardin privatif de 60 m² : un espace vert au calme pour vos repas et moments de détente. ?Facilité d'accès : de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment. ?Un garage fermé est également disponible à la vente en complément. ?L'essentiel : ?Prestations actuelles, aucun travaux à prévoir. ?Vie au cœur d'un hameau authentique. ?Environnement préservé à quelques minutes des commodités. ?Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christophe Catalano 06 65 52 92 39

Biarritz – Un loft tourné vers l'océan

À seulement quelques mètres de l'une des plus belles plages de Biarritz, ce loft de 110 m² prend place au sein d'une élégante bâtisse du XIXe siècle. Il bénéficie d'une vue remarquable sur l'océan, omniprésente depuis les principales pièces de vie. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les matériaux, les perspectives et les aménagements ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois confortable et singulier. Le bien se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que de deux chambres offrant calme, confort et vue sur l'océan. L'adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot : la plage, les commerces et les animations du centre-ville sont accessibles à pied. Un bien à part, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie tourné vers l'océan, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Possibilité de location d'une place de stationnement à l'année.

À acheter à Villeneuve-Lès-Avignon : appartement avec terras

Villeneuve-lès-Avignon CENTRE VILLE A PIED À seulement 12 minutes d'Avignon, découvrez ce bel appartement lumineux de 70,31 m2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1992. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie convivial avec salon de 23 m2, d'un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les fenêtres à double vitrage garantissent calme et confort au quotidien. Vous profiterez également d'une charmante terrasse de 4 m2, parfaite pour savourer un café en extérieur, portant la surface utile à vivre à 74,31 m2. L'appartement dispose en complément d'un espace de stockage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour un quotidien serein. Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate d'Avignon, ce logement conviendra parfaitement à une famille monoparentale, un jeune couple ou un investisseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 266 EUR par trimestre. Prix de vente : 235 000 EUR . Taxe foncière : 1 550 EUR par an. Classe énergie : C. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Raphaël au 06 78 20 15 83 LA BORIE IMMOBILIER.

Appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Terrasse, vue mer, résidence avec piscine

Rareté absolue à Saint-Jean-Cap-Ferrat : imaginez savourer un café sur une vaste terrasse ensoleillée, entre la mer scintillante et les collines verdoyantes, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Ce rêve devient réalité avec cet appartement de luxe de 129 m² situé dans une résidence contemporaine avec piscine, au cœur du Cap Ferrat. En parfait état, il offre un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage fermé et une cave. La terrasse de 46 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue partielle sur la mer et les montagnes. À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement recherché, prestations de standing, sécurité et environnement privilégié : tout est réuni pour vivre ou investir à Saint-Jean-Cap-Ferrat, joyau discret et exclusif de la French Riviera. À visiter sans tarder. #DestinationRiviera