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Appartement 3 pièces–Vue mer–Sanary-sur-Mer

Nous vous présentons un bien rare sur le marché : un appartement 3 pièces entièrement rénové, prêt à vivre, offrant des prestations soignées et un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, à moins d'un kilomètre à pied du port de Sanary, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une splendide vue mer. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, l'espace a été pensé pour votre confort : une salle d'eau moderne, au goût du jour, et deux grandes chambres ouvertes sur l'extérieur, dans une atmosphère calme et paisible. Un atout supplémentaire : une cave saine et facilement accessible de plain-pied. Ce bien vous séduira autant par la qualité de sa rénovation que par son environnement privilégié et sa proximité immédiate des commodités. La résidence se compose de 54 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par mail à : . Chers confrères/consœurs, dans l'intérêt de nos clients vendeurs, nous restons ouverts à l'inter-cabinet.

Située à 15 minutes d'Uzès, un lieu de caractère, spacieux et baigné de lumière

Idéalement située dans le pittoresque village proche d'Uzès, cette ancienne magnanerie en pierre d'environ 235 m², rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort moderne à seulement quelques minutes d'Uzès. - Environ 235 m² habitables - Deux garages, un atelier et de nombreux rangements - Suite parentale de 41 m² avec terrasse privative - Grand bureau de 29 m² et salle de sport attenante Dès l'entrée, la maison dévoile un salon d'hiver de 35 m² baigné de lumière, véritable jardin intérieur ouvert sur les autres espaces de vie. Un salon principal prolonge cet espace avec une grande baie vitrée, puis une salle à manger ouvrant sur un balcon agréable, et une cuisine indépendante, entièrement équipée, viennent compléter ce niveau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec salle d'eau commune, et d'une somptueuse suite parentale de 41 m², avec salle d'eau (baignoire et double douche), dressing et terrasse privative, offrant intimité et élégance. Le grand bureau de 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité artistique, s'ajoute à une salle de sport, offrant des espaces de vie fonctionnels et personnalisables. Côté pratique : deux garages, un atelier et de nombreux rangements permettent une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre serein, proche de la nature, idéal pour les promenades, les moments de détente et la vie au rythme du village. Le tout à pied : boulangerie, restaurant, bar, épicerie, marché hebdomadaire... dans une ambiance chaleureuse, authentique et vivante toute l'année. Un bien mêlant histoire, confort et qualité de vie, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Uzège. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Référence agence : 1172

Vue à couper le souffle ! Propriété en colline avec piscine,

JURISTIMMO et 100 POURCENTIMMO vous proposent à la vente cette grande maison de 200 m2, située dans un environnement calme et verdoyant,qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain arboré et partiellement clôturé de 5400 m2, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'habitat partagé ou à une activité indépendante. Dès l'entrée, un vaste hall de 20 m2 avec belle hauteur sous plafond donne le ton : clarté, espace et confort. Il ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres avec parquet et rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un bureau lumineux complète cet espace de plain-pied. Une seconde partie de la maison, accessible par un dégagement, permet d'envisager une habitation indépendante : grande pièce de vie avec entrée par véranda, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, toilettes séparées. À l'étage, plusieurs pièces mansardées, dont trois chambres, une salle d'eau, un grenier et une pièce sous toiture, offrent des possibilités multiples selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement accessible depuis l'intérieur, comprend un vaste espace de 38 m2 (avec 2,92 m sous plafond) pouvant être aménagé, une cave, un local technique, ainsi que trois garages, dont un de 82 m2. À l'extérieur, la vue dégagée depuis la terrasse sur le terrain arboré crée une atmosphère paisible. La piscine (5x10 m, jusqu'à 2 m de profondeur) s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté technique : chauffage et eau chaude par chaudière fioul récente, eau de la ville et forage. À noter : la fosse septique nécessite une mise aux normes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Votre résidence au coeur de la Presqu'île

Vous recherchez un bel emplacement sur la Presqu'île de LEGE-CAP-FERRET ? Découvrez avec Villas & Maisons L'Agence cette maison typique de la Presqu'île offrant une belle orientation au coeur d'un environnement privilégié. De plain-pied, entrée sur espace de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'extérieur, de quoi garer vos véhicules à l'abri, le tout sur une parcelle de plus de 750 m² permettant divers projets... La proximité de l'océan, du bassin et de la nature en fait un bien rare et une belle opportunité. Pour toute question ou organiser une rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre Agence au 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Villa d'exception de 480 m² sur 1 hectare, entre vignes, forêt et plages

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres : une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour. La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total. Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse ensoleillée. La propriété déploie également un atout rare à proximité du littoral : un espace équin de cinq boxes parfaitement aménagés, pensé pour les passionnés de chevaux. Des prestations soignées complètent l'ensemble : arrosage automatique alimenté par forage, garage fermé, trois carports et de nombreuses places de stationnement. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. Les plages se rejoignent en dix minutes, et plusieurs sentiers de randonnée partent directement du domaine.

maison/villa 6 pièces

Centre ville - Cette maison du 18ème d'env. 200m2 sur un jardin de 210m2 offre une parfaite distribution, de beaux volumes et des prestations soignées. En rez de jardin: entrée avec penderie, grande cuisine qui s'ouvre sur un vaste séjour de 60m2 avec cheminée, de plain pied avec la terrasse et le jardin. Au 1er étage: une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de douche; 2 chambres et une salle de bain. Au 2nd étage: une grande chambre (possibilité de deux) salle de douche/buanderie. Une cave de 10 m2 sous la cuisine. Au jardin: un cabanon. Maison proche de toutes les commodités (gare ligne L vers Paris St Lazare), commerces écoles. Pas de travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et bien isolée. DPE C Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19

GRIMAUD - MAISON DE 140M² - 5 CHAMBRES

Grimaud , dans domaine privé sécurisé, villa d'environ 140 m², aperçu golfe et port de Saint Tropez. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, un studio indépendant. Parc paysagé, orangers, citronniers, amandiers, oliviers et piscine. A 10 minutes à pied centre village, 5 minutes en voiture de la plage. Havre de paix.

Maison Bagnols En Foret 4 pièces de 103 m2 sur terrain 2000m2

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m² habitables implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2 000 m². À l'intérieur : Un salon/salle à manger lumineux de 30 m², idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante de 9 m² avec son cellier attenant. Un espace nuit fonctionnel, composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur : Un terrain plat et paysagé de 2 000 m², parfait pour les familles et les amoureux de nature. Un double garage de 32 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, rangement). Cette maison allie confort, praticité et potentiel, le tout dans un cadre paisible à proximité du village et des commodités. À visiter sans tarder ? une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Montauroux pour organiser une visite..

VILLA PLAIN PIED LES VANS

A quelques minutes du centre des Vans, confortable villa d'environ 115m². Elle offre trois belles chambres avec placards et climatisation, salle d'eau, deux wc, buanderie, spacieuse pièce de vie de 53m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte ainsi que l'espace piscine avec sa cuisine d'été. Superbe vue dominante sur la vallée. Maison tout confort, chauffage au sol, prestations de qualités, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir.

Local commercial rénové Arcs 1800, 1220 m2

Vente de MURS ET FOND ARCS 1800. Situé au pied des pistes, BAR - BOWLING - LOUNGE, entièrement rénové et équipé avec des matériaux haut de gamme, clés en main et soigneusement entretenu. Accès PMR et mis aux normes en vigueur. Comprenant au sous-sol : 8 piste de bowling (machines et pistes 2021), un grand bar-lounge avec plusieurs salons, ouvert sur un espace de 4 tables de billard et un autre espace jeux. Une cuisine (petite restauration) avec office. Une salle de jeux d'arcades indépendante, 2 toilettes séparés, 3 reserves facilement accessibles et bien organisées. Capacité 350 personnes A l'étage : une cuisine ouverte avec salle à manger pour le personnel, une buanderie avec douche et toilettes, un bureau aménagé et équipé, une réserve, un appartement pour le personnel de 2 chambres avec cuisine, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin. Située, dans un

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin Située, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 800m², cette propriété de 83 m² habitables se développe sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, Wc invité, une chambre de plain-pied et une salle de douche italienne. A l'étage vous trouverez : deux chambres, une salle de bains Wc. Le confort extérieur est également au rendez-vous : Portail automatique, quatre emplacements de stationnement et un garage. Cette maison offre un potentiel idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du centre de Cogolin tout en bénéficiant de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Tropez ? Charmant T3 avec terrasse, parking et cave à de

Idéalement situé au coeur de Saint-Tropez, à seulement 100 mètres de la célèbre Place des Lices, dans une résidence récente, JAGER Immobilier vous propose ce très bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², bénéficiant d'une terrasse exposée sud de 8 m². Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse pour profiter du climat tropézien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC invité avec coin buanderie. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ce rare appartement allie prestations de qualité et proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'ambiance animée du village. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)