Mots-clés : pied salles aude

vente villa 5 Pièce(s)

11370 LEUCATE VILLAGE, maison de charme de plain-pied de 154 m² habitables sur 767 m² de jardin. Spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et wc. Une salle d'eau, un wc séparé. Un grand garage 32 m². Piscine avec jacuzzi - Parkings. Excellent état - A deux pas du village .

Joli pavillon T4 proche de la plage a pied

A quelques metres de la très belle plage des Ayguades : Très beau pavillon entièrement rénové : il offre 3 belles chambres : 8 couchages Grande cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo américain , plaques induction, hotte, four) salle d 'eau avec lave linge, wc séparé, véranda donnant sur jardinet exposé plein sud. grand cellier avec vélos vendu meublé électricité refaite à neuf, climatisé , chauffage

vente maison contemporaine 6 Pièce(s)

LA FRANQUI (11370), RARE maison contemporaine de ville composée d'une pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte équipée avec vue sur l'étang, un patio intérieur à l'abri du vent et des regards, une suite parentale en plain-pied avec dressing et salle d'eau, un cellier de rangement. Au 1er, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Garage de 18m². Parking.

Narbonne, Belle Villa familiale plain-pied avec piscine, gar

Sur une belle parcelle de 1200 m2, cette Villa familiale offre un cadre de vie très nature, à 2 pas des commerces. La belle pièce de vie traversante est très lumineuse et donne sur la terrasse, vue sur la nature environnante. Vous pourrez prendre vos repas dehors, profiter du barbecue et de la jolie piscine entourée de ses terrasses. La campagne toute l'année, à seulement 10 mn du centre de Narbonne. Les 5 chambres sont réparties en 2 ailes pour une plus grande intimité, une aile parentale avec Chambre donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo, dressing, et buanderie. La 2ème aile nuit est réservée aux enfants ou aux invités. Elle est composée de 3 chambres, 1 bureau ou chambre, et 1 salle d'eau. 1 wc de réception complète l'espace. Tout le confort actuel est installé, volets roulants centralisés, Clim réversible gainable, alarme, portail électrique,.... Le + : Un vrai garage fermé et sécurisé pour votre camping-car ! Un garage voiture et un vaste carport pour les 2 roues sont également à disposition. Possibilité de construire encore 100 m2 sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez l'agence au 06 73 80 20 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON à PARAZA

Découvrez cette maison ancienne de 135 m², un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de trois niveaux vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes, baignée de la lumière du sud. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses six pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, cette maison est un véritable refuge pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. La salle d'eau moderne et les deux toilettes indépendants assurent un confort quotidien optimal. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse de 40 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant le paysage. Le stationnement extérieur complète cette propriété bien équipée. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois/PVC garantissent une ambiance chaleureuse et une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 5 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min à pied. Pour les besoins médicaux, deux médecins généralistes sont à 5 min en voiture. Des parcs et jardins, ainsi qu'une crèche et un collège, sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Villa Quartier Recherché de Reveillon

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, construite en 2009, offrant une surface habitable de 90 m². Cette maison, en bon état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie enchanteur. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent une vie quotidienne sans tracas. Le jardin de 269 m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de la vue imprenable sur le lac. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre après une longue journée de travail. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et vous offrant une tranquillité absolue. Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 min en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min en voiture. Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est accessible à 10 min à pied. Les enfants pourront fréquenter des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 min en voiture. Un bus est également accessible à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Maison à vendre

THE BENS TEAM® by Keller Williams HLC, vous propose en exclusivité. À seulement 50 minutes de la Cité de Carcassonne, dans un cadre naturel préservé à proximité immédiate de Bugarach, des châteaux cathares et de Rennes-le-Château, ce domaine unique de 97 hectares offre une combinaison rare de bâti rénové, de terres boisées et agricoles, et d'infrastructures d'accueil. Le site bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, rustique et ressourçante, avec des constructions en partie réalisées à partir du bois de la propriété. Un lieu propice au repos, à l'ancrage et à la reconnection à la nature, aujourd'hui exploité en résidence principale en dans le cadre d'une activité touristique générant un chiffre d'affaires moyen de plus de 53 000 € par an, hors aides agricoles. Caractéristiques principales : Environ 610 m² habitables répartis sur 7 logements entièrement rénovés (toiture, électricité, plomberie, isolation) Maisons indépendantes, studios de charme, salle de méditation, dépendances Piscine 10 x 5 m, potager, serre, poulailler, grotte naturelle Deux rivières permanentes, trois sources, dont une principale en alimentation gravitaire Trois sentiers de randonnée privés Hangar de 250 m², grange, atelier, locaux techniques Répartition des espaces : La Maison du Haut (140 m²) – maison principale La Grande Maison (120 m²) – grande cuisine, salon, 4 chambres La Vieille Maison (80 m²) – 2 chambres, salon, cuisine Studio Univers (40 m²) – chambre, cuisine, terrasse Salle Conscience (45 m²) – idéale pour yoga/méditation Studio Nid d'Amour (25 m²) La Bergerie (60 m²) – plain-pied, 2 chambres Dépendances fonctionnelles : atelier, salle de linge, buanderie, stockage Potentiel d'exploitation : Le domaine est aujourd'hui exploité avec succès dans le cadre d'une activité touristique saisonnière (gîtes), offrant : Chiffre d'affaires moyen (hors aides PAC) : 53 424 € / an sur les 4 dernières années Aides agricoles annuelles (ICHN) : 14 000 € Forte fidélisation de la clientèle Positionnement haut potentiel pour un projet de retraite, centre de bien-être, résidence secondaire multi-familiale ou éco-lieu Localisation stratégique : 10 min de Bugarach et Rennes-les-Bains 15 min de Couiza – 50 min de Carcassonne À la croisée de hauts lieux historiques et énergétiques de l'Aude Pour en savoir plus sur ce bien d'exception: Contactez : THE BENS TEAM® by KW HLC Roger M Benhamou +33 6 69 70 52 52

vente maison 6 Pièce(s)

FITOU - 11510 - Très bel environnement pour cette superbe maison dominante de 168 m² habitables sur un jardin arboré de 901 m². Belle véranda donnant sur une grande cuisine équipée. Un salon traversant avec cheminée et de belles hauteurs. 3 chambres de plain-pied dont une suite, une salle d'eau. Une salle de musique pouvant servir de chambre, une autre chambre en étage. Une petite dépendance avec wc. 2 places de parkings couvertes. Une piscine, un spa. Un barbecue.

Narbonne sud - Villa contemporaine de 140 m2 avec piscine

Narbonne sud, à 10 min. du centre ville, je vous propose cette magnifique villa 3 faces au style contemporain située dans un quartier très apprécié de Narbonne. Elle développe une surface habitable de 140 m2 sur un terrain de 430 m2 sans vis à vis. De plain-pied, les pièces sont organisées pour faciliter la vie de famille. La cuisine est ouverte sur le grand séjour afin de profiter des moments de partage. Les grandes baies vitrées à galandage sont tournées vers la terrasse et sa piscine et créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque espace est optimisé et pensé pour être utile, facile à vivre et confortable. L'espace nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un WC indépendant. A ces prestations s'ajoutent un cellier et un garage. Construite en 2022, la maison bénéficie de la garantie décennale, a un DPE A et répond aux normes RT 2012. Sa situation en bout d'impasse allie tranquillité et intimité. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. Une très belle opportunité sur Narbonne ! Contact : Sandra Cardon - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse - 230m²

Maison bourgeoise de 1920 de 230 m², rénovée en 2003, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, 3 WC indépendants, un bureau, une salle de jeux, une cuisine équipée avec terrasse, et un vaste séjour. Le bien offre également un garage avec deux places, une buanderie et une cave. Toiture en tuiles canal, double vitrage bois, chauffage individuel, fibre optique. Située à 5 minutes à pied des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse promet un cadre de vie privilégié et personnalisable. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Gruissan - Chalet entièrement rénové à deux pas de la mer !

Couchers de soleil à couper le souffle, la plage à quelques mètres, c'est la promesse de cet authentique chalet entièrement rénové idéalement situé à Gruissan plage. D'une surface habitable de 80 m2, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres cosy et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Rénové avec goût et matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux, DPE A. Climatisation réversible, double vitrage, isolation récente : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Coté extérieur : Une belle terrasse en bois, parfaite pour vos repas ou moments de détente au soleil. Emplacement privilégié : commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied, tout comme les plages de sable fin. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de bord de mer, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez Angéla pour plus de renseignements au 07 85 58 36 02 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Charmante maison de plain-pied avec terrasse, jardin fleuri, vue mer et accès piscine dans domaine privé à Fitou Dans le domaine prisé des Capitelles, en hauteur de Fitou, cette maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement. Dès l'entrée, un joli hall avec placard et une salle d'eau avec WC pour les invités donnent le ton : ici, tout est pensé pour allier bien-être et solutions pratiques. La pièce de vie est généreuse, baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse (20 m2) ensoleillée et au jardin joliment fleuri, avec une agréable vue sur la mer en toile de fond. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une belle salle de bains avec WC. La maison est climatisée, et vendue joliment meublée. Elle a été parfaitement entretenue et présente un excellent état général. Un grand garage fermé (15m2) et une place de stationnement complètent le bien. Le domaine offre deux grandes piscines (dont l'une partiellement chauffée en saison) ainsi qu'un bassin pour enfants, ouverts de mai à octobre. Les amateurs de nature seront ravis : les sentiers de randonnée commencent au pas de la porte, et les plages sont accessibles en 20 minutes à vélo, via des routes sécurisées. Parfaite en résidence secondaire ''lock and go'', cette maison conviendra également comme résidence principale paisible au soleil. Le village de Fitou est renommé pour ses vins et sa douceur de vivre. Vous y trouverez des restaurants, une épicerie, des caves locales, ainsi qu'un bar. À proximité : Leucate, paradis du kitesurf et de la glisse, Narbonne et Perpignan pour le shopping et les services, Montpellier à 1h20 (liaison directe avec Norwegian en été), sans oublier Barcelone et plusieurs aéroports régionaux accessibles depuis la France ou le Royaume-Uni (Carcassonne, Béziers, Perpignan). Une belle opportunité dans le sud de la France. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour en savoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement

Bel appartement dans domaine privé avec piscine proche des plages de la Méditerranée! Ce très beau T4 en rez-de-chaussée est situé au cœur du Domaine des Capitelles, un havre de tranquillité au pied des collines de Fitou, en Languedoc-Roussillon (Occitanie). Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux espace de vie : un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensé pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. De larges baies coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse qui longe la façade principale, à laquelle deux des trois grandes chambres bénéficient d'un accès direct. L'appartement dispose également de deux salles de bains modernes, de deux WC séparés et d'une seconde terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter d'un coin à l'ombre ou d'un petit-déjeuner en plein air. Un garage privatif complète le bien. L'appartement est disponible a partir de 1 septembre 2025. Au sein du domaine, vous profiterez de deux piscines dont une chauffée ouvertes d'avril à octobre, pour vous détendre après une balade à vélo ou une journée à la plage toute proche (à seulement 10 minutes en voiture). Le village pittoresque de Fitou, réputé pour ses vins de caractère, offre restaurants, épicerie locale, caves de producteurs et bar convivial. Les plus sportifs apprécieront les spots de surf et de kitesurf à Leucate, tandis que les amateurs de culture et de vie citadine trouveront Narbonne et Perpignan à une courte distance. L'aéroport de Montpellier, accessible en 1 h 20, dessert plusieurs destinations, tout comme Barcelone via train ou avion, et vous pourrez également rejoindre la région depuis le Royaume-Uni via Carcassonne, Perpignan ou Béziers. Cette propriété, soigneusement entretenue et proposée partiellement meublée si vous le souhaitez, représente une valeur sûre dans le cadre international et convivial du domaine. Pour plus d'information, contactez Helen au +47 408 42 2449 ou au +33 6 52 09 25 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr