Mots-clés : pied salles

DUPLEX DERNIER ÉTAGE EN COEUR DE VILLE

Tout proche de St Charles, appartement traversant en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété. Inondé de lumière, ce bien parfaitement entretenu s'organise autour d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et d'une autre salle de bains. L'étage, avec ses poutres apparentes, est voué à un grand dortoir ( ou chambre et bureau ) avec son point d'eau et toilettes. Commerces et plage à pied. Contacter Faustine ROSAS au 0620053932 Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf - Nice Riquier

Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ». Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l'aéroport en 15 minutes. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée à trois points et vidéophone. Cet appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d'environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 €. - Un appartement 3 pièces en duplex d'environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 €. Il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d'une chambre en suite avec salle d'eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l'étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Splendide T4 DUPLEX dernier étage de 93 m² Grande Terrasse de 17m²

AIX-EN-PROVENCE, 8 min en voiture/10 min à vélo de la Rotonde - Domaine privé sécurisé - Quartier TROIS BONS DIEUX A l'EST de la ville dans un site exceptionnel, très arboré et au calme mais aussi à proximité des commodités (Intermarché Express, pharmacie, presse, boulangerie, boucherie...), des écoles (Lycée Paul CEZANNE, collège privé du Sacré Cœur,... Magnifique T4 DUPLEX ! Niveau bas: une entrée avec WC suspendu séparé, une grande chambre de plain pied avec grand espace rangement sous l'escalier. Un séjour cuisine ouverte scindé en deux parties distinctes. Accès multiple vers la terrasse couverte. Niveau haut: deux chambres avec salle de bain commune et WC suspendu. Belles prestations ( parties communes style hôtel étoilé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, fenêtres aluminium K-LINE, isolation phonique et thermique, pompe à chaleur réversible triple service...) Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs en sous sol avec accès direct ascenseur pour 40 000€ de plus. Frais de notaires très faibles, plus de 35.000€ d'économies... Bien rare à saisir très rapidement!

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 145,45m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 59. 92m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 63.66m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine, vue sur la mer et les montagnes

Villa provençale d'environ 356m² sur un grand terrain de 3500 m² située dans un domaine privé près du village de Valbonne, très calme, sans vis à vis avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les Alpes françaises. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose d'un grand salon ouvert avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une cheminée, d'un bar confortable et d'une salle à manger avec un plafond voûté. La cuisine avec coin repas a été récemment rénovée et bien équipée. Chaque pièce de ce niveau s'ouvre sur des terrasses, à la fois ombragées et ensoleillées, autour de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains, chacune avec accès à une terrasse privée et vue sur le jardin. Au premier étage se trouve la suite parentale, avec vue sur la mer, une salle de bains attenante, des toilettes séparées et un dressing spacieux, une deuxième chambre avec salle de bains privative, un bureau et une mezzanine. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport entièrement équipée et d'autres pièces de rangement. Il y a en outre, une cinquième chambre avec salle de bains et un appartement indépendant avec une kitchenette et une entrée privée, idéal pour les invités ou le personnel. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée à débordement avec un charmant pool house, des aires de bronzage. La propriété dispose également d'un court de tennis/multisports et d'un accès direct au Parc de la Brague, avec de nombreux sentiers pittoresques pour la marche ou la course à pied. Nombreuses places de parking. La villa est bien située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des écoles internationales, du village de Valbonne et de Sophia Antipolis.

Appartement T6 en duplex traversant

REF:806FB Nyons, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce très bel appartement coup de coeur T6 en duplex traversant d'environ 118m2 loi carrez. Il offre une pièce de vie très lumineuse d'environ 50m2, 4 chambres et 2 salles de bain. Beaucoup de cachet et de charme, parfait pour une grande famille ou même en projet locatif saisonnier. A découvrir très rapidement

GRAND 2 PIECES AVEC CAVE ET TERRASSE - L'OLYMPE

Dans une résidence récente et de standing, L'Olympe à Beausoleil, découvrez au rez-de-chaussée un grand appartement 2 pièces bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec grand séjour et cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un dressing, d'une chambre, d'un WC invité et d'une terrasse agréable. Une cave complète ce bien. La résidence se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de Monaco et des commodités. Il est également possible d'acquérir une très grande place de parking en sus. Idéal pied à terre, investissement locatif ou profession libérale dans une résidence récente de luxe avec accès direct à la Principauté de Monaco.

Beau T2 avec rentabilité entre 8% et 10%

Un charmant appartement de type 2, d'une superficie de 30,83 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, au rue Levât, 13003 Marseille. Ce bien comprend un salon avec un coin cuisine, un coin nuit avec une salle d'eau et un WC. Aucun travaux à prévoir. La façade et les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable et valorisant. Investissement idéal en location saisonnière grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur. Situé à seulement une minute à pied du Couvent, lieu culturel et cité d'artistes avec ses espaces de recherche et d'exposition et à 7 minutes de la Friche de la Belle de Mai, il bénéficie d'un cadre dynamique et attractif. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Rentabilité estimée en location nu ou meublé entre 8 et 10 %, avec des revenus en location saisonnière pouvant atteindre 1 500 euros par mois selon le taux d'occupation et les périodes de l'année. Charges annuelles nulles, taxe foncière de 500 euros par an. DPE et GES en cours. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots: 4 Pour toute information ou visite, contactez moi Hanen KABOUBI Honoraire charge vendeur RSAC 879 619 658

OPUS IMMO vous présente une villa contemporaine d'exception – 121 m² - RT 2020 Située à seulement quelques minutes de Baillargues, dans un environnement calme et dégagé, cette villa neuve allie esthétisme, fonctionnalité et confort haut de gamme. Son emplacement est idéal : à 5 minutes du péage de Lunel, vous rejoignez Montpellier et Nîmes en moins de 20 minutes. Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, les prestations séduisent : visiophone, climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, baies vitrées en aluminium avec volets orientables, vitrage de sécurité, connexion internet haut débit via Starlink SG, domotique optimisée… Chaque détail a été réfléchi pour une qualité de vie supérieure. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, conçue par un architecte cuisiniste, associe design et efficacité. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante. Un extérieur idéal pour la détente – Terrasse principale de 75 m² – Piscine au sel (

AU CALME - MAISON 7 CHAMBRES À ARCANGUES

AU CALME - MAISON 7 CHAMBRES À ARCANGUES Caractéristiques: - Vue montagnes - Environnement très calme - Parcelle 2 000 m2 - Surface habitable d'environ 350 m2 dont 250 m2 de plain-pied environ - 1 entrée - 1 séjour - 7 chambres - 1 salle de bains - 5 salles de douches - 4 toilettes - Piscine à débordements 4mx11m - Terrasse d'environ 250 m2 - Garage Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX NANSOUTY / SACRE COEUR - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement de type T3, situé au 1er et DERNIER ETAGE, avec un vrai esprit maison grâce à son entrée indépendante depuis la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec la possibilité de stationner des vélos ainsi qu'un cellier. Au premier étage, un séjour traversant et très lumineux, une cuisine équipée, un dégagement, deux belles chambres avec placards (12 m² et 16 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Une superbe TERRASSE de plus de 35 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien, avec en bonus, une vue sur le Sacré-Cœur ! Appartement en bon état général, offrant un excellent potentiel avec un léger rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, etc..) pour le mettre à votre goût. À moins de 10 minutes à pied de la Place Nansouty, 3 minutes à pied du Sacré-Cœur, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

LUMA - Appartement T3 de 80m2 - Terrasse 12m² - 13002 Vieux Port

Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un très bel appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au cœur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s'inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s'impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l'ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l'immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d'intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d'investissement. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 1980€ (165€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1890€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 930€ et 1310 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 T3 de 80m2 + Terrasse 12m² - Pouillon - 13006 Marseille

À vendre à Nice (06300), appartement de 29m² situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une véranda et une terrasse de 9m², offrant un accès direct à l'extérieur, cuisine kitchenette à l'américaine aménagée, une belle salle de douche avec toilette. Habitable sans travaux (DPE.C). Vous bénéficierez d'une excellente desserte: tram L1 (arrêt VirgileBarel) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus (18, 14, 7, 603) à proximité immédiate. Enfin, plusieurs supermarchés se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Appartement actuellement louer fin de bail: 07/02/29. A visité sans tardé. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)