Mots-clés : pied savoie

Tout à pied ! Chalet cosy proche pistes et centre

À seulement 300 mètres du centre du village des Gets et des remontées mécaniques, ce charmant chalet en parfait état offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station -- tout se fait à pied ! Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence de standing avec services haut de gamme, ce bien séduit par son confort et sa fonctionnalité. Élevé sur deux niveaux avec une entrée indépendante, il comprend : un agréable salon-séjour avec coin cuisine équipé, cheminée et terrasse - un WC indépendant, un placard d'entrée et une salle de douche À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec balcon, salle de bains privative et WC. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains. Ce chalet est particulièrement adapté aux amateurs de ski, de randonnée, de VTT ou de golf, grâce à ses nombreux rangements et dépendances permettant de stocker facilement tout le matériel. Après une journée en montagne, vous profiterez des prestations exceptionnelles de la résidence : Piscine intérieure et piscine extérieure chauffée - Espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - Salle de fitness. Vendu entièrement meublé et équipé, avec un garage fermé (et possibilité d'un second garage en option), ce bien offre un excellent potentiel locatif, tout en garantissant à ses occupants un séjour sans voiture, tout à portée de main. Un véritable pied-à-terre 'tout confort' pour profiter des Gets en toute saison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appart/Hotel - 20 studios

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Co-living en Excellent État Découvrez ce fonds de commerce de co-living, un véritable joyau situé dans un cadre de vie dynamique et attractif. Ce bien, réparti sur trois étages, offre un total de 20 chambres, toutes en excellent état, prêtes à accueillir de nouveaux résidents. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de luxe et de convivialité à ce lieu de vie unique. Avec un taux d'occupation de 85%, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Imaginez-vous gérer une activité florissante, avec un chiffre d'affaires de 440 895 € HT. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Les sanitaires sont également disponibles, garantissant le confort et la praticité pour les résidents. Ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit, offrant ainsi toutes les commodités modernes. Situé dans un quartier animé, ce fonds de commerce est à proximité de nombreux services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et même un parc et jardin pour des moments de détente. De plus, des bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. La gare se trouve a 3 minutes a pieds, le tram a 5 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre avenir professionnel commence ici ! Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilier Professionnel à vendre Annemasse

A deux pas du terminus de tramway PARC MONTESSUIT Local commercial de plain-pied de 145m2 Composé d'une grande surface d'accueil, de deux bureaux, d'un coin cuisine et d'un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'MONSTERA' - POISY - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 96.01m² (84,05m2 CARREZ) - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - DPE D

Agence immobiliere laforet - 'monstera' - poisy - appartement duplex t4 de 96.01m² (84,05m2 carrez) - dernier etage - terrasse - cave - 2 places de stationnement privatives - dpe D - exposition sud nous vous proposons ce magnifique duplex de type t4 de 96 m² au sol, en plein coeur de poisy. Dans un environnement à la fois central et verdoyant, découvrez ce magnifique duplex t4 en dernier étage, baigné de lumière, avec vue dégagée et volumes confortables. * la disposition du bien : - premier niveau : un séjour lumineux, exposé sud, avec plafond cathédrale, spacieux et idéal pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée, refaite en 2022. Ces pièces de vie ont une surface totale de plus de 36m2. Vous retrouverez également un grand cellier/dressing, une chambre, une buanderie et wc séparé. - a l'étage : 2 chambres, dont une de 16m2 avec de grands placards intégrés et une salle de bains. - terrasse de 7m2 exposée sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la montagne, - annexes : grande cave très saine de 9m2 et 2 places de parking privatives au pied de l'immeuble, - isolation thermique intérieure refaite en 2025, pour un confort optimal toute l'année (dpe D). * un cadre de vie rare alliant praticité et nature : - cadre verdoyant grâce au parc de copropriété privatif, - commerces de proximité de poisy à pieds : boulangerie, supérette, coiffeur, boucherie, pharmacie, poste, etc. - écoles, crèche et collège accessibles à pied - accès rapide à annecy et à l'autoroute un bien rare, parfait équilibre entre volumes, luminosité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 378 lots - dont 112 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine Venez découvrir ce joli appartement exposé sud/Est ayant subi une rénovation récente. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux et permettant l'accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain refaite entièrement en béton ciré, d'une chambre avec placard. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, une grande cave et un casier à skis. L'appartement est intégré à une résidence bien entretenue et à proximité du centre. Idéal pour investisseurs avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique chalet neuf de 5 chambres avec jardin, MORZINE

Magnifique chalet neuf de 5 chambres avec jardin, MORZINE Spacieux chalet ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes. Situé dans un quartier calme et agréable à proximité du centre de Morzine, facilement accessible à pied. L'arrêt de bus gratuit se trouve à environ 150 m permettant de rejoindre rapidement les remontées mécaniques pendant la saison hivernale. Le chalet a été construit en 2020 par un constructeur local réputé et très prisé. La surface habitable est d'environ 250 m². Le chalet est actuellement agencé comme suit AU REZ-DE-CHAUSSEE -Grand hall d'entrée -3 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes -Local à skis avec WC indépendant -Accès à un sous-sol comprenant une buanderie et un local technique AU PREMIER ETAGE -La majeure partie de cet espace est consacrée à l'espace de vie ouvert avec des plafonds voûtés. -Terrasse-salle à manger accessible depuis l'espace de vie par des portes fenêtres. -Chambre double avec salle de bains attenante AU DEUXIEME ETAGE -Chambre double -Salle de bains A L'Extérieur -Garage double sécurisé -Terrasse avec jacuzzi -Jardin C'est une excellente opportunité d'acquérir un chalet familial prêt à emménager dans un quartier très prisé. Il offre aussi un beau potentiel locatif, car déjà en location ces dernières années, il bénéficie donc d'un historique de location avéré. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 + coin nuit - Morzine centre

Appartement T2 + coin nuit - Morzine centre Situé dans la résidence prisée "Les Frênes Hauts", cet appartement est le pied-à-terre parfait pour vos séjours à la montagne. Oubliez la voiture : vous êtes à 5 minutes des commerces et des remontées mécaniques (Super-Morzine et Pleney). Le luxe absolu ? Rentrez chez vous skis aux pieds après une journée de glisse ! Cet appartement situé au rez-de-chaussée de 42 m² est optimisé de manière à pouvoir accueillir jusqu'à 6 personnes : L'Espace Vie : Un salon convivial ouvrant sur une terrasse face aux pistes du Pleney. Parfait pour le café du matin ou l'après-ski. L'Espace Nuit : Une chambre double confortable + un coin nuit équipé de lits doubles superposés. Le Confort : Cuisine équipée, salle de douche soignée, sèche-chaussures dans le casier à ski (le bonheur le matin !), cave et parking privé. Un emplacement premium pour des vacances inoubliables. À visiter sans tarder. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PRIME – Chalet individuel neuf de luxe, Morzine

PRIME – Chalet individuel neuf de luxe, Morzine Une opportunité rare d'acquérir l'un des chalets neufs les plus luxueux de Morzine, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Dominant le village, le chalet bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir. Le centre de Morzine, avec ses restaurants, boutiques et bars, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Situé sur le Chemin Martenant du Haut, ce secteur constitue l'un des développements récents les plus exclusifs de Morzine, rendu possible seulement après de nombreuses années de planification. Le chalet occupe l'une des plus belles parcelles de cet ensemble confidentiel, au bout d'une impasse calme sans circulation. Les chalets environnants sont actuellement en cours d'achèvement et l'ensemble des informations relatives au projet global est disponible. Les propriétaires voisins forment un groupe soudé et accueillant, tous personnellement connus de notre équipe. Offrant environ 350 m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux, le chalet allie un savoir-faire exceptionnel à des finitions haut de gamme. Au-delà du luxe évident visible sur les photographies, la qualité de construction est remarquable. Nous avons suivi le chantier de près et pouvons fournir l'ensemble des détails techniques ; toute l'équipe de construction nous est bien connue et compte parmi les meilleures de Morzine. Le chalet a été réalisé selon des standards écologiques élevés, avec toutes les informations disponibles sur demande. Dès l'entrée, la qualité et le soin apporté aux détails sont immédiatement perceptibles. Les deux années de construction sont pleinement justifiées par le résultat. Le chalet est vendu entièrement meublé, exactement tel qu'il est présenté. La lumière, les volumes et les vues caractérisent chaque niveau de la propriété. Le séjour cathédrale offre des perspectives spectaculaires sur Morzine et les montagnes environnantes, tandis que les nombreux espaces de détente — salons TV, salle de cinéma et spa privé — créent une véritable propriété de prestige. Bien que le chalet dispose d'une suite parentale exceptionnelle, les autres chambres doubles sont tout aussi remarquables et seraient considérées comme des suites principales dans la plupart des autres chalets. Agencement Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Local à skis / chaussures avec rangements -Chambre double avec salle de bains en suite -WC indépendant -Garage sécurisé Premier étage -Suite parentale avec terrasse privée -Salle de bains en suite et dressing Niveau d'entrée –1 -Escalier suspendu menant à l'espace de vie principal -Cuisine, salle à manger et salon en open space -Terrasse couverte pour les repas -Salon TV / espace détente séparé par une verrière de style Crittall -Cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine dissimulée -Chambre double avec salle de bains en suite Niveau jardin -Deux chambres doubles avec accès direct au jardin -Espace spa avec sauna, douche et zone massage / soins -Grande buanderie -Pièce aménagée polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire (par exemple dortoir) ou cave à vin -Salle de cinéma -Jardin paysager avec jacuzzi et terrasse ensoleillée d'été Le chalet est vendu avec toutes les garanties légales liées à une construction neuve, offrant une tranquillité d'esprit totale. Les biens de ce niveau de qualité, dans un tel emplacement, sont extrêmement rares sur le marché de Morzine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morzine Immobilier.

Studio Le Riam

A visiter sans plus tarder ! Ce studio de 28.12m² situé au coeur de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 100m ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied-à-terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (gestion possible au sein de notre agence). La résidence est très appréciée car elle dispose d'une piscine couverte chauffée. Ce studio a été aménagé avec goût et de manière optimale afin que chaque partie soit utilisée, et ce qui laisse place à de nombreux rangements. Il dispose d'un large balcon couvert exposé Sud depuis lequel vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, et d'une cave privative. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés et des rangements -Une salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et fenêtre -Une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, ouvert sur la partie séjour avec un canapé lit, de nombreux placards de rangement et un coin repas ; le tout ouvert sur le balcon couvert exposé Sud EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres do...

APPARTEMENT CENTRE DE MEGEVE

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Découvrez cet appartement d'environ 78 m2 habitable au centre du village de Megève. Cet appartement est réparti sur deux niveaux dans un chalet des années 50 avec tout le charme architectural des maisons remarquables de Megève. Vous découvrirez cet appartement dans un chalet en copropriété composée de seulement deux appartements avec un jardin arboré, des places de stationnement sur la propriété, un garage fermé et une terrasse d'environ 19 m2 privative pour cet appartement, au calme et sans vis à vis. L'appartement est entièrement rénové au premier étage avec des matériaux de qualité et naturels qui s'intègrent parfaitement à l'ambiance des maisons traditionnelles de Megève. Ce subtil mélange confère à ce bien une ambiance chaleureuse et cocooning tout en profitant des avantages de vivre au centre du village. Ce premier niveau d'environ 60 m2 est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec un balcon filant, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative aménagée sans travaux à prévoir. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un garage fermé pour une voiture, une cave et deux pièces à rénover selon vos envies pour créer un duplex avec le premier étage ou un studio indépendant de plain-pied. La surface totale de ce niveau est d'environ 40 m2 à aménager. Venez découvrir ce bien avec un fort potentiel d'aménagement d'environ 100 m2 au total.

CHALET VUE MONT BLANC

Édifié en 2003, ce chalet d'une surface totale d'environ 373 m², au charme alpin bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'une zone agricole, garantissant une tranquillité rare et des perspectives préservées. Exposé plein sud, il jouit d'un ensoleillement optimal et d'un panorama d'exception : le Mont-Blanc s'invite ici comme décor permanent, changeant au fil des saisons. Le niveau principal s'ouvre sur une cuisine conviviale, prolongée par un salon. Une chambre en suite, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une véranda chauffée et joliment aménagée en cuisine d'été confèrent à ce niveau un confort de vie parfait avec un accès de plain-pied sur le jardin. Un garage double, fonctionnel et adjacent à l'entrée principale complète ce niveau. À l'étage, un espace dédié à la détente et aux loisirs accueille un coin TV et jeux. De larges ouvertures apportent une lumière et une vue dominante sur les montagnes. Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'une mezzanine dotée de deux lits d'appoint permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel. En rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 150 m² conservé à l'état brut avec de grandes ouvertures, offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies : un espace de détente, un appartement indépendant, un espace nuit ou ce que vous souhaiterez. Venez découvrir cette propriété de caractère, rare à la vente grâce à son emplacement et son potentiel d'aménagement unique. Idéale pour les amoureux d'authenticité et de paysages grandioses, à seulement quelques minutes du cœur animé de Megève et de ses pistes de ski.

Lumineux T2 au centre du village

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 situé au pied de tous les commerces de Saint-Jean de Sixt, Au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 8 logements l'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre séparée, une salle de bains avec sèche-serviettes, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Le tout ouvert sur un balcon exposé sud et d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, En annexe, une cave en sous-sol ainsi que d'un casier à skis, des atouts particulièrement appréciables pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne à proximité immédiate des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. L'appartement est vendu meublé. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus ( 5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : RSAC Annecy 444 152 920 CPI 7401 2016 000 017 580

Maison - Viry

A vendre à Viry (74580), à 5 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160) maison individuelle de plain-pied – Secteur résidentiel à proximité de la douane de Soral. Maison d'environ 167 m² habitables (230 m² au sol) implantée sur un terrain clos et arboré de 1 417 m², au calme. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une grande véranda portant l'espace de réception à plus de 70 m². Une seconde véranda indépendante permet d'aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre et une partie combles disponible. Le bien propose également deux garages d'environ 25 m² chacun, buanderie, abri voitures et nombreuses places de stationnement. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine hors-sol agrémentée d'un espace détente couvert. Bonne performance énergétique.. Transports scolaires et bus à proximité, commerces accessibles rapidement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie familiale aux portes de la Suisse. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".