Mots-clés : pied secteur 9

EXCLUSIVITÉ – CANNES CENTRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, PARKING ET CAVE

En exclusivité, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la Croisette, des plages du Miramar et de l'Hôtel Carlton, ce superbe appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. D'une superficie de 97 m² habitables (environ 83 m² Carrez), cet appartement situé au 4ème étage offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace extérieur comprend une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² ainsi qu'une seconde terrasse côté nord d'environ 3 m². L'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et sera vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, ce bien constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre à Cannes.

Appartement 3 pièces avec vaste terrasse, jacuzzi et aperçu

DELUXIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 92 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du Port Santa-Lucia, de ses commerces et de ses restaurants. L'entrée dessert un espace de vie agréable comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 85 m2, offrant un aperçu mer et un espace jacuzzi, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable. Cet appartement à vendre à Saint-Raphaël séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate du bord de mer. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du port, vous bénéficiez d'un environnement vivant avec promenades, plages, criques et adresses locales appréciées. Le secteur permet de tout faire à pied tout en conservant un cadre résidentiel sécurisé. Trois garages en sous-sol complètent ce bien, un avantage rare. Si vous recherchez un appartement en dernier étage avec une grande terrasse et un aperçu mer, proche des commerces et des plages de Saint-Raphaël, ce bien mérite votre attention. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez DELUXIA IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Appartement 3 pièces 54m2 avec terrasse, aperçu mer et garage - Résidence récente à Beausoleil

En exclusivité, situé à Beausoleil secteur Guynemer, à deux pas des commerces, du marché Belle Époque, et à moins de 10 minutes du port de Monaco, des plages et du Grimaldi Forum, dans une résidence de standing de 2021. Découvrez cet appartement 3 pièces de 54m² en excellent état où chaque pièce offre un aperçu mer. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, côté nuit : deux chambres, dont une spacieuse de 15m², toutes deux avec rangements et une grande salle de bains avec toilette. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 19m2 et d'un jardin privatif. Un garage en sous-sol complète ce bien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Fort rendement locatif ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:

Appartement de charme Place des Vosges 2 pièces lumineux

PARIS IVe RUE SAINT-ANTOINE / PLACE DES VOSGES À quelques pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, au coeur d'un environnement historique particulièrement recherché, Claire C'Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39,53 m2 Loi Carrez situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet préservé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 27 m2. La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète ce bien parfaitement optimisé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié au coeur du Marais historique, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et des plus belles adresses du quartier. Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 40.01 m2

Votre agence Laforêt vous propose : aux portes de Monaco ? Superbe 2 pièces avec jardin privatif dans une résidence de standing. Idéalement situé, ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin prend place au sein d'une résidence récente de grand standing, offrant un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement intégrée, pensée pour conjuguer convivialité et modernité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur un agréable jardin privatif, véritable extension de l'appartement, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit accueille une chambre avec placard aux volumes confortables, complétée par une salle d'eau contemporaine avec WC. Son emplacement exceptionnel constitue un atout majeur : à la frontière immédiate de Monaco, il permet de rejoindre rapidement la Principauté tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Commerces, supermarchés, transports et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Cette adresse de choix séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité, d'un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement patrimonial pérenne aux portes de Monaco. **Garage disponible en supplément.** L'avis Laforêt : une opportunité rare sur le secteur. Copropriété de 198 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.84 euros.

EMPLACEMENT PREMIUM, 1 MIN DE LA CROISETTE, LOT DE 7 APPARTEMENT

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un LOT IMMOBILIER RARE, COMPOSÉ DE 7 APPARTEMENTS! Idéalement situés à seulement une minute à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des Plages. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, des restaurants, des commerces de luxe, du Vieux-Port et des rues les plus animées de Cannes. Ce secteur est l'un des plus prisés de la Côte d'Azur. Sa proximité avec le Palais des Festivals garantit une demande locative constante tout au long de l'année, aussi bien de la part des touristes que des professionnels venant assister aux nombreux congrès internationaux (Festival du Film, MIPIM, Cannes Lions, etc.). Le lot se compose de 7 appartements, principalement des studios et des deux-pièces, avec une terrasse de plus de 40 m² avec toit ouvrant, idéal pour l'organisation de cocktail! Situés dans un immeuble bien entretenu. Les logements sont lumineux, bien agencés et offrent des prestations telles que la climatisation, les cuisines équipées et le double vitrage. Tous les appartements sont meublés avec une bonne qualité de literie. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte demande locative du secteur, cet ensemble offre une rentabilité nettement supérieure à la moyenne cannoise. En location courte durée, la rentabilité peut atteindre 8 à 12 % par an! Il s'agit donc d'une opportunité unique pour un investisseur souhaitant combiner rendement élevé et valeur patrimoniale pérenne, dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Ce bien rare réunit emplacement stratégique, potentiel locatif exceptionnel et sécurité d'investissement au coeur même de Cannes. Vous pouvez aussi créer un immense appartement, les lots se trouvent tous sur le même palier offrant un grand plateau laissant place à une création haut de gamme! La taxe foncière est de 2014 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1805.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Centre Ville

A proximité du marché, dans secteur calme, appartement lumineux, bien agencé. Il se compose: D'une grande entrée distribuant un beau salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. Trois atouts précieux en centre ville complètent le bien, un garage à vélos, une cave de 6 m2 et un parking extérieur. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Vous rêvez d'avoir les commerces, les transports, les écoles à proximité et de tout faire à pied cet appartement est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente appartement - Paris 4 - Rue de Sévigné - Clés en main

Appartement d'exception situé Rue de Sévigné au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4eme arrondissement de Paris, à quelques pas de la mythique Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine, l'un des secteurs les plus prisés et historiques de la capitale. Ce superbe appartement de 49 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par un architecte, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose d'une entrée, d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec double vasque, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un espace convivial et raffiné. Ce bien rare séduira par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète le bien. Au cœur du 4e arrondissement, ce bien profite d'un emplacement recherché, entre le Marais, l'Hôtel de Ville et les quais de Seine. Le quartier séduit par son patrimoine exceptionnel, ses rues pleines de charme et son ambiance à la fois vivante et résidentielle. Commerces, restaurants, écoles, espaces verts et lieux culturels se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les nombreuses lignes de métro permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie central, pratique et typiquement parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

CANNES - PALM BEACH - FRONT DE MER - RESIDENCE DE STANDING - STUDIO - TERRASSE

Situé sur le très recherché Boulevard Eugène Gazagnaire, au cœur du secteur du Palm Beach / Moure Rouge à Cannes, ce studio en rez-de-jardin prend place dans une résidence de standing en front de mer. Au calme et dans la verdure, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Lérins, de la place de l'Étang et de la Pointe Croisette, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Maison de Maître à Sault, 10 pièces, 246m² avec terrasse

Jolie maison de maître du XVIIe siècle avec vue panoramique sur les champs de lavande et les paysages environnants. Au coeur de la Provence, sur la route du Mont Ventoux, dans le village recherché de Sault, cette belle bâtisse bénéficie d'un environnement calme, lumineux et typiquement provençal. D'une surface d'environ 250 m², elle se distingue par sa configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (étage aménagé en 3 suites d'environ 35 m² et un studio de 19 m²). La maison conserve le charme de l'ancien avec ses éléments authentiques et dispose également de deux garages ainsi qu'une cave de 38 m² accessible depuis la rue. Autre stationnement possible à proximité de la maison. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis d'environ 90 m² permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les champs de lavande et les paysages environnants, dans un cadre naturel unique et préservé. Grâce à son potentiel, ce bien peut convenir à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, création de chambres d'hôtes, activité touristique ou division en plusieurs logements. Travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de Provence, de nature et de cyclisme, au pied du mythique Mont Ventoux. Beautiful 17th-century manor house with panoramic views of lavender fields and the surrounding countryside. In the heart of Provence, on the road to Mont Ventoux, in the sought-after village of Sault, this lovely property enjoys a peaceful, bright, and typically Provençal setting. With approximately 250 sq m of living space, it is distinguished by its unusual layout with two levels that can function independently, offering numerous possibilities for conversion (the upper floor is currently configured as three suites of approximately 35 sq m each and a 19 sq m studio). The house retains its original charm with authentic features and also includes two garages and a 38 sq m cellar accessible from the street. Additional parking is available near the house. Outside, a secluded terrace of approximately 90 sq m offers breathtaking panoramic views of the lavender fields and surrounding landscapes, in a unique and unspoiled natural setting. Thanks to its potential, this property is suitable for a variety of projects: primary residence, family home, bed and breakfast, tourism business, or conversion into multiple apartments. Renovation work is required. This property is not subject to an Energy Performance Certificate (EPC). A rare and characterful property in the area, ideal for lovers of Provence, nature, and cycling, at the foot of the legendary Mont Ventoux.

Maison de Village de 70m2

L'agence LG IMMO cabinet GARECHE, vous présente cette maison de 70m2 nécessitant des travaux de rénovation, située dans le village de Givrezac, à proximité immédiate de Gemozac. Actuellement aménagée en plain-pied, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, d'une superficie identique, offre la possibilité d'une extension de 70m2 supplémentaires, portant ainsi la superficie habitable totale à 140m2 L'extérieur se compose d'un jardin de 700m2 agrémenté d'un atelier, une grange de 69m2 et un appentis de 35m2. A seulement 5min de GEMOZAC, 5min de PONS et 35min des premières plages. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Amélie ALRIC au 06 03 91 74 23 ou par mail à . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN-PIED 4/5P - GARAGE DOUBLE

FAYENCE - Dans un secteur privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités, l'Agence L'IMMOBILIER CHEZ. CECILE vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied d'environ 168m2 sur un beau terrain plat entièrement clôturé avec piscine chauffée récemment rénovée équipée d'un abri plat électrique, garage double et cave. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert et de grandes baies qui donnent directement sur l'espace piscine, une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte comprenant la cuisine d'été, un espace idéal pour recevoir et profiter de l'expositon Sud. Une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salles de douches privatives et rangements. Une quatrième pièce se trouve au niveau rez-de-jardin, idéal pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier créatif. Un double garage, un atelier et une cave à vin complètent le bien. Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et grands espaces de vie dans un environnement exceptionnel au calme absolu. PRIX DE VENTE : 795 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour votre projet d'achat, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47

Saint-Aygulf - T2 vendu loué à 50 m de la plage - loyer 750 € HC - parking privatif

Investissement locatif à Saint-Aygulf, secteur Villepey / Les Esclamandes : appartement T2 de 51,77 m² vendu avec locataire en place, bail meublé en cours, revenus locatifs immédiats et plage accessible à pied. Points clés : Appartement T2 de 51,77 m² Vendu loué avec bail meublé en cours (signé en Mars 2026) Loyer : 750 € hors charges + 50 € de provisions Rez-de-chaussée Parking privatif DPE C Plage à environ 50 mètres Solarium commun à la copropriété À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché entre les étangs de Villepey et la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 51,77 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à proximité immédiate du littoral. Le logement est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé. Il génère actuellement un loyer de 750 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions de charges. Cette situation permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance initiale. L'appartement offre une configuration fonctionnelle pour un usage locatif. Il bénéficie d'un emplacement attractif, à environ 50 mètres de la plage, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le littoral et les espaces naturels de Villepey. Une place de parking privative complète le bien, un avantage important dans ce secteur proche mer. La copropriété dispose également d'un solarium commun. Point à prendre en compte : le bien est situé en rez-de-chaussée, sans terrasse ni jardin privatif. Il se trouve également dans un secteur classé en zone inondable. Les informations relatives aux risques seront transmises dans le dossier acquéreur et sont consultables via l'état des risques. Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, proche de la plage, avec un revenu locatif immédiat et un stationnement privatif.. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120767). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 51.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours.