Mots-clés : pied sud

GOLFE JUAN, LIMITE CANNES VENTE MAISON VUE MER

***SOUS OFFRE***CANNES à 5mn, GOLFE JUAN à 150m des plages, vue mer panoramique pour cette magnifique maison provençale de 225m² Sud Est de plain pied ouvrant sur vaste terrasse avec piscine, 4 chambres, séjour, entrée cuisine indépendante, salle de bains et sur un autre niveau, 1 chambre, 1 salle de sport, 1 cave à vins, une salle de douches, et un double garage carrelé du sol aux murs de 30m², le tout sur un terrain de 1200m² avec une luxuriante et abondante végétation. COUP DE COEUR

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - SUPERBE 3 PIECES RENOVE DE 65M² A VENDRE - MATERIAUX HAUT DE GAMME - VUE SUR LA PLACE ET LE PORT

Situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre une surface de 65 m² et bénéficie d'une vue unique sur la rade de Villefranche-sur-Mer, les bateaux et la chapelle Saint-Pierre. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois massif et murs en pierre apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud. La chambre principale dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau aux matériaux raffinés. La seconde chambre présente une décoration contemporaine et une qualité d'aménagement particulièrement soignée. L'ensemble de l'appartement est climatisé. L'étage principal est accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, qui comprend des rangements et une buanderie. Un grand parking public est situé à proximité. Les Commerces, plages, restaurants et transports sont accessibles à pied. Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

LA BAULE CENTRE, tout à pieds

LA BAULE CENTRE Tout à pied, cadre de vie privilégié Idéalement situé au coeur de La Baule, à seulement 900 m de la plage, 800 m du marché et 500 m de la gare, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant praticité et extérieur. Au sein d'une petite copropriété, ce bien exposé sud-est bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un WC récemment rénové (ainsi que l'électricité), d'un dégagement avec placards, ainsi que d'un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif clos. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de prestige authentique et contemporaine

Si vous rêvez d'un havre de paix, de nature et d'une vue exceptionnelle sur le massif des Maures, cette maison est faite pour vous ! À l'écart de toute nuisance, cette demeure de caractère en pierre, de plain-pied, offre environ 200 m² habitables, complétés par près de 200 m² de sous-sol aménagé. Cette villa illustre avec justesse l'élégance et l'art de vivre provençal, sublimés par une vue saisissante. Entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, la propriété conjugue lignes actuelles et authenticité intemporelle. La pierre, le chêne et le travertin, choisis pour leur noblesse, dialoguent harmonieusement avec des prestations modernes pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1,5 hectare, en grande partie clôturé, accueille une oliveraie de plus d'une centaine d'arbres, produisant chaque année jusqu'à 150 litres d'huile d'olive biologique. Les larges restanques en pierre, témoins du passé, structurent le jardin et offrent un décor rare, entre douceur méditerranéenne et intimité absolue, ouvert sur un panorama d'exception. Dès le seuil franchi, la générosité des volumes et la lumière naturelle impressionnent. La pièce principale, d'environ 90 m², se distingue par ses plafonds cathédrale et ses larges baies escamotables, s'ouvrant plein sud sur près de 200 m² de terrasses enveloppant la maison. En hiver, le salon devient un refuge convivial autour de l'insert, diffusant une chaleur feutrée. La cuisine italienne, au design résolument haut de gamme, séduit par ses façades vitrées au toucher soyeux et son plan de travail en quartz ; elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit propose deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, pensées pour offrir confort et discrétion. Une à deux salles d'eau peuvent être aisément créées dans les espaces existants. Une dépendance peut aussi être créée en suite parentale. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, est consacré au garage pour 4 véhicules, avec borne de recharge, et aux loisirs : espace fitness, home cinéma, cave à vin climatisée. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'oliviers majestueux, entoure une piscine au sel de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Les équipements répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries à double vitrage, système de vidéosurveillance, arrosage automatique, mise en lumière du jardin, aspiration centralisée et larges aires de stationnement. Une piste cyclable au départ de la maison mène, en 10 min de vélo, au village de Lorgues, en 15 min à Salernes et en 20 min à Flayosc. La situation géographique renforce encore l'attrait du lieu : à une heure des gorges du Verdon, à quarante minutes de Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, à vingt-cinq minutes d'une gare TGV et à trente minutes des plages méditerranéennes. Une adresse confidentielle et précieuse, idéale pour une résidence principale de prestige comme pour une maison de villégiature d'exception.

VILLA D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE A PIED DU VILLAGE DE SAN-PEIRE AUX ISSAMBRES

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Idéalement située aux Issambres, à seulement 250 mètres du village et du port, cette villa d'architecte contemporaine (2022) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, une exposition plein sud et un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'accès de plain-pied dessert de somptueux espaces de vie : un vaste séjour, une salle à manger élégante, une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale complète agrémentée d'une chambre/bureau supplémentaire . L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, face à une vue mer exceptionnelle. Le niveau inférieur, accueille un espace dédié aux invités, composé de trois chambres en suite avec vue mer, d'une buanderie et d'un accès privatif sur une terrasse dédiée, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, une piscine de forme libre à débordement, avec vue directe sur le port des Issambres et le village de San-Peire, invite à la détente dans un cadre rare et privilégié en toute intimité Prestations complémentaires : * Très belles finitions haut de gamme * La villa peut être vendue entièrement meublée (sauf effets personnels) * Garage pour vélos et scooter ou petit véhicule tels que Smart, Voitures électriques et autres) * Parking pour au moins 3 véhicules * Buanderie/cave de 20m² carrelée avec électricité et point d'eau, idéal pour rangement de matériel de sport.. *Tout à pied : plages, port, commerces et village Une propriété rare sur notre secteur, clefs en mains !!! Dossier photos et vidéos supplémentaires sur demande.

T4 D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PLEIN SUD, JACCUZI, VUE CALANQUES– MARSEILLE 8ème

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Ce bien d’exception traversant de 109 m² s’ouvre sur un rooftop orienté plein sud de 162m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les calanques, espace détente avec jacuzzi et quelques jardinières méditerranéennes. L’entrée mène à un vaste séjour/cuisine de 44m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, et entièrement tourné vers l’extérieur. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l’incroyable appartement, idéal pour recevoir, profiter en famille ou entres amis des longues soirées d’été marseillaises. Côté nuit, la suite parentale de 21m² avec placard dispose de sa salle d’eau attenante avec fenêtre équipée d’une double vasque et wc bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, pour un confort absolu. Deux chambres supplémentaires de 13m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle d’eau, WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangements. L’agencement soigné assure une parfaite séparation entre les espaces jour et nuit, garantissant intimité et fluidité dans la circulation. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 990 000€ Double box en sous-sol :48 000€ Remise des clés immédiate et visitable Dernière disponibilité en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 25 950€ au lieu de 83 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité

Maison Cuges Les Pins 5 pièce(s) 108 m2

EN EXCLUSIVITÉ, Maison individuelle de plain-pied, construite en 1999 (type Phénix), d'une surface habitable de 108 m², implantée sur un terrain d'environ 1000 m², exposé plein sud. Elle se compose: - Entrée - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Grand séjour / salle à manger lumineux - Quatres chambres dont une suite parentale à réhabiliter - Salle de bain - WC indépendant Annexes : - Cuisine d'été - Un grand garage complète le bien, avec possibilité d'aménagement en studio (évacuations pour salle d'eau déjà en place). Maison Phénix : construction reconnue pour sa solidité, sa durabilité et une bonne performance d'isolation, avec des possibilités d'évolution intérieure. Toiture sous garantie décennale avec révision annuelle . À prévoir : travaux de remise en conformité de la fosse septique. Mandat n°319 Taxe foncière : 1 880€ Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante villa dans un environnement bucolique

Située dans un quartier recherché de Grasse et à deux pas du célèbre Domaine de la Rose by Lancôme, découvrez cette magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnel dans un parc paysagé de 7800m². Cette spacieuse villa de 409 m² exposée plein sud et avec une vue dégagée jusqu'à la mer a tout pour vous séduire. Avec un impressionnant salon cathédrale, une généreuse suite parentale de plain-pied, ses quatre autres chambres confortables, et un appartement de type 2, cette magnifique villa est idéale pour accueillir une famille nombreuse et recevoir des invités. Dotée d'une cheminée élégante, la villa allie charme traditionnel et modernité avec son chauffage au sol et des prestations d'isolation thermique et acoustique lui permettant d'accéder à la lettre A au diagnostic du DPE. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une piscine scintillante offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et un aperçu mer. Un double carport et un sous-sol complètent ce bien privilégié, alliant quiétude et proximité des commodités.

Cannes Basse Californie Vente 3 pièces proche plages

Cannes Basse Californie, proche des plages de la Croisette et de la Rue d'Antibes à pied, véritable coup de cœur pour ce magnifique appartement 3 pièces dans résidence recherchée de standing avec gardien sans vis à vis et au calme absolu. Cuisine indépendante entièrement équipée et vaste séjour ouvrant sur terrasse Sud de 22m² vue sur le parc. 2 chambres dont une en suite donnant sur terrasse et une seconde chambre avec salle de douche, wc indépendant. Cave et garage sous-sol.

4 Pièces – Rez-de-jardin – Grand extérieur – Fabron

Situé avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commodités. Ce 4 pièces en rez-de-jardin de 89 m² offre un cadre de vie rare, combinant confort intérieur et véritable espace extérieur. Il se compose d'un grand séjour avec salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose : Deux chambres confortables au calme, desservies par une salle d'eau Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, issue du rattachement d'une ancienne chambre indépendante, idéale en suite parentale L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie avec : Une grande terrasse sans vis-à-vis Un vaste jardin, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter en famille Accessible par une voie privative, le bien offre un confort supplémentaire rare pour un rez-de-jardin et dispose d'une grande place de parking privative. Les prestations incluent : un grand espace extérieur (terrasse + jardin), aucun vis-à-vis, appartement lumineux, accès indépendant, grande place de parking privative Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par mois. Les points forts : un extérieurs exceptionnels, au calme, une exposition idéale, une configuration familiale, proximité mer et commodités, grande place de parking privative Prix de vente : 469 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Paris 16 - Passy - 2 pièces - Baigné de lumière - Étage élevé - Balcon

A deux pas de la rue de Passy, bel appartement de 51.26m² Carrez en parfait état situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. Baigné de lumière, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées. Un balcon exposé sud-est est accessible depuis le séjour et la chambre. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement dans l'immeuble est proposé en sus. Sa localisation recherchée, sa situation en étage élevé sur jardin, sa jolie rénovation, son balcon ensoleillé, son calme et sa lumière en font un appartement de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. 666,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Villa avec Fort Potentiel à 400m de la Plage – Pyla-sur-Mer

À seulement quelques minutes à pied du Bassin, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié. L'alliance d'un emplacement proche mer et d'un terrain aux belles perspectives d'aménagement. Orientée Sud-Ouest, la maison et son annexe bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La Maison Principale est composée d'un espace de vie convivial comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La Dépendance, véritable atout, cette annexe comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un jardin plat déjà agrémenté d'une piscine. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

DIEULEFIT – Maison avec jardin, sous-sol complet et vue dégagée À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 825 m², piscinable et sans vis-à-vis. Elle se compose de : Un hall d'entrée desservant l'espace nuit avec 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3e chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, Un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse au sud avec vue sur les montagnes, Une cuisine séparée et équipée. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec cave, atelier et grand garage double. Les atouts : vue dégagée, porte de garage sectionnelle, portail électrique, menuiseries double vitrage, volets PVC, terrain piscinable. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! ref : 10691 Prix : 325 500euros HAI, honoraires charge vendeur , DPE : E et E , Etienne Planel 06 60 88 52 35