Mots-clés : pied terrain

Élégante villa provençale contemporaine au calme absolu

BAISSE DE PRIX Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, en impasse, cette villa provençale contemporaine en pierre, construite en 2017, développe 230 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 3 065 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Baous, la forêt et d'un aperçu mer. L'accès à la propriété se fait par une longue allée pavée menant à la villa, avec un large espace de stationnement à l'avant. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable. Salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine sur mesure ouverte avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salles de bains et accès extérieur complètent l'espace nuit. Le sous-sol d'environ 200 m² propose de vastes volumes comprenant garage, un espace détente avec hammam, un local technique et espace de stockage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, une cuisine d'été avec bar, de larges restanques complantées d'arbres fruitiers, un terrain multi-sport et une terrasse en bois sur pilotis. Une dépendance indépendante d'environ 40 m², actuellement aménagée en bureau, offre un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique et éclairage extérieur. Une propriété rare, alliant élégance provençale, confort contemporain et cadre naturel privilégié.

En vente ici et nulle part ailleurs, en Exclusivité dans votre Agence Century 21 Bord de mer : Maison à vendre de 4/5 pièces, plain pied de 90 m² habitables plus véranda de 20 m², assise sur une parcelle de terrain de 555 m² accueillant deux garages, un cabanon et une grande cave. Secteur La Mascotte, à deux pas du cœur du village : Elle se compose d'un porche, d'une entrée, de 3 chambres dont une avec douche et wc, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains / wc, d'une grande terrasse abritée et d'un joli jardin.. Des travaux de rénovation sont à prévoir.. Villa en vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

MOUGINS – SECTEUR RÉSIDENTIEL PREMIUM

Villa offrant un espace de vie de plain-pied exposé sud comprenant salon, salle à manger et cuisine. Suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche pouvant être utilisée en bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se partageant une salle de bains et une salle de douche, avec accès à une terrasse donnant sur la piscine, le jardin et le village de Mougins. La propriété, d'une surface habitable d'environ 360 m² et édifiée sur un terrain d'environ 5 500 m², comprend une piscine à débordement, un pool house et une maison indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Maison indépendante - 217.26m ²

L'agence du SUD-EST à MANDELIEU LA NAPOULE, vous propose en Exclusivité nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, dans un quartier résidentiel de CAPITOU à 5mn à PIED des commodités, bus, écoles et proximité des collèges. 5mn à l'accès de l'autoroute et à 10 minutes du bord de mer. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 217,26 m² parfaitement agencée sur deux niveaux ainsi que son bel espace extérieur comprenant une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un grand garage indépendant et aménagé de 25 m², d'une agréable terrasse avec jardinet, terrain de boules et d'un terrain arboré le tout sur une superficie de 1525 m² avec possibilité d'y aménager une piscine. Cette villa se compose au Rez de chaussée : d'une spacieuse entrée donnant accès sur une pièce de vie conviviale avec cheminée de 42 m² ouverte sur une profonde terrasse avec une vue dégagée sur l'Estérel et sa petite vue mer, un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau, une cuisine et arrière cuisine entièrement aménagées. Sur la partie nuit, un dégagement avec placard, 2 grandes chambres avec placards et salle de douche avec WC. Un second salon/séjour de 26 m² avec un accès à l'étage menant à une suite parentale de 20,23 m² avec placards, climatisée donnant sur une terrasse et d'une salle de bain/douche/WC privative pouvant être aménagé en un appartement 2 pièces. Sur la partie extérieure vous pourrez profiter également d'une dépendance de 36,80 m² pouvant être aménagée également en studio indépendant. Cette villa ayant été rénovée en 2021 bénéficiant d'une pompe à chaleur, double vitrage etc.... Idéal pour : Grande famille, projet de résidence principale avec rendement locatif ou investisseurs N'hésitez pas à contacter Sandrine SESSIECQ au 06 20 87 40 46

Villa idéalement placée sur le Cap

EXCLUSIVITE : Villa idéalement située sur le Cap de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité du prestigieux Four Seasons - Grand Hôtel du Cap-Ferrat*****, à quelques pas des plages accessibles à pied ainsi que du centre-ville avec ses commerces et son port. Elle se trouve sur une parcelle plate d'environ 630 m², au calme complet, la villa est lumineuse car exposée plein sud, avec peu de vis-à-vis. L'accès à la maison y est facile, par une large route peu passante. Le terrain est piscinable (9x4 m, autorisation obtenue) et accueille une villa de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant formant un tout de 104m². Facilité de stationnement Bien adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Charmante villa avec très belle vue - SEILLANS

Villa de 120 m² avec une vue panoramique sur les belles collines environnantes et le village de Seillans. Orienté Sud - Sud-Ouest au calme, elle se trouve à seulement 5 min à pied du village, vous profiterez des commerces et restaurants, au cœur d'un village classé parmi les Plus beaux villages de France. Rénovée récemment avec goût, elle se dispose d'un grand séjour salon et cuisine équipé de 47 m² très lumineuse avec terrasse, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle de bain et WC indépendant complète la maison principale. Connecté à la maison mais avec une entrée indépendante, elle est composée à l'étage, d'une entrée, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant et une buanderie au RDC. Très belle piscine en mosaïque de 10 x 5m, présence d'une source naturelle permettant d'irriguer tout le terrain et chalet en bois. Jardin arboré avec des essences méditerranéennes de 1300 m². Connecté au tout à l'égout. Climatisation, poêle à bois, portail automatique, fibre Propriété dans un secteur résidentiel très recherché. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

VILLA PLAIN PIED - 5 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une élégante villa de 135m2 de plain-pied aux lignes épurées sur un terrain de 4270m2 piscinable au calme absolu à 5 minutes du centre de Draguignan. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, enveloppée de nature, de bois, de vignes et sans aucun vis à vis. Edifiée en 2007, la villa est parfaitement agencée avec un espace vie puis un espace nuit ; elle offre confort fonctionnalité et des prestations modernes. La maison est composée d'une superbe pièce de vie de 70m2 séjour/salon cuisine équipée ouverte inondée de lumière, avec un plafond cathédrale, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'un dressing, une salle d'eau privative et un wc puis une seconde salle de bains, un toilette invités, une buanderie et un cellier de rangement. On appréciera la noblesse des matériaux utilisés, la charpente du séjour, le plancher chauffant et rafraichissant par PAC, les baies à galandage du séjour, les volets roulants électriques dans toutes les pièces, l'aspiration centralisée, la qualité des pièces d'eau... Un garage ou rangement est attenant à la villa. Enorme potentiel pour cette belle villa à l'environnement exceptionnel. Merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou pour tout renseignement ou visite.

LA MAISON DES ROMARINS - Maison T5 de 114m2 - Terrain 1967m2 - 13126 VAUVENARGUES

LLINARES IMMOBILIER vous propose LA MAISON DES ROMARINS, une maison T5 de plain-pied de 114m², implantée sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, faisant une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu'une annexe comprenant toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. - SV/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1028€/an - Honoraires inclus 3,34% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2440€ et 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13126 - T5 - Vauvenargues --

SAINT-JEAN-DE-LUZ CENTRE - TERRAIN

A proximité à pied du centre ville de Saint Jean de Luz un terrain plat d'environ 600 m2 exposé Sud. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une maison d'environ 280 m2 avec piscine.

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL – Domaine privé – Villa provençale de caractère – Vue mer panoramique

REF 032026 428 / : Au cœur d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus prisés des Adrets-de-l'Estérel, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes, cette élégante villa de style provençal profite d'une position dominante remarquable et d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 360°, embrassant la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel ainsi que les Préalpes du Sud. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 3 100 m², entièrement paysager et agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie préservé, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle développe environ 305 m² habitables (près de 400 m² au total avec ses annexes). Dès l'entrée, un agréable patio mène à un vaste hall aux plafonds voûtés, ouvrant sur une magnifique pièce de réception de 72 m² avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par une grande terrasse orientée vers la mer et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, est complétée par une arrière-cuisine et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. La villa propose une configuration familiale idéale avec deux belles chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, un bureau en tourelle au charme unique ainsi que des combles aménagés viennent compléter les espaces. En rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse, formant un espace de vie indépendant et confortable. Pensée avec intelligence, la propriété peut aisément être exploitée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et de ses terrasses, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente avec une piscine traditionnelle en mosaïque, un pool house, une grande terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement entretenu. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement ce bien. Possibilité d'extension d'environ 150 m² supplémentaires. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes généreux, luminosité et calme absolu, sublimé par une vue spectaculaire. Idéal en résidence principale comme en propriété secondaire de prestige.

CANNES CROIX DES GARDES - EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 134M2 - TERRAIN 1000M2

Située dans le secteur de la Croix des gardes dans un emplacement exceptionnel à pied des plages et du centre ville de cannes à Ouest. Authentique maison provençale de 134m2 sur un terrain paysagé en restanque d'environ 1000m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une veranda, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur un 2 pièces indépendant comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre. Une dépendance et un grand garage double complète ce bien.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia