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Villa de caractere vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² , piscine, terrain 2000m2, calme

Villa d'exception avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² habitables ?? Saint-Paul-de-Vence – À pied du village ?? Maison 8 pièces – 5 chambres – 370 m² ?? Terrain 2 000 m² – Piscine – Triple garage – Vue dégagée Un emplacement rare, en position dominante Située en position dominante, cette magnifique villa de 370 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Des volumes généreux et de belles prestations Vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière Grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille 5 chambres, dont une suite parentale Salle polyvalente de 60 m² : réception, bureau, salle de sport, etc. Nombreuses terrasses avec vue dégagée Extérieurs soignés et jardin méditerranéen Piscine de 4,5 x 8 m, au cœur d'un jardin arboré Nombreux oliviers et végétation provençale Terrain plat et entretenu de 2 000 m² Triple garage + stationnements extérieurs Cave à vin Chauffage au fioul + climatisation réversible dans toute la maison Les + : ? Vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence ? À pied du village ? Aucun vis-à-vis ? Prestations de qualité ? Potentiel familial ou résidence secondaire haut de gamme ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare à Saint-Paul-de-Vence. Nos ref : 3715FEN Les honoraire agence sont inclus dans le prix à charge vendeur Tous les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

VILLA QUATRE CHAMBRES L'AYGUADE PLAGE A PIED

Exclusivité Hyéres l'Ayguade la plage et village à pied, sur un terrain de 404m2 plat et piscinable (bail emphytéotique 12/2053), une villa de répartie sur deux niveaux pour 137,47m2 habitables plus véranda sur jardin et cellier portant le total à 164,95 m2, en RDC une entrée, deux chambres,une SDE, un WC, une piéce de vie et cuisine donnant sur veranda de 20m2 et jardin arboré, à l'étage un hall,puis un séjour et salon avec Cheminée donnant sur belle terrase avec vue dégagée et échappée Mer, une cuisine, deux chambres, une SDE, un WC. L'ensemble se compléte d'un parking couvert et d'un cabanon de jardin. Un portillon piéton permet de sortir directement en direction dee plages et du village avec ses commodités. Idéal pour famille en recherche de bord de mer ou personnes cherchant à développer deux appartements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MANDELIEU PRODUIT RARE ! VILLA 6 PIECES EN PIERRE RÉNOVÉE - QUARTIER RECHERCHÉ

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité - Quartier Minelle, Domaine des Vignerons, en position dominante villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un style contemporain sur un terrain de 2261m² Elle est composée: - au RDC d'un grand séjour avec cheminée éthanol et cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine , wc séparés / buanderie, une 1ère chambre avec salle de douche / wc , une 2ème chambre avec salle douche . - A l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle de bains/ wc, et une autre avec salle d'eau, wc indépendant , bureau Magnifique piscine chauffée (12 x 4 m), entourée d'un jardin paysager parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, tout comme la centralisation des volets pour un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du village, du port et des restaurants. Une villa idéale pour recevoir, offrant un accès de plain-pied et de nombreuses places de stationnement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

Aspremont Village – Appartement familial de 91 m² avec véritable 2 pièces indépendant de 40 m², terrasses et stationnement

Aux portes du village d'Aspremont, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. L'habitation principale développe environ 91 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste double séjour de près de 40 m² constitue le véritable cœur de l'appartement, un espace de vie convivial et chaleureux ouvert sur de belles perspectives verdoyantes. La cuisine indépendante, élégamment reliée au séjour par une verrière intérieure, apporte charme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, de nombreux rangements ainsi qu'une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. La climatisation équipe l'appartement pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon ainsi que d'une grande terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Les vues sur la végétation environnante offrent un cadre bucolique et paisible, particulièrement recherché. L'atout majeur de ce bien réside dans son second logement indépendant situé dans les combles. Développant près de 40 m² Loi Carrez, il dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, loger un enfant devenu grand, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit garage, idéal pour motos, vélos ou espace de stockage, complètent les prestations. INFO: un 3-4 pièces avec terrain et piscine est également à la vente au rez-de-jardin ! (les 2 font la villa entière) Rare sur le secteur, ce bien conjugue les avantages d'une grande habitation familiale avec ceux d'un appartement indépendant, dans un village authentique où tout se fait à pied. Un ensemble immobilier plein de charme, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays niçois. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 208 kWh/m². an (D) et 6 kg CO2/m². an (B), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Unique ! Villa contemporaine Valbonne à 2 min à pied du village

À Vendre Projet de Villa d'Architecte à Valbonne Village Terrain avec permis accordé et purgé À seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne, dans un environnement résidentiel rare et préservé, découvrez une opportunité exceptionnelle alliant emplacement premium et architecture de prestige. Édifié sur un magnifique terrain de 2 300 m² avec vue panoramique sur le village, ce projet de villa d'environ 330 m² a été imaginé par le prestigieux cabinet Michael Zander, à l'origine des emblématiques « Lily of the Valley » à Saint-Tropez et du mythique « Carlton » à Cannes. Pensée dans les moindres détails, la propriété séduira par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et son élégance mêlant architecture contemporaine et inspiration provençale : Superbe espace de réception de plus de 110 m² avec hauteur sous plafond remarquable 4 suites élégantes Studio indépendant ou salle de sport selon vos envies Piscine 12 x 4 mètres Double garage Possibilité d'ascenseur Architecture raffinée avec matériaux nobles et larges ouvertures sur l'extérieur Le terrain est vendu avec le permis accordé et purgé ainsi que le projet architectural complet. Le projet peut être modifié et personnalisé selon les souhaits des futurs acquéreurs. Projet libre de constructeur. Budget estimatif terrain + réalisation de la villa : à partir de 2 600 000 €, selon prestations et choix des entreprises. Une adresse exclusive, une signature architecturale iconique, une opportunité unique au coeur de Valbonne. Dossier complet, plans et étude financière sur demande.

Appartement le Diamant Blanc

A vendre appartement trois chambres et garage a saint jean d'aulps idéalement situé entre le village et la station de saint jean d'aulps, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter facilement des commodités comme des activités de montagne : station de ski du roc d'enfer et des portes du soleil, ou encore lac léman, lac de montriond et tout ce qu'offre la vallée d'aulps et le chablais. En excellent état général, il se trouve dans une petite copropriété récente construite en 2012 2013 vous apprécierez sa belle exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale ainsi qu'une agréable vue sur la nature environnante. Le logement dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une grande terrasse et d'un second balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, une cave et un local à skis complètent ce bien aux prestations pratiques et fonctionnelles, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne. l'appartement situé au 1er étage mais avec un accès de plain-pied se compose comme suit : -un hall d'entrée avec placards de rangement -une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette -une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour/salle à manger et sur la terrasse -un dégagement -deux chambres avec placards intégrés -une troisième chambre avec placard intégré et accès à un balcon privatif -une salle de bains avec baignoire, lavabo, lave-linge et fenêtre -un toilette indépendant en co-exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également p...

Appartement T2 en rez-de-jardin jardin proche du Centre du P

En vente appartement T2 de 39,74 m2 avec un jardin de 27,50m2 à 50m du centre du village du Plan de la Tour. Au sein d'une résidence sécurisée et calme avec piscine découvrez ce très bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie...). L'appartement, climatisé, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24,71m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre climatisée avec placard de 10,57m2, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le jardin de 27,50m2 avec sa terrasse couverte de 15,56m2 exposée Sud-Ouest. La résidence met à disposition aux résidents une piscine ainsi qu'un grand solarium. Vient ensuite une place de parking privative. Prestations de qualité : emplacement - centre du village à pied - rez de chaussée - climatisation - double vitrage. Vidéo de l'appartement disponible sur demande Pour tout renseignement ou visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence L'Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote - Avenue de la Plage - 83 310 Les Marines de Cogolin

Maison À Vendre

À quelques minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités, cette maison neuve de 85 m² est située à Roaillan (33210), dans un environnement calme et résidentiel en seconde ligne. Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 42,76 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse de 15 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Le bien sera vendu avec toute les finitions et équipements : - clotures occultantes - Portail motorisé - Dressings et placard d'entrée - Cuisine avec choix possible des couleurs des façades (la cuisine en photo est une suggestion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 469

Maison de village Lauris 4 chambres

Au coeur de Lauris, découvrez cette charmante maison de village traversante de 110 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 4 chambres et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Commerces, écoles, tout est accessible à pied ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les travaux récents constituent un véritable atout : - Façade refaite en 2021 - Toiture rénovée en 2021 - Isolation des combles réalisée en 2020 - Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison présente également un excellent potentiel d'investissement. Son emplacement privilégié au coeur du village permet de profiter pleinement de toutes les commodités et de l'authenticité des lieux Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905 € et 2577€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 23/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Villa contemporaine de plain-pied

Posez vos valises à Margon, village construit autour d'un château du Moyen-Age doté de remparts. Alliez sérénité et modernité dans cette villa de 136m², construite en 2017 sur un terrain de 504m². Sous garantie décennale et affichant un DPE classe A, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Autour de cette maison en 4 faces, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique, est pensé pour les moments de détente autour de la piscine enterrée 4x3m et des moments conviviaux en famille et entre amis sur cette terrasse aux dimensions confortables. A l'intérieur, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² ouverte sur une cuisine de 15m², en accès direct sur la terrasse. Pour davantage de confort, la climatisation gainable est installée dans toute la maison, avec thermostat individuel dans chaque pièce. Une chambre parentale sur parquet stratifié d'environ 15m² dispose de son dressing d'environ 7m². La partie nuit dessert trois chambres d'environ 11m² sur parquet stratifié, avec grand placard aménagé dans chacune d'elle. Enfin, la salle de bains vous propose baignoire d'angle, douche à l'italienne aux belles dimensions, meuble double vasque et sèche serviettes. Et, pour le côté fonctionnel ?... Une véritable buanderie (ou arrière cuisine) aménagée complète le plaisir d'y vivre ! Le toilette suspendu est séparé, avec fenêtre oscillo-battante. Sécurité absolue dans votre quotidien, la villa est équipée d'un portail électrique en aluminium, d'un visiophone avec caméra et d'un carport naturellement arboré pour stationner vos véhicules. Idéalement située, vous êtes à 400m du centre de Margon et de son château, à 5 minutes des villages de Pouzolles et Roujan, à 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. N'attendez pas ! Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, une visite, contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99. CLASSE ENERGIE : A - 46 / CLASSE CLIMAT : A ? 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 660 €/an et 930 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

À vendre en exclusivité Somptueuse villa de plain-pied à R

L'agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité,Rare à la vente, cette magnifique villa d'environ 165m2, édifiée sur un vaste terrain verdoyant de 3080m2, idéalement située à Régusse. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 87m2 , réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre également trois belles chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense espace avec une terrasse spacieuse, un bar face à la piscine, et une superbe piscine coque de 10mx4m, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un garage d'environ 47m2 complète ce bien d'exception. Un pool house, à terminer à l'intérieur, offre la possibilité d'installer un jacuzzi pour encore plus de confort et de convivialité. Le terrain dispose de deux puits, qui se remplissent naturellement par infiltration lors des jours de pluie, offrant ainsi une ressource précieuse pour l'arrosage ou d'autres usages. La villa et reliée au tout-à-l'egoût La maison est équipée de deux climatisations, d'un poêle à granulés, et de sols en travertin pour un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 1900EUR. Idéale pour une grande famille, cette villa de plain-pied allie modernité, confort et espaces généreux dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village de Régusse et de ses commodités. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr

ÉGUILLES CHIC - Maison T6 de 210m2 + Piscine + Terrain 1600m2 - 13510 EGUILLES

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d'été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2