Mots-clés : pied village sud

Paris VI - Charmant deux pièces au coeur de Saint-Germain-des-Pr

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, au quatrième étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, Engel & Völkers vous propose un appartement de deux pièces , exposé sud. L'appartement d'une superficie de 31,24 m² Carrez offre une belle pièce de 27 m² Carrez avec sa cuisine ouverte équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. Ce joli pied-à-terre parisien bénéficie des commodités de Saint-Germain-des-Prés tout en étant au calme. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de coproprie?te? - Coproprie?te? de 23 lots Charges annuelles du lot concerne? :1 448 € . Proce?dure en cours : Non DPE : E (304) ­GES : C (12) Estimation des cou?ts annuels d'e?nergie du logement : 930€ à 1 290€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse séduira une clientèle en quête d'une localisation signature, idéale pour vivre Paris dans sa version la plus raffinée. Le quartier présente un art de vivre parisien rare et séduit par son esprit village et arty: élégance discrète, galeries d'art, maisons d'édition, cafés mythiques, musées, tables gastronomiques dans l'un des quartiers les plus convoités de la Rive Gauche. L'atout majeur: une atmosphère patrimoniale et intellectuelle, intimiste et prestigieuse où chaque déplacement devient un plaisir. le Jardin du Luxembourg se rejoint en 10 min à pied. Le quartier bénéficie de nombreux établissements scolaires et universitaires prestigieux. Métro le plus proche: Saint-Germain-des-Prés (ligne 4); Mabillon (ligne 10)

Exclusivité - Oppède - Belle maison de hameau aux vues exceptionnelles et à deux pas des commerces

À proximité immédiate du village d'Oppède, au pied du Luberon, cette belle maison de hameau bénéficie d'un environnement paisible et de vues remarquables sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle offre des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, prolongé par une cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon avec cheminée. Le tout s'ouvre sur l'extérieur et ses différentes terrasses. Une chambre en suite également ouverte sur une terrasse privative, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de douche privative. Le sous-sol accueille une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, espace de sport etc.) ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'environ 1 074 m² s'organise autour d'un majestueux figuier et accueille plusieurs terrasses orientées au Sud, à l'Ouest et à l'Est. Autant d'espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à chaque heure de la journée, de superbes vues sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. Un local de stockage et un carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et architecture moderne, et douceur de vivre à la provençale, à quelques minutes seulement des commerces et des plus beaux paysages du Luberon.

Villa de plain pied Alpilles Sud

Vous recherchez un bien dans les Alpilles Sud, et tout particulièrement à Maussane-les-Alpilles, à proximité du centre du village accessible à pied ? Venez découvrir cette adorable villa récente et moderne d'environ 91 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Est, équipée d'une pergola avec store électrique, ainsi que d'un joli jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un beau garage attenant avec porte automatique ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Une villa récente, fonctionnelle et facile d'entretien, idéale comme résidence principale, pied-à-terre dans les Alpilles ou investissement locatif, à quelques minutes à pied du cœur de Maussane-les-Alpilles. Un bien clé en main, parfait pour profiter de la douceur de vivre des Alpilles !

MOUGINS - VILLA DE PLAIN PIED - PROCHE CANNES

Située dans un environnement résidentiel recherché à Mougins, aux portes du Cannet et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa de plain-pied d'environ 280 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Elle offre un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que de larges baies vitrées qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux. L'ensemble bénéficie d'un aménagement soigné, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité parfaitement adaptés aux moments en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une aménagée dans un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Elle comprend également de nombreux espaces de rangement, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes d'accès. Villa vendue meublée. Au sud de Mougins, le secteur résidentiel de l'Aubarède offre un équilibre rare entre calme provençal et accessibilité immédiate. Les familles y trouvent écoles, collège, gymnase et piscine des Campelières à quelques minutes, ainsi que le Mougins British International School et Sophia Antipolis. Commerces de proximité, boulangeries artisanales et restaurants de quartier assurent le quotidien, tandis que la gare de Ranguin et l'accès autoroutier placent Cannes et ses plages à portée immédiate. Les golfeurs apprécieront le Royal Mougins Golf Resort et le Golf Country Club de Cannes-Mougins. Plus haut, le vieux village de Mougins déploie ses ruelles, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, dans ce paysage de collines cher à Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne – Consultante, Agent commercial E.I. RSAC : 941 266 066

Villa coup de cœur proche du Barroux, avec piscine et grand garage

EXCLUSITE - Superbe villa provençale située à 10 minutes du village pittoresque du Barroux. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. D'une superficie d'environ 175 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un pool house entièrement aménagé, facilement transformable en studio indépendant, ainsi qu'une possibilité d'extension de 50 m² renforcent encore le potentiel de cette propriété et s'adaptent à tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine exposée plein sud, idéale pour des moments de détente absolue. Un grand garage de 105 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou autre aménagement personnalisé. Un bien rare, pensé pour le confort et le bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison éco responsable à quelques minutes de Lourmarin

À seulement 10 km de Lourmarin, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, découvrez cette élégante propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, où architecture contemporaine, confort et respect de l'environnement se conjuguent harmonieusement. Implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, la maison prend place sur un superbe terrain paysager d'environ 1 091 m², pensé comme un véritable espace de détente. Vous serez éduit par sa conception moderne et écoresponsable, privilégiant des matériaux durables ainsi qu'une excellente performance énergétique. À l'intérieur, les espaces ont été imaginés pour offrir luminosité et convivialité. La généreuse pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle lumière naturelle et crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Aux beaux jours, la propriété révèle pleinement ses atouts. Une vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et invite aux repas en extérieur comme aux moments de détente. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, constitue un véritable havre de fraîcheur. Un boulodrome complète cet ensemble et apporte cette touche provençale indispensable à l'art de vivre dans le Luberon. Un garage indépendant offre également de nombreuses possibilités d'évolution : studio d'amis, bureau, atelier ou espace complémentaire selon les besoins. Au calme tout en restant proche des commodités et des villages recherchés du Sud Luberon, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement locatif de standing. Une propriété rare, conjuguant modernité, nature et douceur de vivre provençale, à découvrir sans tarder.

Cap Ferret , Dune de l'Herbe , rue calme et résidentielle , belle villa 5 chambres sur belle parcelle de 985 m2

Nouveau : Cap Ferret, Dune de l’Herbe, proximité de la plage . Rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa de 132 m2 (5 chambres), nichée dans une écrin de verdure, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, la villa est orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. Vous allez découvrir, au rez-de-chaussée : – De plain pied, une immense pièce de séjour avec cheminée – Une cuisine indépendante . – Deux chambres, une salle de bain – Une terrasse couverte qui permet à l’inter saison de jouir d’une véritable pièce supplémentaire. - Un garage . À l'étage : – Trois autres chambres – Une salle d'eau avec wc . Cet endroit de la presqu’île du Cap Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de cette villa, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l’épaule, la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement. Cette villa est parfaitement et régulièrement entretenue . Elle offre la possibilité de réaliser dans des conditions financières , un bel investissement patrimonial , ainsi qu'une opportunité raisonnable d'acquérir une résidence secondaire . Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 60.000 euros.

Maison ancienne à rénover Alpilles Sud

Rare sur le secteur - Fort potentiel au cœur des Alpilles ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette authentique maison de village ancienne d'environ 80 m2, pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié entre vie de village et nature environnante. Le bien est composé: Une maison principale à rénover, le charme de l'ancien (pierres, poutres, carreaux de ciment au sol...) Une dépendance attenante aménagée en gîte d'environ 40 m2, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un terrain arboré, constructible et piscinable, très rare sur ce secteur. A proximité immédiate du Golf réputé de Manville, des collines pour les balades et activités en plein air. Un bien à fort potentiel, zone UD du PLU, soit 50% d'emprise au sol possible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Emplacement prisé, environnement calme et recherché. Opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements.

Maison rénovée sans vis à vis

Située au calme, en plein cœur de Villelongue-de-la-Salanque, cette maison quasiment de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût récemment. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, prolongée par un cellier et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau viennent compléter les espaces de vie. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur, particulièrement rare en centre-ville. Entièrement préservé des regards, il offre une intimité totale et a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse en bois fait le tour de la maison et mène naturellement jusqu'à l'espace piscine. Tout a été imaginé pour vivre dehors : une pergola côté sud permet de profiter d'un espace ombragé, tandis qu'une cuisine d'été et un agréable coin salon invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement arboré, offre également de nombreux arbres fruitiers qui viennent parfaire cet environnement verdoyant. La maison bénéficie enfin de prestations particulièrement appréciables au quotidien : panneaux solaires, climatisation gainable, garage et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et idéalement pensée pour une vie confortable, dans un environnement calme tout en restant au cœur du village. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Appartement - Proche pistes & grande terrasse

À La Clusaz, sur le secteur du Crêt du Merle, cet appartement duplex bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 200 mètres des pistes de ski et 900 mètres du centre du village. Sa très belle exposition Sud, sa vue dégagée sur l'étale et ses généreux espaces extérieurs en font une adresse idéale pour profiter de la montagne en toutes saisons. Développant 37,49 m² Loi Carrez, ce 3 pièces en duplex est situé au sein d'une copropriété de 1987 bien entretenue. Il constitue un pied-à-terre familial fonctionnel, offrant un beau potentiel de personnalisation. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face aux reliefs environnants. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace convivial. L'étage accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon exposé également exposé Sud, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement permet d'accueillir confortablement de 4 à 6 couchages selon l'aménagement retenu. Un garage privatif, un casier à skis ainsi qu'un parking réservé à la copropriété complètent les prestations. L'ensemble est en bon état général et pourra être rafraîchi selon les envies de ses futurs propriétaires. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la montagne, en résidence secondaire comme pour un usage familial. Référence agence : 3650

Demeure de maître du XIXème siècle, élégance au charme indéniable

Au coeur du village prisé de Saint-Denis-d'Oléron, cette remarquable demeure de Maître du XIXème siècle cultive avec élégance l'art de recevoir et l'esprit des grandes maisons de famille. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas du marché et des commerces, tandis que le port de plaisance, les plages et les activités nautiques sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Une adresse privilégiée où tout se vit à pied, au rythme de la douceur de vivre oléronaise. Développant près de 415 m2 habitables repensés et rénovés, cette propriété d'exception a su préserver toute l'âme de son histoire tout en répondant aux exigences du confort contemporain. Derrière sa façade empreinte de caractère se dévoile une demeure où chaque détail raconte un héritage : carreaux de ciment anciens, portes vitrées d'origine finement ornées, cheminées, parquets massifs et poutres apparentes. Autant d'éléments authentiques qui composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Organisée autour de deux habitations communicantes totalisant seize pièces, la propriété offre une remarquable liberté d'usage. Spacieuse demeure familiale, résidence multigénérationnelle, maison de réception ou projet d'accueil haut de gamme, elle s'adapte avec naturel à toutes les aspirations. Dès le seuil franchi, le regard est attiré par une perspective élégante où les matériaux d'époque dialoguent harmonieusement avec la lumière. Le vaste salon de réception, baigné de soleil grâce à sa double exposition, s'ouvre généreusement sur la cour d'honneur. Aux beaux jours, celle-ci devient le théâtre de déjeuners sous le majestueux cèdre centenaire, de longues tablées estivales ou de parenthèses de lecture ombragées. Lorsque viennent les premières fraîcheurs, la cheminée à foyer ouvert devient le coeur de la maison. Au rythme du crépitement des flammes, les poutres apparentes, les parquets anciens et les volumes dévoilent toute la noblesse de cette demeure, enveloppant les lieux d'une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Véritable coeur battant de la maison, la cuisine aménagée et équipée s'articule autour d'un généreux îlot central, imaginé comme un lieu de partage où se mêlent plaisirs gastronomiques, conversations animées et convivialité. Ouverte sur le jardin arboré d'environ 100 m², exposé sud-ouest, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre. Une élégante salle à manger de réception accompagne ces espaces avec fluidité. Dans son prolongement, une superbe orangerie, sublimée par une cheminée ancienne, ouvre simultanément sur un patio exposé plein sud et sur la cour principale. Cette pièce singulière présente de multiples possibilités : atelier d'artiste, bibliothèque, bureau, salon de musique ou jardin d'hiver, selon les envies de chacun.. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine et une buanderie, complétées par plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Selon les envies, ils pourront accueillir une serre ou un jardin d'hiver, une salle de sport, un atelier d'artiste, un bureau ou tout autre espace dédié à la créativité, au bien-être. À l'étage, cinq confortables chambres composent l'espace nuit principal, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un bureau ainsi qu'un salon plus intimiste prolongent ce niveau et s'ouvrent sur une charmante terrasse Tropézienne suspendue d'environ 30 m2, véritable salon extérieur baigné de lumière où savourer les premiers rayons du soleil ou profiter d'un moment de sérénité à l'abri des regards. Attenante et communicante, la maison dédiée aux enfants, à la famille ou aux invités conserve néanmoins sa parfaite indépendance. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouvrant sur un ravissant patio arboré d'environ 30 m2, tandis que l'étage accueille trois vastes

vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280 tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

CABRIES. AIX TGV. JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED/PISCINE ET JARDIN

CABRIÈS, VILLAGE MÉDIÉVAL, À 13 KM AU SUD D'AIX-EN-PROVENCE. MAISON AVEC JARDIN DE 3 000 m² ET PISCINE. Jolie maison de plain-pied d'environ 150m² + dépendance bâtie dans les années 70 dans le style provençal, bénéficiant d'un jardin de plus de 3 000 m² soigneusement entretenu et d'une belle piscine. La maison offre un beau potentiel de rénovation et de surévaluation et comprend en l'état : une entrée, un salon et une salle à manger, une grande cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une dépendance. un garage fermé pour deux voitures. Une pièce supplémentaire d'environ 40 m², pouvant bénéficier d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace invités, bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle. La propriété est à proximité immédiate du centre de Cabriès, avec ses commerces, son marché provençal tous les mercredis, un haras et un golf. À 15 minutes de l'aéroport de Marseille. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.