Mots-clés : pied ville

Exclusivité - Propriété d'Exception Vue Mer

Exclusivité - JAGER Immobilier vous propose cette somptueuse propriété au charme authentique située dans un environnement privilégié, à moins de 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue sur la mer. Elle offre un vaste double séjour ainsi qu'une élégante cuisine avec salle à manger ouvrant sur un ravissant patio agrémenté d'une fontaine. Une confortable chambre en suite est idéalement située de plain-pied. À l'étage, une superbe suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une magnifique terrasse tropézienne idéale pour admirer la vue mer panoramique. Le niveau inférieur propose deux spacieuses chambres en suite ainsi qu'une grande pièce d'environ 80 m² modulable selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de sport, un cinéma ou un espace bien être. Une buanderie et une spacieuse cave à vins viennent compléter cet espace. Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété offre de superbes extérieurs comprenant une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi, de larges terrasses couvertes et une cuisine d'été au coeur d'un jardin arboré propice à la sérénité. Un garage double d'environ 50 m², une petite dépendance ainsi qu'un somptueux carport sculpté dans la roche, accessible par une élégante allée entièrement pavée, viennent parfaire ce bien rare. Cette propriété de caractère, authentique et unique sur le marché, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

PLAIN PIED EN CENTRE VILLE

Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, idéalement placée et à quelques minutes à pied du centre village. Magnifique maison de plain pied développant une surface habitable d'environ 230m², le tout sur un terrain joliment paysagé de 1012m. Une restauration de grande qualité avec des matériaux nobles qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. La pièce de vie principale aux volumes généreux dont la cheminée est la pièce maitresse est baignée de lumière, les espaces nuits sont composés de 4 suites (une salle de bains et 3 salles de douches) + dressings. Le jardin est protégé par un mur et une haie végétale, l'ensemble vous procure une parfaite intimité. Un élégant bassin de nage 9X4.5 rafraîchit agréablement en été et permet une détente parfaite au son des cigales.

SOMPTUEUSE VILLA HISTORIQUE RÉNOVÉE AVEC PISCINE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente, à Arcachon, une villa vernaculaire située au cœur de la Ville d'Hiver, à quelques minutes à pied de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l'une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² organisée autour d'une cour pavée et d'un jardin arboré. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la villa offre aujourd'hui environ 300 m² habitables, complétés par plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminées à l'anglaise et une cuisine réalisée sur mesure au style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et ouvre sur le jardin. La maison comprend au total 7 chambres, toutes dotées de beaux volumes. Découvrez deux suites dont une suite parentale bénéficiant d'une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d'origine (vitraux, escalier ancien, hauteurs sous plafond avec staffs) ont été conservés et restaurés. À l'extérieur, le jardin équipé d'un arrosage automatique accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, de 11 x 5 mètres, en mosaïque, avec volet immergé et système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement forme une plage peu profonde d'environ 20 cm d'eau, idéales pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble. En contrebas, un espace dédié comprend une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d'une climatisation, d'un chauffage central refait il y a 3 ans avec chaudière « Frisquet » 12 kW, d'une domotique complète, d'un système de vidéosurveillance et d'un double compteur d'eau. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,10 % à la charge de l'acquéreur.

Vente Terrain constructible Vallauris

EXCLUSIVITE - Une opportunité rare à Vallauris, idéale pour un projet de construction sur mesure dans un environnement résidentiel recherché. A pied du centre de Vallauris, ce joli terrain constructible principalement en restanques, est situé sur une colline recherchée. Situé en impasse, au calme, orienté sud, la vue sur les collines est dégagée, nous sommes à 15mn à pied du centre ville et des commerces et écoles. Un projet de division permet la création sur un terrain constructible de 1767m2, situé en zone UCc Emprise au sol 10% Espace libres 60% Hauteur maximale 7m Distance aux limites de propriétés 7m (5m pour la piscine). Le chemin d'accès privé existant et inclus dans la surface représente environ 200m2. Par division, ce terrain pourrait également permettre la création de 2 petites villas qui partagent un accès commun. Sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. VRD en bout de chemin d'accès. Pas de raccordement au tout à l'égout.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE-VILLE - ENSEMBLE DE 7 APPARTEMENTS REPARTIS SUR 2 NIVEAUX - CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES

Beaulieu-sur-Mer — Centre-ville — Ensemble de 7 appartements répartis sur deux niveaux Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier composé de deux plateaux complets, situés aux 1er et 2e étages, représentant une surface indicative globale d'environ 335,35 m². L'ensemble se compose de 7 appartements indépendants, répartis de la manière suivante : Au 1er étage, trois appartements : un appartement de type 3 pièces d'environ 67,91 m² ; un appartement de type 4 pièces d'environ 54,16 m² ; un appartement de type 2 pièces d'environ 40,53 m². Au 2e étage, quatre appartements : un appartement de type 3 pièces d'environ 52,25 m² ; un appartement de type 3 pièces d'environ 50,10 m² ; un appartement de type 2 pièces d'environ 32,24 m² ; un appartement de type 2 pièces d'environ 38,16 m². La majorité des lots est actuellement louée, à l'exception de l'appartement rose du 2e étage, actuellement libre. Les revenus locatifs annuels actuels des appartements loués s'élèvent à 34 596 € par an, soit environ 2 883 € par mois, hors potentiel locatif de l'appartement libre. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement central recherché, tout en offrant un environnement particulièrement calme, à quelques minutes à pied des plages, des commerces, de la gare et des accès vers Monaco, Nice et l'ensemble de la Côte d'Azur. Ce bien constitue une véritable opportunité de placement patrimonial, avec une répartition en plusieurs lots, une valorisation progressive des appartements et un potentiel d'optimisation des revenus locatifs à moyen terme. Il est également possible d'envisager l'acquisition du local commercial situé au rez-de-chaussée, seul lot restant permettant d'acquérir la pleine propriété de l'ensemble de l'immeuble.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39 M² - CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES ET PLAGE - VENDU LOUE

Beaulieu-sur-Mer — Centre-ville Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, découvrez cet appartement de type 2 pièces, situé au 1er étage, développant une surface indicative de 40,53 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son plan compact et rationnel offre une distribution simple et efficace, parfaitement adaptée à une logique d'investissement locatif. Grâce à sa situation centrale, à quelques minutes à pied des commerces, du bord de mer et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur le marché de Beaulieu-sur-Mer. Cet appartement est vendu loué au prix de 483€ par mois et représente une véritable opportunité de placement.

T2 45M2 - TERRASSE + PARKING - RESIDENCE L'ESPLANADE DE L'AR

Aix en Provence. Idéalement situé au sein de la recherchée résidence L'Esplanade de l'Arche fermée et sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des Allées Provençales, découvrez ce charmant T2 de 45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2 exposée nord-ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, donnant accès à une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence prisée : gardien, espaces verts soignés, parties communes impeccables, environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAULIEU SUR MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M² - CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES ET PLAGE - VENDU LOUE

Beaulieu-sur-Mer — Centre-ville Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, découvrez cet appartement de type 3 pièces, situé au 1er étage, développant une surface indicative de 67,91 m². L'appartement se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'espaces de rangement. Son agencement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à un investissement locatif patrimonial. Situé dans un environnement central tout en bénéficiant d'un calme rare, ce bien profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commodités, du bord de mer et des accès vers Monaco, Nice et l'ensemble de la Côte d'Azur. Cet appartement est vendu loué au prix de 750€ par mois et représente une véritable opportunité de placement.

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron Franck pilatte la reserve superbe 5 pièces en duplex avec terrasse, vue mer et double garage

NICE BAS MONT BORON LA RESERVE : Situé au calme d'une impasse entre le Port de Nice et le Mont Boron, avec un accès à pied à la mer cote Franck pilatte reserve , au dernier étage d'un magnifique immeuble Néo-Classique bâti en 1992, superbe 5 pièces en duplex de 143 m², traversant, principalement exposé Sud-Ouest, vendu avec une cave et deux garages fermés. Il se compose d'une entrée, séjour sur terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer, bureau, cuisine indépendante équipée, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, WC invités. A l'étage, deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains et sa terrasse, avec de nombreux rangements. Très ensoleillé, cet appartement à rafraîchir conviendra parfaitement à une famille, tant en résidence principale que secondaire. A voir absolument ! Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice bas Fabron, exceptionnel Penthouse de 4 pièces avec vue mer panoramique et studio indépendant

NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, exceptionnel Penthouse de 132 m² ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² avec vue panoramique sur le mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur, seul à l'étage, cet appartement luxueusement rénové est un bonheur à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-ouverte haut de gamme, trois chambres avec placards dont deux en suite, rangements, buanderie, grande cave et garage de 25m2. Studio indépendant de 18 m² au pied de l'immeuble. A voir absolument. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE Surplombant directement la Méditerranée, cette villa d'exception signée Jean Aubert constitue l'une des rares réalisations PIEDS DANS L'EAU de ce secteur prisé du Lavandou. Édifiée dans les années 1960, elle incarne une vision architecturale singulière, où la modernité se met au service du paysage et de l'horizon marin, dans une relation permanente avec la mer. Son emplacement est tout simplement unique : accès direct au littoral, vue dégagée sur le Cap Bénat, les îles du Levant et de Port-Cros, et surtout un véritable art de vivre tout à pied, permettant de rejoindre en quelques minutes le port, les plages, les commerces et le centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé et calme. Développant environ 180 m² sur deux niveaux, la propriété s'inscrit dans une parcelle paysagère de près de 1 100 m² Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées orientées pleine mer. Séjour, salle à manger et cuisine dialoguent avec l'extérieur et s'étendent vers une terrasse filante offrant une immersion totale dans le paysage méditerranéen. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau et wc. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche et wc, avec un accès indépendant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne : jardin en restanques, escaliers en pierre, terrasses successives et piscine à débordement semblant se fondre dans la mer. Chaque espace extérieur prolonge naturellement l'architecture vers le paysage. Un carport et des espaces de rangement complètent l'ensemble, renforçant la fonctionnalité de ce bien rare. Plus qu'une villa, il s'agit d'un véritable manifeste architectural en bord de mer, porté par la signature de Jean Aubert, figure du modernisme méditerranéen. Une adresse confidentielle, pieds dans l'eau, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois. Dossier sur demande. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

LIVRAISON PROCHAINE : MAGNIFIQUE T4 85m² + JARDIN DE 150m²

LIVRAISON PROCHAINE : MAGNIFIQUE T4 85m² + JARDIN DE 150m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T4 en rez-de-jardin de 85m² ouvert sur un extérieur de 150m² offrant un écrin de verdure en pleine ville. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 31m², trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 652 500€ Possibilité de stationnement à partir de : 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000 au lieu de 55 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*